【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】

[ま]

その３では、なぜかタイトルが変えられてしまった。

来月中旬より販売開始予定です。
みなさん申し込む部屋きまりましたか？
それではその４、行ってみましょう！


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバーマリナゲートタワーはどうですか？その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/

[22: 匿名さん]

横浜は港町ですからね。いるんでしょうね。
いないところを探すとなると山奥になってしまう様な
気がします。私はＧＷの旅行を1日ずらして眺望のテレビ
見てきました。どこのお部屋にしょうか迷ってる方は参考に
したほうがいいと思いますよ。海が近くて南向き旭区の私に
は大変魅力のあるマンションです。ところでここを検討され
てる方、要望書って書きましたか。書くとどういった効果が
あるのか教えてください。ルン♪

[23: 匿名さん]

要望書を出す際に部屋を決める訳ですが、その際に営業の方から有る程度の状況を知らされます。
見込み客には、同じ部屋に集中してしまわない様に、アドバイスがあります。

[24: 匿名さん]

22さんへ

私も旭区に実家がありずーっと「横浜内陸部&相鉄線」という横浜のイメージとかけ離れた横浜に
住み続けていました。縁あって同じ境遇(横浜内陸部)の伴侶と知り合い「横浜らしい景色が望める
場所に住もう」が合言葉でした。なので２２さんの気持ち何となく理解できますよ。
学生時代のバイト等で橋本町付近から望む横浜が最も美しく方位も抜群という事を知っていたので
迷わずＣＨＴを購入しました。予定外だったのはここまで大規模な開発地区になった事です。
利便性では劣りますが、旭区育ちの私にとって坂道のない駅までの道（歩道橋はありますが）は
適度な距離です。（２２さんもきっとそうでしょう？）
ＭＭ地区と違い何もかもが新しい場所ではないけれど、逆に周辺にはレトロなお店などもあって
それはそれで楽しいものです。
一足先に入居してお待ちしております。眺望の部屋は激戦かもしれませんが、営業さんを信じて
がんばってください。倍率９倍の私の運を２２さんにお譲りします♪

[25: 匿名さん]

全戸数２５０戸に対し、登録も開始されていないうちから「スレッドその４」は
ある意味驚異的と思う。この感じからすると一期で１５０戸ぐらい販売しそうなので、
抽選外れたらちょっと絶望的だな。高層階は諦めて中層階に絞って商談するかな。

[26: 匿名]

ＣＨＴ購入者です。抽選に勝ち抜く為にはまずＭＧＴに惚れ込み、絶対に入居したいと営業さんに
訴える事です。その熱意が本物である事は、当然他の者との差別化につながり、営業さんからもより有利なアドバイスがもらえると思います。抽選は運だけではありません。運も勝ち得る物です。
まずはＭＧＴに惚れ込む事。その熱意で勝負の半分は決まります。グッドラック！！　

[27: 匿名さん]

営業さんとの相性が合わない場合はどうしたらよいでしょうか。購入意思はかなりあるのですが。

[28: 匿名さん]

週末MR見に行ってきました。
お隣さんちとの間の壁が薄っ！っていう印象だったのですが、あのぐらいの
ものなのでしょうか。音が漏れまくりのような気がして心配です。
悪意があってこんな書き込みしてるわけではなくて、前向きに考えているので
ちょっと心配になりました。情報交換できれば幸いです。

[29: 匿名さん]

８９３事務所の若い衆が食材を買いにいくように頼まれました。
さて、何処に買いに行くでしょうか？

荒らしではないのですがあの場所から考えてちょっと気になってしまいました。
絵の無い人は温泉でもお会いしそうだし…。

[30: 匿名さん]

>25さん、
思い切って自分の熱意とそのパワーで営業さんを圧倒してその上で第一回は高層階を狙って下さい。
結果不運でも、次の抽選に再度チャレンジすれば良いと思います。　とにかく、毎週MRに通って
でも気分は殆ど自分の物・状態に高めてみて下さい。　そうすれば後は悔いは残りません。
　『　思いっきりですよ！　』　CHT購入者からの激励の言葉です。
今年入居して皆さんを心から待ってますよ。

[31: 匿名さん]

>27さん、
甘いです。。。。。
まだ気が入ってませんね、営業さんとお友達になる創意・工夫と努力です。　熱意です。

[32: 匿名さん]

>> 29さん、

答えが出ました。　”さて、何処に買い物　”　の答えです。

　　マイカル・東神奈川サティ
　　045-434-2121
　　横浜市神奈川区富家町１（トーカイプラザ）

と言うことで　サテイ　に行く！　が正解です。

[33: 匿名さん]

神奈川２丁目の簡易宿泊所の真ん中に事務所があるのですね？
お使いに行かされる若い衆やドヤの住人には
駅を超えたサティは遠いですよ。
ＭＧＴのスーパーが近くに出来るのでよかったですね。

[34: 匿名さん]

>32
それはありえん

まぁ　どっちでもいいが
８９３に害なし

[35: 匿名さん]

私たちは最初から高層階狙いではなく、新しい街の未来に、ある意味賭けた感じでＣＨＴに決めました。どこかの書き込みにタワーは高層階でなければ価値がない、みたいな事を書いてる人がいましたが、最終的にはその地区が自分にとって、プラスマイナス差し引いても、一生住んでもいいくらいに思えるか？という事ではないでしょうか？情報を集めることは大切ですが本当かどうかも分からないことに一喜一憂するよりもなぜこのマンションに惹かれているのか？ライフスタイルにどのくらい必要で大事なことが　揃っているか?・・結論が出たら熱意を営業さんに伝えてください。何を隠そう、私たちは落選して落ち込んでいたところに営業さんから声がかかり、希望の階ではなかったですが即決で決めました。ちゃんと気持ちは伝わる物です。楽しい街をみんなでつくって行きましょう！

[36: 匿名さん]

こうした方々が自炊するとは思えませんが・・・。
それに地元の商店等に対してはフレンドリー、その筋と分かる行動は取らぬはずです。
正直この程度の事務所?で大騒ぎしていたら中区辺りの物件買えないっつーの!
心配なら対象外とすべきですな。ありがたや。

[37: 匿名さん]

３５さん＞
なるほど。やっぱり営業さんには熱意を伝えておくべきですね。抽選外れてしまってもお声がかかるのですね。今週末頑張ります！住民が３５さんみたいにコットンを愛する人が多ければ、より素敵な街になっていきそうですね！

[38: 匿名さん]

コットンの場所って、なんかノスタルチックな感じがあってとても気に入りました。
また、綺麗で素晴らしいMM地区を眺めるのも凄く好きです！ポートサイド地区も同様に！

[39: 匿名さん]

近くに住んでいるものです。
コットンからすぐ近くの瑞穂橋横に、StarDustという横浜でも有名なBarがあるのをご存知ですか？
ここはサザンの隠れた名曲『思い出のStarDust』が生まれた場所なのです。
サザン学生時代からの思い出の場所。今では貴重な写真がたくさんありますよ。
他、芸能人も多数訪れています。
http://www.bar-stardust.com/

[40: 匿名さん]

39さん

先日、瑞穂橋方面からのアプローチを確認しようと歩いていたら
「StarDust」がありまして、雑誌の撮影をしていました。
レトロなノスタルジックな雰囲気と横浜湾の眺望が絶妙なスポットなのでしょうね。
ちょっと得した気分でした。昼間や車利用の場合はこちらからのアプローチが広いし便利ですね。
あ、あと踏み切りでは鉄ちゃん達が貨物列車の通過を撮影するらしく何人も待機してました。
昼間はこうした人たちに加え、橋の向こうにはノースドックの警備員が常時いるので
治安面はある意味安心かもしれません。

[41: 匿名さん]

40さん　39です。
ちょっと分かりづらいかもしれませんが、StarDustの下に『SeasideBar Neptune』
http://gourmet.yahoo.co.jp/0001278523/WV-YOKOH-6ACPI001/
という『StarDust』とは違った雰囲気のレストランBarもありますよ。
その横にボート免許スクール UYフラッグ
http://www.ne.jp/asahi/boatlicence/uyflag/
があり、私はそこで１級船舶免許を取得しました。ときどきレンタルボートでクルージングしています。横浜港から見るコットン・ポートサイド・みなとみらい地区はまた格別です。

[42: 匿名さん]

41>
ボートレンタルは、いいですね〜　ジェットスキーもあると更にいいな、

[43: 匿名さん]

ジェットスキーだけは勘弁してよ、うるさくてしょうがいない
最近山下公園からＭＭあたりで乗り回してるやついるけど最悪、
人気の無いところでやれば良いのに何であいつらわざわざ人の
集まるところを選んで来るんだ？まるで横浜港にすくう暴走族
のようだ、コット近辺に出没されたんじゃ静かな休日が台無し、
目にも優しい小さなヨットハーバーがとか出来ると嬉しいけど。

[44: 匿名さん]

ところで、MGTのMRで貰ったパンフがホチキス止めの仮のものだったんだけど、正式なもの貰った人います？

[45: 匿名さん]

>43
ジェットスキーって人気の無い所まで行く航続力ないんですよ。話しかける相手もいないし、単調だし。
まぁ、私も止めて欲しいと思うには変わらないのですが。

[46: 匿名さん]

>45,
MM地区で野外コンサートをやられるより少しは騒音量が少ないでしょう！
ジェットスキーの騒音(?)なんて一時です。

年中耳鳴りが気になる位の静かな閑静(?)な住宅地でもつまらないでしょうし、
騒音もいろんなことも含めて横浜湾ウォータフロントの生活です。
覚悟しろ、いろんなこと発想を転じてエンジョイしろ！　ってところでしょうか？　

[47: 匿名さん]

ボードウォークで釣りは出来るのでしょうか？

[48: 匿名さん]

>>44
連休直前に耐震構造説明でMRに行きましたが、そのときには製本版をくれました。

話はそれますが、連休中に米国に行った際、ゴア前副大統領が地球温暖化防止活動を積極的に行っている予告編が映画館で上映されており、ヘミングウェイの「キリマンジャロの雪」は２０年前にはあったが今は全くなくなっていること、海面上昇が6m起こればフロリダなどの海岸線は殆ど無くなるなど衝撃な映像がありました。
米国、中国のエネルギー消費が減らない限り深刻な事態を招くのは間違いなく、特に南極の氷が解け始めたら海面上昇は避けられないでしょう。
翻ってMM地区やコットンなどの海抜はどれくらいなのでしょうか？
温暖化の影響は水面上昇だけではなく台風、高波などの影響も出るので、堤防レベルの問題ではなくなるような気がして、地震よりもリスク要因が大きいのではと考えるようになりました。
http://www.brainsellers.com/cuttysark/2005/12/post_204.html

[49: 匿名さん]

>>48
ちょっと考えれば分かるだろ。港の岸壁だよ。

それに６ｍ海面上昇が起こったら、東京湾沿いのマンションは全滅だよ。
そんな事が気になるなら、海側のマンションなんか検討するな、山の中に住め！

[50: 匿名さん]

49:

[51: 匿名さん]

＞48
横浜市ホームページの地図マッピーには標高と思われる数字が入っています。
それによると２メーター位ではないでしょうか？

[52: 匿名さん]

２ｍ上昇はあと５０年くらい先の予測でしょ？

[53: 48]

色々と英語の文献を読んでみましたが,温暖化が人為で起こっているかどうかも科学者の間ではまだ議論が続いているようです。
2100年までに30cm-1mの上昇というのが現在のシミュレーションの結果のようです。
そうであれば、海抜2mだと当面大丈夫なのかもしれません。他は昨年の米国のように超大型ハリケーンが多発するような自体はあるかもしれません。
実家が西日本で過去満潮時に台風が来たときは海抜2.5mでも浸水して無人の車が突然クラクションを鳴らし続けてプカプカと浮かんで漂い、親の車は廃車になったことがあります。(保険はNG)
東日本は確率的には少ないと思いますので、杞憂かもしれませんね。

[54: 匿名さん]

レンタルやすいね！クルーザーもあるといいんだけど。

[55: 匿名さん]

>53
そうすると、マンションの耐用年数以上は大丈夫ということですね。
将来建て替える時に基礎を高床式にしたり、
神奈川2丁目へのアプローチ道路も、長い橋にすれば良いのではないでしょうか？

[56: 匿名さん]

50年後、100年後のことを考えてマンション購入するんですか？

[57: 匿名さん]

>56、
そう言う事ではなく、　100年で xx Cm 位と言う事は、10年、20年ではまだ余裕があるな！
と考えるのが人間ではないでしょうか？　　

[58: 匿名さん]

そういえば旧スカイビルの辺りは大潮のたびに冠水してたな
（２０年くらい前の話）

[59: 匿名さん]

防波堤が出来るよ！

[60: 匿名さん]

５８＞そういえば、ウチの近所のおじさんが「横浜そごうなんて海の中に建ってるから怖くていけねーなー」って言ってました。。。

[61: 匿名さん]

駅の反対側のサティも怖いですよね。
昼間から疲れて黒ずんだ顔のおっさん達がカップ酒をすする・・・。
ここら辺って、ちょっと「あいりん地区」を思わせます。

ただ、その分安いのも確かなので、後は自分の中のバランスですね。

[62: 匿名さん]

>>57
なんか水位を気にしてること自体がナンセンスな気がする

[63: 匿名さん]

シンクが防音でないのが残念です、あとエコキュート使用いているかな
聞いてきます。

[64: 匿名さん]

＞61
サティ前の広場の大きく丸い段になった所は腰かけやすくて良いみたいですね。
でも特に怖い感じはしないですよ。

近くの区役所裏には、中学校の通学路でも話題になった反町公園や、
サティの横には神奈川公会堂もありますし、暮らしやすい場所なのでしょうね。

でも横浜市内には、このように暮らしやすい場所が関内を始め何箇所もありますからね。
ここは小規模の方だと思います。
缶ゴミの回収日の朝は、アルミ缶を集める方々が市内を自転車でくまなく回っていますから、
どこでも目にしますよ。
ＣＨＴやＭＧＴができると、１箇所で大量にアルミ缶が手に入るので大喜びですね。

[65: 匿名さん]

さてＭＲにいくかな。

[66: 匿名さん]

さて　建設現場　見にいくかな。

[67: 匿名さん]

資源ごみ（アルミ缶、古紙、衣類）は回収車が来るまでは
保管されて、第3者が持っていけないようにしていると思いますよ。

資源ごみは勝手に持っていくと「窃盗」になりますので、64さんご注意あれ

[68: 匿名さん]

資源ごみでなくても、十分に窃盗ですよ。

[69: 匿名さん]

さて犯罪の起こりそうな場所を見にいくかな。

[70: 匿名さん]

犯罪かおこりそう＝コットン買う気なし

なぜわざわざ現地へ？？

ネガティブキャンペーン張りつつ検討してます、ってこと？

[71: 匿名さん]

ここは２４時間ゴミ出しできるのではなかったでしたっけ？
１階まで持っていかないといけないのでしょうか？
日常のことなので、ちょっとした利便性は結構重要だと思います。