住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[1022: オバサン]

ネイルアートに嫉妬はしないけど、爪って呼吸してるのに
あんなの塗り塗りしたら気持ち悪くてすぐはがしたくなる。

[1023: 足長坊主]

>>1020

光栄でございまする。今は現役ではありませんが、時々同席はしております。北部九州ですが。

ネールアートの女性営業は奥様方には不評なんですね。ただ、男性心理からすると、「あの手先で掴んでもらったらどんなだろうなー」とか想像しちゃいまする。

[1024: 匿名さん]

それをいうなら、高級車でお客さんのとこへ営業に行く人もどうかと思います。
仕事につかうなら、商用車代表カローラにすべき。

[1025: 足長坊主]

でも、運転手付きだから、カローラではおかしいでしょ。

[1026: 匿名さん]

うちにくる営業マンはＲＸ－８に乗っていたのに、最近プリウスに換えました。会社の方針かな？　自分の車だと言っていたけど。会社はユニバーサルホームです。

[1027: 匿名さん]

ユニバーサルホームの営業は自宅に来てくれないでしょう？　必ず展示場に呼びますよね。あれも戦術ですか。

[1028: 匿名さん]

営業は軽自動車で現れた方が感じはいい。プジョーで現れた時はなんかやる気なくした。

[1029: 匿名さん]

うちの工務店の社長は黒のベンツＳ。
社長だからいいか。いや、よくない！　知り合って１年。もう２回もベンツかえた。

[1030: 匿名さん]

どんだけぼったくられてるかが分かるね。

[1031: 足長坊主]

高級車に乗るのは節税対策もあるぞよ。住宅会社のサラリーマンであっても、車を持ち込み社有車にしていれば、営業経費として確定申告し、所得税の対象からはずせるという訳じゃ。最も車との相性は異性との相性と同じく大切じゃから、車種にこだわるという営業マンもおる。ところで、オバサンさんにお伝えしていませんでしたが、僕とのエ○チの相性はきっと良いと書かれてましたが、僕のはとっても長いです。洋式トイレに座ると便座に乗り上げます。太さも缶コーヒーほどなので、きっと大変だと思います。

[1032: 匿名さん]

所得税の控除による還付金なんてたかがしれてますよ。
高級車買い替える方が出費ははるかにデカいですよ。

[1033: 匿名さん]

うちの工務店の社長は白の新型クラウンに買い替えた。
社長だからいいんだよ。その前も白クラウン。
業績いいのに１５年ずっと同じじゃ、さすがにみっともないだろ。

[1034: 匿名さん]

どんだけ利益上乗せてされてるかだよね。

[1035: 匿名さん]

客も富裕層だからいいんだよ。

[1036: 匿名]

なるほど。富裕層がこのスレ見る？

[1037: 匿名さん]

見ないに一票。

[1038: 悪徳不動産屋]

ところで、富裕層って何千万円以上の年収の層なの？
あるいは、金融資産いくら位ある層なの？

[1039: 匿名さん]

関係ない話ですが、最近の島田○助の番組はひどいと思いませんか。自分と仲のいいタレントだけを集めて番組やってるけど、いいかげん嫌気がさしている人は多いのでは？
センスがあるのは認めるけど、勘違いしてしまっているようにも見えます。
これで選挙に出るようなことがあれば、がっかりです。

本題に戻ると、私の思う富裕層とは世帯年収1500万ぐらいのイメージです。このぐらいの人は、最低でも3000万ぐらいは持ってるんじゃないかな。不動産なども含めればもっとあるでしょう。

金持ちも貧乏も遺伝するのです。簡単には這い上がれません。ましてやサラリーマンなどやっていては、生かさず殺さず会社に使われるのが宿命でしょう。

ローンの金利も違いますよ。預金金利も大口だと違うしね。

[1040: サラリーマンさん]

ヤ〇ザっぽい高級車に乗ってると、堅気の素人じゃないって感じがして、ひくね。
不動産業ってやっぱりこういう人ばかりなんだろうな・・・って。

[1041: 足長坊主]

>>1040

ていうか、大概、その筋の方ですよ。

ナンバープレートに意味があります。