住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[1082: 匿名さん]

歴史通の私をナメンナ

[1083: 匿名さん]

いくらの所得でいくら金が借りれるかなんて、一般人が知ってるわけないでしょ。
ソレをものすごい馬鹿にした態度とられたことは、一生涯忘れないよ。

[1084: 匿名さん]

台風だな。明日は営業しなくていいな。

[1085: サラリーマンさん]

こんなときに外出する馬鹿な検討者はいませんよ。

[1086: 匿名さん]

住宅展示場も閉鎖です。

あの展示場の維持費は誰が負担するのか。

[1087: 匿名さん]

展示場の真上を台風通過して欲しい。
どこのＨＭが一番強いか一目瞭然。

[1088: 匿名さん]

>>1087

いい案だな。
ニュースで、強風起こす装置設置して実験してくれ。
やっぱり話だけでなく、実際に見て選ばなくちゃ！
日本は耐震、耐久が一番大事でしょ。

[1089: 匿名さん]

>>1088
そうそう。自社実験じゃ納得しないよね。

[1090: 匿名さん]

真上になると目になるから風邪も吹かない雨も降らない。
だが、自社調べは信用ゼロ。
あと、自社負担で委託調査もね。

[1091: 匿名さん]

今日、車で出勤する途中、新築なのに瓦が飛んでた家があった。
驚いたね。一条工務○。

[1092: 足長坊主]

>>1091

新築なのに瓦が飛んでいたそうじゃが、周りの建物はいかがじゃったのかの？

まさか古家も無事なのに、〇条工務店の新築の家が駄目だったのかの？

[1093: 匿名さん]

一条工務店は、日本のハウスメーカーの中でも一番品質のよい会社です。そんなことあるはずがないです。

[1094: サラリーマンさん]

ハウスメーカーの営業マンさんは嵐の後の対応に追われている。
他社の瓦で飛んでいるところがないか、一生懸命探しまわっている。
カメラを持って。今日もまた。

[1096: 匿名さん]

>1093
1091が飛んだって言ってるのにそんなことあるはずないって。
じゃ1091が嘘ついてるってこと？

[1097: 匿名さん]

>>1094
な～るほどね。他のＨＭの被害を探すのね。

[1098: 匿名さん]

今日、車で出勤する途中、新築なのに屋根が飛んでた家があった。
驚いたね。　うちの屋根だったから。

[1099: 匿名さん]

一条工務店の品質はナンバー１？
あの色の組合せの趣味の悪さはナンバー１だろうけどな。。。（爆）

[1100: 足長坊主]

1100番ゲットン。

>>1099、一条のスレではわしは集中砲火じゃったが、貴殿のようなご意見は仲間が出来たようで、うれしいの。

一条の営業マンは「日本中で地盤補強をしないで良い場所はない」（つまり、どこでも地盤補強が必要だ）という「セールストーク」と使っておるそうじゃ。

しかも、地盤調査も営業マンが自分でするそうじゃ。

変だと思うのはわしだけかの？

[1101: 匿名さん]

変だよ。

[1102: 匿名さん]

>日本中で地盤補強をしないで良い場所はない

むこうのスレも見てるけど、誰もそんなこと書いてなかったよ。

[1103: 足長坊主]

>>1102

削除したのかもの。

[1104: 匿名さん]

契約とれなかった腹いせに、営業マンにものすごい嫌がらせされた人いない？

私、契約寸前までいって他社に決めたんだけど、掲示板から遠まわしにチクチクイヤミ言って嫌がらせされて超ムカツク！！
そろそろブチぎれそう！！

[1105: 匿名さん]

我慢してたけど、もう限界！！
ホントキレるかも！！

[1106: 匿名さん]

契約とれなかったからって、客にギャク切れっておかしくないっすか？！
　ものすごく納得できないんすけど！！

[1107: 匿名さん]

＞１１０４

そんなことされたことない。
しかも掲示板に実名とか挙げられたわけではないだろうに、どうしてそれが自分のことだってわかるの？

[1108: 契約済みさん]

足短坊主

>しかも、地盤調査も営業マンが自分でするそうじゃ

一日中掲示板に張り付いてて引くわ・・・。
適当なこと言うなよ。
営業マンが立ち合って、別の専門業者（作業員２人）がやったよ。
こいつ、一条の地盤調査はシロアリ業者が床下にもぐってシロアリをまいているようなこととか、いい加減なことばっかり書きやがる。マジで訴えられればいいのに。

[1109: 匿名さん]

>>1104

たしかにどうして自分の事だってわかるの？
その掲示板に実名や住所公表されて誹謗中傷されてるなら警察沙汰にしたほうが良いと思うけど
実害はあるの？

[1110: 足長坊主]

>>1108

適当な事を書かんでくれ。
わしの文章を捻じ曲げて、どうしたいのじゃ。
おぬしもフィリピンの設計部門の方かの？日本語が理解できんようじゃの。

[1111: 匿名さん]

> 契約とれなかった腹いせに、営業マンにものすごい嫌がらせされた人いない？

それはないけど、大京の営業マンから電話がしつこくかかってくるので、もういいですと言ったら、

「もういいですじゃないだろ、ちゃんと話を聞け」

「おい！　聞いてんのか！」

とかいろいろ言われたんで、ガチャ切りしました。
日ごろからストレスたまってんでしょうね。

[1112: 匿名さん]

>>1111
それは酷すぎだね。本名フルネームで晒した方が会社のためです。
契約とれないのを客に八つ当たりって頭おかしいです。
きっと不注意でタンスの角に小指ぶつけても、タンスに逆ギレするタイプでしょう。くわばらくわばら。

[1113: 匿名さん]

>>1111
一方的に電話切ったら、怒りだかけが残りませんか？
私だったら電話切らずに徹底的に潰すね。
上司よびだして、二人セットで土下座と謝罪させる。

[1114: 匿名さん]

契約とれないのは、おのれのプレゼン能力不足だっての。
「当社は凄いんです」だけで契約とれると思ってるのか？

[1115: 織姫]

足長坊主改め織姫です。
>>1111さんはとてもうらやましい番号をゲットンなさったのね。
ところで、その大京の方の事だけど、>>1112さんがおっしゃるような実名公表は止めた方がよろしくてよ。そういう人はどんな嫌がらせをするかわかったものではないわ。

>>1104さんの話しに私も乗っちゃうけど、私がとある住宅会社で働いていた時、こんな先輩営業マンがいたわ。競合負けしたら、そのお宅が工事中の時に、夜こっそり現場に忍び込んで、床柱におしっこをかけてた人がいたの。きっと、その方が追いかけていた方々のお宅の床柱にはカビが生えたりしていたと思うわ。くわばら、くわばら。

[1116: 匿名さん]

いやいや、私が>>1111さんの立場なら、土下座させないと許せない。
よく黙って電話切れましたね。

[1117: 匿名さん]

そういうチンピラ営業とは深く関わらないほうがいい

[1118: 匿名]

ひどい営業マンがいるもんだ

[1119: 匿名さん]

1117のいうとおり。下手に関わらないことです。
執念深いチンピラなら会社辞めても危害を加える可能性ありますから。放っておきましょう。

[1120: 匿名さん]

>>1111です。
なぜ私が切れたかというと、電話かけてきた営業が、展示場で書いたアンケートも、当日対応してくれた営業に話したことも、まるで踏まえずに電話をかけてきたことにも腹が立ったからです。

何のためにアンケートとか書いてんでしょうね。

はじめから質問攻めという態度は許せない。

[1121: 匿名さん]

基本的に高給取りな職業は、チンピラのような野心の強い人がなるからね。
住宅営業もチンピラが集まりやすいのでしょう。
中には良い営業もいるのに残念です。

[1122: 匿名希望]

そういう書き方されると、チンピラのほうが多いのかと疑う人が出てきてしまいますよ

[1123: 匿名さん]

あなた住宅営業？

[1124: 匿名さん]

大京はじめとするマンションデベロッパーの営業は、建てた以上、はやく売らなきゃ！　という心理が働くんじゃないでしょうか？

建売住宅も一緒かな？

そのてん、注文住宅をメインにしているＨＭだったら、そんなにメチャクチャな売り込みはしてこないと思う。
この掲示板の広告もほとんどがマンション物件。

奴らはとにかく早く売りたいんだよ。怖い怖い。

[1125: 匿名さん]

言われるように、マンション広告が多いですな。

[1126: 匿名さん]

マンションなんかに住みたいと思う人の気持ちが知れない。

小さいころから「仮の住まい」という感じ。アパートと一緒。

[1127: 匿名さん]

不便な田舎に住みたくないからじゃないかな。ヒルズに住んでたら
六本木で飲んで酔っ払っても５分以内で家に帰れる。

[1128: 匿名さん]

ハイ？都会のどこがいいの？

空気は排気ガス臭い
水は塩素臭くて飲めない
人ごみで気が滅入る
窓開けてもウルサイ
夏は蒸し暑い

永住する田舎で充分だ
遊びたいとも飲みたいとも思わない
家庭菜園で完全無農薬の食材育てて自給自足に近い生活してたほうが気楽
都会なんて住みたいとも思わないね

[1129: 匿名さん]

リタイア後はそれでもいいけど、現役のうちは都心のオフィスに通うこと思えば・・。
老後は隠居して家庭菜園でも何でもいいけど。社会活動とは関係なくなるし。

[1130: 匿名]

若いときはマンションで、歳とったら郊外に一戸建て？

そんな金ないや～！

[1131: 匿名さん]

夢のような話　笑