うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【３】

[匿名さん]

前スレが450超えたので、新スレつくりました。

【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[22: 匿名さん]

21さん，
おたがい当選できる日を夢見て，住民になれる日を信じて，
がんばりましょーー

[23: 匿名さん]

日曜日午後で、まだ３／４くらいの薔薇具合でしたが、４００完売行くもんなんですかね〜。

[24: 21です]

22さん、皆さんとここの住民になれたら嬉しいです！暖かいお言葉ありがとうございます。

[25: 匿名さん]

修繕積立や管理費、払えないとどうなるのかな
３０年後に毎月５，６万＋一時金４０万超円も払えないよ

[26: 匿名さん]

マンション買ってる場合じゃないのでは・・？

[27: 匿名さん]

営業に電話したら、とりあえず一倍とのことだそうで。
同部屋タイプの別の階は二倍以上になっているとのこと。
要望書レベルでは一倍だったから突っ込んだんだが。

あと、火木金土の３日半をこのまま乗り切ってくれぇ。

[28: 匿名さん]

25みたいな人が、抽選で当たって、自分がハズレたら、怒りがおさまらない、というか全689戸みんなの将来の為にならない。
…と、考えてしまうのは自分の心にに余裕がないせいなのだろうか…。

[29: 匿名さん]

そんなに人気あるのかなぁ。
たまたま、自分が要望していた複数の候補が特殊だったのか・・・。
どれも、誰も入って無かったよ。

今度の日曜日までじゃなく、土曜日までだよね。
この間の日曜でアレだけ余裕なら・・・。

ま、こればっかりは締めるまで分らないけどね。

[30: ２５]

ねぇ、払えないとどうなるの？
誰か教えてよ

[31: 匿名さん]

法律的処置を取ります。
最終的には裁判による強制執行。
財産の差し押さえかな(不動産、車など)
このような人からは中々取る物もないんだよね。
弁護士、司法書士費用はかなりかかりますが、
滞納者を放置すると、色々めんどうなので(他の未納者が出たり)
規律を守るためにはしょうがないですかね。

ここで質問してもどうにもならないので
担当の方に聞いてみるといい答えが返ってくるのではないでしょうか？

我が家は今の所1倍ですが、同タイプの他の階に倍率がついている部屋があるので、
抽選日までちょっと心配です。

[32: 匿名さん]

抽選で当選する方法誰か教えて！！！！！

[33: 匿名さん]

同タイプ他の階に登録者がいない場合、最終的に変更ってできるんですか？
一度登録したら変更はできないんですよね・・たしか？
うちも要望段階では1倍だった第一希望も第二希望もすでに抽選必至。
こういうあとからかけこんで登録した人たちってけっこうキャンセルになったり
するものですかね？

[34: 匿名さん]

抽選の方、抽選会には参加する予定ですか？

[35: 匿名さん]

まだ抽選が決まったわけではないのですが、
抽選だった場合どうするかを聞かれたので、
家で結果を待ちますと担当に言いました。

[36: 匿名さん]

なんとなく土曜にかけこみがありそうな予感、、、

[37: 匿名さん]

>>33
あとから突っ込んだ人はキャンセルとかあるかもね。
おいらのところも今は一倍だけど、一時期二倍になっていたとのこと。

>>34
とりあえず土曜日の昼に行って最後の判断をしてくるのでそのまま居残ろうかと。

[38: 匿名さん]

ローン金利がこの先どうなるかとかでキャンセルって出ますかね？
もしくは購入を考え直した方とかもいるかな？

[39: 匿名さん]

バラの花がたくさんかと思ったらピンなのね。遠くからだと青と緑の区別が・・・

[40: 匿名さん]

バラ+ピンでしょ？
たしかに、ピンは遠めでは色が識別不能でした。

[41: 匿名さん]

今のところ一倍なのですっかり買った気になって、キッチン天板セレクトで迷っています。
”ロールプレスステンレス”と”チタン研磨ステンレス”のそれぞれの長所と短所、
知っている方がいたら教えて下さい。

[42: 匿名さん]

＞30
今後そういう可能性がありそうな人は、抽選に外れるから大丈夫！

[43: 匿名さん]

41さん
ロールプレスステンレスは汚れと傷に強いらしいです。
MRにあったチタン研磨ステンレスには早速傷がついてましたよね〜。
何をしてあんな引っかき傷みたいなのをつけたのかはわからないですが・・
見た目はチタン研磨ステンレスが綺麗ですね(私の好みですが)

[44: 匿名さん]

うちは1倍と聞いて南青山にあるトーヨーキッチンのショールームまで
はりきって行って来ました。ステキでしたよ〜
なのに、その日の夜「抽選になりました・・」と、悲しいお知らせがありました。（泣）

[45: 匿名さん]

あららそれは悲しいですね。。
44さん当選なさるといいですね。
我が家も決まったら南青山に行きたいと思っています。
今はトーヨーキッチンのカタログを見て色々想像している毎日。

[46: 匿名さん]

私も登録を済ませました。後はまな板の上の鯉の心境です。

皆様に、ひとつお聞きしたいのですがコスギタワーのような
廊下の形状の場合、三輪車やべビーカーは部屋の前に置いても
よいのでしょうか？毎日のことなので結構切実な問題なんです。

[47: 匿名さん]

基本的に廊下には私物を置くのは禁止だと思いますよ。
どのマンションでもそういう規約がありますが、守っていない人も
多々いると思います。
タワーマンションの外廊下ですので、風なども強く、廊下に物を
置くのはキケンなのではないでしょうか。
玄関内に置くしかないですよね。シューズインクローゼットのある間取りも
多いので、そこに収納できるのではないでしょうか？

[48: 匿名さん]

今は普通の賃貸でアルコープもないです。
ベビーカーは玄関内に入れてますよ。
本当は外にトランクルームのあるお部屋だと便利なのですけどね〜。

[49: 匿名さん]

その点（トランクルーム）は、リクコス物件のがいいんだけどね〜。

[50: 匿名さん]

ここもトランクルームありのお部屋ありますよ。

[51: 匿名さん]

あ、リクコスについて言いたかったのは、ポーチ内のトランクルームのことで…。
コスタは玄関内のシューズインクローゼットはあるけど、トランクルーム有る部屋有りましたっけ？？
ま、私は無いなら無いで、割り切って、ここ志望ですが。

[52: 匿名さん]

外廊下に面してトランクルームのあるお部屋ありますよ！
間取り集をよーーくみて下さい。
でも、ベビーカーならシューズインクローゼットに置くほうが便利ではないでしょうか？
と私は思ってます。子供を乗り降りさせた後，外のトランクルームにわざわざ出し入れするのは
面倒かなぁと。横着なわたしは思ってしまいます。

[53: 匿名さん]

私達が希望を出した部屋はシューズインなしなのですが、
シューズインクロークがついている部屋うらやましいです。
結局どれもこれも希望の部屋とはいかず泣く泣くあきらめました。
話がそれてしまってすみません・・

[54: 匿名さん]

昨日抽選決定の連絡が来ました。それまでは結構舞い上がってて、今では落ち込み気味かも。。

[55: 匿名さん]

54さん。
うちもですよ。
要望の時点では1倍だったのに、フタをあけたら抽選決定。
その瞬間からパンフレット類一切封印しました。
がんばりましょ！！！
土曜日に一緒に笑いましょう！！！

[56: 匿名さん]

普通の一倍の人が後から来るのはまだなんとかなりそうだが、つみたて持ちに来られると目もあてられないね

[57: 匿名さん]

それだけ人気が有るってことですよね。
自分が当たってしまえば、その後の売れ残りリスクが少ないということですし、前向きに行きましょう。
みなさんと２年後にお会いできるといいですね！…って２年も待たないかんのかぁ〜。

[58: 匿名さん]

洗濯機上の吊り戸棚オプションって無いのですかね？あの空間もったいない。
別のマンションでは2万円くらいであったんだけど。。

[59: 匿名さん]

そのオプションいいですねー。
いまどき洗濯機の上にそなえつける乾燥機なんてものはないし、
たしかに、あの空間ってもったいないですね。
誰か提案してみて！

[60: 匿名さん]

今日リクコスから嫌味なパンフが届きましたよ？
「失敗しないマンション選び」って書いてあって某タワーマンションとの比較が書かれてありました
何を比較してるかはあえて書きませんけど

[61: 匿名さん]

>60さん
これだけ、連立してくるとどこもあの手この手で
営業してきますよね。選び手の自分たちが確かな耳、眼で
営業に踊らされることなく選ぶことが大事なんでしょう。
リクコスに行ったときには向こうの営業が「レジデンスのまん前に
コスギタワーの営業が立ってこちらのお客様に営業を
かける、上の人が抗議を申し入れても聞いてくれない」と
ぼやいていましたよ。われわれ消費者からみたらどっちもどっち
みっともないなーと思うだけですけどね。

土曜日まで、タワーに住める夢を見ながらすごすつもりです。
何か大学受験の発表を待つようだな・・・・・・

[62: 匿名さん]

同じく！
もう、仕事も手につきませんよ。
土曜日は、自宅待機組には何時ごろ連絡があるのでしょう・・？
当選者へまず連絡し、落選者はその次に連絡するんですよね。
はぁ〜っ、ドキドキ。

[63: 匿名さん]

>58
みんなで洗濯機上吊り戸棚オプション お願いしよー！！絶対にMustだよ！

[64: 匿名さん]

当然洗濯機上戸棚オプションあるものだと思っていました。ないと困りますね〜。

[65: 匿名さん]

>>60
うちにもきてた。
逆にリクコス検討に萎えてしまったよ。

>>61
三井もコスタのMR前に立ってますしね。

>>63-64
おいらは洗濯機と乾燥機を別々に使いたい派なので、パスｗ
当初選んでた部屋が上戸棚付きだったのを、別の部屋に希望変更しました。

[66: 匿名さん]

まぁ


まぁ、いろんな考えの人がいるので、オプション対応でお願いしたいものです。

[67: 匿名さん]

造作家具みたいな感じかな？そうするとMRの家具みたいに高額になってしまうか・・
オプション選びも楽しみですね。色々あるといいな(見るだけかもしれないけど)

[68: 匿名さん]

61です。

書き込みの後にリクコスのＤＭを見ました。
確かにやりすぎですよね。

ただ！！コスギタワーの営業さんは一言もこんな大事な
事を話してくれませんでした。
聞かなかったのは自分だけかもしれませんが。
もらった資料をすべてひっくり返してみてみたら冊子の
一番後ろの頁にその数字が羅列されていました。
そういう意味では現実を知れてよかったと思います。

東建が大事な財産を立派に管理してくれる数字が
この数字だと思いたいです。
他の方はきちんと聞いていられたのでしょうか？

[69: 匿名さん]

61さん　もちろん聞きましたよ。
大事な話をしてくれなかったではなくて、
なぜご自分で聞かなかったのでしょうか？
とても大切な事だと思いますが・・・・

[70: 匿名さん]

「大規模修繕の際の一時金は発生しない想定での計画」ってのがくせものなんだけどね。
コスタの方は想定していると・・・・考えたい・・・

[71: 匿名さん]

>69さん
そうですね、自分の不注意です。
資金計算に乗っている数字ばかり追ってしまって
先のことなど自分からは聞かなかったものですから。
というより、登録に舞い上がってしまっていたのが現実です。

抽選に受かれば又、詳しい話も営業さんから聞かせてもらえるでしょう。
お騒がせしてすみませんでした。