タマホームご存知ですか？ その25

[購入検討中さん]

その25です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。
タマホームご存知ですか？　その２4

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9750/

[696: 入居済み住民さん]

↑の人が答えます。

施主が賢くなって、修正させるか、
今からインスペクターを雇うかです。

[697: 物件比較中さん]

687さん
＞ＣＭのノリで善し悪しを判断できる考え方が理解できない
別にそれで判断してませんよ。「行ってみようか」と書いているはずですが。
それがＣＭ効果というものです。実際の「判断」はしっかり比較検討しています。
それはローコストも含めてです。
688さんが言ってた「ローコスト系を検討対象にする場合には、よほどの好立地の土地がない限り、
リセールバリューは期待できません。」ですが、一概にそうとも言い切れないと思いますが。。。
まぁそこは個々のいろいろな考えがありますので。

[698: 687]

>>697
相手の術中にはまっているとの認識があるなら否定しません。「行ってみようか」が自分の自由意志だと思わせるのも広告戦術だから。ご自由にどうぞ。

建築現場を数多く見て比較しなけりゃ本当の姿なんてなにも比較できないですよ。

っていってもわからないかな？

[699: 匿名さん]

タマホームの保証期間って、どの程度までの保証なんでしょうか？
雨どいが壊れたとか、アルミサッシの不具合とか・・・

よろしくお願い致します。

[700: たまたま]

知名度あげるために大金はたいてＣＭ流して費用は施主から巻き上げる！大手は体力あるからＣＭくらい流せるが体力ないたまたまは施主から巻き上げるしかあるまいて(笑)

[701: 匿名さん]

>>700
体力のある大手HMって笑っちゃいますね
今時体力のある大手HMって何処ですか？
何処もリストラだらけだって聞きますが？

>たまたまは施主から巻き上げるしかあるまいて(笑)
住宅会社が住宅の売上げ（施主から）から広告費を貰わないで
何から利益を得るのですか？？

悔しい思いをした人達が多いのかしら？（笑）

[702: 物件比較中さん]

積水やへーベルで建ててもリセールなんてないだろ。中古で大手ＨＭの物件を買うと割安で
いいかもな。

[703: 匿名さん]

>>No.702
そうでもないよ。チラシ広告には大手HMで建てたなどと一応つきます。
間違ってもローコスト系のHMの名前が出るなんて無いよ。

>>No.697
そう思うなら結構ですが、注文建築したい人によほどふるけりゃいいけど
中途半端な築年数のローコスト系の
家屋の付いた土地は上物が邪魔なだけですよ。

[704: 物件比較中さん]

＞698
＞「行ってみようか」が自分の自由意志だと思わせるのも広告戦術だから。ご自由にどうぞ。

なんだかなぁ・・・
そんなことも十分にわかっているんですが！
なんでそんなことを、見ず知らずのあなたからいちいち言われないといけないんだろ？

＞建築現場を数多く見て比較しなけりゃ本当の姿なんてなにも比較できないですよ。

当たり前のことすぎですよ。そんなことは！
それに実際に購入する側がいろいろ検討している中で「俺はわかっている」みたいな感じで意見されてもなぁ。。。
こちらも十分にＨＭの意図はわかったつもりなのでいちいち見ず知らずの人間に「ご自由にどうぞ」なんて上から目線で言われる必要も・・・あるのかなぁ。

タマの術中にははまりませんが、なんだかそちらの術中にはまっているようでしたのでもう反論するつもりなかったのですが・・・まぁ「あまりにもわかりきったこと」を言われたのでつい反論しました。

なんか時々、自分がめちゃくちゃ知っているかのような錯覚を起こして自分の意見を押し付けようとする方がいるのですがそういう方がいると疲れます。ここでのスレは疲れるので終了して他のスレを参考にしてみたいと思います。（ハァ～疲れた）

ここでは如何にも知ったかぶって自分の意見を押し付けるのではなく、他の方が参考になるように、ぜひ！「タマホームご存知ですか？　その25」についての情報交換をしてくださいね！
押し付け！は無しですよ。押し付けは！
では

[705: 匿名]

タマホームの大工の話 【手間が安いから検査に関係ない部分の下地材の取付けの釘やビスは、本数を減らして工事をしてるとの事例えば五本打たなければならない所を三本や二本にしてるとの事施主には言えねえよ】本音と建前ですね

[706: 匿名さん]

それは、明らかな過失ですね。

第三者ですが、許せません

[707: 匿名]

それは、明らかな偽装工作ですね。

第三者ですが、許せまs（ry

[708: 698]

>704
悪かったな。頭に来たろ？それがもうマインドコントロールにかかってる特徴なんだけどね。
本当に自尊心のある奴は何言われても動じない。確固たる信念があれば何言われようと押し付けには思わないものさ。
ガンジーのようにね。
それが頭にきて動揺するということは。。。
まあいいや。
ほんと、自分のしたいようにしかしないよ。みんな。当たり前だろ自分の人生だ。
そんなこたあ百も承知の介だあよ。

建築現場を数多く見て比較云々も悪かったな余計なお世話だったよ。俺は５０か所くらいしか現場を見てねえ。
あんたにゃ負けたよ。偉いんだなあんたは。

まあ、がんばれや。

[709: 物件比較中さん]

>>703
チラシに大手ＨＭ名書くのは、割高な注文建築建てた施主の悪あがきだね。
買い手には相手にされてないから。

[710: 匿名はん]

Ｓ林施工でもＳ水施工でも無名工務店施工でも、築１５年経過の中古物件価格は一緒にしか見えませんけどね。

[711: 匿名さん]

近所の玉ホーム、入口の建築看板。
工事期間、7月1日〜8月31日。
噂には聞いていたが流石に段取りが良い、きっちり仕上がり既にお住まいの様子。
看板外れりゃどこで建てたなんて分からない。
いたって良くある普通のおうち。見た目問題なし。

[712: 匿名さん]

見た目問題なし＝裏側関係なし

[713: 匿名さん]

そう、どこで建てても１５年もたてば経年劣化は免れません。でも修復不可能な問題が
発生している場合もあります。大手でも瑕疵が発生している可能性はあります。
しかしほとんどの建て売りは、それよりもっとひどい問題が生じていることが多いです。
以前に中古住宅の購入に際する問題点に関して建築士が実地に検証を行って
販売価格と実際の適正価格を比較するという記事を読んだことがあります。
建て売りは軒並み価格下落（ほとんど住む気にならない問題あり）
私が見た限りは大手はかなり安心な気がしました。
大手は、まだまともなリフォームも可能でしょう。
まあ、どこで建てるにしてもその人が確信を持てるかどうかでしょう。

私なら築１５年の中古住宅で同じ値段というのなら、インスペクションをかけるのは当然ですが、
まず、大手HMの物件でリフォームします。

[714: 匿名さん]

No.711 by 匿名さん　

工期二ヶ月はかなりタイトです。外壁が単純なサイディングで、天候なんかもかなり無視しないと無理な行程です。
それくらいでタイトにスケジュールを組んで現場を回転させないと利益が確保できないでしょうか。
近くの現場はGWの祝日にも工事をしていました。おかげで周りの住人は休みの朝からうるさいと
文句を言っていました。施主が以前からの住人で皆さん黙っていましたが。。。。
これはHMとしては、かなりまずいと思いますよ。

＞看板外れりゃどこで建てたなんて分からない。
サイディングの凹凸のないあまり高額なやつじゃないからでしょ。

＞見た目問題なし。
すぐに問題があるようではねぇ。タマホームは一応建て売りよりは高いんだから。

[715: 匿名さん]

朝からうるさい？

駄目ですか？

仕方ないでしょ？

駄目ですか？

土日に工事いけませんか？

駄目ですか？

問題ないでしょ？

ガンガン建てましょう。
経費ＮＯ1です。