フィアスホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[申込予定さん]

【公式サイト】
http://www.fiace.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

2008年の4月にいずれもトステム住研のFCである
ゴーイングホーム・ブライトホーム・ワンダーホームの
３社が合併してできたフィアスホーム。

MEP工法とかスーパーウォールとかいろいろあるみたいですが
フィアスホームの実際のところはどうなんでしょう？

旧ゴーイング、ブライト、ワンダーで建てた方の意見も聞きたいです。
よろしくお願いします。

[133: 匿名はん]

家が倒れないと、家が壊れないと、意味が違います。
カベや内装はダメージを受けることでしょう。
どの家も同じ事が言えます。

[134: 匿名さん]

アイフルと同じ会社じゃなかった？

[135: 匿名はん]

同じグループです。
会社はまったく別です。
ターゲットにしている価格帯が違います。

[136: 匿名さん]

現在フィアスで建築中です。
今の所フィアスに決めてとても満足しています！
担当の人がとても親切に対応してくれています♪ちなみに価格は40坪で2030万です！（eパネル仕様・値引きあり）

[137: ヤマダ]

１０年前にゴーイングホームで注文住宅を建てました。
１０年保証が切れる前に、外壁の亀裂を直してもらおうと思いましたが、内部に雨水が浸入するような、深刻な状態でないと保証対象外だそうです。
さらに、外壁は１０年保証でも、コーキングは３年保証だとか…(;´д｀)

さらに、外注にてソーラーなどの工事をした場合も、保証が無効になるらしいです。

きっと、保証と言う名の安心を提供してもらっているだけなんでしょうね。(*´∀｀*)

[138: 匿名さん]

一口に保証と言ってもけっこう条件はあるみたいですよね。
外注すると保証対象外になるのって
家の中の事でもあるみたいなので（たとえば床のコーティングとか）、
どういう場合にOKなのかは
もしかしたら頭に入れておかないといけないですね。
その為に入居すぐから
修繕分の積み立ては
自分でしておいた方が良いと思います。

[139: 匿名さん]

保証があるから安心というわけにはいかないのですね。いろいろと知っておかないと後で後悔しそう。契約時の書類などを見れば明記されているのでしょうか？
その点マンションだと積み立てがあったりして管理してもらえるから楽かな。マイホームを持つのもいろいろと大変ですね。でも快適な日々の生活にはかえられませんよね。
ずいぶん前の書き込みになりますが、粘震で「地震エネルギーを吸収し、熱エネルギーに変える」 というのはどういうこと？いう疑問、私も気になります。不思議ですね。

[140: [男性]]

フィアスホームで新築しました。
一条と悩みましが、仕様の変更など自由に変えてくれて、断熱パネルも100ミリ仕様が、タイミング良く出たのでこちらで決めました。Q値 C値などいろいろありますが金額的に一条の3分の2くらいで収まったので助かりました。

[141: 匿名さん]

フィアスホームで見積もり取られたかた教えて下さい。
トリプルガラスなどの装備に魅力を感じ話を聞きに行っているのですが、なかなか値段をだしていただくことができず、不安になってます。
皆さんは何坪でどのくらいに金額になりましたか？（土地や外工含まず）
35坪ほどの家を希望しています。

[142: 匿名さん]

外注のソーラー工事は保証が無効になっても仕方がないと思います。
かなり重たい物ですし、ＨＭによってはその重さも計算して建築していたり。
あと、別ＨＭさんでは庭のＧＬを上げると建物の保証がされない事もあるそうです。
基礎部分に土など触れる部分が多くなるのでダメなのだとか。
よく確認はしておいた方が良いでしょう。

[143: 匿名さん [男性 40代]]

フィアスホームのことを調べています。アリエッタDSという商品は、性能が高くUA値0.32、Q値が0.88 C値が0.58と書かれていました。大手ハウスメーカーでは性能値があまり書かれていないため、フィアスホームより性能がいいハウスメーカーの商品を知りたい。

[144: 匿名さん]

それが本当だとすれば、大手で張り合えるのは一条くらいじゃないかな？

[145: 匿名さん [男性 40代]]

見つけました、一条工務店さん。「夢の家」Q値1.15 「i-smart」Q値0.82 C値0.59とフィアスホームと同じぐらいの数値でした。UA値が無かったので、いくつかわかる方いらっしゃいますか？

[146: 匿名さん]

＞１４２さま
そ、そうなんですか・・・
太陽光パネルをのせるにもそれ前提にしているかどうかっていうのが
大切になってくるということなのですね・・・
普通に考えれば、決して軽くないものですものね
なんだか納得です
とりあえず、保証面がどうなるのか確認はキッチリしなければなりませんか

[147: いつか買いたいさん [女性]]

以前の書き込みですが、千葉のお店は今もあまり良くないのでしょうか。
やはり担当さんは当たり外れがあるのかな？

どなたか千葉のお店良かった！って方いらっしゃらないでしょうか。

[148: 購入検討中さん [男性 30代]]

こちらで検討中です。以下の二点で決めきれずにいます。

・粘震eパネルの断熱性

→吹付け断熱で十分ではないかなと・・・担当の方は断熱ならeパネル！と言ってきますが、
差額が200万ほどだそうで・・・

・ジオパワーについて
→非常に興味があるのですが、netで見ると効率が悪い、コスパ悪い、カビが生える・・というデメリットしか
書いてありません。HPではいいことが書いてありますし。

どなたか、施工された方でご感想ありませんか～？

[149: ぽこぽこ]

>>138
私も10年ほど前にGOイングホームで建てましたが、1年点検が2年目に行われ、倒産ということになりました。10年点検はなく、GOイングの60年保証は契約外だとフィアスさんに今日言われました。
『2014年に20年保証書を２度簡易書留等で保証書に書かれた方に送付したが、いずれも不達になり保証期間申請時期を過ぎているので保証はありません。ご相談等には、有償で承りますけど？』と？？な電話をいただきました。
「登記で名義を調べたり、GOイングホームさんに尋ねるとかされずに放置で終了が社の方針ですか？電話番号もご存知なのに？」
『そうなっております。社の総意です。2度不達になったのでその住所にはどなたも住んでいないと判断しました。』
「他の家族が住んでいますし？では、 わが家は一体どこのメーカーで家を建てたことになるのですか？」
『うち（フィアス）でないことは確かですね。』
「は？」

✳︎ちなみに、保証書の方というのは共有者で現在住民票を別の所においています。

現在、大変困惑中です。GOイング被害者でしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[150: 購入検討中さん [男性 20代]]

現在、ミサワホームのSmart Style Bとアリエッタで迷っています。
フランチャイズは遠鉄ホームです。

2社とも土地代抜きの価格が建坪35坪で3000万円です。
間取りは2社とも同じような感じです。
ただし、ミサワは太陽光発電込みの価格です。

アリエッタがずいぶん高いように感じるのですが、こんなものなのでしょうか？
完全注文住宅なので、仕方ないとも思えるのですが、
以前の書き込みを拝見すると、かなり高めに設定されているように感じます。

どなたかわかる方いらっしゃいませんか？

[151: 入居予定さん [男性 30代]]

>>150さん
当方、アリエッタではなくフリープランなので参考になるか分かりませんが、延べ床40の建坪45、外壁総タイル、陶器瓦、eパネル、オール電化、エコキュート、全熱交換、床暖等を入れ、太陽光無しの建物付帯工事費込み(外構含まず)で2700万円でした。

建坪35坪の3000万は高い気がしますが、注文住宅の場合、お住まいの地域や家の形、設備等でお値段もピンキリなので一概に比較はし難いですね。

ちなみに、関西の地方都市です。

[152: 150]

>>151
ご意見ありがとうございます。
充実した設備ですね。
うらやましい限りです。

やはり高いですよね。
設計士を交えて打ち合わせをしない限り、
具体的な見積もりは出せないと言われ、非常に悩んでいます。

[153: 151]

>>150さん
私もある程度要望を伝えてプランを作ってもらわないと見積りは出して貰えなかったですよ。

一応、フィアスさんの完成見学会に行ったときにアリエッタで標準的な設備なら坪60程度とお聞きしました。

あと、ミサワさんのスマートスタイルは何パターンかから間取りを選ぶスタイルだったと思うので、標準の価格があるんじゃないですかね。(間違ってたらすみません)

[154: 150]

>>153さん
こちらの要望は伝えたのですが、
土地の販売がまだ始まっていないため、
設計士を交えた打ち合わせができないから、
見積もりは出せないとのことでした。

こちらは購入したい土地も伝えてあるので、
少し融通をきかせてほしいとは思うのですが。。。

[155: 購入検討中さん [男性 40代]]

愛知県でフィアスホームでの3階建ての建築を検討しています。愛知県のfcの評判はいかがでしょう。実際に建てられたかたいらっしゃいますか

[156: 匿名さん]

３階建ては私の中ではいまだに珍しい建て方です。でもイメージは、1階が駐車場、2階と3階が部屋。

最上階である3階をリビングにするご家庭も少なくないみたいですね。

屋上バルコニーなんて気持ち良さそうです。

[157: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[159: 風聞と経験から私感でお話しします]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[160: 聞いた話です]

三十代男です。一昨年に、家建てました。

フィアスも検討しましたが、早期の段階で検討対象から外しました。
建築関連の知人など多くからの情報やアドバイスをもらいましたが、皆ここはお勧めしませんでしたね。

ちなみにＡ県在住の先輩がこの系列で建てました。
建築後数年経つが大変困っているようです。
「非を認めない、引き渡せばわれ関せず」の対応で先輩も相当参ってました。
この会社、地方Ａ県でＣＭを打っているようで、ＴＶでそれを見るたびに腹が立つらしいです。

施工～現在に至る写真も見せてもらいました。
先輩には申し訳ないが同窓会で最高の酒のつまみになりましたよ。

結論は、ＬＩＸＩＬの代理店とうたってるが、所詮代理店です。
地元工務店がフランチャイズでフィアスホームを名乗ってるだけ。
大した施工管理もせず、知識も技量も無くビルダーを名乗る会社が多いからトラブルが多いんでしょう。

ここの手法は金額追加追加で悪名高いビルダーＴと類似点あるみたいですよ。
※廉価を売りにするビルダーほど、契約時点の金額で家が建つと思ったら大間違い！！

一例。
お近くのリクシルショールームで契約後に建具などの商談をすると思いますが、金額が相当追加になるようですよ。

最初に安い金額提示→契約させる→逃げられなくして「一生に一度の買い物だから」と内容は追加、追加・・・リクシルグループだから？
そして初期のスペックが相当低いランクのもので見積もっているからというのもあるようです。

それから住宅ローン組む人に。
ここの住宅はエコ住宅としてのランクが低い。
ローン申し込み時にわかります。
その時に追加でショック受けてください。

「安くていい家」を建てるように思えますが、内容はすっからかんのようです。

この掲示板で一条とフィアス比較しているようですが、一条さんは割としっかりやります。
比べちゃいかんでしょう。
※一条さん高いけどね。

家は「逆算して考える」ことが必要です。
入口からいい話をしてくるのは要注意。

私はフィアスホームで建てなくて正解でしたよ。

[161: 匿名さん]

公式ホームページで新しくリリースされたレジリエンス住宅「アリエッタ」の詳細を読みましたが、部屋を間仕切りで仕切らず空間をつなげて家中どこにいても家族の気配を感じられる設計にしたそうで、断熱性能の高さから確かに光熱費削減にはなるかもしれませんが、自立心の育つ年頃の子供のいる家ではどうだろう？と疑問を感じる間取りだと感じました。

[162: 匿名さん]

アリエッタみたいなコンセプトは私は好きです。現在の住まいを説明しますが、隣の部屋とは完全に壁で遮断されています。本当はここが引き戸なりで解放できればもっと良かったのになぁ、と今も何となく意識してしまう次第です..。快適ではありますけど、アリエッタなど拝見すると、あらためてこのコンセプトのほうがより良いなぁとは思いますねぇ..。

[163: 匿名さん]

>>160 聞いた話ですさん

フィアスと一条で現在最終的な絞り込みをしているものです。
気持ちは、フィアス75、一条25位です。

さて、その一条ですが、私から言わせれば浜松で作った設計を展示場の設計士と打ち合わせ、といったものですね。風の通りや季節での陽の高さの事を考えた設計は皆無です。つまり、性能は確かに良いものですが、その土地に合わせたものではなく浜松で作られた設計でしかない。だって打ち合わせの時に「土地見ました？」って聞いたら「営業からどんな土地か聞いています」だと。おまえ見てないんかい！それ聞いて、一条の私の中の株が急落。

さて、家の性能ですが、私はフィアスホーム佐久店と話し合いをしていますが、c値の公表数字は一条の比でない位優秀ですよ。50坪クラスでc値が0.18とかですよ？クレカの2/3位の大きさですよ？隙間が。一条の営業に聞きましたが0.2は殆ど切らないとのこと。
フィアスのダブル断熱、トリプルガラスいれたら、一条の超高気密、超高断熱と殆ど変わりません。

一条でひかれているのは全館床暖と屋根材一体の太陽光。それ以外はフィアスと変わらない。

因みに、
一条は78万/坪、フィアスは67万/坪で、
一条の見積もりは41坪カーポート込み、太陽光16kw積みで3880万
フィアスの見積もりは同条件で3460万(Panasonic太陽光積み)

確かに地元の工務店の腕次第になるところは否めないが、佐久店は優秀な部類だと思われる。その先輩は乙だな。

因みに、水回り(キッチン、フロ、トイレ)は600万まで何選んでも金額変わらなかったけど？しかも定価の5～5.5割掛けだったから殆どグレードは最高のものでしたがね。

FCだから、どこも一定基準でないのは残念ですね。

あと、引き渡したら～はどのHMも同じです。

[164: 戸建て建てました]

契約し建てました
家の品質自体は良いと思います
後は担当と大工、内装工だと思います

トップ(現場監督？)がしっかりとしてないと
業者もなあなあでグダグダになって
しまいそうです

私の家はそれぞれの大工、内装工、外工場、水道工、それぞれが
しっかりと仕事して頂ける方がおり
ある程度満足出来ましたが

ガッカリな業者もいました


全ての業者に気を引き締めることが出来る、担当者で有れば
建てて良い家だと思います。

[165: 匿名さん]

確かに家づくりの工程はいくつもあり、担当の業者によっては意識が低い方も
いらっしゃるかもしれませんね。
営業さんが良くても現場の業者さん次第だと思います。
フランチャイズですが、地元で評判の良い工務店を選ぶ事が肝要かも？
クチコミや知人のツテなどで優秀な工務店を探し当てる事だと思います。

[166: 匿名さん]

下に入ってくれる工務店って選ぶことってできるのでしょうか。
フランチャイジーの工務店で良いところを探すという意味なのかな。

施工がしっかりしているところにお願いするのが一番いいと思うのですがそれを見分ける手立てっていうのはあるのかしら。
立ててみないとわからない部分が大きいような…
見学会などに参加するとわかることって出てくるものなのでしょうか。

[167: 匿名さん]

下請けの指定まではできないのでは。あちらだってスケジュールがあって、ちょうどいいところに入れてくるのだろうから。ただ極端に悪いところを入れると自分のところの評判を落とすだけだからそうそうチャレンジ的なことは出来ないんじゃないでしょうか。
あと現場監督がしっかりしているかどうかっていうのが大切になってくるのだからその辺りどうなっているのか、能力的にどうなのかってトコが大切になってくるでしょう

[168: 匿名さん]

ここってリクシルの関連会社ということなのでしょうか。
フランチャイズになっていて、リクシルの住宅研究所が企画している住宅を販売しているということになってくるのでしょうか。
コレって結局は施工する会社次第で仕上がりも変わってきてしまう可能性もあるのか。
きちんとしているところだったらすごく良いんだろうけれど。

[169: 匿名さん]

今月はトリプルガラスのキャンペーンをしているのだけれど、トリプルガラスってどうなんでしょう。複層ガラスの窓を開け閉めした時「ん？少し重いぞ」という風に感じたのですが、それがトリプルになると相当なものに鳴るんじゃないかしら…？と感じましたものですから。ただ二重サッシよりは開け閉めの手間が省けるのでその点は良いのかもしれませんね。

[170: 匿名さん]

トリプルガラススゴイと思うけれど
それが必要な地域とそうじゃない地域があると思います

どの地域に住んでいるかで必要かどうかっていうのはあると思う

重さはそりゃ出てくるとは思いますが
二重サッシよりは面倒じゃないと思いますよ。

二重サッシは慣れるまで本当にめんどうにおもいましたから

[171: 匿名さん]

トリプルガラスは二重サッシと同様の効果があるんですか？
そもそもトリプルガラスは断熱性を高めるために採用するもの？それとも遮音性を高めるため？
寒冷地仕様として採用されるなら防音性がメインの二重サッシとは大きく性質が異なるように感じます。
どちらも結露防止にはなるでしょうけど・・・

[172: 匿名さん]

トリプルガラスはメーカーによっては省エネ建材等級が一番上のものもありますし、
メーカーによってはという但し書きがついてしまいますが結露の防止になりますよね。
二重サッシは幹線道路沿いだったり、線路に近い家に付けることを推奨されることが多いですが、副次的効果として断熱効果も歌われていますよね。
結露は本当に起きにくいらしいです…
モデルハウスに行ったときに（ここではないのですが）、二重サッシの断熱実験を見たことが有ります。

[173: 匿名さん]

アリエッタイクス、1階を車庫にできるようですが、この車庫の部分にシャッターなどを付けて
インナーガレージにすることってできるのでしょうか。
防犯上、できると好ましいな、と思うのですが、
施工例を見ているとついていないのかな…？なんて思いましたもので。
ビルトインガレージとしか書かれていないのですよ。
構造的にインナーガレージにはできないのでしょうか。

[174: 匿名さん]

インナーガレージやビルトインガレージにする場合、どうしても車を停めるために広い空間が必要になってきます。構造を支えるための柱などをその中におくことが出来ないので、木造住宅だとビルトインガレージは適さないと言われていますよね。ここの場合はシャッター付けるだけじゃんって言う風におもうけれど、何かしら構造的な問題があるのでは？聞いてみたら出来たりなんてことあるかしら？

[175: 匿名さん]

スレッドをずっと見ていると、どこのフィアスホームでお願いするかによってかなり印象が違ってくるのかなぁというのが感じられました。
その支店によって雰囲気が違うのか、優秀な営業さんがいらっしゃるかどうかの違いということになってくるのかしらと。
良い方が自分の建てたい地域にいらっしゃればなにも困ることはないのですけども・・・
注文住宅って営業担当者と現場監督次第という所が大きいですから

[176: 匿名さん]

結局、どこでお願いするかによって違ってきてしまうのかしら。
スレッドをずっと読んでみたのですが、その地域によって大きな違いがあるのかな、という印象を大きく持ってしまったものですから。

営業さんと現場監督がとにかくしっかりしていると
不満は住んでからも出にくいのかな…なんて思ってしまったりして。
運みたいなものになってしまうのかもしれないですが
当たり外れが内容にホントはあってほしいものです。

[177: 匿名さん]

現場監督というか棟梁というか、取り仕切る人大切…本当に。
何かあった時、解決力が棟梁には求められるけれど、
柔軟性を持ってしてくれる人だと大事になる前に解決するということなんで。
どういう方に入ってもらうかはもう運次第のところはあると思いますが、
実際の現場などを見せて貰う機会があったら、
工具の置き方とか整理整頓とかそういうのを見ていくとわかってくるものもあるんじゃないかと思いますよ。

[178: 匿名さん]

　トリプルガラスと二重サッシについて先に出ていますが
サッシが二重になっている方が断熱効果高いんじゃないですか？
窓ガラスが幾ら複層になっていても
サッシが従来通りだとそこから熱の放射があると思われるのですが。
ただ二重サッシって窓の開閉がえらく面倒に感じるらしいので
それでトリプルのほうが楽でいいやという感じになってきて
いる傾向にあるのかなと思われました。

[179: 匿名さん]

アリエッタの話が出ていますが、アリエッタ、いいですよね。ビルトインガレージだと公式サイトにも書かれたいたのですが、車椅子の人を天気の悪い日に車に載せないと行けない場合にも濡れないで乗車することができるのが凄く良いです。
祖母が病院に行かないとならないとき、濡れないようにって困った経験があります。

[180: 匿名さん]

インナーガレージって固定資産税高くなったりしないの？
なかなか普通じゃ付けられないって聞いたことがあるんだが…


実際にここで作った人は
トータルで坪単価どれくらいで造ったんですか？
ローコスト系じゃないところって
具体的に価格を出してきていないから
自分がそもそも問い合わせていいものかどうかっていうのが
出てきてしまう。
頼んでも良い目安というか。

その辺はどうなんでしょう。

[181: 匿名さん]

家と一体のビルトインなら普通に固定資産税の対象の面積に含まれますよ。普通の外置きの駐車場だったらならないのに、インナーガレージにすることによって車を止めるスペースは固定資産の対象になる、と。これはもう考え方次第じゃないですか。税金安くしたいなら外に留めればいいし、そうじゃなきゃインナーガレージにすればいいし。

[182: 匿名さん]

なんか色々と難しいなぁ。
ガレージを考えられている人が多いのか。

ここはガレージがあるタイプをそもそも規格住宅として出しているから
特に目にとまる人が多いのかもしれないなと思います。

その他にここの場合ってどういう特長があるのでしょうか。
ほかと比べて凄く違うとかそういうのがあったりする、ということがあったりするのかなと思いました。

[183: 匿名さん]

特に変わったこと、他社と比較して優位性などはないですね。そもそもがFC制の複合体ですから地域の工務店を取り込んでカタログや写真集などを共有して、コスト面で生き残りを図るためにできた会社だったかと。
他にもFCの住宅メーカーはありますが、戸建の建設という人生の大仕事ですから、拘りのある大手メーカーの話を聞いてみたほうが良いでしょう。

[184: 匿名さん]

　そういうことなんですね。ある意味、コスト重視の施主ならば！というところになってくるのでしょうか。普通に家造りをしたいけれど、合理的にやっていきたいわみたいな。
言われてみると183さんの書かれているように、ここがみたいな特長というのは全体的にはみられないのかも。勿論ガレージという点は他ではあまり強調しているところはなくてめずらしいなと思う部分もありますけれども。

[185: 匿名さん]

FCの集合体だとそうか、どちらかというと拘りたいという人よりは
安定した品質でということを求めていくということになっていくのかなと思いました。
オリジナリティはちょっとした色や素材の変化で出していくとして
基本構造は一定してコレって決まっているでしょうから
むずかしいことはないですし、
作る方も作り慣れているということになってくるのでしょう。
変にむずかしいことをするよりはいいのかな。

[186: 匿名さん]

フィアスホームってリクシルの住宅ブランドということなんですか？FCについてのページを見ると他にアイフルホームもあったりするのですが。これって関連会社って言うことになってくるのかしら。

フィアスホームなら使っているものってリクシルのものが多くなってくるというふうに考えられるのでしょうか。となると、使える設備や建材というのは結構限られてきそう。リクシルは評判が良いもの多いですけどね！

[187: 匿名さん]

長期無料点検を売りにしています。20年目までは無料で点検してもらえるそうです。でも、ここで作った人のブログにちらっと書いてあったのですが、その工務店が存続しないとその点検は受けられないとか…そんなことって本当にあるのでしょうか。
ここのブランドを大手だから、と信頼している人も多いでしょうに。確かに他の工務店が造ったものを他の加盟店が負う事はできないでしょうが、本体の方で見てくれるっていうのはないのですか？

[188: 匿名さん]

フィアスフォームは加盟店方式を取っているからそういうことになってくるのではないでしょうか。他の工務店がした仕事の背筋を別の工務店が負うということはないでしょう、ということになってきますから。
ですので、工務店がどういうところなのかっていうのも見たほうがいいのか。そういう加盟をする工務店だとそもそもの体力のある所が多くなってきそうではありますが。

[189: 匿名さん]

そうなんですか。
自分が頼むことになる工務店が
どういう経営状態なのかってわかりにくいけれど
評判自体は探ることができるので
どうしてもフィアスで造りたい場合は
個別に調べていく必要があるのだなと思いました

工務店も景気の波に左右されやすい部分が
多くありますから
ずっと長く経営出来ているところというのは
一種の信頼できる物差しなのかなと思います。
そういうところを探していけば
いいのかしらと思いました。

[190: 匿名さん]

アリエッタでキャンペーンしています。
3つのコースから選択ということなんですが、何が一番いいんでしょうか。
太陽光だと80万円分とか言われても一寸だけじゃないのか、追加料金かかるんじゃないのか、と思ってしまう。
トリプルサッシが一番無難そうだけど、
すべての窓をトリプルサッシにすると80万円から足でないかしら、とかは思ってしまうけど、でも一番お手軽そうな感じはします。

[191: e戸建てファンさん]

>>187 匿名さん

契約を結んで年内に建つ予定のものです。
FCがつぶれたら、LIXIL住宅研究所が引き継いで保証をしてくれます。

[192: e戸建てファンさん]

>>186 匿名さん
施主が望めばTOTOのものでも出来ます。

が、LIXILの製品なら0.5～0.6掛けでもってこれるので比較的にグレードの高いものを選べましたよ。

[193: 匿名さん]

選べるキャンペーンの内容ですが、太陽光発電を選んだ場合、4.2kW分までの太陽光発電をプレゼントとの事です。
4.2kW分がどの程度なのか、値引き率がつかみにくいです(笑)
これは太陽光発電システムを取り付ける事前提ですが、見積もりから80万円を差し引く形になりますか？

[194: 匿名さん]

192様
教えていただいてありがとうございます。
LIXIL製品、そんなに安く持ってこられるのですか！？全然知らなかったです。それは素晴らしい。相当なこだわりがないならば、そこまでして一生懸命持ってくる必要はない、ということになってくるのかもしれないですね。
グレードの高いものを安くいれられるんだったら満足度は上がりそう。

[195: 匿名さん]

建てたあと、その工務店が無くなったらどうするのだろう？と思っていたのですが>>191さんが答えていた下さったのですか。ありがとうございます。
バックアップ体制はしっかりとしているということなのですね。
放り出されちゃったら正直悲しくなっちゃう人がほとんどだと思いますので、最後まで面倒を見るよ、というのは安心感につながってくると思うし、ブランドに関わってくることではあります。

[196: 匿名さん]

アリエッタがずっと節約できる家、ということを全面に出してアピールしていますがどういうことなんでしょうか。
ZEHや高気密高断熱、太陽光発電などで光熱費を抑えることができる、ということを意味しているのか。最近、気が利いている家はそれらが付いていることが多くなってきているなぁと思います。
これからはやっぱりエネルギーがかかりにくくというのがポイントになってくるということになるのでしょうね。

[197: 匿名さん]

パッシブ設計で一体何を節約することができるのでしょうか。風が入ってくる、夏は庇で日差しを避けることができる、緑化で周辺温度を下げることができると書かれておりますので、そのあたりで光熱費を下げることが出来ますよということなのだろうか。雨水をストックしておけるようなシステムがついているようですがそれはとてもいいですよね。庭木の水やりなどはそのような水を使えば良いし、イザというときに防災用に使うことが出来ます。

[198: 匿名さん]

パッシブ設計ってアリエッタですよね？
ランニングコストを抑えることが出来るというのが売りなんじゃないかしら。

ランニングコストを抑えるのは大切ですし
あとはメンテナンスのしやすさというのも重要になってくるかと思います。
そういうことをしていくにはどうすれば良いのでしょうか。
水の流れに関しては、どうやら家の中に大元の分岐を造っておいて風呂なら風呂、トイレならトイレと水の系統をそれぞれ独立させてやると良いらしいですし、こちらでも対応しているようですがお値段は高くなるものなんでしょうか。

[199: 匿名さん]

水回りの修繕はコストが掛かりやすいという話は聞いたことがあります。大掛かりにどうしてもなってしまうから。
何か修繕前にトラブルがあって直すとすると
水の経路がそれぞれ独立していたほうが
他への影響は少なく済むということにはなります。
イニシャルコストはかかるけれど
する価値は十分にあるのではないのでしょうか。

[200: 匿名さん]

高気密高断熱住宅は今時の注文住宅だとそれは基本となってくるんじゃないかなと思われますが…
でもきちんとそういう規格の物があってということならば、
作る方も慣れているし、作るものも決まっているということになりますから、
ミスは起きにくい、ということにもつながってくる可能性もあるのか。いずれにしても　高気密高断熱住宅で太陽光のシステムがあるとかなり光熱費の節約になりそう。

[201: 匿名さん]

レジリエンスというシリーズがあるのですが、結局普通のアリエッタとどう違うのでしょうか。
「自立したLPガスとガスエンジンコージェネレーションユニットが〈電気〉〈ガス〉〈お湯〉を家に供給します」とあったのですが、それが最大の売りということになってくるのかな。仮に災害時にライフラインが止まってしまったとしても、それなりには生活のクオリティを保つことが出来るということにつながってくるの…か？？

[202: 匿名さん]

「ガスエンジンコージェネレーションユニット」は、ガスの力を利用して電気を起こし、その時に出来た熱を使ってお湯を沸かす、ということらしいです。
LPガスですから、都市ガスと違って災害時も使用することが出来る、ということをいっているのだと思います。
お湯をわかす時に一緒に電気も造っているということなのかなぁ。普通に電気は電気で専用で取り入れていたりとかするのでしょうか。それともコージェネレーションユニットで全て発電しているのでしょうか。
LPガス、都市ガスと比べるとコスパはあまりよろしくないので…。

[203: 匿名さん]

さすがに
電気を全てLPガスで作るとコスパが悪すぎるから
あくまで給湯の際の副次的なもの…？と思うけれど。

どこのメーカーのユニットを使うのかはわからないですが
基本的にざっと調べてみると
どこも電気ガス併用が前提となっています。

ただ、本当に電気の系統が幾つか選択肢があるならば
もしものときには本当に安心ですよ。

[204: 匿名さん]

アリエッタイクスは、都市部の狭小な土地向けということなのかな。
１Fがインナーガレージ風になっていて、２階３階に住宅が来るイメージでしょうか。
それとも１階のインナーガレージの奥の屋内は、
何かしらの部屋があったりということになってくるのかしら。
間口があまり大きくない場合も、
ある程度の奥行きがあるのだったら十分対応できる商品かなと感じました。。

[205: 匿名さん]

アリエッタ　イクスのインナーガレージは
CGを見ている限りだとあまり大きすぎる車だと難しいのかなと思いました。
でもセダンくらいだったら大丈夫なのかな。
車のサイズに合わせて作ってもらえるということが出来たりするとベスト。


電気自動車用のコンセントも対応してもらえるという所は良いんじゃないでしょうか。
これからもっと増えていくということになりますし、
非常時に電源を外から撮ることが出来る可能性もあるのもいいと思います。

[206: 匿名さん]

サイズだったら注文住宅なんだし合わせて造って貰えばいいじゃんって思うんだけど
規格住宅だと
細かいサイズの対応とかってしてくれないのですか？

せっかく敢えて建売じゃないものを選択するんだし
出来るかどうか、ギリギリまでお話してみても良いと思うんだけれどなぁ
それに見た感じ、ものすごい大きな車じゃない限り大丈夫そうじゃない？？

[207: 匿名さん]

電気自動車用のコンセントって専用品なんですよね。
例えば災害の時に外から電源を取りたいと思っても、それは出来ないということんだろうか。
恐らく電圧が全然違うんじゃないかなと推測したのですが。
仮にそういうことができれば、電気自動車を現状で持っていなくても付けたいという需要のはありそうなんですが。

[208: 匿名さん]

結局、アリエッタって
標準タイプ・高気密高断熱タイプ・二世帯タイプ・3階建てタイプ
の4種類ということなんですよね？
標準のアリエッタって、高気密高断熱のDSタイプとどう違うのでしょか。
目に見える違い等があるのかなぁなんて思ったんですが
構造自体が違ったりということなんでしょうか。

[209: 匿名さん]

レジリエンスホームという言葉を初めて耳にしましたが、
有事の際、LPガスをガスエンジンコージェネレーション
ユニットというシステムで発電するんですね。
という事は、ガスは都市ガスではなくLPガスの契約が前提で、
年間の光熱費は都市ガスに比べて割高になってしまうように思います。
太陽光発電はついているようですが、光熱費を抑える省エネ住宅では
ないんですよね。

[210: 評判気になるさん]

一言、最悪です!!

店舗にもよるのかもしれませんが、代表の方には建ててやった位のことを言われ(どうしてもフィアスホームで建てたかった訳ではまったくありません)、説明不足、対応の遅さ、かなりもられた見積もあったり。。
仕上がりもかなり雑でした。
巾木は汚い、クロスも汚い、ダクトは曲がって設置されたのに商品のせいにする。
アフターフォローのアポには現れないし、連絡もない。
建ててよかったぁ～と言える要素はありませんでした。

[211: 実際に建築中の者より]

実際にアリエッタDSを長野県にて建築中の者です。
フィアスホームの関係者ならば私が誰であるか直ぐに分かると思います。10月半ばに引き渡し予定です。

さて210さん、どちらのお店で依頼をしたのでしょう？
なんの情報も出さないのは、他のメーカーの関係者か？と勘繰られても文句言えませんよ、と。

まず、私が依頼をしたのはフィアスホーム佐久平店
営業さんが昨年度フィアスホームの中で最優秀賞を受賞された方(検索で出ます)、とても人当たりの良い誠実な方ですよ。スタッフの方々も良い方だらけで建築中ではありますが契約をして良かったと思っています。

さて、建築中なわけで、またその建築現場が現在暮らしている家から10mない所でやっているのでニワカ監督気取りで毎日現場を見ています。

最近ですと、建築中の家の中間評価気密測定
その日の昼までサッシを入れており、「間に合うのか？」と心配しましたがなんとか間に合って実施。
174.88㎡に対してC=0.24
という結果に。もっといくかなーと思っていたのでまずまずかなと。
だがしかし、ダブル断熱の外断熱部分が全てに貼っていない状態で、使用する機械の予約の関係から後日にできず完全状態でない条件で0.24。

ネオマフォームを計119mm使用する断熱は長野県の冬が今年楽しみでしょーがない。

ニワカ監督が見て回り、素人ながら内断熱の傷が気になり営業にメール、現場責任者が誠意を持って対応してくださりとても満足。

またアリエッタDS自体、全国的にも球数でていないので、うちの物件使って構造見学会(広告までだして)実施。

現在まではこんな感じ。

さて大手メーカー一条と最後まで悩んだ訳ですが、ほぼ同じ間取りで一条が850万程高くなりました。
これは単純に全館床暖房とタイル張り+α位になるかと思います。
床暖房いらなきゃフィアスホームのアリエッタDSは十分アリかと思っています。また長野県のように第３地域以下は床暖房も考える必要はあると思いますが、456地域はそこまで要らないのではないかと思います。

今のところ、非常に満足しています。
引っ越しとこの冬が楽しみです。

[212: 匿名さん]

211さん、詳しいお話ありがとうございます！
そこまでされているとは、やはりこまめに現場に足を運ぶのが施主にとっては大切なんだなということがよくわかりました。
わからないまま見えなくなってしまう部分もあります。
きちんとどういうことか尋ねて対応してもらったり説明して貰ったりすることがとっても大切なんだなぁなんて思いました。
ご近所に現場があるとやっぱりいいですね。

[213: 匿名さん]

アリエッタDS、見学会とかそんなに無いなぁと思っていたんですが、そもそも軒数自体がまだ多くなく、これからというところなんですね

211様の実体験がこれから皆さんの判断基準になっていく…というところ。
ただ211様はご自身で努力を沢山されていますから、
納得のいく家造りを出来ているのではないかなと拝見していて思いました

長野の厳しい冬をどう乗り越えることが出来るのかって本当に楽しみですよね

[214: 匿名さん]

床暖房必須かしら？と思っていましたが、
雪が日常的に降る地域でないならば、そこまでは必要ないということなんでしょうか。
床もきちんと断熱がされているんだったら
冷たくはならないとうことだろうから
敢えて床暖房入れなくてもやっていけるのかな、と思いつつ。
断熱性によるところがとてもおおいかもしれないなあ。

[215: 匿名さん]

床暖導入するとしたら、個々の場合は電気タイプと温水タイプどっちになるんでしょう？
施工の容易さは電気タイプですが、
スイッチを切ってもじんわり温かくなっているのは、温水タイプの特徴なんですよねぇ。
TESみたいなものを使っていれば
温水タイプもまだお得に作ることができるのかなと感じました。

[216: 匿名さん]

3階建ての家があるみたいですが、これも木造住宅なんでしょうか。
ある程度の大きさのある建物でも木造でいけるのかなぁと純粋に思ってしまいました。
1階部分はあまり部屋などはないような形になっているのでしょうか。
メインは2階3階で、
1階はガレージみたいな感じになっているから。
細かいところは基本的には応相談なのかなぁ。

[217: 匿名さん]

木造なんじゃないですかね。３Fのものを見てみましたが、基礎があからさまに木造のものだったものですから。
完成保証が付いているということが書かれていました。作っている途中で会社が例えば倒産してしまっても、入っている保証の会社の方で引き継いで建ててくれる会社を見つけてくれるということでした。
そういうのがあるところだと会社として良心的だと聞いたことがある。

[218: 匿名さん]

外壁と内壁の間に遮熱シートが入っているということなんですが、これは断熱効果がそのシートで高くなっていく…ということなんでしょうね。
断熱材とはまた違ったものだと思いますが、
断熱材と併用することでより効果が出て来るのか？？？
建材は最新のものを取り入れているのだろうか。

[219: 匿名さん]

そういうことだとは思います。
リクシルの系列のハウスメーカーなので、基本的にはキチンとしているものを
使っているのではないか、
という期待は持つことができるのではないかと思いますが。

設備しようだけじゃなくて
建材なども作っている会社の系列ということなので
安く良いものは使えるという話は
前の書き込みにありました。

[220: 匿名さん]

省エネ性能を追求すると良い、というのが書かれていたのですが、
電気代が０になるというのが良いということでした。
電気代０って太陽光発電でということなんでしょうか？
それとも他にも発電するシステムがあるのか。
太陽光だと電気代０というのは天気によってかなり左右されるのでは？と思いました。

[221: 匿名さん]

出力保証が25年ついているので、
太陽光発電をすることであまり損をする用には今のところは出来ていないのかなと思いました。
売電をしつつ、自分たちでも使いつつということらしい。
天候には左右されるものだとは思います。
薄曇りでも発電できるタイプの物があるらしいのですが
ここで扱っているかどうか

[222: 実際に建築中の者→住んでいる者になりました]

10/11より、アリエッタDSに住み始めた長野県の者です。はい、こんなこと書いたら誰だかモロバレですが、以下に3日間住んだ感想を書きます。といっても少しずつ投稿。

暖かい
長野県東御市の最低気温が12度とか13度、昼間も本日は16度程度でしたが、家の中は21.6度(夜21:42)
途中ダイニングテーブルの搬入と組み立て、その間中はダイニングのはきだし窓は開けっ放しで冷えたハズがそうでもない。
ダブル断熱は確かにスゴい事はわかった。

[223: 実際に建築中の者→住んでいる者になりました]

その２
昨晩からリビングは0.1度しか下がっていない。
吹き抜けがリビングにありものの、ほぼ問題にはならない事が秋のうちはわかった。

その３
まだ人がいないために乾燥する。まぁそのお陰で部屋干しでも洗濯物が乾くのだが。

[224: 匿名さん]

222-223さんのお話、とても参考になります。今後も気がついたことがあったならばぜひお願いしたいです。
乾燥するっていうのが意外かも。作ったばかりの家って水分を多く含んでいるものだと勝手に思い込んでいたんですが、そうでもないんですねぇ。
人が生活していないと生活をする上であまり水を使わないから乾燥するってことですか？

[225: か]

いい加減な住宅会社です。
初めの見積もりと、２回目の見積もり、３回目の見積もりと、
客の足元を見て、どんどん高くなっていきます。
こちらとしては、初めの見積もりが予算以内で、新しい家の夢を描いていたのに、
話を詰めるにしたがって、はしごを外されて、裏切られた気持ちでいっぱいになります。
また、見積もりを詰めていく途中で、どんどん担当者が転勤しましたと言って、
変えられます。
とんでもない、客に失礼な会社です。皆さん気を付けてください。

[226: 実際にDS建築中の者→DSに住んでいる者になりました]

数日住んで良いとこ
・24換気で室内干しでも十分乾く
・夜は薄い毛布１枚→夜中暑くて何もかけないで寝る
・室温が家族全員で住み始めたら20度以上をほぼキープ
・リビング吹き抜けで昼間明るい
・キッチンのワークトップ90cmは使いやすい
・床暖房？いらねーよそんなもん笑

悪いとこ、今後手直しが必要なとこ(DS関係なし)
・窓枠から僅かに風が→台風の風でカーテンが動く
たぶん初期段階の建て付けのミスなので一ヶ月点検で改善を要求する予定、よろしくねFH S平店さん
(つまり、まだ気密や熱損失は改善できる箇所)
・ドアをとめる金具がここはなきゃダメだろ？的な部分あり
・コンセントの形、作り付けのテレビボードのコンセントの形はかなりイケてない。アダプター系死亡説。
・二階の情報ボックスの一番上以外にもコンセントつけりゃあ良かった
・24換気の音が地味に気になる。
・太陽光発電の家の中の機械がピーーーって音がかなり気になる。

また気づいたら投稿予定。

[227: 匿名さん]

>>226 実際にDS建築中の者→DSに住んでいる者になりましたさん

何坪で外構抜きのコミコミでいくらでしたか？

[228: 匿名さん]

>>227 匿名さん

延床40.83坪
施工58.93坪
固定階段のロフトが16畳だったかな

アリエッタDS、こだわりまくった結果だいぶ中身にも色々つけたので金額はその分あがってます。
トータル3,256(税込)

うちほど拘らなければ、3000は余裕に切ると思う。

建て付け家具多数、造作カウンター多数、情報ボックス、ロフトまでの吹き抜けにシーリングファン2つ、6畳程のタイルテラス、土間から勝手口までタイル、固定階段のロフトが広い分、確実に上がってるハズ。

あまり参考にならんかもしれません。

[229: 匿名さん]

>>227 匿名さん

太陽光10.26kw、付帯工事つけると3750位になります。

[230: 匿名さん]

高っw

所詮フランチャイズだし、工務店潰れたら終わり。
アイフルと同系列みたいだけど、アイフルのフランチャイズの工務店が倒産した時は建築現場は暫く投げっぱなしだった。

今はどうなってるか行かないか分からないけど悲惨だと思ったわ。

[231: 匿名さん]

>>230 匿名さん
LIXIL本部が引き継ぎますんでフランチャイズが潰れても問題ありません。

[232: 匿名さん]

いや、有償保証に変更になるよ。