MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part6

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

※西日本最大のマンションであるため、荒らしも多発することが予想されます。
　荒らしは相手せずにスルー＆削除依頼を徹底するようお願いします。
物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[22: 匿名さん]

ディスポーザーですが、平たく言えば
マンション住人の利便性のため環境負荷をかける機械ですよね。
（最近のは分解したものを直接下水には流さず処理するようですが）
時代の流れから言えば、今後は消えていく運命なのかな？

[23: 匿名]

>22

環境負荷がかかるから、今後は消えていく運命？

ほんとここの板は面白い。

環境負荷がかかるものが消えていくなら、水洗トイレも消えていくんですか？
エアコンも？

その設備、機器が便利だからみんな使うんでしょう。
設備が無いからといって、無理な理屈を通すのはやめましょう。
マンション購入者ダントツ満足度が高い設備がディスポーザーですよ。

[24: 匿名さん]

便利なのは分かりますが、コストあっての話ですので何でもかんでも導入すればいいわけでもなく、
何を導入して何を削るかはデベとしても迷うところなんでしょう。
特にこの安価で売り出すためには、やむなしといったところではないでしょうか。
食洗機を入れてディスポーザを外したのは、ＣＰが食洗機の方が上だと判断したからかも。

[25: 匿名さん]

ディスポーザーあった方がいいんだけど。

肯定的な意見が、無理やり過ぎて、おもしろい。

満足度一位がディスポーザーです。

デベのリサーチミスですか？

[26: 匿名さん]

23は極端すぎ。
本気で言ってるようなら、実社会ではかなり痛い人ですね。

[27: 匿名さん]

>>25
その満足度調査にはコストの概念は含まれているのでしょうか？
お金がかかっているものはその分の満足も得られて当然ですからね。
デベのリサーチミスと判断する前に、その辺りの説明は必要かと思いますが。

[28: 匿名]

土地代、建物の仕様を考えたら二割引きでも高いでしょ。

[29: 匿名さん]

↑根拠をよろしくお願いします。

[30: 匿名]

ディスポーサー議論、熱過ぎ。
市の条令とか、調べました？

[31: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯでここのタワーの特集やってると騒ぐ割には、同じ雑誌で住宅設備ランキング特集でディスポーザがぶっちぎりの１位の満足している住宅設備に選ばれているのは部分はスルーすると言う買ってもうた都合ですからね、ここｗ

[32: 匿名さん]

＞29
戸数の多さ、住宅設備の団地仕様を考慮するとかなり割高。
ＵＲ＞府営＞市営でみると、ＵＲのぷららとかの方が豪華。
ＵＲ＞メガ。

[33: 匿名さん]

URが分譲ならそれはわかるけどね。
いつまでたっても賃貸でしょ。
自分のものにはならない。

[34: 匿名さん]

ＵＲは分譲もあるよ。
やっぱり、ここの購入者は情弱多いね。

[35: 匿名さん]

設備あるものにはコメントできるけど、ないものは無理やり言い聞かせようとしているのはなぜ？

[36: 匿名さん]

ＵＲは最強デべです。
どこのデべも勝てません。

[37: 匿名さん]

ＣＴ天満やヴィークタワータワーの平均価格とここは倍以上違うんだから購入希望者層もかなり限られてくるんだけど、同じ土俵に上げる感覚はすごい。かたや４０００万台、ここは２０００万円台。

[38: 匿名さん]

野村のプラウドだったかな。
シリーズでディスポーザありマンションの完売率９割、一方ないマンション６割。

[40: 匿名さん]

>戸数の多さ、住宅設備の団地仕様を考慮するとかなり割高。
そりゃそれだけしか考慮しなかったら割高でしょうに。
アナタの言う団地って駅直結ですか？タワーですか？内廊下ですか？セキュリティのレベルは？
コンシェルジュいますか？各階で24時間ゴミ捨て可能ですか？商業施設は併設されていますか？
ゲストルームありますか？ラウンジありますか？

>ディスポーザがぶっちぎりの１位の満足している住宅設備に選ばれているのはスルー
スルーしてないでしょう。
>>27でちゃんと質問し返してるのにそれをスルーしているのはアナタの方では？