シティタワー蕨ってどうですか？ Part3

[匿名さん]

シティタワー蕨についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県蕨市中央1丁目200番（地番）
交通：
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.70平米～76.20平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：戸田建設　関東支店
管理会社：住友不動産建物サービス

[679: 匿名さん]

慣れている方には当たり前なのかもしれませんが私はさすがにこのエントランス環境には圧倒されそうです;;
ホテルライクというのもここまでやってくれるものなんだーって画だけ見てこの段階で感動です;;

疲れてトボトボ帰ってきて何もないエントランスを通って帰るということが日課な私にはガラッと気分まで変えてくれそうな玄関までのひと時。

楽しみだなー。

[680: 匿名さん]

何が楽しみなんだかわかりませんけれど、
住人が修繕積立金と管理費を払えば、どこのマンションでもホテルライクにしてくれますよ。

[681: 匿名さん]

最終1邸のわがま相談会の相談例ですが、
頭金がほんとんどない。でも、今の家賃支払がもったいない。
住宅ローン返済額低く抑えたい。
マンション購入時諸費用が結構かかると聞きましたが・・・・。etc
これって、値引きしてくれるor諸費用を負担してくれるという解釈にも取れますよね。

[682: 匿名さん]

頭金分値引き、諸費用分の負担ともとれるような文章ですね。
しかも、「決算につき」という一文もあると言う事は、
急いで売ってしまいたいのである程度は勉強しますよという事なのでしょう。
少々手狭ですが、最上階で悪くない部屋だと思います。

[683: 匿名さん]

私なら洋室３を個室には使わないな。
窓なし行灯部屋+リビングと引き戸。
子供部屋？それも可哀相。

[684: 買い換え検討中]

例の件で、値引きはしないと、契約済みの方と約束したんじゃなかったでしたっけ？

私、ここの間取りに近い竣工済みの物件を見に行った事があるんですけれど、
行燈部屋とキッチンの暗さで、気分をブルーにされてしまうんですよね。
タワーマンションだとありがちな間取りですけれど、昼間で暗いのって売る方も厳しいですよね。
しかも青田じゃなくて、実物を見せて売らなきゃいけないので。

[685: 購入検討中さん]

安いけど狭すぎるよ。売れ残りとはこういう部屋だね。

[686: 物件比較中さん]

いい加減に値引き販売を認めてあげればいいのに。
こういういつまでも売れ残っているのって、
「あそこの物件は人気が無い」って評判になっちゃうと思うけど。
今更定価で買う人なんていないでしょう。中古になってるし。

[687: 匿名さん]

完売おめでとう。

[688: 物件比較中さん]

いつまでもHPがそのままで、キャンセル住戸受付中になっているのは何故なんでしょう。

[691: 匿名]

実名は不味いと思いますけど。

[695: 匿名]

住民自治ですからね。有害な住民の情報は、共有しておいた方が良いですよ。
精神疾患の住人だっているでしょうしね。

ここに晒すかどうかは別ですが。

[696: 匿名]

新築から３年目くらいまでは、そのときの管理組合理事たちが、お金を使いたがるんですよね。エントランスに新しい設備をつけようとか、なんとか言って。
けどね、それは甘い考えなんですよ。１５年くらい経過するとね、必ず修繕積立金が不足してきます。そして資金繰りをどうするかという検討が始まるんですよ。
皆さん３０代４０代が多いと思うんですが、長期的に考えて、管理組合の金に手をつけるべきですよ。
あと、バブル世代の人を理事に、しない方が良いと思いますね。すぐ金使おうとしますよ

[698: 匿名]

何かのサイトで、蕨とか西川口だったかな？　在日の人が多く住んでいるという情報を見ました。
このマンションの住民のレベルは、悪くはないですか？

西川口だと、繁華街があることもあって、やーさんがかなり住んでいるらしいですが。

[709: 匿名さん]

書いてもすぐに削除されるから、もう書き込むの止めたんですか？

[710: 匿名さん]

７０９が、６９８の書き込みを見て
有益な書き込みをしないから、
止めたに決まってる

[711: 匿名さん]

その通りですね。
掲示板は、他人にメリットを与える場所であり
メリットを要求するだけの場所ではない

[714: 匿名さん]

蕨いい。

[715: 匿名さん]

やっぱタワーがいいね。

[716: 匿名さん]

きましたな。

[717: 匿名さん]

西口再開発計画は進んでいるのでしょうか？

[719: 匿名さん]

けっこう揺れましたネ～(@_@)

[720: 匿名さん]

民家が住民無視の再開発反対の垂れ幕掲げたままですね

[722: 匿名さん]

民家の住民とは話し合いしてるのかな

[723: 匿名さん]

このプランは何階ですか？

[724: 評判気になるさん]

中古で売り物件が出ていますが、中層階の住み心地はどうでしょうか？
地震の揺れや台風の風、普段のベランダでの風の強さなど気になります。そもそもベランダに洗濯物を干しても飛ばないのでしょうか？

[725: 匿名さん]

北側に市役所が移転してくるみたいですね。

[726: 匿名]

6年越しでごめん。>>515のさいたま市川口市戸田市の本音っぽいのが、イラつくけど笑った(笑)

[727: 匿名]

蕨と合併なんかしたくないって思われていたい。

[728: 名無しさん]

>>719 匿名さん
蕨はゴミ