関西のウィル不動産はどうですか？

[匿名]

関西のｳｨﾙ不動産で家を建てられた方、または検討したけどやめた方など
評判を教えて下さい。

[161: 入居済み住民さん [男性 50代]]

家は建てたものの建築資材がまともでないので、非常に心配です。節だらけで、すぐひび割れる木材や水に弱い材料や左官のレベルの低さ、塗料の品質の悪さキリがありません。これがずうっと続くと思うと腹立たしい限りです。最初から安心できる不動産会社なら良かったのですが…

[165: 匿名さん]

KYな営業が来て困った。
若いから仕方がないのか。

[166: ただいま、検討中]

>>165
匿名さん
うちにも来てます！
同じ様に若いからしょうがないと
自分に言い聞かせてます。
ひょっとして同じ営業では…。

[167: 匿名さん [男性 30代]]

ウィルK支店にて兵庫県川西市　以前に専属売却依頼　売却査定むちゃくちゃ　売却価格設定低すぎて即客が現れ　即座に成約 お蔭様で大損 周りの人達からも何故そんな安く売ったの?ってきかれたくらい。　仲介手数料両手の為なら売却依頼人の事全く考えないのかな?　名前も聞きたくないぐらいの経験をしました。　

[168: ご近所さん [女性 30代]]

以前の話しですが、塚口店の対応はひどかったです。
契約になりませんでしたが、二度と頼もうとは思いませんでした。

他の不動産会社にて契約させていただきましたが、じっくり話しを聞いてくれて、
親身に相談になってくれている感じがしたので契約させていただきました。

担当の方が悪かったかもしれませんが、
初期費用も少なく、難しい条件でしたので、バカにされている感じがした。

うわべでは全力で探させていただきますと言われても、態度でわかりますね。

上司の方がしっかりしてないせいでしょうか？

１人ダメな人がいると、全体の評価にも繋がるので、教育体制はしっかりしていただきたいものです。

[169: 検討中]

>>168
因みに、他社とはどこの会社で計約されたのですか？参考にしたいので、差し支えなければ、教えてください

[170: 検討中]

169です
計約→契約です、すみません。

[171: ウィル金返せ [男性 20代]]

みなさん初めまして、ウィル不動産を仲介し父親が3000万円の新築を購入した者です。この会社は皆さん辞めましょう笑そもそも一つの家を建てるのに、約10社の業者が関わるので修繕などの対応に時間がかかります。また責任も分散するため適当な感じです。そして購入後1年でなんと天井（真っ白）に黒いシミが！！！笑そして、購入から2年のこの10月末に施工元に見にくるように言うと面倒くさそうに謝りもせず対応。10日以内にまた工事の日程を連絡すると言う杜撰さ。この2日後に雨が降り、なんとついに雨漏り！！！
天井を覗いてみると、水溜りや、柱に水のシミという始末。もう怒りを通り越して笑えます。最後に、雨漏りをしてるから見にきてくれという電話を朝8時に入れて、現在13時半まで連絡なしです、、、m(__)m

[172: ウィル金返せ [男性 20代]]

雨漏りの原因を調べに来た業者が、笑いながら作業の始末です笑
ほんと殺されるレベルです。結果「サッシ周りだろうと思うので5日、6日に工事させてもらいたいです」
恐らくてなんやねんと笑本田さんじゃないですけど笑
「原因わかるように今からホウスで水流せと」言うと「二本ないと届かなくて今日一本しかないです」と笑
笑えますよねm(__)mこの前も来てるんですよ笑
「今日はホウス必要やろ！！」と言うとなにやら雑談の後、近くのホームセンターに買いに行きますと笑もうネタですよ。
我々が言わなければ原因定まらずして工事ですよ。杜撰すぎます。
しかも、業者は今まで1度も謝罪していません！！！笑これ見て、この業者に頼む方いらっしゃいますか？？いいや、いないですよ笑

[173: 匿名 [女性 30代]]

今は中古物件のローン、リフォームのローンの一本化はどこでもできます。

[174: 匿名さん [女性 30代]]

本当にやめておいたほうがいいです。
お金、時間すべて返してほしいです。
ウィルの不動産、リフォーム全てが適当、そして欠陥だらけ。
担当者は皆若く、こちらは大金を使うので真剣なのに若さゆえのノリと喋り方で話になりません。
そして完成した後から数々の手直し。
しかもこちらが指摘しないと気づかない。
やり直しばかり。
本当に潰れてほしい。

[175: 契約済みさん [男性 30代]]

営業は売ったらあとは知らないって言う態度。
契約前は、何でも相談してください！！って元気よく言ってましたが、
いざ相談すると、だるそうに電話に出て、自分にはわからないので折り返し電話すると言って
それっきり…
大事な情報も伝え忘れも多くて、ほとほと困ってます。

[176: 匿名 [女性]]

中古マンション購入を検討していたところ、ウィルの中古xリフォームに興味を持ち、営業所を訪れたが、先週内覧予約して約束の日に行ったら、これとこれはもう申込みが入ったとその場で言われた。何故それらの情報が分かった時点で電話で知らせてくれなかったのか、今ここにいる意味がないじゃないかというと、すみませんとぼそっと全く誠意のない言い方。話もレクチャー的で偉そうなものの言い方をするが、聞き辛く回りくどい。
結局一軒も内覧できず、休日にわざわざ出向いたのに時間の無駄だった。最悪！貴重な時間を返してほしい！！

[177: 購入経験者さん [男性 40代]]

豊中で新築購入
建設費用の説明が不明瞭
イメージ写真をいっぱい見せられるが、出来上がりは全然違いました。
ローンも銀行をあっせんするからお任せくださいといいながら、手数料8万も取られました。
周りに聞くと、銀行の紹介や司法書士なんかはどこも無料。
関連会社から、必要のない生命保険の見直しの案内がしつこくくる。しかも、AFP取得のために勉強中と言う大した知識もないやつばっか。

[178: 購入経験者さん [男性 40代]]

↑司法書士費用ではなく紹介。
というより会社で依頼する司法書士必ずいるはず。

[179: 購入検討中さん [男性 30代]]

以前、物件を何軒か紹介していただいたのですが、その担当者さんは、不動産の知識があまりなく知識不足を隠すかの如く、客である私に対してもなれなれしく接してくるような会社です。
その方だけかもしれませんが。

こちらが質問しても、その件は後日メールででもお応えしますとか、確認しておきますばっかりですし、物件資料が違う物件のものであったり杜撰でした。
高い買い物をするのに、信頼できる売主ではありません。

口を開けば、東証2部上場だから間違いありませんばっかり。そんなあなた方が営業していること自体が間違いです！と言ってやろうかと思いました。
社員教育もそうですが、商品〔物件〕の知識がなさすぎて呆れます。

[180: 契約済みさん]

江坂店で購入しましたが、女性の担当者はとてもしっかりした方で、説明も分かりやすかったし、親身になってくださいましたよ。
営業担当にもよるかもしれませんが満足できました。

[181: 匿名さん]

>177さん
マンションを購入する際は諸費用として様々な費用が発生しますが、司法書士報酬と融資手数料は普通にかかりますよね？
他にも印紙税、登録免許税、固定資産税、不動産取得税など支払う必要があるので、お支払いになった手数料の内訳を聞いてみてはいかがでしょう？
案外支払うべき経費だったかもしれませんよ。

[182: 匿名さん]

ここで土地を買いましたが、正直知識が無ければぼったくられますよ（笑）

177さんの言う様に、銀行を紹介するだけで8万の手数料が取られるとの話でした。ローンの事務手数料や保証料、印紙代等はもちろん別でです。準備する書類は変わりませんし、ローン通らない人はそこで申込んだからと言って通るわけではありません。
自分で行けばそんな費用はかかりません。

それに、司法書士も不動産会社のお抱えの司法書士に依頼すると紹介料として3万程度掛かりますし、紹介だけの費用です！登録免許税や報酬等は別ですし、相場より大分高い見積もりだったのでネットで調べて別の所に依頼しました。

正直以上だけで40万円近くの節約になりました。
それ以外にもやたらと保険の見直しを進めてきたりします。

[183: 匿名さん]

担当の方によりけりですが、対応が非常に遅いし非常識でした。

連絡のつきやすい時間等あらかじめ確認しておきながら、全然違う時間帯にばかり連絡してくるし、夜の11時過ぎに急ぎでもない連絡をいれてきたり。
質問事項に対しても、確認にして連絡します。と言う返事だったがこちらから連絡しないといけなかったり、的を得ない返事だったり、後々言ってることが変わったりとしました。
毎回、ボイスレコーダーで内容を録音したり議事録を作成し担当に確認しながら進めました。

あまりにも、勉強不足かつ社会人として信用を欠く担当者でした。

[184: 匿名さん]

株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ(株式会社WFC)、これは関連会社でこれとは契約しない方がいいと思います。

銀行の紹介(だいたい三井住友信託を紹介します！金利が低いから、それかその辺のメガバンク)
司法書士のあっせん
保険の見直し
以上が業務ですが、AFPくらいの資格しかなくアドバイスなんて正直大したことないです。
大分割高ですし、無駄に手数料と言う名目で費用がかかります少なくとも20万円〜40万円くらい諸費用削減できます。

[185: 匿名さん]

あと、ここの建設部門のリノウエストは建築条件付きで無ければ…。
モデルハウスや、施工の終わった家の見学に友人(建築士)と行ったのですが、素人目で見ても建て付けが悪かったり、設計ミス、安い建築資材を使っているのがわかるくらいです。
友人に相談したら、あの価格で設計通りの家が建つわけがない！手抜きもいいとこと言ってました。

[186: マンション掲示板さん]

ほんとにやめたほうがいいです。細かい打ち合わせもなく、できあがりはイメージとは違うし、すごく後悔しています。
メンテナンスなども一切なし。こちらから電話しても適当な返事。
玄関の出来上がりも言っていたやつと違う。
それをこちらから言うまで言わない。
言っても、サイズが合わなかったんですよ〜と軽いノリ。
お金返せと言いたいです。

[187: eマンションさん]

かなりの二流会社、二流社員しかいない会社だと思います。
何か、トラブルなどが起きた時に、良い会社かどうかはわかるものです！
こちらの販売物件を購入検討中なら、慎重にご検討された方がいいと思います。
マンションのトラブルが発生しましたが、対応の無責任さにかなりの住民が後悔しています。
大きな買い物ですから、簡単に返品だの交換だのといかないところに漬け込んでいるとしか思えない。
この先不安だらけで生活しなければならない、私たちの身になってほしい。

[188: 匿名希望：神戸]

見積もりに来たのは20代の若い女性でした。
見積もり依頼したマンション2件の見取り図（マンション全体の部屋の見取り図あり）とやたら持ち帰りたがりました。デジカメ、もしくは携帯の写真でお願いしますと断りました。予備知識がないと　いいように弄ばれ、損をすると思います。
こちらのスレッドを見て自分の直感に納得できました。
個人的にはお勧めできません。

[189: 評判気になるさん]

マンションを売却したくて、
ウィル不動産と三井のリハウスで迷ってます。

お話した感じはウィル不動産が印象良くて、売れなかったら最終買い取り保証をつけてくれましたし、売る自信が、あるので！と買い取りまではいきません！と言ってました。女の方です。


リハウスは男の方ですが、最終の買い取り保証でウィルさんより100万高くそれだけで気持ちがリハウスにいってしまうのですが、ネットでのクチコミをみるとリハウスをボロカス言われているので不安です。

売却された方、ウィルさんどうでしたか？

[190: 匿名さん]

>>186 マンション掲示板さん

本当にその通り！やめといたほうがいい会社。
うちは、壁紙の張り替えですらど素人が
したような仕上がりで、
ノリはつきまくりのままだし、黒い汚れがあったり、壁紙はカッターの切り傷や剥がれ、
空気はいったりで何回もやり直し。
早く入居したいから
金額で折り合いつけようとしても、
うちはやり直すほうがいいと、
人の都合はお構いなし。

[191: 匿名さん]

ウイル不動産での売却やめた方が無難です。

非常に自分勝手な会社です。
不動産を売却しましたが、買い主、売り主の希望は無視。
自社の方針を最優先に、こちらの都合なんてお構い無しに進めます。
日程も通常事前に都合を聞いてくるものですが、決定事項として連絡してきます。
しかも担当者は全員若く未熟な人材ばかり、共通して強引な進め方をしてきます。
気持ちよく取り引きしたいなら、他社の検討をお薦めします。

[192: 検討板ユーザーさん]

とにかく対応が酷かったです。
他の不動産屋さんに聞いたところ、専任契約が欲しいだけで、口を開けて餌をくれるのを待っている会社とは伺っていたのですが、本当でした。売却をお考えの方は全然販売活動をしてくれないのでやめた方がいいと思います。他の不動産にして、とても親身に話を聞いてくれて、販売計画を立ててくれました。
ウィルは査定も言値、販売活動はチラシとスーモのみ、写真も適当、文面のヒアリングなんて全くありません。挙げ句の果てに売り手にキレる始末。心底病みました。もう2度と会社名も聞きたくないです。

[193: 匿名さん]

営業担当者は毎日終電で週休１日、心身ともに疲弊し会社に洗脳されております。だから顧客よりも会社が大事です。
売り物件を任せても安心できないのは当然です。
社員を幸福に出来ない会社はどれだけ利益をあげ、税金を納めたとしても、本当の社会貢献ではありません。

[194: 名無しさん]

ここで家を建てました。担当者が相当、難ありでストレス溜まりまくりました。。十円ハゲが出来たほどです。
ここは建築は下請けに丸投げしてるみたいですね。契約の時はそんな説明全くなかったですが。
正直次の機会があればここで契約しないですね。顧客に嘘を付くのが常態化してるようです。

何が皆さんから質問あればお答えしますよ、

[195: 評判気になるさん]

ウィル不動産で中古マンションを購入手続き真っ最中のものです。
リフォームが必要で、ウィル不動産でリフォームもしていただけると聞いてそのままお願いする気持ちでいました。ですがネットで口コミを見て、不安になってきました。
ウィル不動産でリフォームされた方や皆様からの意見を聞かせてください

[198: 匿名さん]

FPの資格もない、法学部だけど何故か契約法も知らない社員が当たり前のように、銀行や各種保険の紹介もします、とあります。
リベートとるのと、手数料が目当てですので、他社さんを選択されることが、良いと思います。

[217: 名無しさん]

こちらで中古マンションを購入しようと店舗へ伺いました。
事前にアンケートの登録などがあり、住所を書いていたからといって、Googleマップで家を調べ『お家を拝見しましたが〜…』と。
これが当たり前なんでしょうか？
職権乱用というか、、、
少し不安になりました。

[218: 通りがかりさん]

イケメンインテリアコーディネーター兼イケメンインテリアデザイナーと名乗る人物に気を付けて
ウィルを退社した後も名誉毀損、詐欺などあちこちで悪さをしている模様

[219: 匿名さん]

購入希望の物件が決まっていたため手続きしました。
営業の女性は会う度に、残念だな、と思う事が増えました。

＊手続きの流れ について事前説明がない（何度もこちらから伺い、やっと説明して貰う）
＊段取りや予定共有が聞かないとなされない（「私が考えていたのは〜」 と、聞いて初めて知らされる。）
＊売主さんに対していい加減な対応（「メール来てましたけど、まぁいいかなって思って返信してません」、等…）
＊書類作成ミスが多い（金額相違を指摘し、修正してもらった経緯2度ほど）
＊ミスを謝らない（指摘すると、「そう言ってましたね！凄く堅実〜！」と電話で言われる…。）
＊確認をお願いしていた事、数件放置のまま。（メモしていらっしゃったのですが…。）

もう中堅社員の方なのに、残念に感じました。

発言に呆れる事も多々ありましたが、今回は物件が決まっていたため、妥協し我慢でした。
若いから、教育が、、というより、仕事に対する意識の低さ、不誠実さの問題だと思います。

知人にもオススメしません。
自分が物件を売る時は他社でお願いします。

[220: 匿名さん]

中古マンションをウィル不動産を通じて購入しました。契約後、南向きの日当たりのいい部屋でクーラーの取り付けができない部屋があることが発覚。前のマンションでは全室クーラーをつけていたので、まさかそんな作りなっていたとはとびっくり。ウィルの担当者に聞けば「古いマンションだから仕方がない」とのこと。「温暖化の進む今、クーラーが取り付けられない部屋があるなんてまさか思わなかった。おたくはプロなんだからなぜそういう基本的なことを言ってくれないのだ」とクレームをつけると、「あらかじめ『全室クーラーの取り付けができること』という条件をつけてくれないと」と開き直られる始末。
住宅ローンを組む際、ウィルなんとかという系列会社の社員が出てくるのはいいが、営業担当者との連携が悪くとんちんかんなことがしばしばありました。
今まで何度か中古マンションを買ったり手放したりしましたが、住友不動産とか東急リバブルとかと比べると、ローカルな会社だからでしょうか組織で動いている気配がなく、信用してしまった自分がバカだったと反省しています。ということで、大切な不動産の売買を託すおつもりであれば、こちらの会社は避けられたほうがよろしいかと。

[221: 匿名]

ワシも売却依頼してまんねんけど最近なんや不安になってきましてん。四季報で見たら社員の平均年齢30ちょいですわ。若いは若いで元気もあってええんでっしゃろけど内覧の時の案内なんか見てるとセールストークがホンマ下手ですわ。室内の間取りやら説明するだけで、買うメリットや家としてだけでなく資産として見てもらっても魅力的ですよとか、物件の近隣の特色なんかをもっと上手くアピール出来へんのかなぁ〜と思いますわ。一流大学出てるイコール一流のセールスレディーやおまへんねんな。仲介手数料安いからと安易に専属契約した自分がアホでしたわ。安物買いの銭失いとはよう言うたもんでんな。チラシも安っぽ〜いし…手数料割引くから少しでもコスト削減するのは良い発想と思いまっけどもっと他でコスト削減したらどないでっか？
直ぐに値下げ値下げ言うて来られて幻滅してます。

[223: ななしやねん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[224: 名無しさん]

自分の利益しか見てなくて
高額な家をすすめてくる。
内覧に行った際に
物件の社長も来ていて
ろくに交渉もしてないのに
交渉したフリをして
これ以上は下がらないと
そんな数分で決まることなのか？
話してる中でも疑問点が多く
信用できませんでした。

[225: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]]

数字が欲しいので、強引に月内に契約をしようとします。
客の気持ちや都合は考えてくれませんでした。

[226: マンコミュファンさん]

物件探してをお願いした担当者
一向に連絡がないのでこちらから携帯に電話するも無視。その後2回連絡しましたが2回とも無視されました。
仕事と客をなめてるんでしょうな。

[229: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]]

社内では専属しかいらんって言ってました。

[230: 匿名係長]

ここの社員の平均年齢なんでこんなに若いん？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[232: 評判気になるさん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[233: 特命依頼人]

ここにマンションの売却専任依頼してまんねん。何ヶ月か前から売に出してまんねんけど売れまへんねん。その間にマンションにこの業者からポストに頻繁に「本物件限定でお探しの購入依頼者待機中です」みたいなチラシしょっちゅうはいりまんねんけど家の物件全然売れまへんねん。なんででっしゃろ？担当に嫌われてまんにゃろか？他にも「ウィルの強い9月です！」言うチラシも頻繁に入りまんねんけど中々売れまへんねん。
どないなってまんねやろ？

[234: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[235: 名無しさん]

ここの銀行融資手数料7万円。他の不動産屋に話したらその不動産ビックリ仰天、店内大騒動となり騒然となってました。
さらに、うちのマンション何ヶ月も売れ残ってる旨を伝えたら「こんな良い物件、うちでしたら特にオススメ物件として推奨していなくても、普通に営業してたら2ヶ月もかからずに売れてます、逆に普通に営業してどうしたら3ヶ月もこれぐらいの人気物件で南向きの物件売れ残らせれるのか不思議です」と言ってました。

[236: 名無しさん]

ここの社員はやたら「最近はお客さんもネットで成約金額や相場を調べる事が出来るので…云々」言うてきまんねんけど。
なんて言うて返すか知ってまっか？
「そっちがネット、ネット言うんやったらコッチもネットネット言わせてもらいまっせ」言うてな。
「なんやネットで調べたら悪徳な不動産屋は最初に査定を高値で出して専任で依頼受けたら受けたで直ぐに値下げ値下げ言うてくるらしいでんな！」言うたったら担当者→…ってなってましたで。

[242: 評判気になるさん]

ウィル不動産販売様があちこちのマンションに投函されている「当該物件限定でお探しの購入依頼者待機中です」のチラシ。真実なのでしょうか？それとも口にして虚しい事実なのでしょうか？万一、後者であれば社員の皆さんはどういう思いで仕事をされているのでしょうか？不動産屋とはそう言うもの…もしくは、口にして虚しい行為をするのは良心が痛むがどうしようもない現実に流されながら仕事をしている…あるいは何とも思っていない…売却依頼者にとって不動産の売却と言うのはその人の人生がかかった大きな事です。購入依頼者などいないにも関わらず口にして虚しいチラシを撒き散らしているような会社に・・・書いててどうでもようなってきたわ。

[244: 特命平社員]

[No.243と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[245: 特命平社員]

スーモの接客評価に書かれている内容、ホンマに購入者の意見が書かれてるんか？ええことばっかり書かれてて俺には到底信用出来んわ。何でそう思うかは今は事情があって書けないので暫くしたら詳細を書き込ませて貰おうと思います。

[246: ウィルファン]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[247: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]]

「待機中です！」のチラシまだやってるんですね。
マンション名を変えてるだけで、雛型ありますからね。

[248: ウィルファン]

>>247 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]さん
やっぱりあのチラシは口にして虚しい内容でしたか！
まだやってるも何もウィルで売りに出してる家のマンションに毎日の様に入ってまっせ。
もし嘘やったら社員も胸が痛みまへんねやろか？

[249: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]]

>>248 ウィルファンさん
じゃあ毎日チラシ配りしてるんですね。お疲れ様ですね。
社員は胸は痛まないですよ、洗脳されてますから。

[250: マンション検討中さん]

>>249 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]さん

具体的にどの様に洗脳されるのでしょうか？少しでもウィルの事が知りたいので可能な限りご教授ください。

[252: 匿名さん]

私は社員でも社長でもなく、ここは普通の会社ですよ。
よく出来る社員も居れば、あまりいい感じではない人もいる。
ここ数年でかなり業績を伸ばしてきたので、ネガティヴキャンペーンでもしてるのか、嫌な思いをした根に持つ客が書いてるのか。。。
まっどちらでもいいけど、全く普通の会社です。

不動産の後ろに付く数字はいくつなのでしょう？

ここを調べたことがないから、わからないですが、数字みたら、ある程度判断できますよね。

[253: 評判気になるさん]

>>252 匿名さん
社員でも社長でもなく、どの視点で「普通の」とおっしゃられているのかわかりませんが。（過去のお客様？？）

後ろにつく数字とは免許番号の事ですか？
そうであるなら大した指標にならないと思いますが。

[255: マンション掲示板さん]

[No.254と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]