住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[800: 住まいに詳しい人]

これから、ローンが払えず若い人たちが手放した物件がたくさん市場に出回りますから、
築浅の家が格安で買えますよ。大手のかっこいい家もね。

[801: 匿名さん]

793です。みなさん、ありがとうございます。
自分が考えているのは実家の建て替えです。
ちょうど退職の頃実家にてこ入れが必要になるのです。
あと3年弱ですが、リフォームも考えましたがやはり新築かな、と。
その頃なら、現金で支払えますし。
でも、60で新築の人っているのかな、と思ったもので。
人それぞれ、そうですよね。

[802: 匿名さん]

現金最強！

[803: 匿名さん]

暑いから住宅営業の女の子が汗だくで頑張ってる姿をよく見ます。一緒に涼しいとこ行きましょう！

[804: 匿名]

汗の匂いはどんなセールストークより効く～！

[805: 足長坊主]

汗の匂いに釣られたわい。
英彦山の偽物が出没しておるゆえ、出家致す。真鍋のワキ汗なら5才若返るだろうな。

[806: 匿名さん]

↑レス暇人参上!!!

みんな付き合わされてるだけだぞ。

[807: 足長坊主]

これまで儂は多方面作戦を展開して参った。が、今後はここのスレとタマホームのスレに絞る事と致す。
いよいよ、総仕上げの戦じゃ。ここのスレは山県に任そう。
わしは自ら本隊を率いてタマホームのスレに集中しよう。

[808: 匿名さん]

意味わからん

[809: 住まいに詳しい人]

７９３さん

私、昨年６１才で家を新築しましたよ。
土地１３０坪、調整区域のためローン組めずキャッシュ払い。
家５５坪、当然ローン組めずこれもキャッシュ払い。

これで貯金スッテンテン。
でもまだ一人で輸出入の仕事しているので喰うことは大丈夫。

人間先のこと分からないので、ご自分の判断が最善ですよ。

[810: 匿名さん]

>>809さん

793です。ありがとうございます。心強いです。
自分の判断、そうですね。
私は、実家を最大限生かし、その後は自分達の老後のために新しい家をと考えてます。
それはそれで、問題もありますがね。
809さんは、新築されるまでは賃貸だったのですか？
やはり、定住の気持ちがだんだん強まってきたのでしょうか。

[811: 匿名さん]

６１歳で新築なんてすごいですね～。私はまだ３２だからいいかと思ってしまう。

[812: 匿名さん]

年取ってボロボロの家に住んでいると、みすぼらしい感じになるけど、
新築の立派な家に住んでいると、本人の見た目がよぼよぼでも可愛そうな感じはしない
とヘルパーの仕事をしている友人が言っていた。

[813: 匿名はん]

新築すればしゃきっとするからのう。

[814: 匿名さん]

新築憧れる

[815: 住まいに詳しい人]

７９３さん、８０９です。

以前はマンションに住んでいました。
だんだん年を取ってくると、庭いじりや野菜などを作りたくなってくるものです。
そこで広い土地を探し、一戸建てを新築しました。

マンションは息子夫婦にあげました。
リフォームすればまだまだちゃんと住めます。

やはり年を取ると庭が有るのは最高ですね。
ゴーヤなんか、もう２０本ぐらい採れました。

家のことですが、計画してからは妻と二人で毎週展示場めぐりをして、気に入ったＨＭの新築中の家を
見学したり、ひまな時間には間取りや外観図面を書いたりしていました。

私は埼玉県に住んでいますので、埼玉県のほとんどのＨＭや工務店は話を聞いています。
この時が一番楽しかったですが、反面しつっこい営業マンには参りました。
名前は出せませんが、ここの掲示板で文句を書かれているところはほとんど思い当たります。

７９３さんも家造りが具体化してくると、本当に楽しいですよ。

[816: 匿名さん]

年取ってから家の修繕や庭の手入れが面倒で、便利な駅近のマンションに引越した
という人もいるし、やっぱり人それぞれだね。

[817: 住まいに詳しい人]

その通り、人それぞれ考えが違います。
人生、正解は無いのですから。

私に限って言えば、通信講座で庭園管理士の資格を取ったり、ウッドデッキを一人で作ったり
して人生エンジョイしています。（単に金が無いので業者に頼めないだけ？）

おそらくほとんどの方は、年取ったら庭があったほうが楽しいと思いますけどね。

[818: 匿名さん]

土地探しで困っています。
北側道路ですと、南側の庭が少ししかなく物足りないですが土地は安いです。
南側道路ですと庭は十分に広いですが、駐車場を２台分確保すると子供が遊べるような庭は確保できないから結局は同じ。北側道路の土地のほうが断然安く、こちらのほうがお勧めと営業には言われてるんですが、どうなんでしょう。土地の大きさは６０坪です。建物のほうは３８坪を予定しています。

[819: 匿名さん]

北側道路の方が南側に庭は広く取れない？