レジデンス・ザ・武蔵小杉【２】

[匿名さん]

450越えてたので【２】つくりましたよ。


旧関東ページでのスレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38321/

神奈川ページでのスレ（前スレ）：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/

昨日の夜は決定後かなりやりとりありましたが、今日は静かですね。恐らく今ごろ申込みされているのでしょう。ちなみにうちも決定者です。これからいってきまーす。

所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分

[204: 匿名さん]

①騒音は覚悟の上で買いました
という人と、
②騒音は言われるほど対したことはない
と思って買った人

優先販売契約者の皆さん、どちらの方が多いですか？

[205: 匿名さん]

なんか武蔵小杉のマンションスレはどこも欠点のつつき合いしてる・・・

レジ：騒音
パークシティ：病院、教育施設
コスギ：渋滞

購入前だと、やはり欠点が気にかかるものかもしれませんね。
どこの地域のマンションを買っても何らかの不安はあるものです。
自分の気になる項目に優先順位をつけて考えましょう。

＞２０４
私は②でここを購入しました。
以前は飛行場目の前に住んでいた経験があるんで、
新幹線の７０ｄｂぐらいの騒音ならたいしたことないです。

[206: 匿名さん]

204さん
どっちかっていうと②ですかね。あの立地で騒音を気にしないわけはないんですが、
まー、閉めれば大丈夫だろうと。西側ですが、正直閉めれば全然問題ないと思ってます。
（あまり音に敏感な方ではないと思いますし）
もしあてがはずれて多少気になったら、2重サッシでもあとから入れようかなって
簡単に考えてます。
201さん
プラスワンは何かつけましたか。
僕は、リビングの間接照明と食洗機を決めました。
棚とエアコンは迷いましたが、迷う時間が短い為
断念しました。（もう少しゆっくり検討したかった）
まーまだ1年半あるんで棚選びとかも楽しいかなっと。（笑）

[207: 匿名さん]

>>206
そうですね、今は内側に防音窓をつける、というのがそこそこ手ごろな値段
（といっても一窓10−30万くらいとか？！）で
あるみたいですね。気になるようなら寝室にはつけようかな、なんて考えてます。

[208: 匿名さん]

サッシって共用部じゃないのですか？
勝手に防音窓なんて付けられるのでしょうか？？？
マンションに住んだことが無いので詳しい方いらっしゃったら教えて下さい。

[209: 匿名さん]

２０１です
＞２０３サン
この板、前板読めば同じことの繰り返しです。
何回もメリット・デメリットと言っているではないですか？？
同じ時間軸？？何それ？？
違う話題を振っては否定されるんですね。

＞２０６サン
玄関足元照明・対面キッチン下の収納・食洗機・です。
エアコンはパスです、ちょっと我が家には高価です。

[210: 匿名さん]

204さん＞
私は①です（ダンナはどうかわかりませんが）。
騒音や振動はこの板で相当悩みましたが、利便性に賭けました。

209さん＞
うちは洗濯機上収納のみです。食洗機ほしかったけどダンナの反対にあい・・・↓
洗濯機上は最初ツッパリ棚でもいいかなと思っていましたが、実際MRで見ると、
引き戸のせいでツッパリ棚は設置できないことが判明し、決めました。

[211: 匿名さん]

２０１殿

別に否定なんてしていませんよ。
気に食わない話題や関心の無い話題だからといって
「そんなの終えて他の話題いきましょう」は検討している掲示板の意味がありませんよ。
まだ契約前の検討段階の人は他にもいると思いますし、過去の情報も大切ですが
リアルタイムで情報を交換できたり知り合えるのも良いのでは？？？　
あなただってＯＰの事を「過去を読め！同じことの繰り返しだ」なんて釈然としないでしょう？
時間軸という表現が分かりにくかったら申し訳ありません・・・
「あなたと同じ流れで進んでいる人ばかりではない」といいたかっただけです。
先日契約した人は自然にＯＰの話題になるのでしょうが・・・
どんな話題でも個々がその時の状況に応じて必要な事をそのつど拾えば良いのでは？

[212: 匿名さん]

＞２１１サン
＞別に否定なんてしていませんよ。
そうですかね？
＞気に食わない話題や関心の無い話題だからといって
いえいえ、関心がありますよ。大切な問題のひとつです。
＞どんな話題でも個々がその時の状況に応じて必要な事をそのつど拾えば良いのでは？
当然そう思います。

ただ、結局この物件が自分にとって必要かどうか？
メリット・デメリットを含めて必要かどうか？
２０４サンのような考えもアリかなと。
騒音問題も含めて個人の価値観でしかない訳で・・
これも繰り返しです。
情報交換が必要なことは理解できるし、
ここのでの情報で勉強になったこともあります。
でも騒音問題に関しては繰り返しが多いことを言いたかったのです。
新幹線や横須賀線を停めることはできない限り、答えはないのでは？

でも２１１サンはだからこそ情報が必要というのでしょうが・・・

[213: 匿名さん]

>>208
もちろんサッシは共用部ですから、勝手に取り替えたりするのは禁止です。
内窓というのはサッシの内側の部分につける窓のことで、外窓には触りもせずつけられそうです。
これは自分の家の中ですから自由なわけです。
けっこういろんなメーカーが出しています。
YKK　プラマードUとか旭硝子　まどまど　とか、
特定のページのリンクを貼るのは避けますが、
検索すればみつかると思いますよ。
しばらく暮らしてみてからどうにも我慢なら無るようなことがあれば
検討してみてもよいかもしれませんね。

>>212
繰り返しって意外とばかにしたものでは無いと思います。
過去にすべて出尽くしたと思っても、
論点がずれていって思わぬ新たな有益情報が入ってきたり
専門家っぽい方が新たに登場して盛り上がったり、というのは
よく見ます。

[214: 匿名さん]

私は２１２さんの言っていることはよく理解できます。
騒音問題はこの物件に関してはどうにもならないと思います。
私も検討者なんですが、騒音はあきらめています。

[215: 匿名さん]

201さんが211さんに反論するのが良く判らないな。

211さんの言う通り、みんながオプションのことを考えている訳じゃないですしね。
まったくおんなじ時間軸じゃない訳ですよね。
過去の話題について、しっている人はスルーすれば良いし、追加のコメントがあれば
すれば良いし。
213さんの言うとおり、繰り返しは意外に役立つ、というか、
繰り返される話題って、その物件の要検討事項なんですよね。

[216: 匿名さん]

電車以外の騒音で気になるのは
駅前広場が
どのような雰囲気になり、終電が去るまでガヤガヤうるさいのかが心配です

[217: 匿名さん]

広場って
公園? ロータリー?

[218: 匿名さん]

＞２１６・２１７
駐輪場は決まってるみたいです。
大きさ（規模）はわかりませんが。

[219: 匿名さん]

http://www.home-plaza.jp/rank/index.html

レジデンスが好感度ＮＯ１になっています。

[220: 匿名さん]

219さん＞
すごいですね！見てきました。
ベスト⑤に武蔵小杉物件が2軒も。注目度がわかりますね。

[221: 匿名さん]

>204
うちは①です。駅近と駐車場、仕様等を他の物件と比較して決めました。

オプションは食洗機だけです。他のものについては、まだまだ時間があるのでこれからゆっくり考えようと思ってます。金額とか中身を考えたらその方がいいと思ったので。

オプションも、契約済みの人だけでなく、検討されてる方にも参考になるのでは。購入することが決まるとオプションを決めるのもすぐなので、併せて検討していった方がいいと思います。

先日物件を通ったら、３階くらいのコンクリート詰めをしているようでした。うちは近いので、少しずつできていく過程も楽しいです。

[222: 匿名さん]

うちも①です。
今も繁華街の近くに住んでるので、窓はほとんど開けません。
しっかりした換気システムがあるし、換気は問題ないと思います。
窓を開けたくなるような日には、近くの公園にでも出かければいいと思ってます。
オプションは収納系の充実と食洗機ですね。

[223: 匿名さん]

>221
>うちは近いので、少しずつできていく過程も楽しいです。
羨ましいですねww
うちは遠いので、こちらでチェックしてます
http://www.daiho.co.jp/case/intro/sinmaruko/index.htm
しかしＧＷに入ったせいか、工事記録の更新が遅れているようですね