旭化成のヘーベルハウスはどうですか その2

[ビギナーさん]

引き続きどうぞ。

旭化成のへーベルハウスはどうですか その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9551/

[1221: 検討中]

所詮どこのＨＭも
既製品…

既製品の建具じゃ
どこも大差ないです。

[1222: 入居済み住民さん]

>1221

1219です。
私もそう思います。
へーベルの内装は・・・
というのは？？？です。
逆にびっくりしてしまいました。

[1223: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のホストより、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1224: 匿名さん]

へーベルハウスは、ドア、床などの木目の色合わせをしてくれない、また、キッチンは既製品の中でも最低ランクのものがつく、材質も最低ランクとききました。

これを読んでいる限り、契約前にわざと、ずさんな図面を持ってきて、契約後、足りないところを補足させて、値段をつり上げていくってことですよね。

わたしは要約すると、以上のように受け取りました。

[1227: 匿名さん]

はじめまして、現在建設中の者です。

私の家は新大地、建坪約５０で太陽光３・２か４KW、オール電化、二階建て二世帯です。

キッチン、バス、トイレそれぞれ上下につけて、玄関二つで完全に独立しています。

簡単に言えば二階建てのマンションですね、そのまま賃貸にもできるようにしました。（メーター類も別です）

総額４千５百万でしたので坪単価は９０万くらいでした。個人的には鉄骨だし安くも高くもなくそんなもんだろうって感じですね、だいぶコンパクトに作ったので。

皆様の投稿のように内装は全く自由はききません、内装のドアも４種類くらいしかなく、窓枠も２種類、天井も２４０CMか特別仕様で２４７CMにしかできません。組み付け家具などは話にならない位高いです。
試しにテレビボードとまわりの棚を見積もったら１００万といわれて止めました。
でも選択肢があればあるほど纏まらないです。大抵は夫婦で打ち合わせすると思いますが、少ない選択肢でも結構揉めたので、あれ以上あったら喧嘩になったかも・・・。

内装も躯体も尺でやっているので、都内のような狭い土地では細かい設計はできないと思います。（多分）
他のHMも周りましたが、鉄骨で注文住宅は最低坪８０万はみたほうが無難です。

旭化成にした理由は親世帯の意向が強かった（年配には人気）のと、一応ロングライフをうたっているので、建替えたりするのが面倒な私にはピッタリだったからです。

どの掲示板見ても中傷や不満ばかりなのでささやかな反論します、どのHMもそうですが企業なので利益しか考えてませんし、もろに売り手優勢の住宅市場なので資金力のない個人は満足いく家など建てられません。

注文住宅で安くて鉄骨で耐震で、フォローやメンテナンスも充実していて、おしゃれで運気も上がって・・・なんてメーカーはありません。積水にしろ化成にしろ注文住宅の時点で贅沢なのですから、資金がないと贅沢はできません。当たり前です。

最後にHMを選ぶ際には是非その企業のIRを見て決算書に目を通してください（理解できる人に限る）。旭化成のHPに旭化成ホームズの決算書は掲載されています。

[1228: 入居済み住民さん]

そうです。
私はメーカー勤務なので、
逆に、利益体質の会社の方が安心するぐらいです＾＾

営業さんは、はつらつとしていて
好感が持てました。
こういう人に自分の家を造ってもらってよかったと思っています。

[1229: 契約済みさん]

新仕様で建てた初めての冬。
オール電化、２６畳のLDKの７～８割程度の面積にHP式床暖房を入れました。
床暖スイッチを入れた頻度に関しては、
割とケチらずに、かといってバンバン使った訳ではないという程度でしたが、
通常よりも電気代が15000円アップ程度でした。

さて、これってどんなもんだろうか？

[1230: 施主]

15000円が気になる稼ぎでその家を建てたのかね？
まさか家の80％がLDkとか？

[1231: 匿名さん]

50坪に二世帯か、、、何のために新築するんだか分からない感じだね。
例えるなら生き地獄？みたいな
　きっとガレージまであるんだろうね。だから旭化成で建てるしかないんだろうね。

地震が来たら・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1232: 匿名さん]

普通家を建てると言ったら土地から買うんだよ。注文で建ててる奴の99パーセントは既にある安土地に上だけ建てるから贅沢できる・・・というだけの話。

俺は都内にマンション自力で3部屋買ってそれを資金に土地から買って大手一流住宅を建てたから言える立場だが

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1235: 匿名]

マンション価格も下落して大変だね

[1238: 匿名さん]

またまたヘーベリアン珍回答！
価格が下がっても家賃とは関係ないって知ってルのかな？
しかも売ったら投資の意味がないんだけどね。
うーむヘーベリアン。本当に何も知らないだけなのか、この程度の知識どまりなんか
マジでわからねえ

むろんだからこそヘーベルハウスを買えるんだがな

[1239: 匿名さん]

>>1229
安いように思えますが、地域、環境によるので安いかどうかは判断しにくいかも。

[1240: 匿名さん]

1階２５畳ＬＤＫが床暖
夕方から夜までずっとつけて月３万アップぐらいですね。
嫁が寒がりで暑いぐらいつけまくってますが…

チョットもったいないので
今年からＦＦファンヒーターを付ける予定です。