住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[1337: 足長坊主]

できてるオーラを読まれていないと思っているのは当時者だけじゃからの。社内でも迷惑千万なんじゃがの。

[1338: 契約済みさん]

あらぁ、まあ、中学生でもあるまいに・・・・
いい大人が仕事中にお客に不快感を与えるようじゃ提案も推して知るべしですね。　
私なら後で営業に説教です。

[1339: 1324です]

アドバイスありがとうございます。
1338さん。
どう、お説教すれば角が立たずに済みますかねぇ？お客様相談室にメールするのも良いと思いますが、ギクシャクしてしまうといい家が建たなそうで… かと言ってこのまま嫌な思いをするくらいなら、解約してしまおうかと悩んでいます。

[1340: 匿名はん]

お説教かの。
さかりのついた猫の邪魔をすると噛みつかれるぞよ。
安いホテルに夕方呼び出して「息の合ったところで必殺プランをお願いします。明日まで。」とお泊り宿題を与えて２人を置き去りにする。
これでスッキリじゃ。

[1341: 契約済みさん]

ウチも先日ICさんとの打ち合わせをしました。
現われた彼女は革のジャケット姿。
いつもスーツ姿の営業マンや、清楚なブラウス＆スカート姿の受付の女性を見慣れているせいか違和感ありました。
接客で革のジャケットって、マナー違反じゃないですか？

やっぱり、なあなあな感じはしましたね。
外注のICからすれば、HMも私達施主も客なのにHMの方には接し方が違う。
なんか、もうちょっと配慮が欲しいなと思いましたよ。

[1342: 匿名さん]

私は今までの職場で、噂より先に社内恋愛を見抜いてきましたよ。
「あの二人、怪しいな」とチェックしていたら、後々の噂で「あの二人付き合ってるんだって～」って聞いて「ああやっぱりね。」という感じに。だから社内恋愛見抜く目はもってる。

私の家を担当したＩＣと営業マンもデキテルとは思わなかったけど、営業マンが一方的にＩＣに好意をよせてるなってのは見抜いた。
目を見ると人間の感情が現れるからね。

[1343: 匿名さん]

あきらかな新人ＩＣを、客の前でベタ褒めするのはどうかとおもいますよ。
妙にしらけました。
「○○ちゃんは優秀だもんね。」って。
ものすごい白けた。
客の前では、下は苗字で呼び捨てするのが礼儀でしょ！
○○ちゃんって！？
礼儀やマナーや言葉遣いも教育したほうがいいんじゃない？

[1344: 匿名さん]

↑訂正
客の前では、部下は苗字で呼び捨てが正しい

[1345: 匿名さん]

客の前では、上司でも苗字で呼び捨てが正しい。「うちの小林が…」とか「○○ちゃん…」って…

[1346: 匿名さん]

>>1340
やだよ、そんなの。
二人だけ気持ち良いことしようなんて許さない！！
私も飛び入り参加する！

[1347: 匿名さん]

>>1341
あ～それ私も思った。
営業さんや設計さんはきちんとネクタイにスーツ姿なのに、女性ＩＣだけ私服っぽいのって変だよ。
女性でも打ち合わせ時はスーツ着るべき。

[1348: 匿名さん]

そんなことより我が家の隣で建築中の大工さんが、長渕剛風のワイルド系イケメン大工さんが来てて、これからしばらく目の保養になりそう♪

[1349: 教来石景政]

レザーのスーツならセーフじゃろ。
私はこの前、レザーの下着にレザーのムチを持参した女性に遭遇しましたから。

[1350: 匿名]

1349さん
それもiC？嘘だ～！と言いつつ、あるかも～と思ってしまいました。

下の名前でちゃん付けって… テーブルひっくり返して退席しましょう！

[1351: 匿名さん]

インテリアコーディねーちゃんを、インテリアコーディおばさんに、チェンジしてもらうとか。
ヒョウ柄着たオバちゃんが出てきたらどうしよう。

[1352: 匿名さん]

ヒョウ柄って関西人か！

[1353: 匿名さん]

長渕風の大工って、ちょっと怖そう

[1354: 匿名さん]

新築して引っ越してきたのに近所への挨拶がないんですが、どうやって注意したらいいですか？
引っ越してダイブ経つのに。窓に石投げてやりたいぐらいムカついてます。

[1355: 匿名さん]

世間に顔を出せない方々なんでは？

[1356: 匿名さん]

＞長渕風の大工って、ちょっと怖そう

松山千春クリソツの大工よかマシかもよ

[1357: 匿名さん]

向う３軒両隣の中に入ってますか？

[1358: 匿名さん]

>>1357
むこう三軒両隣ぐらいの距離です。同じくらいの距離の方は挨拶に来ました。

窓ガラスが割れる石って直径何センチあればいいと思います？

[1359: 匿名さん]

カラーボール投げるのもいいかな。色落ちないし。
馬糞なげつけるという手もある。
何がいいかな？わくわく

[1360: 教来石景政]

別に挨拶とかしなくても良いんじゃないですかね？
小浜大統領がおっしゃいました「the era of new responsibility」とね。

[1361: 匿名さん]

挨拶に来た時、たまたま留守にしていて、そのまま忘れちゃったのかな？
くらいに思って忘れたほうが、気が楽なのでは。

[1362: 匿名さん]

挨拶は社会人として常識、マナー、ルール。
留守だったら日を改め、再度訪れるべき。

[1363: 教来石景政]

ブルース・ウィルス主演の映画で、殺し屋が隣りの家に引っ越して来るのがあったけど、挨拶とかお互いしていなかったし、別にしなくても良いと思うけどなー。日本国憲法にも定められていないし。

何か挨拶しなくてはいけない理由がある時だけでいいでしょ。

「あそこは挨拶にも来ない」と言っている時点で、自身が近所の嫌われ者になっている事に気付いた方が良いですね。

[1364: 匿名さん]

>>教来石景政　

常識ない方ですね。
自分の部下が、会っても挨拶されなくて平気ですか？
憲法に定めてないから挨拶しなくていいとか、そうゆうレベルの問題じゃないです。
憲法に定めてなかろうが、社会人として常識やマナーやルールってもんがある。
引っ越してきたら近所に挨拶するのは当たり前。
知人と会ったら、会釈なり挨拶するのが当たり前。
電車内では電話しないとか、老人に席をゆずるとか、当たり前の話なんです。

憲法にふれてないから、しなくていいって問題ではない。
教来石景政氏の神経疑いますね。

[1365: 匿名さん]

教来石景政氏のような神経の人間が増えるから、犯罪が増えるんだよ。
引っ越してきても挨拶しない。隣が誰かわからない。隣の人と会っても挨拶しない。
隣近所に関心がない。だから不審者がいても気にしない。ゆえに犯罪がはびこりやすくなる。
近所同士密に連絡や挨拶しあってれば、不審者いたらすぐに警察に連絡するなり近所同士心配しあって連携しあって、助け合って治安が維持できるんじゃない。
教来石景政氏、アナタの神経おかしいいです。あなたのような価値観の人が増えるから、治安が悪くなるんです。　

[1366: 匿名さん]

人柄や性格って、会ってしゃべって観察すればすぐわかりますよ。
顔相、人相ってものがあるんです。
その人の性格が、その人の顔や雰囲気を作り出す。

今、指名手配中の「市橋」をみてみなさい。
顔相学、人相学では、まさしく犯罪者に多い顔つき。
するどい目つきの三白眼（白目が多い）は犯罪者に多く、薄情で負けん気が強い。
反面、三白眼は集中力があり、スポーツとかビジネスでその力を発揮すれば成功したのに。
成功者と堕落者は紙一重。

営業マンも、顔つきと目つきと雰囲気で人柄がだいたいわかる。

[1367: 匿名さん]

キツネ目の三白眼の要注意人物といえば、北島康介。
彼はスポーツで攻撃性を良い方向に昇華させた良い例。

[1368: 教来石景政]

>>1364
路上であれ、会社内であれ、挨拶をする事は社会人の常識です。私がそんな時に挨拶しないで良いと書きましたか？勝手な思い込みは止めて頂こう（ゴルゴ１３風の口調で）。
「引越しして来たら、近所に挨拶するのは当たり前」とおっしゃるが、誰が決めたのだ？（小沢〇郎の口調で）。

>>1365
犯罪が増えたり、治安が悪くなるのが、なぜ私のせいなのかきちんと説明して頂こう（ハ〇コーの口調で）。

ところで、ここは「住宅営業の、驚くべきセールストークとは？」というスレのはずですが・・・。

[1369: 匿名さん]

>>教来石景政氏

言い過ぎましたよ。謝ります。
ただ私の価値観では、引越しの挨拶は常識と思ってたんですが、人によっては「どうでもいい」範囲のようでカルチャーショックです。

[1370: 匿名はん]

わしも挨拶は世界中で常識の社会生活上の基本所作であると思う。どんな未開の部族にも挨拶の儀礼はある。
挨拶もまともにできない人間は半人前か下賤の者として区別して扱われたのが伝統社会の掟であった。
憲法に記載がないのはそれが記載する必要のない世間常識だからじゃ。
「飯を食ったら茶碗を洗え」とか「糞をしたら尻を拭け」とは憲法に書かれておらんのはそれが一般常識だからじゃ。
よって挨拶をしない者は「挨拶できない」ことが「世間に顔を出せない」類の人々だと思われても仕方が無いのじゃよ。

[1371: 匿名さん]

挨拶がないのを愚痴るのはわかりますが、石を投げて窓ガラスを割りたいほどっていうのが・・。
そんなことしたら、犯罪ですよ。

[1372: 匿名さん]

年末に向けてお客さん少ないのでしょうかね、セールストーク話がなくなりましたね。
営業さん頑張って仕事して、ネタ増やしてください

[1373: 匿名さん]

アパートの賃貸住まいならまだしも、引っ越してきてその土地に末永くお世話になるご近所さんに挨拶ないって、どう考えてもおかしいでしょ。

[1374: 飯富源四郎]

教来石はこう言いたかったのでしょう。
「挨拶するも、しないもどっちでも良いではないか」と。

「挨拶は絶対しないと駄目だ」とか「しないから殺人事件が増える」とかいう意見は偏り過ぎだと。

実際、敷地境界線をまたいで、他人の敷地に入った時点で、不法侵入です。だから、挨拶は路上ですれ違った時にすれば良いでしょう。

[1375: 匿名はん]

まあ、他所の天体から引っ越してきた異星人だとみなせばよろしいんじゃよ。
トワイライトゾーンではあるまいし、地球侵略を企てておるわけではなかろうて。

土地柄にも寄るじゃろうの。旧い街ならば顔の見える文化が未だに色濃く残っておるでの。
頑として挨拶をしないということには即ち「顔を見られたくは無い」という意味が強く含まれておるのじゃから、
不審に感じた周囲の住民から人相書きと比べられるようなことになってしまっても、これは致し方ないことじゃろう。

[1376: 匿名さん]

挨拶がないといっても、隣でも向かいでもないんだから、微妙かも。
距離がどうとか言っても、向うはいちいち気にしてないかもね。
ずっと恨みを持ち続けるのも、精神衛生上良くないと思うけど、
根に持つタイプならしょうがないのかな。

[1377: 匿名はん]

たいがいは何も問題はないじゃろう。
ただし近隣で出入りが不明な住民があると不安に感じる住民が出てくるケースが地方によっては最近はあるでの。
特に悪質犯罪のケースじゃ。
わしの兄弟の住む地域で住民による少女暴行事件があった時には、近隣の子供を持つ親が多数結集し性犯罪歴のある人物の監視を警察に要求する騒ぎになったようじゃ。
誰もが自由に出入り出来ることは治安が保たれてこそ許されるという事なんじゃ。
平穏な生活を維持する為には互いに協力しあって顔を見せ合う事が大事じゃと思うのじゃがの。

[1378: 匿名さん]

でも、向う三軒両隣には挨拶してるみたいだから、大丈夫じゃない？
それ以外の人が、近所で距離が近いのに挨拶がないといっても、
窓ガラス割りたいほどの悪感情を持つのもどうかと・・。
まあ、他人事なんですけど、世の中いろんな人がいるもんですね。

[1379: 良く知る人]

皆さん知ってますか？足長君、教来君、飯富君、は、タマホーム関係者ですよ。
挨拶廻りもろくにできない業界人ですからね。
極論になることも、想像できず自分の意見が、ついて謝る処か、違った名前で擁護する輩です。
余り相手にしない方が、良いですよ。
さて、本題ですが、郷に入れば．．．と言葉もあるように、常識と言うより皆仲良くしたいと、
思いませんかね？確かに思わない人もいるでしょうが、世間からは変わってる人と思われるだけですから
とりあえずは、実害無いでしょうけど、常識と良心がある業者だったら、挨拶廻りしますし
施主にたいしてもアドバイスするべきですね。

[1380: 匿名さん]

> 皆さん知ってますか？足長君、教来君、飯富君、は、タマホーム関係者ですよ。

そうかな。
俺にはセキスイ●イム関連の人だと思うよ。
（根拠なし）

[1381: 匿名さん]

向かいでも隣でもないんだから、会った時にこんにちはで十分

[1382: 足長坊主]

そうじゃの。たまたま先に住んでたからと言って、「挨拶に来い」というのがおかしいと言っておる訳じゃ。わしらの時代は「挨拶に伺う」=「臣下の礼」じゃからの。道で挨拶で十分。国民は法の下に平等じゃからの。

[1383: 通行人]

>>1354
向こう三軒両隣を勘違いしてない？1358で
＞むこう三軒両隣ぐらいの距離です。
と書いてるけど距離の問題ではないさ。お向かい宅とその両隣(三軒)と自宅の両隣の５軒だよ。気を使って裏の３軒入れても８軒。正面と裏がズレて建っててもせいぜい１０軒だね。

一般常識・マナー・ルールと言っても個人の価値観によるところで多数決のようなもの。多数決で負けたら「非常識者」と言われるだけ。
法律は価値観に関係なくその法律がおよぶ範囲の人には「１００％公平に強制」されるわけで違反すれば公に罰せられる。
他人の家のガラスを故意に割ったら間違いなく「犯罪者」だよ。

[1384: 匿名さん]

> 向かいでも隣でもないんだから、会った時にこんにちはで十分

ええええー！　挨拶に行かなくちゃダメだろう？？
ひとりならともかく、複数の人がこんなこと書き込むなんて異常。

[1385: 通行人]

>>1384
なら貴方はどこまで挨拶にいくべきと考える？

隣に挨拶したらその隣にも挨拶しなきゃならない？そしたら更にその隣には？
挨拶だけで一生を終えかねないなw

どこかで線を引かなきゃならんのよ。
その目安が「向こう三軒両隣」なんだな。

目安以上に行くのは貴方の自由でひとに強制するもんじゃない。

[1386: 匿名さん]

>>1384
良かった！！同じ価値観の人がいて！！

田舎で家が密集してない状態で同団地内の両隣三軒圏内です。
その土地に引っ越してきて、その土地で末永くお世話になるご近所に挨拶するのは常識だと思います。
もちろん、自治会・町内会などご近所のつながりが多くなるはずなのに、挨拶にこないのは常識外だと思います。
「窓ガラスに石投げたい」ってのはブラックジョークですよ。ホントにそんなことするわけないでしょ。
やるなら卵なげつける程度にしますよ。