旭化成のヘーベルハウスはどうですか その2

[ビギナーさん]

引き続きどうぞ。

旭化成のへーベルハウスはどうですか その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9551/

[675: 入居済み住民さん]

へーベルって価格の割には、内装がダサいと思いませんか？

だぶん、大手ハウスメーカーの中では一番内装が悪いんじゃないかな。
標準の幅の狭さにはびっくりしましたよ。
こんなことは他のメーカーではありえないと思いますよ。

積水で建てた友達から聞いた話では、もっと選べたそう。
同じような値段だったのに、どうしてこんなに違うのか不思議です。
大手なのにどうして力を入れてないのでしょうか。
私のように内装に不満を持ってる人は、多くいると思います。

バス見学会に行った時も、ガッカリしました。
うちはあんなふうにしたくないな～と思っていましたが、
結果はダメでした。

提案できる人もいないんです・・・。

[676: 匿名]

分かってたのになんで建てちゃったのかと素朴に疑問。

[677: 購入検討中さん]

皆さん値引きの話をされていますが、
値引きの交渉はどの段階でされているのでしょうか？

請負契約の前？変更契約の前？？

教えてください。

[679: ビギナーさん]

坪いくらでしょうか？

[680: 匿名さん]

>大手ハウスメーカーの中では一番内装が悪いんじゃないかな。

内装だけじゃありませんよ。躯体だって一番悪いくらいでしょう。
構造でいえば初期の在来木造を鉄骨に置き換えただけで何十年もそのスタイルを更新することなく今の今まで売っている。倒壊しないだけで揺れもキシみも30年前のままだよ（笑）

[681: 匿名]

ここは名前と外壁だけで高い金とるんですかね。

[682: 匿名さん]

オイラは転勤族のサラリーマンで
子供が小さいので毎回一戸建てを社宅にしています

前回の赴任地でへーベルの家（築２０年ぐらい？）に住んでいたけど
まぁ間取りも良かったからか！？
快適でしたよ
冬はチョイ他より寒いかも
けど夏場は快適でしたね～

現在　一戸建て検討中で　
へーベルさんか積水さんがいいかなと思ってます

[683: 匿名]

なせ、冬寒いのわかってるのにヘーベルにしたいんですか？
間取りは他でも同じものができるけど、快適性はメーカーで違いますよ。

[684: 工務店]

値引きは仕様がほぼ確定した契約の直前がベスト！早過ぎると仕様を落とし値引いたように見せられる。 契約したら雀の涙程度だよ。契約直前で他社と競争させれば１割は引きます。

[685: 物件比較中さん]

本当に１０％以上の値引きをしますかねぇ。難しいんじゃないの？
普通に頑張って５～６％でしょ？
８％でよく頑張ったで賞。
二桁は聞いたことないなぁ。
旭化成ホームズ、値引きは渋いよ。
逆に他社の１５％とか２０％って、なんなんだろう？と思うが。
セキスイハイムの１発目で３７０万円引きには、逆にひいてしまったよ・・・。

[686: 入居済み住民さん]

4％しか引いてくれなかったよ。
10％は無理でしょ。

[687: e戸建てファンさん]

ヘーベルは断熱の仕方がおかしなことをしているけどいつになったら直すのかな？早く正常な断熱になおした新商品を出したらいいのにね。

[688: 住まいに詳しい人]

近所に新仕様で建てた方がいらっしゃいまして、度々お邪魔しています、
旧仕様に住んでいるとしては、新仕様は明らかに暖かいように感じています。
仕様が進んでいくことは仕方ないですが、やはり少しうらやましいですね。

[689: 住まいに詳しい人]

>新仕様は明らかに暖かいように感じています。

そんな肌で感じるほどの差があるんですか？新旧の比較で。
よっぽど昔の仕様は寒かったのでしょうね。
通気性・熱交換性、メンテナンス維持費額においては業界ナンバーワンのへーベルハウスですからね。

新仕様の寒さもぜひ一度体感しに行きましょう！

[690: 物件比較中さん]

へーベルが寒いというのは、聞き飽きました。
でも、他メーカーと比べて著しく冷暖房費が高いのでしょうか。
他メーカーの家でも、１年中冷暖房必要ない事はないでしょうし。
他メーカーより劣っている所ばかりを話題にするのではなく、せっかくの掲示板なので、
購入を検討される方の為にも、少しは優れている所についても語っていただきたいものですね。

[692: 住まいに詳しい人]

優れているところですか。。。
　メンテ費用が高額
　購入金額が性能に比べて釣り合わない
　良く揺れる
　換気なしでも15minに一度は空気が入れ替わる
　外の音が良く聞こえる
　大地震時はALCが全て脱落して躯体を損傷から守ってくれる
　へー　べりア　ンクラブに入会できる
　このスレッドの中では優待される
思いつくだけでもかなり優れているポイントがあります。

[694: 匿名さん]

ヘーベルは中古市場で断然強い。ＭのＯハウスの人が賞賛。

[695: 住まいに詳しい人]

よくもまあグダグダとくだらん悪口を重ねられるものだね。ある意味、敬服する。
とくに、構造的に重いから仕方なく頑強に造らざるを得ないという趣旨の発言がマイナスポイントめかして書き込まれていることについて。
正直、個人宅としてはオーバースペック気味ではあるが、そのメリットとしては他社では無理な大空間を無理せず造れる。
特に木造では壁や柱が必要なところがスッキリとしてしまうとか、
ユニット工法では寄せ集めたような柱が意味なく現れたりするとか、
結局工法故に制限が多めになってしまう。
その点、重いALCを十分に保持するための鉄骨は重量鉄骨に近い程の厚みと強度を持っているので、安心感は大きい。
ま、オーバースペックといえばそうなんでが。その分、高いということだ。
初期費用は高め。確かに。だけど、メンテ費用は数年前からの仕様では大手メーカーの中では安めと言える。
他社の費用を知らずに「高い高い」という無責任論者のことばは取るに足らない。

まだなにかあった？

[696: 検討中さん]

他社の費用
知ってますけど
ずばぬけて高額ですよ。
高いけど良くないんですかね？

[697: 匿名さん]

大和とか住林とか高いよねー。
なんだかんだで高い。