住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[1143: 匿名さん]

＞なんで一戸建てを買ったんだろう？

住宅営業の驚くべきセールストークに誘惑されたからじゃない？

[1144: 匿名さん]

お勤めの会社によるでしょう。民間の給料の格差は大きい。
1142さんの会社の社員さんだと、戸建購入は見送ったほうがいいのかもしれません。

[1145: 匿名さん]

私のところの上司の年収はだいたい７００万ぐらいです。課長ですから。
貯金もなかったというし、私には信じられない。

[1146: 匿名さん]

年収700で、マンションのローンが終わってないのに戸建て住宅に手を出したっていうのはキツイ。

[1147: 匿名さん]

上司は後輩にホントのこと言っちゃだめだよ。こういうところに書き込まれるから。

[1148: 匿名さん]

私はハウスメーカーの営業をしてます。
マンションもってる人に一戸建て買わせたという営業にあってみたい。どんなトークしたんだか！

[1149: 契約済み]

マンションは賃貸に出せば収入源になる。
自分は一戸建てでのびのび暮らせる。

とでも営業したんじゃないでしょうか？

[1150: 匿名さん]

> マンションは賃貸に出せば収入源になる。
> 自分は一戸建てでのびのび暮らせる。

それはいいトークだ！

[1151: 匿名さん]

思い通りに借り手がつくのかな？
今は全国で700万の空室があって、住宅は供給過剰なんだよ。

[1152: 匿名さん]

マンション買う奴はアパートに払う金はどぶに捨ててるようなものだからと勘違いして購入しちゃうわけでしょ？
そのマンションを賃貸するという発想が意味わかんねぇ。

[1153: 匿名さん]

> マンション買う奴はアパートに払う金はどぶに捨ててるようなものだからと勘違いして

勘違いって？

[1154: 契約済み]

いろんな｢？｣を丸め込み、契約させるのが営業の腕ではないのでしょうか？

現実的には住宅ローンは別々の物件で2つは組めないんじゃなかったのでは？

だから賃貸かな？と…

[1155: 匿名さん]

賃貸料は、確かに金をドブに捨ててるようだ。

[1156: 匿名さん]

だから借り手がつかなくて、ただの空き部屋になる。
マンション売れるまで戸建はガマンだね。

[1157: 匿名さん]

絶対に賃貸住まいよりも、住宅ローン支払って一戸建てがいいね。
年取ったら毎月の賃料払えないでしょ。
一戸建てなら将来自分のモノになるし、なにより隣近所の生活音を気にしなくていいし。

[1158: 匿名さん]

都市部に通勤する人や転勤族だと、一概にそうとも言えないけどね。

ローンと家賃は同じじゃない。家賃は状況に合わせて縮小できるけど、
ローンの額は変えられない。利子を払うばかりで、元本はずっと減らないし。

[1159: 匿名さん]

元金均等にすれば？

[1160: 匿名さん]

現金で買えば？

[1161: 匿名さん]

お客さんにあだ名つけたＨＭの社員がいるってほんとですか？
これって問題にならないの？

[1162: 匿名さん]

キャバクラのオネエちゃんだって客の前ではニコニコしてても
待機室では「あの客きも～い」「この客のメールうざ～い」とか言われてるんだよ。
営業マンもニコニコしといて、裏では客のことボロクソいってんだろ。