愛知県 福建ホームについて教えてください

[なやみむよお]

場所的によい土地が出て気になっているのですが、福建ホームという会社の建築条件付の土地です。この会社についての情報をどんなことでもよいのでお教えください。

[144: 匿名さん]

>>142
倒産リスクは、福建だけにあることじゃあありません。
いきなり破産申請という会社は最近多いですからねえ。
完成保証さえあればあなたの即死は避けられるのではないでしょうか？
しかし、サブプライムの危機が叫ばれていても、「うちは関係ありません」とほざいて、
物件を買い漁っていたような会社ですからねえ。
銀行融資を絞られてはじめて事態の深刻さに気付いたようですよ。
国際情勢の認識は限りなく０に近いのではないでしょうか？
また、元米米米が射鳥という訳ではないですね。怪鳥の息子が射鳥です。

[145: 名無し]

福建ホーム　2ちゃんねる
で、スレ立ってるから
そちらもご参考に・・・

[146: 匿名さん]

もう勘弁してくれよ～

[147: 匿名さん]

契約破棄の話が出ましたが、同時契約自体がグレーではないのか？


土地売買契約後、直後に建物請負契約を結ぶらしい。契約者に詳しい事前説明もなく建物契約をすることもあるみたい。

場合によっては、土地契約してないのに、まずは、建物だけの空中契約も勧められたと聞き驚きました。

家を建てる土地も決まってもいない段階で建物契約を結んで、縛らされてるような。この会社の建物仕様などが気に入っているなら別ですが・・・。

[148: 匿名さん]

今完全に落ち目の桜塚や〇くんをＣＭに使ってるけど、経費削減か？

[149: 匿名さん]

ふざけた会社だなほんと。契約破棄が楽にできるならさせてあげたい１４２さんに。違約金は、結構な額じゃないの・・

[150: 匿名さん]

教えて下さい。他の不動産の土地を福建を通して一括で購入し、今福建で家の打ち合わせしている段階で、解除ってできるの？家の契約については、まだハンコ押してないんですが、、、契約した後になるのかな？

[151: e戸建てファンさん]

福建が土地の売主や代理でなければ、建築条件付にならないので
福建で建てなくてもいいと思うけど。
仲介してもらっただけですよね？

そもそも、建物の契約してないなら、
契約でも無いので、解除自体も無いのでは？
あなたの好きな建築会社で建てれると思います。

福建に聞いてみてください。
すごい勢いでわけのわからない言い訳されると思いますが、がんばれ！

[152: 匿名さん]

>>150
一条工務店に電話しましょ。
できる担当ならすぐ解決してくれます、たぶん。

[153: 匿名さん]

>>152
一条はいやです

[154: 匿名さん]

誰か・・・
福建ホームとオレンジとの関係を教えて下さい！
なんかお互いが、きな臭い感じがしますので・・・
土地をオレンジで紹介されて、建物を福建で・・・
なんか裏がありますか？

[155: 匿名さん]

なんで？

[156: 匿名さん]

１５４さんへ。
オレンジは福建の子会社ですよ。
土地、建物、マンション売買などをやっています。

[157: 匿名さん]

ありがとうございます。
オレンジで紹介された土地に家を建てたいのですが、
福建さんで建てなければならないのですか？
なんか、今までの書き込みを見てると福建さんでは・・・
どうでしょうか？

[158: まじっすよ]

オレンジにいって土地だけの買えば、建物はどこだっていいんですよ。不動産屋の仲介を主にやってるかんじでした。
福建ので建てなきゃいけないなんて福建の営業が勝手に作って言ってるだけです。何年か前に、福建無視して、土地だけの申込しにいきましたよ
福建の自社の土地は売れ残りなのにべらぼうに高いですから…

[159: マジっすか？]

何年か前に、しつこい福建の営業を無視して土地だけオレンジで買いましたよ。まだどこで建てるか決めていないと言っても別に福建の話すらでなかったけど…

[160: 匿名さん]

http://orange-nagoya.cocolog-nifty.com/blog/
このブログ痛いね。

[161: 匿名さん]

なんであんな自社物件の土地が高いの？
長期保有してるからＢＫに支払った利息も入ってる！ってか～
ＢＫで借りたお金で土地購入だよね？？？きっと。
ＢＫさんもわかってるのかね～
福建ホームさん、大丈夫ですか？

[164: 匿名さん]

じゃーなんで自社物件増えてないの？
ホームページ見てると、ずっと同じ物件しか載ってない。
もしかして銀行からの貸し渋りか？
だろうな、きっと・・・

[165: 匿名さん]

貸し渋りじゃねーよ。
貸してくれねーだけだよ。ｗ

[166: 匿名さん]

貸してくれねー？？？
貸し渋りと意味合いが同じでは？

[167: 社員さん]

木曜日の営業会議どうにかならんのかね～
あの会議のあと、モチベーションが下がりまくり。
元気でねーよ。
ヒゲ面のシャチョー
用意された文章読んでるだけ！
怪鳥と同じ、あったま良いんだな（笑）

[168: 匿名さん]

禿同。国会の答弁やね。

[169: 匿名さん]

安〇〇長って、まだいるの？
本社の経理課ラーメン爺さん（2ちゃんからお借りしました）が、あの子呼ばわりしてる、
安〇〇長だよ！

[171: 匿名さん]

まだいるんだ～凄い（しつこいね！）
今でも全社会議では、偉そうに仕切ってる！
ラーメン爺さんと同年代？？？
ラーメン爺さんの電話の応対、、、気持ち悪いわ！
もしも～し！って・・・（爆笑）

[172: ハブ男]

前にプラン相談していた人が連絡取れなくなったよいい加減なんですか？
福建ホームって
なんか悪い事しか書いてない！

[173: サラリーマンさん]

ハブ男さんへ・・・
他をあたりな！
その方が賢明だよ

[174: ハブ男]

こないだ、港展示場で
イベントやってる時に福建ホーム入りプラン建ててくれた人したら辞めてたよ連絡来ないし待ってたのに

[175: 匿名さん]

↑知ってるんでしょ。何でいなくなったかｗ

[176: ハブ男]

オハヨーです
なんでか知らないです
聞くと大会不良とか言ってましたよ他所に引き抜きかもね

[177: ハブ男]

上の漢字間違えた
体調不良です済みません

[178: 匿名さん]

横領だよW
懲戒解雇WWW

[180: ハブ男]

マジですか？凄く親切な！人だったのに
会社のお金に手を出したらだめよ

[181: 匿名さん]

蟻沫の営業の方の態度・質も良くなかった。

恐らく上司であろう営業マンと若そうな営業マンが、風俗?キャバクラ?サイトを見ながらニタニタ笑ってたよ‥
見られてないと考えていたのだろうけどバッチリと見えました。
業務時間外ならまだしも、目の前に客がいるのに。自分の顧客ではなかったらどうでも良いのだろうね。

[183: 匿名さん]

ヒゲの殿下、、、どうにかならないの？
いつもひまそうで、携帯ばかり見つめてる（爆笑）
携帯ゲームでもやってるかな？
毎日ゲームやって、うん珀漫の収入・・・（許せん！）
うらやましいだべや

[190: 販売関係者さん]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[191: 販売関係者さん]

ダメか。
検索で”２チャン”でまた検索で”福建ホーム”しかないかな。

[192: 匿名さん]

同じ穴のナントカですかねぇ。
なんか、もう、必死ですね。


しかし、本当に真剣かどうかは実際に施工する業者の人達がよく分かってるかもね

[194: 匿名さん]

＞189は外野から聞いててウザイわ！
ここは皆の掲示板。
あんたの書き込みは耳障り

[196: 匿名さん]

福建ホームいいと思いますよ。
あんまり2chに惑わされないことです。
ストレスの捌け口に利用されてるだけです。
うちの近所で建築中ありますが、いい家建ちますよ。

[197: 匿名さん]

196さん

どんな感じの家ですか？洋風ですか？モダンですか？
参考にしたいのでどの辺りなのか場所を教えて下さい。

[198: 匿名さん]

196さん

どんな感じの家ですか？洋風ですか？モダンですか？
良い噂を聞かないので、参考にしたいです。
どの辺りなのか場所を教えて下さい。

[199: ビギナーさん]

>>196
どんな意味で、”いい家が建つのがわかる”のか不思議です。
参考にしたいので、良かったら教えてもらえませんか？

[200: 住まいに詳しい人]

”いい家が建つ”というのは人それぞれ違います。ライフスタイルによって間取も変われば仕様も変わります。また予算にしてもそうです。全ての条件をより叶えられれば良いと思いますよ。

[201: 購入検討中さん]

緑区の清水山であべ不動産って書いてある土地に、福建さんで建てるって書いてあったが、何でだろう？

[202: サラリーマンさん]

>>197

広告なりHPで見た物件名の周辺に行けば看板や旗があるので、一度、見に行くと良いですよ。
私は以前、何棟か並んでいる建物を見に行きましたが、おおよそ、ここの会社で建てたいとは思いませんでした。
見せてもらっても、どれを見ても似たような雰囲気の感じのお家でした。わざわざ、注文住宅として建ててもらう価値はないと感じました。内容もきちっと調べれば建売り住宅メーカーと同等以下だとわかるはずだと思います。お値段的にも決してローコスト住宅とは言えません。
親しみやすさをアピールする為なのか、ラフな話し方やすごく煙草のにおいをさせながら、話を進める営業マンには苦痛でした。シックハウス・シックスクール等でその辺りに関して神経質な人もいる中でのお粗末な対応でした。
定期的に電話やDMが来るので、向こうのペースにのせられず、あせらずじっくりと検討すべきだと思います。

[204: 購入検討中さん]

今福建で契約済ました後の人か建てた人で、清水山で建てた〔建てる〕人、いたら教えて下さい。色々と聞きたい事あります

[209: 元社員]

189・・・は？
芯でしまったか？
とうとうあんたの化けの皮は剥がれたよ。
バイ

[211: 購入検討中さん]

１９７の人は福建で建てた人ですか？確かにタバコ臭い営業マンいたいた。ここってほんとよくないのかな。

[212: 匿名さん]

202さん

ありがとうございます。今度の休みでも近場を回って見てみます。
ﾊｳｼﾞﾝｸﾞｾﾝﾀｰにﾓﾃﾞﾙﾊｳｽもあるらしいけど、どうなのかな?
私の場合、煙草の匂いで頭がｸﾗｸﾗするので近寄って欲しくないです。

[213: 匿名さん]

211さん

福建で建ててはないです。
建てるなら好みにそうような所で建てたいなと。

[214: 施主です]

福建で建てるなら、安い基本にオプションを付けるのではなく、高い基本からいらない物を引いていった方が、最終的に安くあがると思います。うちはそれで高くなってしまいました。

[215: 施主です]

福建で建てるなら、安い基本にオプションを付けるのではなく、高い基本からいらない物を引いていった方が、最終的に安くあがると思います。うちはそれで高くなってしまいました。基本設備はかなりレベル低いです。

[216: 匿名さん]

かなりレベルが低いとはどのくらいでしょうか？こういったHMの場合、OPが割高なので、元々の設定が低いと損だと思うんで

[217: 215です。]

水周りは各メーカーの最低ランクだと思っていれば間違いないです。下駄箱、２階トイレ、和室使用、一階トイレウォシュレット、屋根瓦、ベタ基礎、サイディングはOP。某ローコストHMの標準が、超高級に見えました。

[218: 匿名さん]

例えば高い基本ってどんなのがあります？

[219: 購入検討中さん]

２１４さん、福建で建てられたようですが、２０００万越えましたか？福建って３０坪くらいでだいたい２０００万と聞きました。

[220: 214です]

218さんへ
色々あるようですが、House　No.1と、高いHouse　No.1EXの二種類がメインです。
自分はNo.1で、さっき書いたOP付けました。
EXでは和室、サイディング以外のOPが、標準だったと思います。
その他ペアガラスもあったかな。
両方共一階雨戸が標準で、シャッターはOP。
No.1が坪単価41万、EXで30坪で約100万UPとの事でした。

[221: 214です]

219さんへ。
うちは建て坪30ちょい越えで、1800位でした。
他の福建の家と比べてどうなのかは？ですが…。
ただし外構は抜きです。
回りのブロック、フェンス、庭の土、車庫の土間うち、門柱、犬走りなどは別会計です。
外構は福建は高いから、他で頼む人もいるようですが、引き渡し前に他社が入れないので、引き渡しから引越しまで時間がないと難しいのかな。
入居後にやってる人もいるみたいです。

[222: 匿名さん]

えらく貧相な標準装備ですね。その割には坪単価が高いですよね。
ペアでないとは驚きです。

[223: 住まいに詳しい人]

建物の坪単価は、設備／材料のわりに福建ホームは高いと思います。他社のローコストＨＭの方が同じ金額なら豪華に作れますよ。
どうしても福建ホームで建てたいなら、擁壁・深基礎とか作らない所でベタ基礎の土地を買うべきです。
擁壁は地盤も悪くなるし、階段登るのキツイし、お金掛かるし災厄ですよ。

[224: 匿名さん]

あと、どうしても福建ホームで建てたいなら仲介の土地・保留地は避けるべき

[225: 匿名さん]

どうしても福建で建てたい人っているのかな？
条件付きの土地がいいってなら分かるけど。

[226: 購入検討中さん]

２２０さんが建てられる時の担当って誰でした？何度か店に行きましたが、どうもその人が気に入らなくて。。融資担当のおっさんも感じわるかったし、受付の女の人もキャーキャーうるさいし。

[227: 220です]

226さんへ。
担当は変えられますよ。
イヤな人は変えてもらったら？
自分は決まってるもんだと思い、変えてもらわず我慢した担当がいました。
めったに顔合わせないし、それ以外の担当は〇Κだったので、そのまま進めましたが。
融資担当は当たりでした。ローン以外もかなり相談乗ってもらったし。
いい人に当たるといいですね。

[228: 匿名さん]

担当替えとかやめれ
担当替えしてもらってまた、その人が自分と合わなかったらどうする？
また、チェンジしてもらうワケ？交代しても意味ないわ 無駄

[229: 匿名さん]

違法の捨て看板とか平気で他人の家の前にや歩道に置くみたいですが怒りがどんどんこみ上げてきてます、もし子供が違法看板に当たって怪我でもしたら…なぜ平気でできるのか？

[233: e戸建てファンさん]

>>229
福建と関係ないけど、

>もし子供が違法看板に当たって怪我でもしたら
なんか凄すぎて怖いです。

[234: 匿名さん]

>違法の捨て看板とか平気で他人の家の前にや歩道に置くみたいですが怒りがどんどんこみ上げてきてます.
じゃあ、おたくは駅前や中心部は腹が立ちすぎて歩けんでしょ？
住宅の看板なんて大概郊外の主要交差点や幹線道路上や物件の直近くらいなんだけど、そんなに怒りがこみ上げてくるか？そんな奴俺は聞いたことない。

[235: 匿名さん]

＞担当替えとかやめれ
消費者なら当然の要求ですのでやめれません
＞担当替えしてもらってまた、その人が自分と合わなかったらどうする？
何度でも合う人が来るまで要求します
＞また、チェンジしてもらうワケ？交代しても意味ないわ 無駄
当然です。消費者の当然な要求に応えられない担当や会社なら、商談やめるだけです

根本的に勘違いしてるのは、「担当替えろ」というクライアントは良心的であるということを分かってない。
俺なら替えろという前にキャンセルしてさっさとよそに行く。

[236: 匿名さん]

営業さんが言うように違法看板ひとつにしても反省もせず、周りの迷惑を考えず自分さえよければよしか…それを家作りに当てはめてみると…

[237: サラリーマンさん]

>>236
ちゃんと読んでコメントしよ。
ｅ戸建ファンさんは福建ホームと関係ないけどって言ってんじゃん。
なんかこじつけ過ぎでしょ。
過去の判例で看板で怪我をした場合その業者に賠償命令が出てるよ。
ムカつくなら外しておけばいいよ。文句言えないから。

[238: 匿名さん]

福建、顧問弁護士いないからこれまでその場逃れですり抜けたつもりでいるお客さん、随分水面下で訴訟に向けて動いてますよ
阿漕なこと遣り過ぎ、すっとぼけてれば済むなんて甘いな！これからが楽しみだね炸裂訴訟！
賠償金、お金も底をついた今ではないかもね
人の夢を食い物にして許せない！真面目な建築屋にもどってほしいなぁ
もう手遅れかもしれないけどね ケッケッケ

[239: 匿名さん]

ちょいやりすぎたよね
確かに恨まれることがゴロゴロ出てきちゃった
よく調べれば会社自体のボロ出てくる数多くなるだろうな 賠償金も支払えないの？銀行でお金借りてきたら？高金利で…そしたら客の苦しみもわかるんじゃないの？悠長に構えてる場合じゃないよ
どん底であがき苦しむ姿を世の中でお披露目してこそ芯の姿じゃないか？
表向き派手にやるのは、恥曝し！これまた低次元の人間の集まりだ、間違いなく近々消えてしまうな
拍手

[240: 匿名さん]

オマイラ！実際のとこ、ここは生き残れると思うか？
たとえ今回の危機を乗り切っても、次があの殿下ではなかなかだなと漏れは思う。

[242: 匿名さん]

上の裁判の話に関してだけど，ずいぶんとは、結構な数の客が怒っいるのですか？

[243: 匿名さん]

絶対に金出してでも違うハウスメーカーにしたほうがいいですよ！！！福建は駄目！