住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[703: 匿名さん]

類は友を呼ぶといいますように、きっと月一さんも臭いのでしょう。わかります。

[705: 匿名さん]

私は大好きな人に、「この女クセー。この女キタネー。この女だらしねー。」…と思われたくないので、アソコがガサガサになろうが綺麗に洗います。毛もきちんと処理します。身だしなみも整えます。これが女心ってやつです。
私は、月イチさんとは合わないと思います。

[706: キモイマダム]

前にも言いましたが、私、インテリアショップのスタッフです。今夏休み中です。
私の店の店長（40歳位）、香水のニオイがすごいんです。
若い子みんな影で「くっさー」って言ってます。どうも男が感じるいいニオイと女が感じるいいニオイって
違うみたいですね。

[707: 匿名さん]

あー香水の臭いは私も苦手。
香りの好みは人によって千差万別。
自分は良い匂いと思っても、他人にはきつすぎたりする。
いろいろつけるより、シャンプーと石鹸の匂いが一番です。
あと、服も毎日洗濯すれば、洗濯石鹸の柔らな香りがつくのでとても自然です。

[709: 匿名さん]

月イチさん
>>今の時期、男を落とすなら、ノースリーブからチラッと見えるワキ毛です

それは月イチさんを落とす場合だけでしょ？
ムダ毛処理できていない女を嫌がる男性の方が大多数だと思います。
アソコが臭いのはイヤな男性の方が大多数です。
月イチさんのような人は、千人に一人の極マレな少数派です。

[710: 匿名さん]

悪いですが、今回の一件にて、月イチさんがいかに変態なのか思い知らされた。
月イチさんを思い出すと同時に「変態」「変人」「超マニアック」という言葉が同時に思い出されるよう設定されてしまった。

[711: 購入検討中さん]

ネタじゃねーの？

おもしろいからいいじゃねえか

[713: キモイマダム]

ワキ剃るの止めようかなぁ♪

[714: 匿名さん]

月1さん、わき毛のことについては確かに？？だけど、
最近彗星のごとくこのスレに現れ、皆の視線を一点に集めている。
ネットの文章とは言え、人をひきつけるそのセールストーク、すばらしいです！！
｢これを言ったら客を落とせる｣とか言うトークないですか？
きっと参考になりますよ。わき毛以外でね。

[715: 月1]

↑714さん。そうでした、このスレッドの本題は営業のトークについてでしたね。そうですねぇー、難しい質問ですよね。ケースバイケースだし、話しの前後の流れもありますからねぇ。色々あるんですが、じゃあ、一つ。ここ一番という時は黙るように心がけてましたねぇ。例えばプランと見積書を提示した場面で黙るんです。ついつい色々説明したくなるけど、黙る。すると、お客様が話し始めます。ご夫妻同士で会話をされ始めます。その時、私は透明人間。そして、ご夫妻同士の話し合いが終わったら、さりげなく失礼します。大抵、その日に連絡ありますが、玄関を出て車まで歩いてたら、ご主人が後ろから駆けて来られて、「月1さん、あんたに任するたい。頼んだばい」とおっしゃる事もあります。運動のために結構車を遠くに停めるんです、私。なので、沈黙トークですかねぇ、一例を上げるなら。でも、これ、ベストプランを提案しないと駄目です。

[716: 匿名さん]

月イチさん、それは施主側も使える手ですね。
見積書だされた段階で、う～ん……と悩むフリをします。
あえて色々要求せず、難しい顔して眉間にシワをよせて、悩んでるフリするんです。
この程度の値引きじゃ契約できませんなあ…という雰囲気をただよわせるんです。
でも、そんなことモロに口にださない。
もろに「値引きして」というといやらしいんです。
だからあえて雰囲気で言いたいことを伝えて難しい顔して黙りこくるんです。
そうすると、むこうからなんらかのアクションが…。

[717: 匿名さん]

月イチさん、いちいちワキ毛の話ひきずって申し訳ないですが、ワキの話はコレで最後にするので、ちょっと確認させてください。
月イチさんは、男兄弟ばかりで育ちましたか？
通常、女兄弟ばかりで育ち、女のワキ毛ボーボーはやしてるのを見慣れて育つ人は、女性のワキ毛に興味持たないと思います。
月イチさん、あなた、今まで育った環境の中で見ることがない代物が、女性のワキ毛だった。
だからワキ毛に興味があるのではないですか？
どう考えても、ワキ毛が無い方が美しいです。ワキ毛あるひとないひと、両方立たせたら、圧倒的にワキ毛ない方が美しいと感じるのが正常な価値観だと思います。
ノースリーブから、ちらりと見えるワキ毛女発見してそそるのは、今までみることのできないイヤラシサを感じるのでしょう。
同時にワキの毛が、アソコの毛を連想させるから、普段見ることはできないものを見てしまったというイマジネーショントリックに引っかかってるだけと思います。

[718: 月1]

716さん。逆も確かにありますね。私も若い頃はお客様からの値引き要求に苦労しました。でもベテランになると、ベスト設計プラン提示の時はベスト見積書もセットにできるようになります。水戸黄門が葵の御紋を出す時のイメージですかね。あるいは遠山の金さんが桜吹雪きを見せるイメージですかね。いずれにしても、それを見せた時は勝負ありという状況を作っておかないといけません。そしたら、言葉はいりません。717さん。私は母も妹もいますが、家族構成は私の場合、当てはまらないようです。ワキ毛は好きですが、ワキも好きです。毛がなくても好きです。毛があればモアベターですが。冷酒も好きだし、熱燗も好きという感じです。ちなみにですが、今一番好きなワキは真鍋かを○さん。それから、見てみたいワキは高島礼○さんです。もしこのご両人が油断して、そり残しが2ミリでもあれば、その画像は家宝にします。

[719: 匿名さん]

また明日も続くことを祈る！

[720: 匿名さん]

昨日、うちに来た営業マンのアシスタントと名乗る女性の胸元は豊かだったな～。
間取りの資料置いてすぐ帰ってしまったけれど。

[721: 匿名さん]

胸元 対 ワキ毛

いいね

[722: 年1]

豊かな胸もいいけど、個人的にはペチャパイの女性の胸元の浮いたブラの中の乳首がチラッと見える瞬間が最高です。

[723: 匿名さん]

月イチさん

フランスの印象派とか、ナチスドイツのゲシュタホとか、その比喩表現の多彩さと、その説得能力は、さすがにベテラン営業さんだけありますね。
人の変態性癖まで、なるほどねと納得させることができる人はなかなかいませんよ。

[724: 匿名さん]

>>720
そうなんですよ、普通は女性の胸元に興味をもつ男性の方が多い。
ちらりと見えたワキ毛で女をナンパする月イチさん面白すぎです。

[725: 月1]

良いんですかね、ワキ毛のスレになってますが。北部九州もようやく昨日梅雨明けしました。これからはノースリーブとか楽しみですね。でも昨夜のテレビ番組で歌謡曲のイントロ当てるクイズ番組あってて、真鍋かを○さんが出てましたけど、ノースリーブなんだけど、レース製の袖で上からワキを隠してあって、確か2時間番組でしたけど、釘付けでした。見えそうで見えない。見えなさそうで見える。まさに最高の営業テクニックと推察しました。真鍋さんに脱帽です。て言うか、大好きです。

[726: 匿名さん]

住宅展示場の店長さんもろカツラ・・・
とっても目のやり場に困った。
あれでは長いおつき合いはできそうにありません。

[727: 匿名さん]

今日はこれで終わり？ もっと書き込みを！

[728: 黒木香]

ぼぉぼぉーはやだなぁ～、、２・３本がチラリと見えるぐらいがエロいです。
でも殿方は皆、電車吊り革で全開になった脇につい目がいくもんです。
あれは何故？？

[729: キモイマダム]

すいません。今日は友達と青山に行って来ました。さっき帰って来ました。
青山といっても私が行く所は高級ブティックではなく、インテリアショップです。
高級な所ではありません。最近は家具は揃ってしまったので、雑貨屋が多いです。
いろんなディスプレイが見れて、勉強になります。
ハウスメーカーの営業もたまには他の世界見ればいいのに、といつも思います。
インテリアに詳しいときっと女性に受けますよー。

[730: 月1]

↑黒木香さん、なぜ男性がつり革で全開になった腋に目が行くかというと、やはり腋がエッチな部分だからだと思いますよ。私は男性の二人に一人は無意識の内に腋フェチだと思いますよ。腋って、月へんに夜って書きますよね。月へんは身体の一部を表します。で、夜でしょう？！つまり夜に使う身体の部分て事なんじゃないですかねぇ。もっとはっきり言うと、夜の生活で使う身体の部分て事なんじゃないですかねぇ。私なんかもそうですから。

[731: キモイマダム]

今日、ズラの話出てましたね。確かにHMの中年に多いですね。安物付けてるから、すぐわかっちゃう。
本人は気にしてるのでしょうけど、取っちゃえばいいじゃん、うーん、この手で取りたい！といつも思います。
お客も気がそれて、商談にならないでしょう。
それか、ドリフ（古いな～）のコントみたいに、小道具としてお客を笑わせてほしい。
「お客サマッ、おまったせいたしましたぁー」なんて事務所から資料取りに帰って、ズラをわざとずらして
お客を笑わせてほしい。親近感出る事間違いなし。

[732: 匿名さん]

月イチさん、高島礼子とか真鍋かをりが好みということは、
年上のお姉さん系で、知的な女性が好きなんでしょう？
そして月イチさん自身は可愛らしいおぼっちゃん系の守ってあげたくなるタイプかな？
しかも、あなた、マゾの可能性が非常に高いです。

[733: 月1]

不思議と髪の毛が薄い方は私の周囲には少ないですね。私は気の強そうな方が好きかもです。そして、スカートをあまりはかなくて、髪の毛が短いような男性的な女性が良いです。なぜなら、そういうタイプの女性は男性ホルモンが多いせいか、腋の匂いがするんですよね。

[734: 匿名さん]

私はうなじの匂いが好きです。ついつい嗅いじゃいます。１７の娘からは殴られることも。

[735: 匿名さん]

娘のはともかく他人の匂いはかげないだろ

[736: 匿名さん]

すぐ逮捕！

[737: 月１]

スレッド「住友林業」に腋毛の話しが飛び火してますけど、ここだけの話しにしていて下さい。
ところで、ここは営業トークについてのスレッドですよね。本題に戻したいのですが、以前私は腋（ワキ）という時が月へんに夜だから、腋は夜に使う身体の部分だという説を唱えました。誰も突っ込んでくれなかったので、この事を少し説明します。私の例で申し訳ないのですが、夜は手錠を使います。手錠をかけてバンザイさせて乳〇を攻めると見せかけ、腋の匂いを嗅ぐという作戦です。これが月へんに夜の理由だと思います。
それが営業トークとどう関係するかと言いますと、「将を射んとすれば、馬を射よ」という事につながる訳です。つまり「ワキを狙うなら、乳〇を狙え」です。この事は商談みおいても大切なテクニックだと思います。本当の狙いをストレートに口にせず、狙いやすいポイントを突く。これが、営業トークの一例ではないでしょうか？
もう他のスレにはワキの話しは持ち込まないでね。

[738: 匿名さん]

マジでちょっと感動しました。
話の展開の強引さに。
本当は凄腕の営業マンでは？ しかも見た目めちゃくちゃマジメそうとか？

[739: 匿名さん]

...ここのスレ下品。

[740: 匿名さん]

よかよか

こういうときがあっても

[741: 黒木香]

月１さん、無理矢理スレタイに繋げてますね(笑)・・
でも殆どの女の子は｢腋｣は苦手ですよ、、調教しないとなかなか攻める側の自己マンです。
でもそこを攻略すれば、全身が性感帯になりえます。

[742: 匿名さん]

ここはそんな事を語るところですか？少し、脱線しすぎでは？ハウスメーカーとはぜんぜん関係ないですよ。

[743: 匿名さん]

ハウスメーカーの女性営業の体に関する嗜好ついて語り合おう！

[744: 匿名さん]

それでスエーデンハウスの女性営業がキレイというのは本当に？

[745: 入居済み住民さん]

アソコの毛も薄茶色〜金色でしたね

[746: 匿名さん]

スエーデンハウス？ スウェーデンハウス？

[747: 月１]

>>746
スウェーデンハウスです。
最近ではスウェーデンハウチュと言った方が受けるようでちゅ。

[748: 匿名さん]

指で相手を落とす住宅営業の女の子もいるそうですよ！

[749: 匿名さん]

指がキレイな人っていいよね～

[750: 匿名さん]

その指で襟を触る仕草がたまらないです。