住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[64: 匿名さん]

>>60
ちゃんと詳しく書いて下さい。

間取りも何も決まってないのに審査ですか？
なら契約もまだってことですよね。
審査には色んな提出書類が必要だと思いますよ。

[65: 匿名さん]

確かに、年収800万で貯蓄500万は少ない。
親と同居なのに。
平均って言葉知らないんだね。

[66: 匿名さん]

マザコンか？
甘やかされて育ったんだろう。まずどんな家を建てたいかわからないから何とも言えんが、営業マンもマザコン気質に嫌気が差してきちゃったんじゃないの？

[67: 匿名さん]

＞確かに、年収800万で貯蓄500万は少ない。

親の面倒を見ていると貯金は限られます。

[68: 営業]

営業の立場からすると、ちゃんとフォローしなきゃダメて思います。

[69: 匿名さん]

営業マンも客を選ぶ。
マザコンは勘弁してくれということだろう。

[70: 匿名さん]

>>62
うちの会社って何の会社？

[71: 匿名さん]

ちゃんと営業しろよ！

[72: 匿名さん]

営業マンの責任じゃない気がする

[73: 匿名さん]

営業マンはなぜ、やたらと、二世帯住宅を、勧めてくるのでしょうか？

[74: 匿名さん]

↑儲かるし、親からも引き出せる。

[75: 匿名さん]

合法的なオレオレ詐欺。

[76: 匿名さん]

二世帯住宅のほうが利益率が高いから。

[77: 営業]

最近は二世帯売れないです。みんな財布のヒモ固くって……。

[78: 匿名さん]

私は二世帯住宅を建てるつもりで明日展示場に行きます。営業マン諸君！かかって来なさい！

[79: 匿名さん]

２世帯の方が粗利率が高い？？あまり変わらないと思いますけどね。
粗利額はもちろん高くなりますが。

　セールスが勧めたがるのは、ローンの通りやすさや、親援助を受けやすいから
だとおもうなぁ

[80: 匿名さん]

二世帯はやめたほうがいいですよ！ 私は３年ガマンしましたが、もう外に出ます！

[81: 匿名さん]

二世帯建てたものの、子世帯が出て行くってよくあるでしょうね。
一緒に住めば、どうしても摩擦が増えます。
不謹慎だけど、親の力が弱くなったり、極端な話仏様になった時に
戻ってくればいいのではないでしょうか。

[82: 匿名さん]

今、売れてる？どうです？

[83: サラリーマンさん]

はなしのコシを折ってごめん！


いま、家を建てかけてるんですけど、隣の家がめちゃくちゃ嫌な人で、挨拶に行ったんだけど、工事がうるさいとか、なんで引越してくるんだとか、子供を外で遊ばせないでとか、わけのわからないことを言ってくるんです。

家を建てる前に本をいくつか読んでて、土地探しのときに重要なのは土地の大きさとか形とかだけじゃなくって、近隣の住民がどういう人なのか、これについて調べられたら調べておくようにってアドバイスがあり、それを営業マンに確認させたんですよね。

ところがこのアリサマ。めちゃくちゃ憂鬱。

まだ子供は２歳だし、夜とか泣くときもあると思うんですよね。それでなんか隣から言われると想像しただけで嫌な気分になります。


営業マンはただその土地が売りたいから、大丈夫です大丈夫です。きっちり調査しました。周りにも挨拶に行きましたって言っていたけど、実際に聞いてみたら挨拶なんて全然なかったていう話。

営業にも責任ありますよね？

今から中止にしてもらおうかと真剣に考えてます。どうしたらいいですか。アドバイスください。