フィアスホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[申込予定さん]

【公式サイト】
http://www.fiace.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

2008年の4月にいずれもトステム住研のFCである
ゴーイングホーム・ブライトホーム・ワンダーホームの
３社が合併してできたフィアスホーム。

MEP工法とかスーパーウォールとかいろいろあるみたいですが
フィアスホームの実際のところはどうなんでしょう？

旧ゴーイング、ブライト、ワンダーで建てた方の意見も聞きたいです。
よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

同じトステム住建グループにアイフルホームがありますが
建築工法以外に何が違うんでしょう？

[23: 土地勘無しさん]

アイフルはローコスト
フィアスは中所得者用

[24: 匿名さん]

坪単価はいくらぐらいになるのでしょうか

[25: 購入検討中さん]

商品によって変わってくるとは思うけど、
40坪くらいで、エスプリ・パンセなら標準仕様で50万くらいみたいよ。
うちが出された見積もりは、リビングコンテナがついていたから、これをなくすと上がるか下がるかは、まだわかんない。

リビングコンテナ（リビング脇の和室などを中二階にして高さ140センチの大型収納空間をつくるというもの）って使えるのかな？

たまに使うものの収納には便利そうだけど、日常的に使うにしては低いよね。
大型の吹き抜けもできちゃうし、冷暖房が効きにくそう。。

あとエスプリパンセ等は、新省エネレベル、アリエッタ、レクサスなどは次世代レベルって書いてあるけど、エスプリパンセもポリスチレンフォームを使っているし、温暖地域では次世代レベルになるのかな？うちは次世代レベルみたいな話をされた。

[26: X]

フィアスホームで立てた方の感想を
もっとどなたか書き込みしていただきたいですね。

[27: 購入検討中さん]

フィアスホームのアリエッタにとても惹かれています。
カタログのままで建てたらどのくらいの金額になるか誰かご存知ですか？

[28: X]

なかなか書き込み少ないね。
あんまり売れてないのか？

商品ラインナップはたくさんあって
魅力ありそうだが。
どれでも建てられるのか不明だが。

[29: 匿名さん]

商品のラインナップは確かにいっぱいあるけど、、。

うちがモデルハウスに行ったときは、グラスウールなどを使ったタイプとポリスエレンフォームを使ったタイプの説明をされ、あとは外観はどれがお好みですか？だったよ。

FCだし、種類がありすぎるから、商品ラインナップは目安程度に考えていそうだね。
その分融通がきくともいえる。


わたしはフィアスと他社で検討中だからもっと情報がほしいんだけどなぁ。
だれか、ブログとか書いてくれないかな〜。
ブログはじめましたとか、見つけたよという人は教えて〜。

[30: 匿名さん]

あげときます

[31: 匿名さん]

はじめまして。

私も以前からフィアスホームのブログ等を探していましたが、
なかなかヒットせずここに辿り着きました。

皆さんのいう通り書き込みがあまりなく残念です。

現在、フィアスホームと契約し、建築準備段階となってます。
契約前は、何社か見積もりを取り比較（クレバリーホーム、タマホーム等）
しましたが、設備及び間取りの取り方がよかった為、決定しました。

他のハウスメーカーだとメーターモジュールor尺モジュールのどちらかとなって
しまいますが、フィアスホームでは両方を併せて間取りを決められる点が決め手
となりました。
混合の間取りをすれば、廊下及びトイレなどがメーターモジュールにでき、他の部屋
においては尺モジュールにすることで、メーターモジュールより広くすることが出来ます。

設備においても、グレードの高いものを入れられた気がします。

他にも、フィアスで家を考えている方がいればここに辿り着いてほしいのですが・・・

[32: 購入検討中さん]

フィアスホームでたぶん決めようと思っているものです。

建てられた方、契約された方に質問なのですが、見積もりからの値引きってありましたか？
フランチャイズなので、ＦＣによっても違うと思うのですが、、、

値引きがなければどうするということもないんですが、あるんだったらその分もっと色々追加したいし。。

参考までに教えていただけるとありがたいです。

うちは尺モジュールでもＯＫで、価格的に抑えられている割にしっかりとした構造、断熱の良さ、自由度の高さが気に入っています。

ちなみに見積もりを取っているのはダイワのＸＥＶＯ−Ｃ、自由度は少ないけど洗練されていて価格的に近いので、フィアスと契約するまではキープしておく予定。

[33: 匿名さん]

値引きはどのメーカーも、契約金額に対しての値引き率
となっているので、あまり変わらない気がしますが、
フィアスは若干ではあるが率が高い様に思います。

あと契約外の追加金額が他と比べると分かりやすいので
資金の調整がスムーズにできると思います。

[34: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
値引きはありのところなのですね。（一条などはないと聞きましたので）

交渉してみます〜。

[35: 検討中]

フィアスホームは名古屋にありますか？
フィアスの良いところ悪いところを教えてください

[37: 検討中さん]

＞３６　匿名さん
それは最悪ですね
私も現在見積もり段階ですが、間取りや見積もりがとにかく遅いです

その上契約を迫ってきます

契約の意思をみせないと色々細かい相談もできないのでしょうか・・

素人なのであちらのペースに流されそうです

[39: 入居済み住民さん]

うちはフィアスで建てて入居済みですが、そのようなことはありませんでしたよ。
大満足と言うわけではないけど、営業さんも現場の方も精一杯やってくれました。
契約までもかなり時間をかけて話を進めましたし、
図面も何度も何度も書き直してくれました。
契約後も納得行くまで相談に乗ってくれたし。
多少、問題も発生しましたけど、それはどこで建てても同じですしね。
あとは相性もありますよね。

皆さんはどちらのFCですか？
うちは甲信越のFCで建てました。

[40: 銀行関係者さん]

>>36
ハウスメーカーに任せっぱなしの施主が悪いと思う。
うちは関東のフィアスで建てたけど、全く問題なし。
快適な家を手に出来たし、ハウスメーカーとも仲良くやってるよ。

[42: 購入経験者さん]

うーん、それは一概にハウスメーカーだけのミスとも言い切れないような・・・・

地盤調査はその結果に基づき、第三者機関が10年なり20年なりの保証期間を設けます。
違う土地の調査結果だったといいますが、それでは審査の段階で保証から外れます。
しっかり保証されているのであれば、ちゃんと地盤調査をしたんではないでしょうか？

そもそも地盤調査から着工までの間、施主さんは何をやっていたんでしょうか？
FAXで結果を見せてもらったとのことですが、地盤調査の結果には
建築現場の住所はもちろん、その土地のどの地点をどれだけ調査したか
事細かに図面付きで書いてあるはずです。

それをしっかり確認してなかったら、『まかせっきりの施主』と言われてもやむなしな気がしないでもない。

基礎が打ち終わってから気づいたとしたら、それはどうなんでしょうね？

とにかく不満があるなら暇が無いとか言ってないで裁判でも起こしたらいいんじゃないですか？
ここで一方的にハウスメーカーを叩いても、あまりあなたの利益にはならない気がします。
名誉毀損、業務妨害にならないとも言えないし。
おそらく裁判でも厳しいと思いますけどね。

まあ、もっと言えばフィアスと言うより、そのフランチャイズの問題でしょ？
その気があるなら、そのフランチャイズの都道府県名だけでも公表したらどうですか？

この板を見ていても概ねフィアスは評判がいいみたいだし、
まじめにやってるフィアスの別のフランチャイズの風評被害にもなりかねないですからね。

[43: 匿名さん]

確かにハウスメーカーだけの責任では無いと思います。

地盤調査結果は、測定後一週間前後で結果が分かります。その結果を着工までに
施主が確認することが出来たと思います。ハウスメーカー（担当営業）も調査後
の連絡をきちんとしなかったのは悪いとはおもいますが・・・。

確かに地盤調査後の資料には、測定場所（建築住所）及び確認申請している建物
の四角及び中央にて測定したデータがのっていると思われます。
その事をなぜ着工までに施主が確認する事が出来なかったのでしょうか？

それでは、いったい業者はどこの土地の地盤調査をしたのですか？

営業の方の態度が悪くなったというのは良くないと思います。私も某ハウスメーカー
の営業態度が最悪だった為、キャンセルしました。
連絡してもわかりましたいうだけで、返答がなくこちらから連絡するばかりでしたので・・・
一度、その営業にFC店長から注意をしてもらってはどうでしょうか？
ハウスメーカーではなくその営業（そこのＦＣ）のせいだと思います。

フィアスで契約していますが、営業の方も契約後も変わらずやってくれています。
某ハウスメーカー営業とは、ぜんぜん違います。みなさん言っている通り、評判は
全体的に良いと思います。

購入経験者さんも言っておられる通りそのフランチャイズの都道府県名だけでも
公表したらどうですか？

[44: 匿名さん]

おそらくその人、公表はしないんじゃないですかね？
フィアスをよく思わない同業者の書き込みっぽいし。
最近、フィアスは売れ始めてきましたね。
ゴールデンでもコマーシャルを流してるし。

[45: 入居済み住民さん]

No13で書き込みしたものです。　無事引渡しが終わり、入居しましたのでその後をご報告しますね。

建物自体に文句はないです。　「もっとこうだったら・・・」と思うことはありますが、それは予算の制限のなかでのことなので。

ですが、入居後の対応に少々不満ありです。
建具や床材に傷などがあったので、営業さんに見に来てもらったところ「建具屋に連絡しておきます」と言われたのですが、待てど暮らせど連絡なし。　照明も間違っていたのでそれも頼んでおいたのに放置。　今までよく動いてくれていた人なのにどうしたのかと思っていたら、突然店長さんが来て「その後どうでしょうか」と。どうやら話が伝わっていなかった様子。「いやいや、これこれこうです」と伝えるとすぐ業者に連絡してくれたのですが、それからは営業さんではなく店長が取り次ぎをしてくれてます・・・
いままで仲良くやってきたつもりだったので、なんでいきなりやる気なくなってんだ？　って思ってしまいます。　新規の客で手が回らないのなら、担当を代えますと一言行ってくれればいいのに。　せっかくいい家が建ったと思っていたのに、これじゃ人に勧める気もなくなりますよ。加盟店レベルの話ですが。

あと、２４時間換気システムの説明を一切聞いてなかった・・・あの換気扇はなに？？

あと、棟上とか引渡しのとき撮ってもらった写真って、もらえないんでしょうか？

[46: 匿名さん]

どの都道府県のフィアスですか？
地方だけでも教えてください。

[48: 匿名さん]

確かに４７投稿さんの言う通りだと思います。
どのハウスメーカーでも営業がダメなところはあると思います。

人に勧めるのはフィアスでその営業が担当になれば見極めればいいと思います。
（営業を変更してもらうのもありかと思います）

[49: 土地勘無しさん]

>>48

>どのハウスメーカーでも営業がダメなところはあると思います。

だったら>>45の投稿も全く無意味な投稿になってしまいますね。
営業がダメでも、客からすればＨＭがダメと言う評価になります。
看板背負ってるんだから当たり前です。

[52: 入居予定さん]

フィアスで建築中です。完成予定は４月中旬。
建築条件付きの土地がすごく気に入ったので、フィアスの名前も知らずにモデルルームに行きましたが、結果的にそのまま契約して今に至ります。

ＦＣの規模が大きくないせいか、モデルルーム見学以来、店長さんとしか話をしていません。
店長さんが一級建築士で、設計もしてくれているし、とても思い入れを持ってくれているみたいで、対応は十分すぎるほどです。

今、住んでるところから近いので、現場は毎週見に行っています。
高気密、高断熱でお願いしてますが、今の時点でも室内の暖かさが実感できます。
よく見ると、断熱材がところどころ傷が入ってますが、ま、仕方ないと思ってます。
休憩中とは言え、現場でタバコをすわれるのも少し気になりますが、これは工務店の問題ですね。

あと、フィアス全体なのかどうか分かりませんが、良かったこと。
・土地の仲介料を取られなかった
・土地代を含めて、支払の大部分が「引き渡し時」となっているので、所謂「つなぎローン」が不要だった（しかも、結果的には、その間に金利が結構下がってきた）

[53: 入居済み住民さん]

現場でタバコを吸うのはよくないですね。
これはフィアスから大工さんに注意してもらったほうがいいですね。

断熱材のけんですがＭＥＰですか？
うちも多少傷はありました。
オレンジ色の断熱材ですよね？
搬送中に付いたものなのか
施工中に付いたものなのか
プレカットの時点で付いたものなのか。
まあ、あんまり気にはなりませんでしたけどね。

あと、建築条件付の土地には仲介料はかからなくて当然ですよ。

[54: 入居予定さん]

No.52です。

断熱材はMEPです。
うちのは水色っぽいですね。
確かに、どの工程でも傷が付く可能性はありそうです。

建築条件付だと仲介料いらないんですね？
言われてみれば、大手メーカの分譲地の見積もりにも入ってませんね。
失礼しました。

[55: 匿名はん]

はじめまして、時々この掲示板を拝見させて頂いております。

フィアスホームは建築地域により仕様が違いますので、その点は良く契約工務店にご確認を頂いた方が良いと思います。例えば、車にグレードが存在するように、このメーカの取扱商品にもグレードがあります。（他のメーカにもあると思いますが・・・）大まかに３段階に分かれ地域ごとに断熱性能や使用木材、あと、設備等に差をつけるようです。目安としては、施工坪数（延べではありません）50坪以上で坪単価48〜53万円（諸費用・消費税・建築に付随する工事費は別途）だったと思います。土地とセットで建築される場合は分譲仕様（40坪未満の土地で建築するような場合）と言うのも存在するみたいですので、いろいろとお話を聞いてみるべきですね。どう言った仕様になるかは、地域の工務店次第ですので・・・・坪単価40万位で売り出してるような所は、要確認かと・・・思いますが・・・

ＨＰやカタログ等は気持ち参考程度に留めておいた方が無難だと思います。

[56: 匿名さん]

みなさん基礎工事にて、コンクリート打設の際、呼び強度・スランプ・水セメント比は
いくらになっていましたか？回答よろしくお願いします。

[57: 購入検討中さん]

土地がほぼ確定して、現在どこで家を建てるか検討中です。
フィアスホームはHPを見てとても気になっていますが、
旧ゴーイングホームのスレッドを見たところ、
私の建築予定地の担当店舗がむちゃくちゃに書かれていました。
大阪の和泉店なのですが、建てられた方、商談された方、
もしいらっしゃったら、どんな感じだったか教えてください。

[58: しーさん]

只今、フィアスホームで建築中です。５３坪で３千万ちょい超え位です。まぁ贅沢目にプランニングしました。とても丁寧に対応してもらってます。

[59: しーさん]

間違いました。３５００ちょい超えでした。主人の実家もブライトホームで建てており、その代理店がとても丁寧だったので、決めました。

[60: 入居済み住民さん]

しーさんへ

商品名は何ですか？
アリエッタですか？

[61: しーさん]

アリエッタで、MEP工法です。
オプションや、トステムの観音開きのサッシ等付帯工事でかさんでしまいました。

[62: 匿名はん]

盛り上がりませんなぁ・・・。

フィアスの情報求む！！

[63: 匿名さん]

全国的にみても、フィアスの加盟店はまだ少ないように思います。
もっと増えてくれればいいのですが・・・

[64: 匿名さん]

ageてみる

[65: 匿名さん]

住まいnet岐阜で　フィアスホームの施工例写真をみつけました。
（住まいnet岐阜で検索するとhitします）

加盟店が少ない分、施工写真もあまり　みかけないフィアスホーム。。。
この加盟店は　あまり商品を意識してない外観が多かったので最初は気づきませんでしたが
フィアスホームとあったので、一応ご報告しておきます。

[66: 匿名さん]

65のものです。
フィアスホームで建築中のブログも見つけました★

フィアスホームで２世帯住宅　というブログです。
（GOOのブログでした。）
現在上棟までいってるみたい。

一応ご報告まで。

[67: 匿名さん]

旧ブライトの「和モダンの住まい」とか「エスプリ・パンセ」の外観が好きで、マイホーム建築以前はしょっちゅうブライトホームのサイト見てました。
でも結局、外観とかプランが気に入ってただけで、構造や部材・住宅設備などまで含めた商品そのものを好きだったわけじゃなかったですね・・・そのことに気づいたのは大分後でしたが。

あの独特の壁工法についても、トステムには利があるのでしょうが、施主にとってはメリットが薄いような気がしました。
それならオープンな軸組みか軸＆パネルでいいじゃん？みたいな。

一過性新築熱の冷めた自分が今、改めてフィアスホームを見てみると、ローコスト・大手のブランド・特別の個性いずれをも味方にしえないのは苦しいと思わざるを得ません。
トステムの完成保証は魅力ありますけど、それならローコストのアイフルでいいわけですから。

この値段帯のFCだと、イノス・FP・テクノストラクチャーなどがありますね。
これらや比較的低価格のHMと競合したとき、フィアスは勝てますかね？

[68: 匿名さん]

イノスは分からんけど、FPやテクノストラクチャーよりは安価に仕上がる気がする。

『C値１．０位の高気密・高断熱住宅』ビルダーと考えれば、費用対効果の部分で十分魅力的だと思う。

[69: 匿名さん]

所詮、ＦＣ店は店により対応が違います。アイフルホーム東〇留米とフィアス世〇谷は、同じ奴がやってます。そんなことが、いいのでしょうか？疑問です。勿論、お勧めしません。

[70: 67]

>>68さん
＞『C値１．０位の高気密・高断熱住宅』ビルダーと考えれば、費用対効果の部分で十分魅力的だと思う。
あ、そんなに気密断熱性に優れるんですか。
あのeパネルというやつは断熱材の追加も難しそうですし、融通が利かないかなあと思っておりました。
それならそれを前面に押し出して気密測定もする、というふうに持ってけばいいんじゃないですかねえ？
支店によって建てられるラインナップが異なるということがまだあるようですし、どうもフィアスにはチグハグ感を感じてしまいます。
少なくともツーバイ事業はGLに統合するべきだったんじゃないかと。

>>69さん
＞アイフルホーム東〇留米とフィアス世〇谷は、同じ奴がやってます。そんなことが、いいのでしょうか？
えーと、何か問題がありますかね？

[71: 匿名さん]

70さん
アイフルホーム東〇留米とフィアス世〇谷は、同じ奴がやってます。そんなことが、いいのでしょうか？
＞えーと、何か問題がありますかね？

問題あると思います。会社自体がまったく別ですから。