住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[1438: 匿名さん]

アトピーの大人も同様に合成洗剤は使えません。
家族の物も一緒に洗うので、うちでは合成洗剤は使いません。

[1439: 匿名さん]

洗剤はあげない。液体派か粉派かわからないし。米もこだわりあるかもだし。だからタオルや食品。タオルはバザーに回せるしね。自分が貰っても有り難迷惑にならないのがタオルだから。食品は無難なシーチキンとか賞味期限が長いのがいい。貰って２～３日じゃあ迷惑。早く食べなきゃいけないというストレスになる。

[1440: 匿名さん]

私、ベジタリアンだから肉類の贈り物貰っても困る。
洗剤は、アリエールは臭すぎて嫌い。レノアも臭いきつくて嫌い。
タオルは薄地のものはつかわいないから。
油は、特保マークのしかつかわないから。
そこらへんも考慮して贈って、ヨロシク。

[1441: 契約済み]

アルミホイルやラップの詰め合わせとか布巾の詰合わせとかが無難じゃないですか？

消耗品ですし、こだわりも少ないでしょうから…

ただ見た目を気にされる方には貧相に感じられるかも？

[1442: ハウルの動く星]

ちょっとしたお菓子とかケーキとかがいいんじゃない？上棟の時は紅白もちだし。

[1443: ハウルの動く星]

ちょっとしたお菓子とかケーキとかがいいんじゃない？上棟の時は紅白もちだし。

[1444: 匿名さん]

ラップやホイルや布巾はうれしいな～。
銀行でしかもらったことないけど。
お菓子もうれしい。子供も自分も。

[1445: 匿名さん]

ラップだとザ・粗品！って感じ。
タオルなら気に入らなければ雑巾に出来るからタオルがいいです。

[1446: 匿名さん]

ヘーベルはもちろんラップだよね

[1447: 悪徳不動産屋]

洗剤やアルミホイルやラップなんかのセコイ話は終わりにして、
そろそろ本題のセールストークに戻らない？
住宅営業さん達、お元気？　（笑）

[1448: 匿名さん]

彼らのトークって、ただの商品説明。お客様のニーズをつかもうとしていない。

[1449: 匿名さん]

年内に仮契約していただければキャンペーン価格のままです。来年から単価が上がりますので。
なんて言われた。

[1450: 内藤昌秀]

>>1449さん、狼少年と同じで、本当にいつか値上げする事もありますよ。

タマホームだって今月から坪単価25.8万円を止めました。

[1451: 高坂]

内藤さんが言ってますが、噂では、お金(キャッシュフローが悪い)が
続いていくのに、先行きに不安要素ばかりだとの事ですが、あくまでも噂ですけど．．．
本当に現実帯びてきたんですかね。

[1452: 匿名さん]

内藤さんて誰だ高坂さん

[1453: 内藤昌秀]

>>1452さん、私の事だと思います。>>1450でレスしてます。

ちなみに、僕は足長坊主というあだ名です。

[1454: 匿名さん]

なるほど

[1455: 悪徳不動産屋]

あと２週間位で１２月に入るけど、この冬のボーナスはまともに出るのかな？　　住宅営業さん。
今年の住宅着工件数も前年比２０～３０％位下がったからなーーーー
マンションもあんまり売れてないみたいだし・・・・・
元気イイのはタマくらいかな？

[1456: 匿名さん]

少なくとも俺は少ない

[1457: 匿名さん]

年収はミサワホームが一番多いって知ってた？

[1458: 匿名さん]

積水ハウスじゃないのか

[1459: 匿名さん]

タマには静かなのもいいね

[1460: 悪徳不動産屋]

この不況時、住宅業界にも「一条」の光が差すののだろうか・・・

[1461: 足長坊主]

一条には差さぬじゃろ。なにしろ、菅副総理の住宅エコポイント発言は起死回生の景気対策じゃ。家1棟建てたら、少なくともエコポイントは1本は欲しいのぉ。来年は住宅エコポイントとデフレで低価格住宅はバンバンバンザイじゃ。

[1462: 悪徳不動産屋]

＞足長坊主氏へ

あんな・・・・・
ワイはNo.1459 by 匿名さんに倣って軽くボケを入れたんや。
もう少し捻りを加えたツッコミかまさんかいな・・・・
マジレス入れてどうするんじゃい。
出来りゃー、ＨＭの名前を入れたツッコミをな。
まだまだ修行が足りんの。
それがお主の「タマに瑕」かな・・・・

[1463: 匿名さん]

出た！これからのセールストークは住宅エコポイント？

[1464: ハウル]

>>1462（悪徳）しゃん、わしは関西にも住んでおった事はあるが、根が九州男児ゆえ、残念ながら、ぼけとつっこみは習得しておらんのじゃ。

ところで、来月の有馬じゃが、世情を反映して、荒れるとわしは見ておる。「これはビックリ、ダイユウサク」のようにの。

>>1463しゃん、ビックリと言えば、住宅エコポイントじゃの。購入価格の10％もエコポイントが付くという事なので、2500万円の家なら、250万エコポイントという事じゃの。頑張れ、管国家戦略担当相。

[1465: 匿名さん]

住宅営業さん、暇そうだね

[1466: 匿名はん]

ところで、いったい住宅を買うことのいったいどこがエコなポイントになるんじゃろうか？

[1467: 匿名さん]

住宅販売ひいきすんなや

[1468: 匿名さん]

浮上のきっかけはエコポイントしかない。

[1469: 匿名さん]

住宅エコポイントはぼちぼち、トークのネタとして使わせてもらっています。
客にとってもおいしいそうですが、営業としてもおいしいですね。
年末に向けて、来年の成績作りの柱になりそうです。

[1470: e戸建てファンさん]

売り手は単なる値引きの口実に堕することなくセールスポイントをシャープに判りやすく、
買い手は只の安物買いの銭失いに陥ることなく理想の住まいづくりに向けて大いに勉強を、
お互いにいい関係を構築できるチャンスに変えることができると、意義が深いですよね。

[1477: 足長坊主]

「いえさが」に続き、「ふくおかすみか」のウェブサイトもオープンしたの。「e戸建て」のスポンサーにもなるじゃろが、これらはウェブも重要なセールスツールじゃの。

[1483: 悪徳不動産屋]

木の芽時はまだまだ早いのにね～～～～
変なのが紛れ込んできたもんじゃ・・・・・・
ま、枯れ木も山の賑わいってとこで、大目に見るか・・・・

マイルはカンパニー外して、クシュン。ホンマニに「参る」じゃわ。
あの爺さんは老いてなお盛んじゃ。
見習いたいもんじゃ・・・　とても８歳とは思えん。
まだ引退せんでもええのにの～～～～。　足長坊主殿。

[1485: 足長坊主]

8歳と言えば、秋の天皇賞馬じゃの。人間で言えば、50歳というところかの。

じゃが、わしはまだまだ若いぞよ。女子には惑わされ続けておるが、不惑じゃ。

[1487: 匿名さん]

大変なんだねー。でもいろんなとこに顔を出してるね。

[1488: サラリーマンさん]

明日、契約を迫られています。
２社見積りを取り、内容の打合せは終え
あとは金額や条件が有利な会社を選択する段階に入りました。
しかし、両社お互いの出方を見ている感じで
明日打ち合わせる会社に「契約してくれることが前提なら最終価格を提示する」とあらかじめ言われてます。
しかし、もう１社が出す最終価格が気になり、決断を迫られても正直困るんですが
契約前提で無いと最終価格って出せないモンですかね。

[1489: 匿名さん]

月末が近づいてきたんだねぇ・・

[1491: くらげ大好き]

今年は着工数どのくらいに落ち込むのかな　冬の時代だ

[1492: 匿名さん]

着工数落ち込んだら給料ドロボーは解雇だ　リストラだ

[1493: 管理人]

管理人です。

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