住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[980: 親と同居中さん]

私はカタログのない工務店さんに家をつくってもらいました。いい家ですよ。

[981: 入居済み住民さん]

相性のいい美人のほうがいいに決まってるじゃない！
妥協したと思われるのは嫌じゃない？

[982: 匿名さん]

> 相性のいい美人のほうがいいに決まってるじゃない！

そうだよね。どうせなら中身もよく外見もいいほうがいい。

[983: 入居済み住民さん]

みんな理想が高いね～。
私は、どんなイケメンでも、ダメダメ人間は好きになれない。
家も同じで、どんなに外観が豪華でかっこよくても、地震に弱い構造体の家なんて買う気にならないね。

[984: 匿名さん]

> 家も同じで、どんなに外観が豪華でかっこよくても、地震に弱い構造体の家なんて買う気にならないね。

なんで二者択一なの？　両立はできるよ。人間と違って。

大手ＨＭだと、安い＝デザインしょぼい

だけど、大手じゃなければ大丈夫だって。

[985: 匿名さん]

大手のほうがカッコよくて品質も良いですよ。
たしかに低予算だと無理だけど。

[986: 匿名さん]

予算は第一だろ。
安くてかっこよくて品質もいい家を作ってくれる会社を探してるんだるんだよみんな。
そうじゃなかったら、ＨＭで買えばいい。こんな掲示板の意味があるのか？

[987: ばか]

安くてカッコよくて品質がいいのって…欲張りもの！

[988: 匿名さん]

高い金はらうんだから、欲張って当然！

[989: 匿名さん]

連休中にじっくり新築のこと考えようと思ったら、ＨＭの営業はお休みに入るって・・
普通、連休は休みにするんですか。住宅業界の営業さんは？

[990: 匿名さん]

え？休み逆でしょ。個人的にではないの？

[991: 他社営業]

子供がいたりとかなら、同じ休みじゃないと家族サービスできないし、むしろこの時期に休みくれる会社なんて素敵じゃないですか。

今の時期の売り文句は、

決算前の今月中なら～

来月になると値上がりする設備が…

政権変わったので今後補助とかなくなるかもしれませんよ？

といった感じでしょうか。
値引きより値上がりする…は効果的です。

[992: 匿名さん]

この時期に営業しなくてどうするんだろう。

親族が集まって、そろそろ家を新築したら？　みたいな話にもなるだろうしさ。


私は明後日、営業が来ます。まだ買うつもりありませんけど、こういうときじゃないと話も聞けないし。

[994: 匿名さん]

そんなことないです。建売ならともかく注文住宅の場合、相手の話を聞かないと家を建てられないですから。

[995: 他業界元営業]

しかし、ここ１年で書き込みが減った。
板を支える営業マンがいかに多かったか、
ということなのだろう。
今は望まぬ状況でもいずれ復活の時は来る。
それまではしぶとく生き残り続けることだ。
お互いに。。。

[996: 匿名さん]

少子化・人口減少・超高齢化・消費意欲減退の若者
土地も住宅も余る状態で復活はないでしょう
ジリ貧の速度をどう緩めるか、のみ。

[997: 足長坊主]

逆じゃ。超忙しいんじゃ。決算月で、住宅ローン減税が執行停止になるかもしれない年内入居まで3ヵ月余り。営業トークなんか不要。駆け込み契約の処理で大変じゃよ。

[999: 匿名さん]

所詮、もう終わってる業界だよ。

[1000: 匿名さん]

衰退ならともかく、終わってはいないよ。ビデオのベータじゃないんだから。
あなた家に住んでないの？

[1001: 匿名さん]

けっこう営業マンって休みが多いのね。積水ハウスに連絡してもつながらないよ