住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[1183: 匿名さん]

> 最近の若い奴は

どうだか。おっさん。

[1184: 匿名さん]

↑ニート君？

[1185: 匿名さん]

最近の年寄りも悪質なクレーマー多いよ

[1186: 匿名]

親子揃って悪質クレーマーとか実在してそうだ。

[1187: 匿名さん]

>>1186

だって父親の背中見て育ったもん。ウチの家族はよくクレームするよ。
「ふざけんなゴルァ！」「オイ、きいてんのか！馬鹿やろー」
だから私もクレームする。＊＊＊の剣幕で。

[1188: 匿名]

ブラックリスト当選確実ですね

[1189: 最近]

ｅ戸建て掲示板がどこも過疎ってないか？かなり悲惨な状況ですわ。
なにが原因なの？

[1190: 匿名さん]

本当ですね。

[1191: 住宅業界ウオッチャー]

＞ｅ戸建て掲示板がどこも過疎ってないか？かなり悲惨な状況ですわ。
＞なにが原因なの？

リーマンショック以来の不況で、新築住宅を建てようとかマンションを買おうという人が
劇的に減っています。
今、この住宅業界は悲惨な状況です。
阿波踊りで言えば「踊るアホ＊も」、「見るアホ＊も」減っている状態が原因です。
住宅営業の諸君達もここに書き込もうと言う意欲も失せています。
若者に車離れが進んでいますが、同時に新築住宅建設やマンション購入離れも進んでいるのでは
ないでしょうか？

[1192: 匿名さん]

そんな話題はいいよ。

もっと営業の悪口かこうぜ。

[1193: 足長坊主]

過疎ってたのは儂が休んでおったからじゃ。

[1194: 匿名さん]

> 過疎ってたのは儂が休んでおったからじゃ。

さびしかった。。。

[1195: 匿名さん]

さあ、景気のいい話を、パ～っと！
・・・・できる人、いる？

[1196: 悪徳不動産屋]

１８日の秋華賞でブエナビスタ→ミクロコスモスの馬連の一点買い。
２分足らずで、１，０００万円がパー・・・・・紙くず・・・・
しょーないの～～～、武のファンじゃからの。
どうじゃ！参ったか！！　

菊は獲るで～～～～　がはははははは・・・・・

[1197: 匿名さん]

>>1196
ホントの話ですか？にわかには信じられないでつね。
私は三番五番と100円で単勝買いして120円買ったお。
ジュース買うか…

[1198: 上位５％の腰巾着]

今のところは影響ないが、これ以上不景気が続くと日本人特有の　人目を気にして右に倣え　
で買い控えが起きるかもしれない。

バブル後にも変化無く金使った人は、何故か堅実で健全な人だと思われていた
でもなんか、最近は違った見方をされている様だ・・・

[1199: 匿名さん]

> さあ、景気のいい話を、パ～っと！

住宅営業です～。
３５００万の物件と、５２００万の物件を続けて販売できました！

５２００万の物件を買ってもらうときは、夜に押しかけて説得しました。何より熱意が伝わったと思ってます！

[1200: 足長坊主]

先週の木曜日から今週の月曜日までの5日間に5棟のご契約を頂いたぞよ。総額は1億超じゃ。1棟あたりの金額は下がっておるが、建てる方はおる。特に太陽光発電システムの補助金、浄化槽の補助金の締切が近いゆえの。今日、明日はおもいっきりドラクエ三昧じゃが、木曜日からまた仕事じゃ。今月は自己最高の2桁棟数契約予定じゃ。1200番ゲットン。

[1201: 悪徳不動産屋]

＞１１９９、１２００

一足早く、来年の初夢を見たようじゃな・・・・

夢が実現するとええのじゃがな・・・・・

来年は悪夢を見るかも知れんの。

[1202: 匿名さん]

鳳プロ
自作がうっとうしい(-_-メ)

[1203: 悪徳不動産屋]

＞自作がうっとうしい(-_-メ)

ワイの事かいな？

[1204: 匿名さん]

↑　↑　あんただョ！

[1205: 匿名さん]

住宅営業ですが持ち家は建てません。
よくあんな借金して、払い終わったら二束三文のものに人生掛けますね。
その分こつこつ投資した方がずっといいですよ。

[1206: 匿名さん]

そのこつこつ投資組が大損。
持ち株会の株も暴落・・・とほほのほ。

[1207: 匿名さん]

こつこつ投資してどうすんの？

[1208: 匿名さん]

家たてるの～

[1209: 匿名さん]

こつこつ投資⇒いきなり大損
こつこつ預金⇒塵も積もれば

だけどこんなところで自分の業績自慢するやつ初めてだな。
聞いてくれる人がいないのだろうな、みんな黙って聴いてやろうな。

[1210: 悪徳不動産屋]

＞１２０４

あんな～～～、ワイと１１９９や１２００とは別人や。
１１９９と１２００はお前さんのレス読んで大笑いしとるで・・・・
そりゃ文章や書き方は似ておますが・・・・
よく読みゃー、全然違うじゃろーがに。　　一緒にせんといて・・・

ワイ＝上品　　　　ｖｓ　　　　１１９９＆１２００＝＊品
ワイ＝知性的　　　ｖｓ　　　　１１９９＆１２００＝痴性的

・・・・・・・・・・・・・な。

[1211: 匿名さん]

うっとうしい、という意味で一緒(-_-メ)

[1212: 匿名さん]

>>1205
>よくあんな借金して、払い終わったら二束三文のものに人生掛けますね。

絶対に持ち家の方がいいでしょ！！
老後になっても働けまつか？
老後になって賃貸住まいできまつか？
老後に家賃代と光熱費と食費と払えるんですカー？！

できないですよ。

持ち家なら、将来、自分のモノになるのです。
時が経てば家じたいは二束三文ですが、
土地の資産価値は変わらないです。


>>その分こつこつ投資した方がずっといいですよ。

何に投資するの？
その投資が絶対に儲かると言い切れるの？
今、株で大損してる人イッパイいるよね。

[1213: 匿名さん]

高級外車にのって、高級ブランドの服に身をつつんで、あたかもリッチにみえてる人でも
その人の賃貸アパートにあがると質素な生活している人多いよね。
エ？！あんな高級車に乗って、ベッドもないの？家具もないの？こんなにも質素なの？って人多いよ。

外見に金使うほうがよっぽどムダと思う。
持ち家は、将来自分のモノになるし。
集合住宅の隣人間の騒音問題からも開放されるし。

私は家を買ったおかげで、上下階の足音に起こされることがなくなった。
隣人の扉を閉める音でイライラすることもなくなった。
マンションのようにエレベーター待ちでイライラすることもなくなった。
エントランスで人に会ったときに、ペコペコ頭下げるわずらわしさから開放された。
マンションだと、車から部屋までの長い距離を歩いて荷物を運ばねばならないけど、
持ち家だと荷物運ぶのも楽チン。

私は持ち家になってから、あらゆるストレスと不眠と苦労から開放された。
本当に買ってよかったと心底思う。

今の事業を成功させたら、店舗も建てたいし、親にも家を建替えてあげたい。
一歩一歩、年収一億の夢に近づきつつある。

[1214: 匿名さん]

＞土地の資産価値は変わらないです

それはわからない。変わらないであろう土地を買わないとね。
田舎に買える人はいいけど、仕事の都合で田舎に買えない人は
リタイヤ後、土地がタダみたいな田舎に買うのも安くていいかもね。

[1215: 匿名さん]

土地がタダみたいなところへは交通費がハンパじゃないっす!

[1216: 匿名希望]

都会で戸建てを建てればいいじゃんか

[1217: 匿名]

ローン返済のために質素な生活するのは嫌ですね。

[1218: 匿名さん]

>>1217
「アリとキリギリス」のキリギリスみたいな価値観ですね！！
今だけ贅沢してればいいと？！
老後のこと考えないの？！

今だけ贅沢して過ごしたいなら
老後も家賃収入得るのに四苦八苦しながら働いて大変な生活おくって下さいよ！！

[1219: 匿名さん]

>>1217
若い頃に贅沢三昧は結構だけど、老後に生活できないからって
働き者のアリに物乞いすることはやめてくださいよね。
若い頃に贅沢三昧してきたツケです。自業自得なんです。

[1220: 匿名さん]

質素な生活するためにローン返済するのは嫌ですね。

[1221: 匿名さん]

キリギリスみたいに、「今さえ良ければ」な生き方の人多いんだねぇ。
今は質素でも将来的には楽な生活になるのに…。
考え方が甘すぎる！！

[1222: 匿名はん]

将来破産してまでローンは組みたくはない罠

[1223: 匿名さん]

家のローンが終われば楽な生活になるとは限らない。
ローンを払い終えた後、残ったのが、スラム化した土地にある、住む耐えないボロ屋だけだったら・・。
買い替え、建て替え、リフォームなども考えないといけないし、
年を取って介護が必要になったら、介護施設に入るかもしれないし、
ローンを払うだけでなく、そういった資金も貯めていかないと。

[1224: 悪徳不動産屋]

住宅営業諸君へ

No.1217 by 匿名さんは贅沢するとは一言も言ってないぞ！
住宅ローンごときで、支払いに追われて質素な生活を送るのが厭だと言っているのが読めないのか。
自分のライフワークとか生き甲斐とかにお金を使って、その結果質素な生活であれば
No.1217さんは厭じゃ無いんじゃないのかの～～～
人其々、人生の価値観が違うんじゃから、軽々に人を批判をするのはどうかな・・・・
家は人生最高の買い物かも知れんが、人生の最も重要な物じゃないからな。

[1225: 匿名さん]

趣味や友人たちとの飲食やパチンコやスポーツや　生活するうえで必要な息抜きさえ出来ないような
ローンの組み方は止めましょうねって事です、今の銀行は無理な返済計画では融資しませんけどね。

[1226: 入居済み住民さん]

赤ずきんちゃんにローンを組ませたくて、組ませたくて、組ませたくて、組ませたくて、組ませたくて、組ませたくて、組めよこのヤロー！な、営業の書き込みが多くて、実にほほえましいスレですな！！！

くやしいのう～　だから売れないんだからの～　　口惜しいの～　　恨めしいの～

[1227: 悪徳不動産屋]

＞生活するうえで必要な息抜きさえ出来ないような
＞ローンの組み方は止めましょうねって事です、

そーなんだよな。
その昔、ダチで無理してポルシェ９１１カレラ４買って（勿論ローンで）、飲み会など金のかかる
友達付き合いやめて、毎日カップラーメンすすって奴がいたけどな。
そのうちローンの支払いに行き詰まって、ポルシェ売って自己破産しちまったよ。
今そいつが何処に居るか知らんが・・・・・

このご時勢じゃー家建てて銀行でローン組ませて呉れても、給与カット、残業費カット、
ボーナス減額や、リストラ、下手すりゃ会社倒産でローンの支払いに行き詰まることも
あり得るわな。

[1228: 匿名さん]

競売か・・

[1229: ローンは死んでもイヤ]

ローンは死んでもイヤ！
いま貯蓄２５００万円

３５００万円までたまったら予算に合う物件を買う！

[1230: 匿名さん]

>>1229
親と同居ですか？
いいね、スネかじりは。
賃貸料と同じ金額のローンなら、マイホーム買った方が得。

[1231: 悪徳不動産屋]

↑

またまた、無責任な買い煽りを・・・・・

[1232: 匿名さん]

３５００万でマイホームか。土地も必要なのか？