タマホームご存知ですか？ その25

[購入検討中さん]

その25です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。
タマホームご存知ですか？　その２4

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9750/

[960: 匿名さん]

誰が何と言おうが「タマホーム」が名実ともに　ナンバーワン！　と教来石景政が申しています。

[961: あほ]

盲目だね。

[962: 匿名さん]

自己資本比率が高いとか低いとか言ってるけど
住宅業界でタマより資本があって、タマより儲かっている会社ってあるの？


あと、タマより売れてて半年位業績が激減する事態に成っても大丈夫な会社ってあるの？


どこも大変なのにね…

[963: 教来石景政]

>>960さん、私はそうは申しておりません。

この不景気のおかげ？で、数は木造で一番になりましたが、「名実共に」と言うには20年早いでしょう。企業は誕生して30年位経過した時が、最も充実していると申しますし。

タマホームのホームページに連結売上しか出ていないのも気になります。単体でどうだったのか？という事です。私は単体だけなら、前年と同じか、場合によってはマイナスではないかと思っています。

今後、大手HMも低価格商品を投入して来ると思います。まさに、戦国乱世。業界再編もあると思います。

[964: 知識人]

＞＞９６２さん
頭悪いのはしょうがないとしても、貴方みたいな人が、信用不安にさせるのですよ。貴方みたいな社員が早くいなくなる事お祈りしております。
教来石君、君もタマの社員だったら本を読みなさい。経済学の本だよ。
君らは、レスするなら最低限のルールは守るべきだ。何の公的裏付けなく発言は慎みなさい。
かえって迷惑被る真面目な社員もいると言うことだな。
公的裏付けは、国土交通省の管轄する。経営審査事項見ると良い。
で、不安になったら真面目に勉強して仕事やれ。不安にならなかったら、すぐに本屋に行って、決算書の見方等の本を買って勉強しなさい。

[965: ↑]

そういうあなたもアンカーの付け方くらいお勉強なさったら　い・か・が

[966: 真田弾正]

>>959
＞自己資本比率の事解らないのか？(~_~;)
自己資本比率についてわかってないやつがいるな。
自己資本比率は簡単にいえば会社の財務上の体力みたいなもん。
会社が調子良ければ自己資本比率なんてなんぼでも潰れることはありえない。
売れてないときに初めて問題になるんだよ。

>>962
＞住宅業界でタマより資本があって、タマより儲かっている会社ってあるの？
＞タマより売れてて半年位業績が激減する事態に成っても大丈夫な会社ってあるの？
そりゃああるよ。
タマが棟数売ってるのは事実だが、売り上げ・純益・剰余金でかなわない会社はいくつもある。

>>963
＞今後、大手HMも低価格商品を投入して来ると思います。まさに、戦国乱世。業界再編もあると思います。
低価格商品を投入せざるを得ない、とは自分も思うが、かつてのミサワやエスバイのように自分の首を絞める結果になるのでは？と懸念している。
パイが決まってる市場である以上、利益率の高いであろう高額のラインナップが売れないと、人件費・広告宣伝費・モデルハウスの維持費用などが足を引っ張り、困る事態が起きるのではないかと。
結局ローコストはそれに特化しているところに勝てはしない。

業界再編もどうだろう？
人口減が予想される今後、他社を吸収して営業所や人員を抱え込むことがはたしてメリットとなるだろうか？
技術や知名度のある会社は別だが、それ以外の大多数は単に見殺しにした方が、残された会社にとって利が大きいだろう。

[967: 教来石景政]

>>966真田弾正さん、お久しぶりです。434年ぶりですね。
低価格化はお互いのつぶしあいにあり、おっしゃるように厳しいですね。でも、市場がそれを望めば、避けては通れない。これからは会社の体力勝負ですね。

>>964さんは何だか偉そうな方ですね。勝手に私をタマホームの社員と決め付けていますし。私はタマホームの社員じゃないですよ。「レスするなら最低限のルールは守るべきだ」との事ですが、単なる誹謗中傷の内容のレスしかしないあなたのような方こそ、最低限もマナーを守るべきかと。賛否両論しかるべきですが、せめて反論の意見くらい具体的に述べられたらいかがでしょう？

[968: 匿兵衛]

確かに低価格商品（規格品）を大手も投入してきてますね。
おっしゃる通り潰し合いの様相に成り兼ねません。
ただ住林でも坪45万程度の規格品がありますが建築棟数を限定してます。

金のない若い世代を取り込みつつ、下請に仕事を切らさず回すのが狙いでしょう。
規格ばかり売ると利益率が低いからダメなのだそうです。
ちなみに坪45万はあくまで本体のみ、クローゼットすらオプション扱いで結局高くつきます。価格勝負してもタマちゃんには敵いません。

[970: 物件比較中さん]

大手の企画品と比べたら、タマの仕様はいいよな。玄関親子ドアとかマイクロガードサイディングとか、三井ホームのマイレーブや住友不動産のアーバンですらついてないだろ。

[971: 匿兵衛]

おっと、970さん、マイレーブは確認が必要だがＪ‐Urbanはマイクロガードも親子ドアも普通についてますよ。ご確認を。

[973: 教来石景政]

>>967さんは「鳳プロ」というHNにされた方が良いと思いますよ。それと、スレッドの内容に沿ったレスを入れた方が良いと思いますよ。

ところで、>>968（匿兵衛さん）、おっしゃるのは住友林業の「木達（こだち）」の事ですかね？坪46万円～と発表していたけど、やっぱり50万円以上はするんですかね？

大手の低価格商品で私は小堀住研（エスバイエル）の「LinC」に注目しています。1,000万円で建てられる戸建て住宅。小堀は住宅展示場への出展を取り止め、インターネットを活用した販売活動を行う事でコストを抑えたそうです。興味のある方は→をクリックしてみて下さい。http://www.j-cast.com/mono/209/10/18051890.html

[974: 物件比較中さん]

>>971
マイレーブはモルタルだよ。タマはバーリオよりも安いからね。

[975: 真田弾正]

>>969
＞物件が増えれば増える程、財務体質に不安が、出て来るようではいかがなものかね。
タマみたいに業容急拡大してくれば資本金の割に借入金が増えるから、見掛け上の自己資本比率は悪くなるさ。
でも財務体質が悪いことイコール経営危機じゃないからね。
それにしても今は以前ほど新しい支店もできてないが、それでも自己資本比率が低下し続けてるのかね？

[976: 匿名さん]

教来石景政はエスバイエルのまわし者です。
あちこちのスレでLinCを宣伝するレスをつけています。
エスバイエルこそ財務体質も販売も思わしくない会社の代表格です。
彼の話は眉に唾してお読みください。

[977: 教来石景政]

>>976さん、私がエスバイエルのまわし者と断言されていますが、私はエスバイエルとは縁もゆかりもありません。「LinN」のURLを貼っていますが、元々この「e戸建て」の「ニュース」に貼ってあったものですから、問題ないのではないでしょうか？

>>975さんはさすがに知将と言われただけあって、財務とかにお詳しいのですね。ちなみにタマホームは新規出店のペースは落ちましたが（北海道まで出店しましたから）、今、全国で数十棟のモデルハウスを建替オープンさせていますよ。

[978: 口臭坊主]

教来石も・・坊主も、タマ○ームですよ。
以前スレも、見てください。
元、小堀住建でしょ？
倒産して、住○行って、今は、クマホームらしいですね。
いろんな所で、タマ○ームの誘引してますよ。

[979: 匿名さん]

おたくんとこの坊さんみたいな変なペンネームの人、他スレ荒らすの止めさせてくれないかな？

[980: 匿名さん]

景気回復したとき、タ○ホームの被害者掲示板と言うスレが立ち上がらない事を祈ります。 合掌

[981: 教来石景政]

何度も書いておりますが、私は足長様の部下です。

そして、足長様と私は同じ会社に在籍しておりますが、タマホームの社員ではないです。

なぜ、他のスレッドの住人の方々がタマホームスレッドにまで追い討ちをかけるのか理解に苦しみますが、ここは「タマホームご存知ですか？」というタイトルのスレッドですので、タマホームの情報交換をしませんか？

話題を元に戻すと、本年５月のタマホーム決算で、売上はアップしたという事と棟数では木造№1（全メーカーでも積水を追走し、2位）になったという事でしたね。

この勢い、ユニクロやニトリやマクドナルドやセブンイレブン並みですかね？時代は低価格化です。

[983: 匿名さん]

足長さん率いる人達。

的確に捉えていて参考になっていると思いますよ。

ただ少し思うのは、
タマホーム公式ホームぺージ上の全社員数と２０年期までの決算の金額が
いつの間にかえられているっていうことがちと気になるかな。
単体と連結の差ではなくて数字そのものが。
記録を残してないので細かい数字まではわかりませんが・・。

[984: 近所をよく知る人]

>マイレーブはモルタルだよ。タマはバーリオよりも安いからね。
この人、よっぽどモルタル嫌いなのね。サイディングの継ぎ目が美しくないっていう考えもあるんだよ。
それにVARIOを選ぶ人は、タマを選択肢に入れません。VARIOを選ぶ人は三井のテーストとかが好きなんだから。

個人的には外観ならタマよりアキュラのほうがセンスがいい物件が多いと思うよ。

今日、とある住宅展示場の在来工法のHMの営業が、タマホームは新興住宅地での条件付宅地の販売で棟数
稼いでいるっていってたけど本当？
近畿の大都市部じゃ一万棟も売れているような勢いをまったく感じないんだけど。

[985: 検討中]

え〜まさか．．．
紛○決算とかですかね。

以前、公正取引委員会に｢注文住宅日本一｣ とＣＭ出して、怒られていたっけ。
何でも有りの企業だと、感じたが．．．追加情報求みます。

[986: 近所をよく知る人]

>No.980
タマで立てる人の大多数は、もしかしたらタマがなかったら建売を購入していた層の
人ではないのかな。そうだとすると、なにかあってもそんなスレも立ち上がらず、
裁判にもならず、問題があってもタマのいうなりにそんなものと思って有償で
修理してもらって終わりになるんじゃない？

そもそもそこまでタマが会社として存続しているかどうかが問題だろうけどね。
建物が長期優良でも会社は長期優良でないことは富士が証明してくれたしね。

[987: 契約済みさん]

タマホームなかなかいいですねぇ。
大安心の家も9月より新日軽がアルミ樹脂複層ガラスを採用しております。

外壁・屋根で迷ってます。
外壁といえば～～メーカーというのがあれば教えてください。

[988: 教来石景政]

外壁ならメーカーを問わず押出成型式のサイディングを選択するずら。火災保険が半額ずら。30年で70万円なのが、40万円位になるずら。ただし今年中に加入しないと来年は保険制度が変わるずら。工事中でも火災保険加入できるずら。

[989: 匿名さん]

>>973
鳳プロは坊主のことであって、なぜ私が鳳プロと名乗るの？
それと、「スレッドの内容に沿ったレス」とは、これまで散々あちこちで下品なレスをつけまくった坊主にこそ言うべき言葉ですね。

そもそも鳳プロ誕生は、要約すると以下のような流れ

１）坊主がN値３トンなら固い地盤なので、地盤改良は不要！と言い切った
２）知識のある人がN値は「トン」とは呼ばないし、N値３は柔らかい地盤でとてもそのまま建物を建てることはできないと指摘した
３）坊主が、N値を「トン」と呼ぶのは昔から当たり前、我々「プロフェッショナル」の間では「トン」と呼ぶし、N値３トンが固い地盤であるというのは、大学のえらい先生の論文だか報告書にも記載されていると言い切った

※この時点で、坊主改め「自称プロ」に強制改名

４）上記の３）に対して、知識のある人から、その大学のえらい先生の報告のソースを示すように言われ、N値３トンではなく、地耐力３ｔ/ｍ2の間違いではないのか？地耐力３ｔ/ｍ2であれば、耐力的に問題ないよと指摘を受ける

※ここで素直に、間違いでしたとか、勘違いでしたと認めればよいのに、決定的な致命傷となる、以下の「怪答」。

５）以下、本人原文のまま
「燕雀　いずくんぞ鴻鵠の志を知らんや」。

「つばめや雀にどうして大空を舞う鳳の志を知る事ができようか、いやできるはずはない」。

一条は別スレ「住宅営業の驚くべき・・・」でも評判が悪いの。特に外観の色合いのセンスの無さが不評じゃの。

地盤の事もそうじゃが、このような販売手法では地面すれすれしか飛べないつばめや雀のままじゃぞよ。

※どのような、思考回路でこのようなごまかし方になるのか・・・。
　こと、ここに至って「自称プロ」を「鳳プロ」に強制改名。
　　その後、いろんな人に、適当なことや下品レスをするたびに、「鳳プロ」、「書記長」とたしなめられ、最近はまた自分で改名。

　なんで、こんなことをわざわざ書き込むかというと、「鳳プロ」は、住林だかタマだかどこかのHMの関係者で、それなりに、もっともな書き込みもするが、致命的に誤った情報を書き込み、それに対して指摘を受けても修正しようとせず、かえってめちゃくちゃな内容の書き込みを繰り返すため、知識の無い人に間違った情報を植え付ける可能性が非常に高いので、そうならないように願ってのこと。
　それと、キャラ作りがうっとうしいし。

[990: 教来石景政]

↑この人(鳳プロと命名しました)何でこんなにムキになってるのか意味わかんない。「要約すると」と書いときながら、ちっとも要約してないし。それにここはタマホームについてのスレッドだから、タマホームの事を書いてくれないと困るな。
さて、タマホームですが、誰かが粉飾決算とか書いていたけど、あれだけ大きな会社だし、それはできないでしょ。でも株式公開する前に株を買ったら、おいしいやろね。

[991: 匿名]

↑いや解らないよ？
いろいろと、誇大広告出す会社だし．．．
富士○ウスもそこそこやって、知名度はあったからね。
教来石さんが、煽るけど財務体質が悪い会社の株には、手はださんよ。
今、株買う人間の方が、タ○ホームで家建てる人よりシビアだろうね。

[994: 匿名さん]

>>990
鳳プロが素直に間違いを認めないから要約しても、これくらいになります。
んで、ひとには、タマの話しをしろと言いながら、>>998では、どうでも良いレスをする鳳プロ(-_-メ)
だから、鳳プロって呼ばれるんだよ、書記長(￣ω￣)

[995: 教来石景政]

998なんかまだ誰もレスしてないし。
鳳プロさんが足長様の追っかけファンなのはわかります。実際、足長様は実生活でも奥様達から追っかけられてますし。
でもここはタマホームスレッドなのでタマホームの話題にして下さい。
さて、タマホームの宣伝でキムタクが「もしもビバリーヒルズに」と問いかけていますが、あの続きどうなると思います？
私は本当に今建ててると思っています。で、「建てちゃいました」と宣伝して、アメリカ進出。

[996: 契約済みさん]

>No.988 教来石景政さんへ
ありがとうございます。参考になりました。
今年中って12月までのことですか？3月までのことですか？
1月着工予定なので・・・

[997: 営業N]

>>996
横レスですが
火災保険は1月から価格改定です
5％近く金額が上がるって話しを耳にしました・・・

[998: 匿名さん]

＞それにここはタマホームについてのスレッドだから、タマホームの事を書いてくれないと困るな。
エスバイエルへのリンク張ったのは誰だ？
宣伝広告のマルチレスなど、情報掲示板での最も唾棄すべき行為だ。
猛省せよ。

[999: 匿名さん]

>>995
ごめんごめん(￣ω￣)
寝ながら携帯でレスしたんで、8と3間違えたったい。
N値と地耐力間違えて訂正しない奴より可愛いだろ(*^o^*)
ところでなんで鳳プロが鳳プロの追っかけなんだよ、鳳プロ(｀▽´)

[1003: 教来石景政]

>>996さん、どういたしましてです。火災保険は今年の12月31日を一期に来年1月1日から改定されますよ。だから、1月着工でしたら、改定後の制度適用になりますね。最近、自然災害が多いからでしょうね。

>>997（営業N）さんがおっしゃっているように価格も5％近く上がるみたいです。それと、私が以前レスした外壁を押出成型式のサイディング（どの会社でも普通に取り揃えている標準的なサイディングです）にすれば、火災保険が半額というのも、1月1日からは廃止です。

その代わり、省令準耐火構造にすれば、火災保険がずいぶん安くなります。一条のスレにありましたが、通常30年位で70万円位する保険料が25万円位になるそうです。ただし、一条は省令準耐火構造はオプションだそうです。

今月発売された住林の木達（こだち）は長期優良住宅と省令準耐火構造が標準で、坪単価46万円だそうです。今年方位改正があり、地域の工務店クラスでも比較的簡単に省令準耐火構造にできるようになりましたから、タマホームもできるはずです（オプションかもしれませんが）。

>>998さん、タマホームスレッドですが、他社との比較も業者選択の大切な判断材料ではないかと思います。それに小堀住研（エスバイエル）のリンクは元々このe戸建ての「ニュース」に掲載されていたものですから、セーフではないでしょうか？

[1004: 匿名さん]

ほら、>>1003
>>1000に関係ないレスすんなって注意注意

[1005: 教来石景政]

>>1004さん、私がお屋形様に注意とかできる訳ないじゃないですか。

それに、>>1000には「たまってアメリカ進出するかの？」と書かれているのは、「タマってアメリカ進出するかの？」の事だと思うので、タマホームスレッドに則していると思います。

あと、ついでで何ですが、>>999の「鳳プロ」改め「銀河鉄道999」さんがレスされている中で「N値と地耐力間違えて訂正しない奴より可愛いだろ」との記載がありますが、N値って普通、地耐力の事を表わすんではないですか？

[1006: 匿名さん]

>>1005
違うし・・・。
鳳プロによく聞くように。

[1007: 検討中]

一言、教来何とか達が、ここを荒らすので有益な情報が続かない。
住友林業や一条工務店で建てる人は最初からここには来ないだろう。
ましてや、タマホームの社員でもないのにタマホーム知ってるかのように書き込んでいる。
正直迷惑ですので、来ないで下さい。タマホーム社員の方、有益な情報ありませんか？

[1008: 飯富源四郎]

足長坊主の部下で、教来石景政の同僚の飯富源四郎（おぶげんしろう）と申します。以後、お見知りおきのほどを。

>>1007さん、これまでのレスを注意深くご覧になられたら、おわかりになられると思いますが、教来石は有益な情報発信していますよ。例えば、長年の皆さんの待望だった今期の決算情報を公開したのも彼ですし、火災保険が外壁サィディングの種類を注意するだけで半額になる事を発信したのも彼です。

しかし、そういうタマホームの良い情報をこころよく思わない人達（例えば、鳳プロとか書記長とか書いている人達）が荒らしているだけです。彼らは一条工務店の社員だと思います。

いずれに致しましても、タマホーム社員でないから書ける貴重な情報もありますし、タマホーム社員が正直に社員だと書くとも限りません。よって、「もう来ないで下さい」という極論は今少し冷静になられてお考え頂ければ、幸いです。

ちなみにですが、今度のタマホーム全国一斉見学会は11月7日（土）～9日（月）まで。毎日先着30名様にプレゼントがあるそうです。

[1009: 匿名さん]

次から次へと色々な人物を登場させて御苦労なことです。
あんまり増やすと管理できなくなるよ。