Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（１6階）

[匿名さん]

16階です。荒らしはスルーで、有益な情報・意見交換を。

[62: 匿名さん]

うまいつりだと思ってるんだろが、誰もひっかからんよ。

[63: 匿名さん]

>>62
購入者としては、早く完売して欲しいと思いますが。
なんで61が釣りになるのですか。

[64: 匿名さん]

>>61
いっぺんに全部売れればよいけど、そうはいかないため。
理由はそれだけです。

[65: 匿名さん]

>>61

青田売りだからだよ。完成した後に売るのであれば、２，３ヶ月で売れるだろう。６月に売れたとしても、完成一年前ということをお忘れなく。

[66: 匿名さん]

>>６１
購入時期は、皆さん違いますからねえ、とつられる。さらに、デベ関係者が、時期をずらして・・。
なんちゃって、６１はそんなかんじ。しかし最近スレ内容がつまらん。

[67: 匿名さん]

>>66
入居時期は一緒だけど。青田で売るのも、ちまちま分けて売るのも、マンション販売業者の都合。ただフォレシスは、販売回数は少ないほうだけど。ブリリアなんかはもっと小分けで売っています。

[68: 匿名さん]

では、先日のOP会で、ナニを購入して、差し支えなければ
幾ら支払われる予定か教えて下さい。

なにかお買い得やお値打ちOPがあれば、コメントお願いします。
秋のOP会とは、どこがどう違うのでしょうか。

[69: 匿名さん]

>>68
ＯＰ会のハナシしたら、また出てきちゃうよ。

[70: 匿名さん]

ミクルのナビューレ横浜・入居予定者のスレでも、三菱地所のマンションが耐震性の問題で販売中止になった時に、気になりませんか？なんて、「匿名さん２６」で出没してます。

[71: 匿名さん]

大分暖かくなってきましたね。
そろそろ、うるさくする奴らも動き出してきますね。

[72: 匿名さん]

>>69

失礼しました。そういうリスクｗを考慮してませんでした。
最近話題がない様なので…

[73: 匿名さん]

そういえば購入者の方は提携ローンを利用しているのでしょうか。
他のローンを自分で探してきた場合、ローン条項がつかないと
聞いたのですが。これって結構なリスクですよね？？

[74: 匿名さん]

>>68
わたしは食器棚をオーダーしました。
パネルがキッチンとほぼ同じ物なので、統一感を期待しています。
ちなみにジーマテック社の方にしました。
秋のオプション会は照明などの小物類主体でしょうか。
それまでにインテリアのイメージを固めておかなくてはいけませんね。

皆さんに質問なんですが、
LDの天井高2400センチの部分が気になります。ちょっと低いですよね。
ここを目立たせず、縦方向の広がりを強調するのはどうすればよいでしょう？
家具の配置等で参考になりそうなものはありますでしょうか？

[75: 匿名さん]

33街区のオフィスビル、5/15着工で、明日地鎮祭。
完成は、2007年12月予定なので、それ以降R棟の、
南東〜南方面眺望は、２２階以上でないと望めませんね。

http://www.mec.co.jp/j/group/news/index.htm

[76: 匿名さん]

>>73

私もそれに近いケースです。ＭＲに相談しました。
財形融資でローン条項をつけてもらっていますが、自分で提携銀行以外の銀行のローンを探すと条項がつかなくなるので、財形を生かしつつ、入居直前まで、金利等を見きわめて、有利なローンを選択したほうがいいとアドバイスされましたよ。ローンも二股かけておけばいいということですね。
提携ローンや公的融資などのローン条項がつくローンを１つ確保しておいて、自分でより有利なローンがもし見つかった場合は、入居間際で切り替える。これであればリスクは最小ですね。

[77: 76]

ローンを二股かけると印紙代や振込み手数料などがムダになりますが、保険料とおもって納得しています。（金利分に比べれば、比較にならないほど少額だから）

[78: 匿名さん]

購入者ですけど、ひとつ見落としがあり、落ち込んでいます。フォレシスは、白いタイルがきれいで気に入っていたのですが、タイルが張ってあるのは、バルコニー壁面だけで、柱や梁には貼っていません（白くペンキ塗装されているだけです）モデルルームでも確認できるところなのに、見過ごしていた自分が情けない。激しく落ち込みました。

[79: 匿名さん]

ちなみに、お隣のＭＭＴは、ベランダは勿論、全ての外壁に、タイル張りになっています。タイルが張っていないのは、バルコニーの下部分（下の部屋のひさしになっているところだけ）です。明らかに負けているので悔しい。

[80: 匿名さん]

>>79

外壁が光触媒タイル貼だという説明でしたが、柱や梁は外壁になるのですか。

バルコニー壁面より内側にあるなら、外壁でないと言われれば、仕方ないのでは。
詳しい方解説お願いします。

[81: 1238]

>80
バルコニー手摺より内側でも、外気に面している壁は、外壁そのものですです。
外壁ではないと誰かが言っているのですか？