旭化成のヘーベルハウスはどうですか その2

[ビギナーさん]

引き続きどうぞ。

旭化成のへーベルハウスはどうですか その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9551/

[761: 傍聴人A]

>標準装備というのはウラを返せばそのものに「なくてはならないもの」

オマエ良いこと言うなあ。
そうか、発電へーベルもよそよりたーくさん電力を必要とするから「発電」をウリにして光熱費を安く見せかけ、坪単価をムチャムチャに上げなくてはならないと。
　こういうわけだな。

うん、筋がとおってる。

[762: 申込予定さん]

もう終わったの？
アンチなボクちゃん、出ておいで♪
完膚無きまでにやっつけたつもりなの？独りよがりで？
おもしろ過ぎ。気分よすぎ。
さあ、ボクちゃん♪

[763: 購入検討中さん]

盛り上がってませんね。

あげておきます。

[764: ヘーベルぼうず]

今年最後の月です。ヘーベルは四の五の言わず、ハンコ押せーやの営業攻勢で押し売りしてるんでしょうね(笑)
こんなとこで書き込みしてるヘーベル営業はいないはずです。よその閑古鳥さんでしょうね。

笑えます(笑)

[765: ど素人]

昨日ヘーベルで見積もりとったら、12月中契約なら、特別枠で値引きしますと店長が出てきて、27までに100万入金して下さい。自己資金は、200万用意すれば可能ですとプランニングの前に迫られ、夕方にやはり600万円自己資金が必要になったとか挙げ句には、今の土地を売って狭い土地なら建てられますとか強引でした。ヘーベルってそんなメーカーなんですかね。車の強引の営業より酷いです。庶民には1週間で4000万円近いの買い物出来ませよ。

[766: 入居済み住民さん]

今月中に契約しないと値引きしないなどの営業は、ヘーベルではいつものセリフです。

いつもそうやって、契約を取ってるんですよ。
要するにお客の足元を見てるんでしょう。

でもそんなことして契約しても、なんだかんだで最終契約の頃は値段が上がりますよ。
だって、一週間やそこらで間取りや仕様など決めれれないでしょう？

これはヘーベルに限らず、今のハウスメーカーに言えることなんですが
お客が図面をよく分からないうちに契約させてしまうんです。
最初の頃の図面は、わざと未完成のものを出してきます。
お客が分からなければ、そのままご契約。
そして契約後に物足りない所を提案してきて、値段を上げる。

そんな手口に引っ掛かっては、いけません。
どうせ来月以降、またキャンペーンとかありますよ。

リーマンショック以降、ヘーベルってかなり落ち込んでるんです。
景気の悪いハウスメーカーで今契約したら、飛んで火にいる夏の虫ですよ・・・。

[767: 購入検討中さん]

どこのHMでも、月末の急かし営業はやっているよ。別に旭化成ホームズだけのことではない。

[768: 入居済み住民さん]

それにヘーベルは内装が悪いし、いわゆる標準の幅も少ない。

最初の契約の時はそこまで理解してないことが多いから、あまりの質の悪さにビックリしますよ。
内装のカタログは、どれが標準でどれがオプションか書いてないし、それに実物を見ないで
契約するのは、非常に危険。
普通のヘーベルの内装は、かなりしょぼい。

ＨＭの展示場って、オプションだらけだけど、ヘーベルはちょっとやり過ぎだと思う。
ちなみに玄関収納は標準より50万ＵＰって言われました。
すべてがそんな感じ。

他のＨＭとよく比べて検討すべきです。だんだん分かってくるから。
時間はかけた方がいいですね。

[769: 購入検討中さん]

内装の話は同意！
けどどこのＨＭでもほとんど同じ
ヘーベルの場合　この坪単価なのにこの内装！！ってやけにそれを感じる！
（少ないが）ＯＰ奮発すればそこそこまでは出来るんでないかい！？

まぁ　何にお金をかけるかは施主しだい
設備内装重視なら安いＨＭ沢山あるし…

[770: 入居済み住民さん]

へーベルのオプションって、変です。

たとえば契約後に、トイレや浴室の遮音壁を出してくる。
オプションなんだけど、それを付けないと音が丸聞こえと言われる。
そんなの最初から言えばいいのに、後から出してくるんですよね～。
皆付けるそうだけど、結構いいお値段ですよ。

そういう予想もしないオプションもが次から次へと出してくるので、覚悟が必要ですよ。

[771: 匿名さん]

遮音壁は
風呂　脱衣所　トイレの壁面
設計段階で勝手につけられてましたよ

オプションではないでしょ！
グレードで違うのかな？

[772: 入居済み住民さん]

771さん、ヘーベルってお客を見てから出してくるんですよ。

ここはまだ取れそうだな～と思ったら、契約前には出してこなかったり・・・。
まぁ、向こうはこっちより一枚も二枚もうわてですよ。

また営業所によっても違います。
そこの支店長のカラーが出ますよ。
良心がどこまであるかですよね～（笑）。

[773: 匿名さん]

オプションカタログ見ても「トイレ等の遮音壁」なんて記載ないぞｗ

[774: 入居済み住民さん]

　うちはデフォルトで遮音壁でしたよ。

[775: 購入検討中さん]

営業所によって、オプションが変わるのですか？

[776: 入居済み住民さん]

カタログに載せないのが、ヘーベル。

要するに隠し玉。

うちもやられたけど、あるヘーベリアンのブログでも出てましたよ、最近。

[777: 入居済み住民さん]

契約書って、いわゆる特注（またはオプション）で、金額を操作してるみたい。

ここで値段を上げても、お客は文句を言えないから。

でも、洗面所のごく普通のタオル掛けがオプションとして、最終契約の時
出された友人もいました。
こんなものまで、オプションなんて・・・

最初の契約の時、この家は難しい（金額的に）と思われたら、こういう所まで
削って見積もりを出してるようですね。

契約後は向こうとしては、どうにでもなりますからね～。

ほんと家を検討するのって、難しいですよ。
クリーンじゃないから・・・

[778: 774]

　我が家は、契約時に「できるだけ安くなるように」見積もり出してもらって、そこから一覧見ながら仕様カットしていきました、当然その中には「タオル掛け」「トイレのペーパーロールホルダー」「トイレの遮音壁」などもあり、前者2つはカット（数千円もするのは馬鹿らしい、自分で好きなものホームセンターで購入する方が良い）、遮音壁はカットしようと話を出したのですが「音が聞こえるのはちょっと問題あるのでは？」と結局そのまま。
ただ、タオル掛け、ロールホルダーは外してもベースの補強は必要なので、それほど大きな金額にはなりませんでしたが・・・

[779: 入居済み住民さん]

タオル掛けなどは工賃込みの値段ですから・・・。４０００円くらいだったかな？

[780: とくめいさん]

それに加えて下地補強も金額に入っていますよ。