MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part6

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

※西日本最大のマンションであるため、荒らしも多発することが予想されます。
　荒らしは相手せずにスルー＆削除依頼を徹底するようお願いします。
物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[791: 匿名さん]

もう何のための掲示板かわからんようになってきたねｗ
検討する気のない人達が書き込んでるだけだし。
これじゃ２ちゃんと大して変わらん。

[792: 匿名さん]

売れない、割高、旧式、大規模なマンションをさも売れてるようにごまかすのは、

大変みたいですね。

[793: 匿名さん]

営業から聞いた数字は「さば読んでる」
来場者数から予想した数字は「目安にもならん」

だから現在の売れ行きを知る術など無い。
「売れてる」「売れてない」などすべてデタラメ。

ただ、公表されている第一期1次180戸即日完売だけは紛れもない真実。

[794: 匿名さん]

はっきりしてるのは、

度を過ぎたうそは詐欺になるけど、


営業がさばを読むのは当たり前で、

売れてる！　　売れてる！　　て、まちがいないと断定して言っていた数字は、



営業が言っていた。⇒　営業に聞いた人から、又聞きした。⇒一般的には来場者の一割が目安らしい。



と、うそを繰り返してることだけ。

[795: 匿名さん]

それから、はっきりしていることといえば、大人気、とか売れてるとかいいながら、

じっさいに、ここの会社の分譲物件で、最近ちゃんと完売された物件が無い。

オリコンの調査で、顧客満足度で、大京、近鉄などより低位どころかランク外。

ということ。


ネガ、ネガ、と蔑むようなことばで、辛らつなことを言う人を他社の営業妨害と決め付けるより、

自社の不手際で揉めた様な顧客の中で、自分がこの会社の物件を買った失敗から、

忠言してるようなことが無いか、考えたほうがいいのじゃないか、と思うけどね。

[796: 匿名]

土地代500万、建物1000万、価格1600万なら買いたいな。

[797: 匿名さん]

確か天満も、売れてる、大人気で、あおってたよな。それが、今では・・・。

そんなんを、つかまされた客じゃないの・・・。

いまでも、売れてる、大人気、販売計画順調、順調、って、

書き込んでる人もいるみたいだけど。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[798: 匿名さん]

そうか、だから、つぶれかけたんだ。

[799: 匿名さん]

↑どうぞ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/09/dtl/00066118/

[800: 匿名さん]

799は796へのレスです。

[801: 匿名さん]

つぶれかけてるのは近鉄不動産じゃないの？
某北摂マンションで竣工後2年も経たないうちに1000万以上も値下げして・・・。
大幅値下げ・叩き売りは倒産の前兆だというからね。
先の利益よりも今すぐの現金が必要なのかな。

[802: 匿名]

ここ企画したの東京もんかな？

自分達じゃ住まないしょぼい仕様にして、大阪をなめとる。

[803: 匿名さん]

しょぼい嘘だな。

[804: 購入検討中さん]

駐車場のスケールメリットには気が付かなかった。　　なるほど。。

[805: 匿名さん]

また、話題を意図的に飛ばしてるね！！！

はっきりしてることは、何ってことからだよね。



＞No.793 by 匿名さん 2010-10-15 19:51
営業から聞いた数字は「さば読んでる」
来場者数から予想した数字は「目安にもならん」
だから現在の売れ行きを知る術など無い。
「売れてる」「売れてない」などすべてデタラメ。
ただ、公表されている第一期1次180戸即日完売だけは紛れもない真実。

＞No.794 by 匿名さん 2010-10-15 20:21
はっきりしてるのは、
度を過ぎたうそは詐欺になるけど、
営業がさばを読むのは当たり前で、
売れてる！　　売れてる！　　て、まちがいないと断定して言っていた数字は、
営業が言っていた。⇒　営業に聞いた人から、又聞きした。⇒一般的には来場者の一割が目安らしい。
と、うそを繰り返してることだけ。

＞No.795 by 匿名さん 2010-10-15 20:36
それから、はっきりしていることといえば、大人気、とか売れてるとかいいながら、
じっさいに、ここの会社の分譲物件で、最近ちゃんと完売された物件が無い。
オリコンの調査で、顧客満足度で、大京、近鉄などより低位どころかランク外。
ということ。
ネガ、ネガ、と蔑むようなことばで、辛らつなことを言う人を他社の営業妨害と決め付けるより、
自社の不手際で揉めた様な顧客の中で、自分がこの会社の物件を買った失敗から、
忠言してるようなことが無いか、考えたほうがいいのじゃないか、と思うけどね。

＞No.796 by 匿名 2010-10-15 21:22
土地代500万、建物1000万、価格1600万なら買いたいな。
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック
No.797 by 匿名さん 2010-10-15 21:37
確か天満も、売れてる、大人気で、あおってたよな。それが、今では・・・。
そんなんを、つかまされた客じゃないの・・・。
いまでも、売れてる、大人気、販売計画順調、順調、って、
書き込んでる人もいるみたいだけど。

【一部テキストを削除しました。管理人】

＞No.798 by 匿名さん 2010-10-15 21:42
そうか、だから、つぶれかけたんだ。

[806: 匿名さん]

はっきりしてるのは、 度を過ぎたうそは詐欺になるけど、営業がさばを読むのは当たり前で、
売れてる！　　売れてる！　　て、まちがいないと断定して言っていた数字は、
営業が言っていた。⇒　営業に聞いた人から、又聞きした。⇒一般的には来場者の一割が目安らしい。
と、うそを繰り返してることだけ。

それから、はっきりしていることといえば、大人気、とか売れてるとかいいながら、
じっさいに、ここの会社の分譲物件で、最近ちゃんと完売された物件が無い。
オリコンの調査で、顧客満足度で、大京、近鉄などより低位どころかランク外。
ということ。

[807: 匿名さん]

はっきりしていること。

御用雑誌の美辞麗句はどうでもいいけど

RBA HOME> RBAタイムズHOME >2010年 >

要は

「物件は、・・・坪単価161万円。竣工予定は平成23年２月下旬（THE WEST）、平成25年１月下旬（THE EAST）。設計・施工は清水建設。」

現地のマンションギャラリー所長は、「・・・周囲のマンションは坪単価130万円が相場・・・何しろ八尾市は年間300戸というのがマーケット。全てのマーケットを当社が吸収するとしても5年間分ですから・・・」



このご時勢がんばってね。

[808: 匿名さん]

はっきりしていること。

２００６年に、最低額４８．３億に、他社が思いも付かない、

ばかげた金額の８４．８億で入札したこと。

それで、八尾市の赤字が多少でも補填されたこと。

[809: 匿名さん]

はっきりしていること。

つりあがった、土地価格の差額が２５０万以上になるのに、




それっぽっち？？　もっと払いたいぐらいだ。








と、この掲示板で発言した人がいること。

本当なんでしょうね？？？？？？？？？？？？？？

[810: 匿名さん]

＞７５８
HPで見ましたからっていう証拠は？
そんなのありませんでしたよ。
その日の朝と夕方で数字を入れ替えたりそんなごまかさないといけないのですか？
ありえる話だとか妄想するより、HPをこまめに見てまったくそんな状況もなかったによく言えますね。
事実今も2期一次のまま、さらに三期の販売を延期しているではないですか？
HPはうそを載せているのですか？
事実まで捻じ曲げてすごいですよね。