シティタワー蕨ってどうですか？ Part3

[匿名さん]

シティタワー蕨についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県蕨市中央1丁目200番（地番）
交通：
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.70平米～76.20平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：戸田建設　関東支店
管理会社：住友不動産建物サービス

[62: 匿名]

マンションギャラリーの部屋のあかりが深夜までついてるから、残業づけで忙しいのかも。
ブログなんて書いてるヒマないのかな。

[63: 匿名]

ブログなんて数分でチャチャッと書けるのに。
よっぽどネタに困っているのだろうか。

[64: 匿名さん]

どのくらい残ってる？

[65: 匿名]

今、東口で食事をしていてマンションが見えます。外観は鏡面っぽい窓で、スタイリッシュでかっこいいけど、洗濯物が目立つね。
晴れて、布団を干したらけっこう目立つだろうね。

[66: 周辺住民さん]

資料請求しただけで執拗にDMくるし、つい数日前に携帯に電話までかかってきた。
それだけ今だ売れ残っているという事でしょう。

最大の理由は簡単、値段が高過ぎ。高い、じゃなくて、高過ぎ。

徒歩10分内の「戸建て」が、1.5倍の広さで同じ値段で買えて、別途 払い続けなければ
いけない月々数万の修繕費や管理費・駐車場代等も 最初からかからないことを考えたら、
この物件をこの値段で買おうとは到底思えない・・最低でもファミリーの場合。

駅も抜本的な改修せず小手先の改修だけだし、東口区画も放置で違法駐輪も減らないし、
何より「蕨」という響きが、知らない人にはド田舎を連想させるし。
せめて駅名が「武南駅」とかになれば、それだけで転入者は増えそう。自信ある。

[67: 匿名さん]

増えないと思う。

[68: 匿名さん]

増えないでしょ（笑）

[69: 匿名]

駅名変えて余計な金をかける位なら、駅前整備に金をかけるべきだな。

[70: 匿名]

他にも色々手を付ける事項が有りすぎる。

[71: 匿名さん]

新都心のタワーとの比較になる人いますか？

[72: 匿名さん]

確かに蕨という名前からくるそこはかとない田舎くささはあっても
そのイメージを上回る長年の地名だからね、変える事は無理でしょ。

あと、タワマンだから布団なんて干せないよね。
タワマンに住むというのはそういう部分が気になる人には向かないでしょ。

[73: 匿名]

６６さん
住友のマンションが安く買えると思ってる方がおかしい。お門違いです。ここに住むステイタスがあるのです。安い建て売りに興味ある人はここには住んでいないでしょう。

[74: 匿名さん]

ところで、蕨にはおいしいお店とかありますか？
串焼き屋さんが多いと聞いたのですが、お勧めのお店があったら教えて下さい。

[75: 匿名]

ブログで紹介されてます。

[76: 匿名]

>73
え……。
ここに住むのってステイタスなの？
近隣のタワマンと比較しても坪単価が安いと思うけど…。

[77: 匿名]

住友不動産のマンションが安いなら買いでしょうな。高いかと言ってるのは無視ですな。
駅二分の資産価値が分かりますかね…。

[78: 匿名さん]

蕨駅前に住むのがステイタスなの？
駅２分っても、何にもないのに？
知りませんでした。

[79: 匿名]

私も同じように思う。｢スミフのタワマンだけど、蕨だもんなぁ｣と思って対象から外した。

[80: 匿名]

蕨についての別スレは削除だらけですね。

[81: 匿名さん]

売れ残り多くても、もう新都心にタワマン造るんだ。
一年前、ここのモデルルームでスミフの営業マンに「近隣に同規模の物件は弊社からはもう出来ません」って聞かされたな。よく言うもんだ。買わなくてよかった…。