フォートンの国、東戸塚、藤和、大和 (9)

[匿名さん]

旧スレッドのレスが450番に至ったので新しく設置いたしました。


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[281: 匿名さん]

そういえば、最近、入居後の話題ばかりでしたが、あさってはＥ棟の最終期の締め切りですね。
週末にフォートンに行くたびに現地体感会だかのご一行さまに遭遇。
最初のうちは一組は一組でしたが、先週末は一組に十人ぐらい参加者がありましたね。

今回も即日完売になるのかしら？

そうしたら、ＭＲともお別れ。あとは何になるのかしら？

[282: 匿名さん]

結露は心配なさそうでしょうか。
入居後感想をおしえて

[283: 匿名さん]

日通さん働きが悪いよ。もっとテキパキやらんと。
入り口でだべってちゃだめよ。

[284: 匿名さん]

横須賀線の武蔵小杉新駅をあてこんで、
この物件を買った人はいるのかな。
小杉への通勤者様。

[285: 匿名さん]

＞284
いないでしょう。
小杉なら東横線、南武線でさがすでしょ。

[286: 匿名さん]

>284
無きにしも非ずでしょ。
家族の家族の通勤通学先は人それぞれ、横須賀線がヒットする人もいるでしょうからね。
実家と勤務先の関係とか・・・。
そういう方いらっしゃいますよ。

[287: 匿名さん]

フォ−トンの魅力はズバリ価格ではないでしょうか。

[288: 匿名さん]

[289: 匿名さん]

文句４つ
想像以上に快適な暮らしができそうだけど、説明書をきっちり読まないと本当に戸惑う部分もありま
す。逆に、入居者が知恵を絞る余地を至るところに残しているという配慮を感じました。とはいえ、
何とかしてほしいことがいくつもある。
①日通頭悪すぎ、というより自分のやりやすいようにやってるだけ。搬入希望の中間報告をきっちり
やれば、先週みたいなパニックはなかった。また、ゲート付近の作業は入居者の通行を無視して傍若
無人のきわみです。
②駐車場が使いにくい。もうちょっとお金をかけても、ダイレクトに各階に行けるようにしてほしか
った。たら、れば、抜きでも、案内表示が手抜きしすぎ。センターラインは引いていない、転回点も
表示なし。徐行なんて当たり前だろ！あと、階数の表示もなし。おまけに、新築とはいえものすごく
埃っぽい。引渡しの後、自分の番号を見つけるのにどれほど苦労したか。
③ゲートの警備員さん、御苦労さんだけど、各棟にマイカーを入れたり入れなかったり、方針を一貫
しろ！女、老人、強面ばかり進入させているような気がするが、基準をはっきりさせろ！ここでまた
日通にムカ！とくる。
④８８８戸もいるし、周辺にも住んでおられる方がいるのだから、ポストを作るぐらいの働きかけを
事前にやったらどうだ？「ポストはどこですか？」「駅前の郵便局まで行ってください！」とはあき
れた。
⑤フィットネスの有料プログラムが高すぎ。設備もワンパターン。有酸素のマシーンばかり。筋トレ
はアレーでやるとしても、せめてジョーバぐらい置いたらどうか。それより、法人割引などセントラ
ルはフォートンの入居者に全く対応していない。これでは、ジムに通っている人は一駅先の今まで通
っていたスポーツクラブ（コナミ、メガロス）に引き続き通うか、温泉付きのレアレアにしますよ！

[290: 匿名さん]

>289
そうとうお怒りの様子伝わりました。
買ってしまえば後はどうぞなど困ったもんですね。

[291: 匿名さん]

駐車場は、各階の表示はほしいです。私も無くてびっくりしました。あと白線や番号の色が薄いで
す！埃のせいなのかな！？あれでは視力の悪い方は見えにくいですね。ひどいと思いました。藤和に
伝えようと思います。ただどのような答えが返ってくるか心配ですが・・いろいろ問題が出てくると
思いますが、改善できるところは藤和に伝え変えてほしいですね。誠意ある対応があるべきです。

[292: 匿名さん]

この物件、高層階で南向き８０m2は、どのくらいのお値段なのですか。
ＨＰ見ても価格詳細が出ていないです。

[293: 匿名さん]

292さん
購入検討者ですか？
だったら、最終期の登録は今日までなので、ＭＲに行かないと・・・。
そうでないのであれば、聞く必要はないですものね。

[294: 森のピエロ]

こんにちは〜
春がきましたねぇ、森の木々も少し芽吹きだしてますね。

>観葉植物はどこで購入されましたか？
港北にある、ヨネヤマプランテイション本店というところです。
Webで調べたところ、東京・横浜エリアで最大・最高の品揃え！
とか書いている人がいまして、入居1週間前に買いにいきました。

お洒落さでは二子玉川の第一園芸が光ってますが、
ヨネヤマプランテイションけっこうオススメですよ〜

ちなみに、購入したのは以下2点です。
　・ドラセナリフレクサ　（1万円強）
　・オーストラリアビーンズ（ジャックと豆の木）（７千円ぐらい）

観葉植物って、家具と比べると
部屋の雰囲気をぐっと良くしてくれる費用対効果が非常に高いですよね。

>ううっ、写真を拝見してびっくりです！！
>森のピエロさん。我家と同じ間取りじゃないですか！
おぉっ、それはびっくりですねｗ

この間取り、テレビとソファーの位置決めがかなり難しいですよね。
自分はまだ迷ってます。
　ソファーを戸境壁側においたり・・和室との境側においたり・・


ところで、バルコニーの話が盛り上がって（？)ますが、自分は、
「まず自分のバルコニーをいかに美しくするか」
ということに専念したいと思います。

バーセアと砂利と、テーブル＆チェアと、コニファー、
ちょっとした花もほしいかなぁ。。

直径１８０ｃｍ（はみださないサイズ）のパラソルなんかも
飾りとして置いてみたいところですが、ちょっと非現実的かな？？
　（規約的にOKかもよくわからないし・・）

結構外から見えるポジションなので、
とにかく、室内から見ても、森を散歩する人から見ても、
綺麗で気持ちよいバルコニーにしたいものです。

また、洗濯物は原則風呂場で乾かす法案が、
家族会議で可決されました。
洗濯物は外で干したいという抵抗勢力もいたのですが、
風呂場の乾燥機のパワーで押さえ込みに成功しました（笑）

風呂場の洗濯物乾燥モード、すごいですよ。
風呂場がスキー宿の乾燥室みたいな状態になるので、
数時間でカラカラにかわいてくれます。（驚きました）

使ったことない方は、是非おためしあれ＾＾

[295: 匿名さん]

>289さん、
文句は、フォートン入居者掲示板でやった方がいいですよ。
外部の方々にこのマンションの資産価値を下げるような発言は、天につばするようなものです。
止めましょうね。

[296: 匿名さん]

295さんと同意見。
文句は掲示板でいわないと解決しないよ。
関係のない人にはつまらない話題だしね。

[297: 匿名さん]

引越しまであと一週間！！待ち遠しい！！
引渡し日にお部屋行って以来全然行ってないのですが、
皆さんの入居状況が気になってしょうがないです。
出遅れ感があって、焦ってしまっています。

非常識な質問ですが、引越しのご近所(上下左右）への挨拶の品、
クッキー等の食品系か、タオル等の食べられない物にしようか、
迷ってます。皆さんどうされました？

[298: 匿名さん]

引越し業者にエレベータ前で頻繁に出くわします。
仕事がきれいな業者と汚い業者がいるのがわかります。
今日いらしたシモツさんは、残念ながらもっとも汚い仕事の業者さんでした。
サンダル履きは無いでしょう。
安全第一、自分もそれから居住者に対しても，です。

[299: 匿名さん]

うちはシモツさんにお願いしましたが、みなさんとてもテキパキかつ
丁寧に荷物を運んでくださいました。感じもとても良かったし、うちは
シモツさんにして本当に良かったと思っていますよ。

[300: 匿名さん]

引越しまで、一週間どころか、三週間先の者です。
昨日、ようやく、フロアコーティングが済みました。
本当にぴかぴかきれいになりました。

今週末にはダイニングテーブルが、
再来週は掃除。
それから引越しです。
うちが一番最後かもしれないですよ。

[301: 匿名さん]

子供たちが春休みに入って　これから引越しの方が大勢いらっしゃいますね！家は　元近隣在住者で
購入者です。今年の川上北小の１年〜３年はど〜んと人数が増えるみたですね＾＾。先生たちも対応
に大忙しみたです。四月から　よろしくお願いしま〜す。　

[302: 匿名さん]

昨夜ゲート側から見ると随分明かりがついていて、
何だか本当に自分がこのマンションに住んでいるんだなーと
実感が出てきて嬉しく思います！
我が家はまだダンボールが山ずみの状態で、何が何処にあるのかも
わからない状態・・・生活するのも一苦労です（笑）

そこで質問があるのですが、引越ししたら上下左右などのご近所にご挨拶
に行きたいのですが、何せここ数日は敷地内のコンビニくらいしか
外出できていない状態で、家族揃った所で挨拶に行くとすると日にちが先になってしまいます。
かといって、どのお部屋に入居されてきたのかもいまいちわかりませんし・・・
皆さんどうされています？
家族が揃わなくても、早めに覗った方が良いですよね！
顔を合わせた時に気まずくないですもんね。お互いどんな感じの方が
近くに住んでいるのかわかっていたいですしね。

[303: 匿名さん]

川北小にいってきました。
新入学説明会の時は、バス通学は可（徒歩との選択）との学校側の見解でしたが、最終的には、不可
（体調不良、怪我を除く）に決定したとのことです。

[304: 匿名さん]

298さん

私も見ました。サンダル履きで荷物満載の台車を、一人でエレベータに載せようとして、見事にエレベーター
内の手すり（養生してあったのに）にぶち当て、キッチリ傷を付けてました。

どこの業者かと思ってみたら「シモツ」さんでした。

見るに見かねて、エレベーターの扉を押さえてあげること2回ほど・・・。

マンション購入して初めて分かったんですが、共用部分を傷つけられるとホント腹立ちますね。
自分の部屋と同様、大切に使っていきたいのに・・・。

[305: 匿名さん]

＞297さん302さん

我が家もようやくダンボールの数が片手で納まる程度になりました。
その他諸整理などをしていくと、やはりご近所へのご挨拶は週末に
ズレ込んでしまうかなーと思っています。（でも、週末ならご主人
もいるかもしれませんので、その方がいいかも・・・。）

私は、重なってしまうのは避けようとオーロラモール以外
で、お菓子類をお贈りしようと思っています（旦那様に買
ってきてもらえる程度なら、差し上げるのでもかさばらな
いものですみますので・・・）。

[306: 匿名さん]

ポストにアルファケアーシステムという会社のチラシが入っていて、クロスや白木のコーティングなどを行な
っていると書いてありましたが、誰かお使いになったりしましたか？そこにクロスコーティングをｐしてもら
おうと思っているのですが怪しい会社が多いので少し心配しています。

[307: 匿名さん]

引越３日目ですが、これまで賃貸や社宅では気にならなかった、上の階の音が気になります。

確かにスラブ厚200ｍｍで、重衝撃音（ＬＬ４５）のレベルは『少し気になる』程度とされています
が、引越作業でもなさそうですし、また、お子さんがいたとしても、常時、重衝撃があるとは思えま
せん。

うちも子供がいるので、下のお宅にご迷惑をかけているかと思うとかなり気がかりなので、念のた
め、施行会社に確認してみます。

みなさんのお宅は、上の階の音、聞こえますか？

[308: 匿名さん]

>300さん
コーティングの箇所、値段感、よかったら教えていただけますか？

>アルファケアーシステム
大阪の会社ですね・・・微妙・・・
藤和では、クロスのコーティングはないんでしたっけ？

[309: 匿名さん]

３０７さん　家は夜になると　上階のパタパタと子供さんの足音が聞こえます＠＠；。日中は特に気
になりません。下の方はお子さんがいらっしゃらないので　、夜は「走らない〜」と　子供に注意し
ています。下階の方には　そうそうにご挨拶にいきました。西武でお菓子を買いました。

[310: 匿名さん]

>308さん
藤和でもコーティングしているのですが、アルファケアーシステムの方が値段が安いんです 微妙ですかね

[311: 匿名さん]

ポスティングする会社は個人的に信用していません。

[312: 匿名さん]

３００です。

うちはオプションでのフロアコーティングなので
値段はオプション資料を参照くださいませ。
床はいうと、納戸の中、キッチンまでフローリングの部分は全部でした。
すでについてしまった床の微細なキズは施工前に補修をしてから作業を
されていました。（何か物を落としたときの小さなきずです）

値段そのものはさておき、オプションなので安心料も含んでの金額だと納得
しています。

３０７さん
うちは鍵の引渡しの日にそのような音がしていましたがあとは全くしません。
どうもリフォームの作業の音だったようです。
我が家もそうでしたが、エアコンの設置の際にも音がしていました。

[313: 匿名さん]

音については我が家も非常に気になります。
まだ入居前ですが、たまにいくと子供が走るので注意しています。
フォートンは静かな環境で自動車の音なども少ないので
余計に住宅内の音が響くのだと思いますが・・・・
全世帯が入居したらなんとなくザワザワして今ほどには気にならないのでは
ないでしょうか・・・？
と思いたいです・・・

[314: 匿名さん]

ガソリンスタンドを探しています。どこかいいとこないですか？
以前はコスモ石油でスタンド専用のカードを使って支払いしてました。
そんなところがいいのですが。

[315: 匿名さん]

クリーニングの安い、ホワイト急便って近くにあるのでしょうか？

[316: 匿名さん]

314さん
http://gogo.gs/?mode=result&pm=area&place=14a&p_mode=0&...
このサイトでみたところ、
横浜菱油（平戸町84）が123円（セルフ）
デリスタウン（前田町504-9）が124円でした。
場所は他所からやってきたので、近いのかどうかわかりません。

[317: 匿名さん]

そうですね、ＧＳは前田町にある　デリスタウンが広いし使いやすいかな？と思います。クリーニングはホワイト急便ではありませんが　やはり前田町のデリスタウン横のネオクリーニングがやすいです。ちなみに１２：００〜３：００までは　サービスタイムでさらに安くなります。ＧＳを入れたついでに　クリーニングを頼むことが多いかな。

[318: 匿名さん]

騒音についてですが、一般に直貼りフローリングより二重床の方が“騒音が少ない”と言われますが、そうとも限らないようです。
要は、建物自体の駆体構造とフローリングの防音性、施工方法に左右されるようです。
二重床になると床と床の間に空気ができるので、それで騒音が伝わり易くなるよう。
その対策として断熱材等の詰め物をするのですが、その具合によっても変わるようです。
自分の出す音の対策としては、やはり厚めのカーペットやラグで軽減するしかないようです。
フォートンの場合ペットも可ですが、それ用の遮音性の高いものは使われてませんので、子どもの足音や声＆ペットのジャンプや吠える声等でトラブルはあるかもしれませんね。
でも、みんな迷惑をかけずに暮らしたいと思っているはず！
騒音トラブルは住民間のコミュニケーション度に比例して発生する確率が高いそうです。
カリカリならずに声を掛け合い、大規模ならではの沢山の知恵を出し合って解決して行きましょう!!

[319: 匿名さん]

>318
>騒音トラブルは住民間のコミュニケーション度に比例して発生する確率が高いそ
うです。

318です。コミュニケーション度薄に比例でした。。。

[320: 匿名さん]

騒音の問題など、本当の居住者なら居住者専用掲示板で意見するはず。
ここで文句を言っているのは荒しと見なされても仕方ないですよ。

[321: 匿名さん]

そうだな。
実情がそうなのかどうかは住民のみが知りえること。
外部に知らせる理由はないと思うな。

[322: 匿名さん]

まだ　入居は先なのですが・・・。情報・・・さかのぼるしかないですか？　

[323: 匿名さん]

クロスコーティングされた方がいたら、完成度、満足度等、感想おしえていただけますでしょうか？

[324: 管理人]

フォートンの国の皆様
この度はマンションのご購入おめでとうございます。

新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=822&disp=1

購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[325: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://mikle.jp/how_to_use.html


●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[326: 匿名さん]

とうとう、この板ともお別れのときがきてしまったようですね。
すて゜に一年以上も親しんだのでお名残惜しいですが
住民専用に「引越し」します。

[327: 匿名さん]

＞２４０
はっきり言って、非常識ですね。布団が１２階から下にいる人に直撃したら、どうなると思いますか？あなたは、そして干している張本人は人の命を保証できますか？他人に迷惑をかけないように、説明会でも布団等はベランダ手すりにかけない様に言っていましたね。最低限のマナーですよ。

[328: 匿名さん]

むこうの掲示板にぎわってませんね。。。。

[329: 匿名さん]

＞327
おかんむりですね。でもね・・
マンションの1Ｆは上から庭へ物が落ちてくるリスクも常識です。だから私は
1Ｆは買いません。
布団だけじゃなく高層マンションは風も強いし、ベランダに干せませんね何もかも。
ハンカチ１枚だけ落ちてくるわけではないし濡れたジ−パンも当たったら痛そう。
命の保障できますか？保障できないなら室内に干しましょう。

[330: 匿名さん]

6月にE棟に入居する者ですが、どなたか購入者・住人専用の掲示板のURLを教えてください。過去ログを見たのですが、見つけられませんでした。
フォートンの国のメンバーズページのことかと思いログインしてみたのですが、掲示板がなかったものですから…
よろしくお願いします。