タマホームご存知ですか？ その25

[購入検討中さん]

その25です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。
タマホームご存知ですか？　その２4

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9750/

[880: 近所をよく知る人]

大阪では大手在来といえば住林かなぁ。住林は良く見かけます。
でも近所では大手HMより地場のビルダーが案外強いんですね。フジ住宅とかが
小規模開発で土地を押さえて条件付で売ってますね。
それに好条件の条件なしの土地を探すのは大変です。だからわざわざ条件なしの土地を探してタマで建てるのは
あんまりないのかな。近所でタマがたったところは、地場の工務店がさばけなくなった土地を誰かが買ったような
ところが多いですね。その現場で近所の有閑マダムの方々が”えータマホーム？？”とかいってました。
かなり二流、三流の響きです。確かに外観は地場のビルダーさんの建物のほうが立派です。
大阪ローカルだとタマのシェアはどんなもんなんでしょうかね。
詳しい方いらっしゃいます？

[881: 磯野タマ]

今の時代、高級品質よりもローコスト住宅の方が需要がありますからね！東日本ハウスの巻返しがあるかもしれませんね！

[882: 物件比較中さん]

大手でもローコストでもないような会社で建てる奴の気がしれん

[883: 近所をよく知る人]

>大手でもローコストでもないような会社で建てる奴の気がしれん

建て売りを買う人は、基本的にそういうことは考えてないでしょ。立地条件がいいとかが
大きいからね。うちの近所の小規模分譲の条件付き宅地の家って建ててるときの現場は
案外良さそうだったよ。足長サンのいうとおり、広告戦略だけの差が大きいように思われ。
ちなみに関西ローカルビルダーのフジ住宅の営業の評判は、タマホーム並みに悪いです。

[884: 匿名さん]

足長坊主さんの九州ではタマホームが売れているのですか？
北関東では全然見向きもされていませんよ、新築の現場を見かける事が本当に無いです。
地価が高いエリアにはある程度はローコスト住宅ですから売れているのでしょうが。

[885: 匿名さん]

その地方でどうかはわからんけど、全国的に売れてるのは事実だね。
昨年度は惜しくも低層戸建て新築2位だったけど、今年度は積水抜いて1位になるかも。

[886: 匿名さん]

１位と２位の棟数差がありすぎるような気が・・・・
狙うは首位に間違いないだろうけど。

09/5期と08/5期の売上げをみても伸び率に疑問を感じてしまう。

ニュースになるような事もでてきたみたいだし。

がんばれタマホーム！と応援するべきなんだろうか。

[887: 足長坊主]

>>884

九州ではタマホームは売れているかとの事じゃが、わしの知っておる福岡県、佐賀県、熊本県では勢いが減って来ておるの。おそらく2009年の着工数ランキングが出る頃には、激減しておるような気がするの。現場を見なくなったからの。

首都圏、関西圏はタマホームが苦戦しておる事も知っておる。ゆえに、タマホームを謀反したレオハウスはそこを避けて出店しておるの。

ところで、このページの上に「タマホーム東京」のYahoo広告が載っておるが、これは何じゃろ？昭和４３年創業なら、タマホームと違うの。タマホームは平成１１年じゃからの。しかも「TT」のロゴマークじゃが、タマホームは「TH」じゃったろ？しかも、所在地がタマホーム本社と同じビル。

これは、もしや・・・（次レスへ続く）。

[888: 足長坊主]

888番ゲットン。

ウルトラマンに勝ったのはゼットン。末広がりな僕ちん。

これはもしや・・・、中国企業の偽者タマホーム？

[889: 匿名さん]

TTって分譲マンション部門？
ア○マンションとかと同じにおいがする。。。。

[890: 足長坊主]

タマホーム東京のホームページを見た。
やはりタマホームグループじゃった。
２年前、違う会社だったのがタマホームグループになったようじゃ。
首都圏ではタマホームの戸建てが苦戦しておるそうじゃが、マンションなら売れるかもの。
しかし、マンションまでやるとはの。
ややこしやー、ややこしやー。

[891: 周辺住民さん]

足長さん・・じゃのとかゲットンってチョッとイラっときます。
すんません・・・言い過ぎました。

[892: 周辺住民さん]

足長さん・・じゃのとかゲットンってチョッとイラっときます。
すんません・・・言い過ぎました。

[893: 匿名さん]

すみません、イラッとして２回も言っちゃいました。

[894: 匿名さん]

今日の新聞折り込みチラシで、新登場の屋上緑化住宅がついてたけど、木造住宅であれはどうなの？
スカイプロムナードの防水性能はそんなにいいの？
教えて！エロい人！

[895: 足長坊主]

>>894さんのおっしゃってる「エロい人」とは誰の事かの？

今朝の折込みの「屋上緑化住宅」とはチラシの表面のわしの写真の下の家の事かの？

それとも裏面の「多彩な外観スタイル」の真ん中辺りの陸屋根（屋根がフラット）の家の事かの？

「屋上」とあるので、おそらく後者じゃろ。

この家はフラット（平坦）屋根じゃから、スカイプロムナードではなく、ガルバニウム鋼板じゃ。しかも平坦ではなく、１寸以上の勾配は取ってある。ゆえに、大丈夫じゃ。

ところで、「エロい人」とはわしの事かの？確かにわしの大蛇はエロいぞよ。

[896: 匿名さん]

あんた女子大生じゃなかったの？

[897: 894]

あ、地域によってチラシの内容が違うんですかね？
今手元にチラシがないものですからうろ覚えですけど、屋上緑化エコ住宅？とかいうやつで、屋上バルコニーがあるやつです。
木造でこういうのは見たことなかったので、タマホームスゴイな！と素直にびっくりしたんですけど。
バルコニーですから当然スカイプロムナードかと思ってましたが・・・？

[898: 足長坊主]

>>896、わしは女子大生じゃよ。一条工務店その１２にも書いたが、来年「足長坊主の住宅は真心じゃ」という本を出版したいんじゃが、大学の文学部に通い始めたんじゃ。友達は女子大生ばかりじゃで、わしもTバックを履いて勉強しておる。ゆえに、女子大生じゃ。

>>897、それは都会向けのチラシなんじゃろの。わしんとこは違うの。「屋上緑化エコ住宅」とな。屋上にバルコニーがあるとの事じゃで、スカイプロムナードかもしれんの。この件は「営業N」さんが説明しに来てくれるじゃろ。

ただ、一般論として、貴女が>>894に書かれておったように木造軸組工法だと、屋上のバルコニーは将来的に雨漏りの可能性は増えるの（屋根なら良いが）。なぜなら、バルコニーはフラット（平坦）な面じゃからじゃ。平坦な面を下から柱で支える訳じゃが、その柱が木材につき、収縮するでの。面をピンが支えて、そのピンが場所によって収縮するから、面がフラットでなくなり、亀裂により雨漏りの心配が増えるという訳じゃ。

異性もそうじゃが、見た目ばかりで選んでおると、痛い目に遭うじゃろ。それと一緒じゃ。

[899: 磯野タマ]

屋上がフラットの商品を　タマが出すなんてビックリです。以外です。さすが　タマやりますねぇ〜。

[901: 894]

ありがとうございます。
必ずしも信頼性があるわけじゃないんですね・・・。

[902: 匿名さん]

最近、大手の倒産がないね。
９月も超えたし、次はまた年末かな？

[903: 物件比較中さん]

亀井大臣のモラトリアム法案で当分倒産ないんじゃね

[904: 匿名さん]

すごいねえ、屋上緑化方住宅グリーンエコの家。
本当に坪34.8万でできるのかな？

[905: e戸建てファンさん]

苦戦してる都会向けのラインナップでしょう。
楽楽の家と組み合わせてくるんじゃないですか？
尺モジュールにして。

[906: 匿名さん]

>>903
モラトリアムは中小だけだろ。
やっぱ中間搾取の大手が消えるのが一番の中小支援でしょ。

[907: 物件比較中さん]

中小が救済されるから、大手も中小に融手つかませて、資金繰りできる

[908: 匿名さん]

亀井がいくら吠えたってそんな法案通らねえだろ、予算がない。
万一成立したところで、申請通すのが異常に大変で実効性のないものになるのがオチ。

[909: 磯野タマ]

以前、石原都知事が新東京銀行みたいな事になりそうです。難しい問題ですね。

[910: 織姫]

足長坊主から織姫に名前を変えた記念に、タマホームの展示会に名前を変えて行ってみたわ。

そして、今年の夏もゲットンしたけれど、またお米をゲットンしちゃったわ。

タマホームのお米はいつもパウダー状だから、チャーハンに適してると思うの。

今夜はあたしの得意なめんたいチャーハンを作るわ。あたし、それで焼酎を飲むのが好きなの。

焼酎は鹿児島の霧島でしか作っていない「黒さつま」よ。まろやかで、いい香りがするの。

あたしは九州男児だから、焼酎に梅干なんか入れないわ。そんなの九州では邪道よ。

でも、首都圏の人達は必ず梅干を入れるそうね。信じられないわ。

ところで、タマホームのスレッドだと、一番上にタマホーム東京のバナー広告が付いて来るんだけど、e
戸建てのスポンサーなの？

[911: 匿名さん]

>>909
あれは銀行としての体裁をなしてなかっただけ。
民間が審査して、すでに貸し付けた分だけでも返済猶予するのは意味があるよ。
政府の信用保証関連の融資に限ったって意味はある。

新東京銀行と同じになるとしたら今後貸し付けする融資に政府が保証つけますってなことをやった時だね。
まあそれでも民間は馬鹿じゃないから、安易にそんな話に乗って貸付増やしたりしないだろうけど。
石原はほんまもんの馬鹿だし、あれ以下はないでしょ。

[912: アース渦巻き渦巻き ノーアルコール]

↑ 政治批判は別畑でする事ですね。
すっきりしないなら、織姫どんの好きな黒霧島で一杯いかが？
キャンペーン中の様だけど、なかなかタマホームのイベントに行けません。

[921: 検討中]

私には目障りじゃないですよ。
知識のある人　経験のある人　の意見は貴重だと思います。

タマホームが今すぐ倒産するとは思いませんが、10年後に存在するかと言えば？？？？？？

メンテ等は考えず、とにかく安く建てたい人には選択肢の一つだと思います。
足利坊主さんは、今すぐの倒産の可能性を追究してくれているんだと考えます。

[922: タアホーム]

今は不況だから着工数が伸びてる。100円マックと同じだね。でも景気が回復したら、タマで建てるの激減するよ。お金あったらタマで建てる？

[923: 匿名さん]

足長坊主さんはてっきりタマの営業マンかと・・・。
違うんですか？
本当に変！！！な人ですよね。どこかのスレでまとめて面倒見て下されば良いのに・・・。

[924: ともまや]

元気そうだな
相変わらず千葉方面は好調なようだな

[925: 匿名さん]

>>922
タマは実は安くないのにね。
実際に建てたお施主さんがそう言ってるんだから間違いない。
>>3を見てみ。

[926: 匿名さん]

>>925
思ったよりは高いかもしれんが、タマは高いとか呆けたこと言うくらいなら、家建てないほうがいい。

[927: タマホーム施主]

建ててみての感想：とにかく疲れた・・・。

１．営業は最初だけいいが、忙しくなると連絡が取れなくなる。苦情は工務へ投げて逃げる。
　　自身のミスを自費で処理しなければならないらしい。よって逃げる。これにはびっくりした。

２．施主はちゃんと仕様チェックや見積もり条件確認を綿密にやらないと、予想のつかない金額アップを
　　提示してきたり、契約仕様をいろんな理由をつけて出来ないと言ってくる。
　　とにかくトラブルが多い。

３．設計が表に出てこないため、施主の意向が伝わらない。営業が伝えきれず、後々クレームとなる。
　　うちの場合はそれが原因で建築申請をやり直し、半年着工が遅れた。

４．それでも一通り文句を言い、時間をかけて折衝し解決できれば、やはり金額は安い方かも。
　　うちの場合は3階建てで多少のオプション入れて坪65万程度。これでもアキュラや地元工務店より安かった。

５．工務担当者が一番まとも。設計ミスが原因の施工途中の問題も、一生懸命対応してくれた。また、大工さんも
　　腕の良い方だった。着工後は二人で2カ月で完了。指摘事項はいろいろあったが良く手直ししてくれた。

６．一番気になったのは、会社の姿勢。問題が起こった時の責任や費用を、単純に施主に求めようとする傾向が
　　ある。これは営業マンの打ち合わせ不足や設計とのコミュニケーション不足等、人的要因が主なのだが、
　　なぜかそういったミスにより発生する費用に対しても、平気で施主に負担を求める。営業マンにもよるが、
　　営業は忙しすぎてきっちり対応しない。納入後はなおさら相手にしない。

７．まとめ　いい家が建つ可能性もありますが、根気が必要。

[928: 匿名さん]

>>９２７
ご苦労様です。
大方の内容は施主様も他の施主と同様ではなかろうかと思いますが、アキュラは別として地場工務店なら
３階建てでも坪６５万は結構立派な内容の家になるかと思われます。
宜しければその特別に選んだ装備を、お教え願えないでしょうか。

[929: 匿名]

タマは一般的に坪３５万〜４５万程度だと思いますが、三階建てとは言え坪６５万はえらい豪華ですね。建物だけですかね。

[930: 匿名さん]

>>922

＞＞お金あったらタマで建てる？

みのもんたに聞いてみてください。

[931: 物件比較中さん]

927勉強になるなあ

[932: たまたま通りすがり]

最近のイメキャラは変わりました。 キムさんです。

[933: タマホーム施主]

９２７です。
特別豪華仕様ではないと思います。
うちの場合は以下が価格の理由かと思います。

・敷地面積が狭く、北側斜線や道路斜線の制限があり、モヤ下げ等、構造が複雑。
・準防火地域のため構造対応が必要。
・ビルトインタイプであり、車庫部分も施工価格に載ってくる。
・バルコニーとサッシ・フローリングはメーカーのショールームで確認し、オプションを多用。
・可動式間仕切りを入れた。

本体基本工事費の算出方法は不明ですが、それぞれの構造・内容を加味して出しているようです。
うちの場合はまずそれだけで坪５０万弱の計算になります。その他、本体工事費以外の付帯工事費
（地盤調査、屋外電気配線工事、屋外給排水工事、下水道接続工事、雨水排水工事等）や、必要経費
（オール電化エコキュート対応費、諸検査費用、確認申請・図面作成、住宅瑕疵保証料、仮設費用、
構造計算費用等）、諸経費（内容不明）、産廃処理費が別にかかります。
タマ費用とは別に、地盤改良費、上下水道本管取り出し費も結構かかりました。

広い敷地に特殊な構造を必要としない標準仕様であれば、ずっと安いのかな。
タマの支店営業所が郊外に多い（都市部に少ない）のはそのためでしょうね。

[934: 匿名さん]

なんでダイナースはタマとコラボしたの？
みっともないからアメックスに乗り換えようかと思ってるんだけど。

[935: 千八]

うちは、先日上棟を迎えました。
現時点でほぼ予算が確定しております。
２階建て４０坪ちょっとの家で、約１５７０万円です。
（準防対応２６万、小運搬１３万、追加変更オプション約１００万を含む）
タマホームに支払う金額としては、坪単価は約３９万程度になりそうです。
なお、地盤改良費（約８０万）、残土処理費（約１６万）は含んでおりません。

内訳の増減があったものの、総額としてはほぼ予算どおりです。
これぐらいの予算で建つ工務店も有るかもしれませんが、私には見つけるのが困難だと思いました。

タマホームでは施工面積４０坪を越えるといくつかのオプションが標準になるため、３０坪台後半で間取りを検討する場合は、意図的に４０坪をぎりぎり越えるぐらいにすると、コストパフォーマンスが高くなると思います。
うちは、施工面積４０．２３としました。
これ以上は増やしたくなかったため、ポーチ部分の１段目は外構屋で付けてもらうことにしました。

タマホームはいわゆる「タマルール」と呼ばれる「ものさし」が存在します。
これにより間取りを作る上でいろいろな制限がされますが、その制限を逆手に取ることで施主側に有利になることもあるかと思います。
悩み且つ楽しみながら間取りを考えました。

[936: 匿名さん]

タマは玄関ポーチも施工面積になるんですか。
ちょっと驚きました。
１Ｆ掃き出し窓の外にあるモルタル塗りのポーチとかも施工面積になっちゃうのかな。

[937: 特命]

工事＝施工
だからテラス工事しなければ金額に入らないでしょw

それともテラス工事を無料で工事してくれるなら我が家のテラス造って欲しい罠

[938: 足長坊主]

千八殿、ご無沙汰じゃ。祝上棟じゃの。儂も久方ぶりに登場じゃ。ところで、テラスは外工事でした方がお得じゃの。ただし、建物の基礎から鉄筋を延長してもらっていた方が後々境目にクラックが入らず安心じゃぞよ。

[949: 千八]

>>938 足長さん、ご無沙汰しておりました。
その節は、この掲示板でいろんなご助言を頂き、有難うございました。
無事上棟し、順調に行けば11月末にも引渡しとなる予定です。
上棟後5日目でサッシ類が全て収まって、瓦も殆ど乗った状態になっており、工期の早さを改めて思い知りました。
進捗が早いながらも、棟梁も実直でよさそうなベテランの方で、丁寧に建てて頂いているように思います。

>>936さん
玄関ポーチですが、２平米まではタマで施工してもらわないといけないルールになっています。
２平米を超える部分を、外構でやってもらうことにしました。
私はその必要がなかったのですが、裏技として、施工面積が、ぎりぎり４０坪に満たない場合は玄関ポーチをわざとちょっとだけ広くして４０坪にして、一部オプションを標準品として組み入れることも出来ます。

２Ｆのバルコニーが１Ｆ部分より大きく（50cm以上だったかな）はみ出している場合はバルコニー前面コーナーに柱が必要になり、936さんのおっしゃるように犬走りを施工するため、施工面積に加算されますが、バルコニー直下施工面積は確か60％計算だったように思います。
（営業の話では長期優良対応で50cmの規制がゆるくなったと聞いてますが、正確な数値は確認できておりません。）
うちは、バルコニーの張り出しが50cmだったので、支柱が不要で、犬走りは外構でやることにします。

[950: 営業Ｎ]

>>949
補足になりますが現在バルコニーは梁持ち出しの施工に変わって
バルコニー奥行1mでも1Fに受けの柱、壁は不要になっています
よって以前の様にバルコニー下にテラス土間（施工面積*3/5）
を造らなければ成らない仕様とは代わっております。
※バルコニー下に柱、壁を出した場合はテラス土間代は発生します。

[951: 千八]

>>950 営業Ｎさん
お久しぶりです。補足有難うございます。
今はバルコニーの張り出しが１ｍまでは支柱が要らないルールになっているのですね。
バルコニー直下の土間を作る場合、施工面積×６０％は合っていたということで、ほっとしました。

[952: 検討中]

↑木造で、１メートル張り出しですか？
怖いですね．．．

[953: 教来石景政]

>>950「営業N」さん、お久しぶりです。

そうですか、バルコニー持ち出しが１mまで可能なんですね。タマホームは長期優良住宅に対応しているはずだから、それでも認定が取れたという事は梁を太くして、集成材にされたとかですかね？

ところで、今年度のタマホームの売上が発表されていましたね。2009年5月売上：1,817億円←2008年5月売上：1,552億円。

[954: 教来石景政]

連レスすみません。

申し遅れましたが、私、足長坊主の部下で、e戸建てのレスを任された者です。以後、お見知りおきのほどを。

先程の売上金額は単体です。

連結の売上金額は、2009.5が1,885億円←2008.5が1,679億円←2007.5が1,290億円です。

「ソースは？」と聞かれそうなので、「カゴメソース」と申し上げたいところですが、タマホームの公式ホームページです。

[955: 匿名さん]

>>954
面白くない(-_-メ)よ
鳳プロ

[956: 検討中]

売上伸びてるなら、さぞ自己資本比率も上がったでしょうな。
９．５パーセントぐらいにね(笑)
富士○ウスが、潰れた時は１３．２パーセントだったから
心配していましたよ。タマ自己資本比率何パーセント？になったんだろう！？

[957: 教来石]

富士は売れてませんでした。タマホームは日本で一番売れてる木造会社です。全メーカー内でも積水に次いで二位です。心配はいらないでしょう。
これから住宅業界はジーンズ業界みたく低価格化が加速するでしょう。

[958: 匿名さん]

>>957
お疲れ鳳プロ(￣ω￣)
タマは訴訟で揉めんといいね

[959: 検討中]

売れていようが、いまいが？
自己資本比率の事解らないのか？(~_~;)
口臭坊主レベルでも、わかるはずだけどね。(笑)
タマも社員レベルが、低いから大変ですね。
富士○ウスも、君達社員が必死にここに書き込んでたな。
皆さんも、富士○ウスのレス見てみると良いですよ。
肝心な所はこたえれず、(理解できていないのかも？)
しまいには、自己資本比率が、一桁なのに売れているから大丈夫だって！
呆れてしまいました。確かに富士○ウスもＣＭ最後までやってたっけ．．．
大丈夫理由は、ちゃんと調べて、答えられたらどうでしょう？

[960: 匿名さん]

誰が何と言おうが「タマホーム」が名実ともに　ナンバーワン！　と教来石景政が申しています。

[961: あほ]

盲目だね。

[962: 匿名さん]

自己資本比率が高いとか低いとか言ってるけど
住宅業界でタマより資本があって、タマより儲かっている会社ってあるの？


あと、タマより売れてて半年位業績が激減する事態に成っても大丈夫な会社ってあるの？


どこも大変なのにね…

[963: 教来石景政]

>>960さん、私はそうは申しておりません。

この不景気のおかげ？で、数は木造で一番になりましたが、「名実共に」と言うには20年早いでしょう。企業は誕生して30年位経過した時が、最も充実していると申しますし。

タマホームのホームページに連結売上しか出ていないのも気になります。単体でどうだったのか？という事です。私は単体だけなら、前年と同じか、場合によってはマイナスではないかと思っています。

今後、大手HMも低価格商品を投入して来ると思います。まさに、戦国乱世。業界再編もあると思います。

[964: 知識人]

＞＞９６２さん
頭悪いのはしょうがないとしても、貴方みたいな人が、信用不安にさせるのですよ。貴方みたいな社員が早くいなくなる事お祈りしております。
教来石君、君もタマの社員だったら本を読みなさい。経済学の本だよ。
君らは、レスするなら最低限のルールは守るべきだ。何の公的裏付けなく発言は慎みなさい。
かえって迷惑被る真面目な社員もいると言うことだな。
公的裏付けは、国土交通省の管轄する。経営審査事項見ると良い。
で、不安になったら真面目に勉強して仕事やれ。不安にならなかったら、すぐに本屋に行って、決算書の見方等の本を買って勉強しなさい。

[965: ↑]

そういうあなたもアンカーの付け方くらいお勉強なさったら　い・か・が

[966: 真田弾正]

>>959
＞自己資本比率の事解らないのか？(~_~;)
自己資本比率についてわかってないやつがいるな。
自己資本比率は簡単にいえば会社の財務上の体力みたいなもん。
会社が調子良ければ自己資本比率なんてなんぼでも潰れることはありえない。
売れてないときに初めて問題になるんだよ。

>>962
＞住宅業界でタマより資本があって、タマより儲かっている会社ってあるの？
＞タマより売れてて半年位業績が激減する事態に成っても大丈夫な会社ってあるの？
そりゃああるよ。
タマが棟数売ってるのは事実だが、売り上げ・純益・剰余金でかなわない会社はいくつもある。

>>963
＞今後、大手HMも低価格商品を投入して来ると思います。まさに、戦国乱世。業界再編もあると思います。
低価格商品を投入せざるを得ない、とは自分も思うが、かつてのミサワやエスバイのように自分の首を絞める結果になるのでは？と懸念している。
パイが決まってる市場である以上、利益率の高いであろう高額のラインナップが売れないと、人件費・広告宣伝費・モデルハウスの維持費用などが足を引っ張り、困る事態が起きるのではないかと。
結局ローコストはそれに特化しているところに勝てはしない。

業界再編もどうだろう？
人口減が予想される今後、他社を吸収して営業所や人員を抱え込むことがはたしてメリットとなるだろうか？
技術や知名度のある会社は別だが、それ以外の大多数は単に見殺しにした方が、残された会社にとって利が大きいだろう。

[967: 教来石景政]

>>966真田弾正さん、お久しぶりです。434年ぶりですね。
低価格化はお互いのつぶしあいにあり、おっしゃるように厳しいですね。でも、市場がそれを望めば、避けては通れない。これからは会社の体力勝負ですね。

>>964さんは何だか偉そうな方ですね。勝手に私をタマホームの社員と決め付けていますし。私はタマホームの社員じゃないですよ。「レスするなら最低限のルールは守るべきだ」との事ですが、単なる誹謗中傷の内容のレスしかしないあなたのような方こそ、最低限もマナーを守るべきかと。賛否両論しかるべきですが、せめて反論の意見くらい具体的に述べられたらいかがでしょう？

[968: 匿兵衛]

確かに低価格商品（規格品）を大手も投入してきてますね。
おっしゃる通り潰し合いの様相に成り兼ねません。
ただ住林でも坪45万程度の規格品がありますが建築棟数を限定してます。

金のない若い世代を取り込みつつ、下請に仕事を切らさず回すのが狙いでしょう。
規格ばかり売ると利益率が低いからダメなのだそうです。
ちなみに坪45万はあくまで本体のみ、クローゼットすらオプション扱いで結局高くつきます。価格勝負してもタマちゃんには敵いません。

[970: 物件比較中さん]

大手の企画品と比べたら、タマの仕様はいいよな。玄関親子ドアとかマイクロガードサイディングとか、三井ホームのマイレーブや住友不動産のアーバンですらついてないだろ。

[971: 匿兵衛]

おっと、970さん、マイレーブは確認が必要だがＪ‐Urbanはマイクロガードも親子ドアも普通についてますよ。ご確認を。

[973: 教来石景政]

>>967さんは「鳳プロ」というHNにされた方が良いと思いますよ。それと、スレッドの内容に沿ったレスを入れた方が良いと思いますよ。

ところで、>>968（匿兵衛さん）、おっしゃるのは住友林業の「木達（こだち）」の事ですかね？坪46万円～と発表していたけど、やっぱり50万円以上はするんですかね？

大手の低価格商品で私は小堀住研（エスバイエル）の「LinC」に注目しています。1,000万円で建てられる戸建て住宅。小堀は住宅展示場への出展を取り止め、インターネットを活用した販売活動を行う事でコストを抑えたそうです。興味のある方は→をクリックしてみて下さい。http://www.j-cast.com/mono/209/10/18051890.html

[974: 物件比較中さん]

>>971
マイレーブはモルタルだよ。タマはバーリオよりも安いからね。

[975: 真田弾正]

>>969
＞物件が増えれば増える程、財務体質に不安が、出て来るようではいかがなものかね。
タマみたいに業容急拡大してくれば資本金の割に借入金が増えるから、見掛け上の自己資本比率は悪くなるさ。
でも財務体質が悪いことイコール経営危機じゃないからね。
それにしても今は以前ほど新しい支店もできてないが、それでも自己資本比率が低下し続けてるのかね？

[976: 匿名さん]

教来石景政はエスバイエルのまわし者です。
あちこちのスレでLinCを宣伝するレスをつけています。
エスバイエルこそ財務体質も販売も思わしくない会社の代表格です。
彼の話は眉に唾してお読みください。

[977: 教来石景政]

>>976さん、私がエスバイエルのまわし者と断言されていますが、私はエスバイエルとは縁もゆかりもありません。「LinN」のURLを貼っていますが、元々この「e戸建て」の「ニュース」に貼ってあったものですから、問題ないのではないでしょうか？

>>975さんはさすがに知将と言われただけあって、財務とかにお詳しいのですね。ちなみにタマホームは新規出店のペースは落ちましたが（北海道まで出店しましたから）、今、全国で数十棟のモデルハウスを建替オープンさせていますよ。

[978: 口臭坊主]

教来石も・・坊主も、タマ○ームですよ。
以前スレも、見てください。
元、小堀住建でしょ？
倒産して、住○行って、今は、クマホームらしいですね。
いろんな所で、タマ○ームの誘引してますよ。

[979: 匿名さん]

おたくんとこの坊さんみたいな変なペンネームの人、他スレ荒らすの止めさせてくれないかな？