【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】

[ま]

その３では、なぜかタイトルが変えられてしまった。

来月中旬より販売開始予定です。
みなさん申し込む部屋きまりましたか？
それではその４、行ってみましょう！


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバーマリナゲートタワーはどうですか？その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/

[2: 匿名さん]

コットンハーバータワーズはどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
★２★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
★３★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
★４★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
★５★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
★６★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
★７★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
★８★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
★９★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41079/
★１０★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2545
★１１★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2665
★１２★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2897
★１３★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3063
★１４★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3334
★１５★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3742
コットンハーバータワーズ　ベイ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
コットンハーバータワーズ　ベイ　☆２☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

Cotton Harbor Towers BBS
http://www.cotton-harbor.com/index.html

ミクル > eマンション > 横浜(神奈川) > コットンハーバータワーズ
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=342&disp=1

[3: 匿名さん]

東神奈川臨海部周辺地区再編整備計画
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

東神奈川臨海部の海に開かれた新たな街づくり！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/press/shiryo/rinkai-sakutei-press...

東神奈川臨海部周辺地区に関する地元意見と横浜市の考え方
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai-iken.pdf

山内ふ頭周辺地区のまちづくり
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/yamanouti.html

京浜臨海部に関わるリンク集
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/link.html　　　　　　　

横浜サイエンスフロンティア（京浜臨海部研究開発拠点）構想
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/kenkyu/index.html

京浜臨海部再編整備マスタープラン
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/master/index.html

[4: 匿名さん]

本当にコットン人気はすごいですねー。真剣に考えているので抽選が心配になってきました。

[5: 匿名さん]

日常使う道路に組合事務所・古びた倉庫・米軍通行があるのはやはり怖いな。
単純に犯罪に巻き込まれるだけでなく、子供の教育上の問題もあるしね。
ここはかなり住む人を選ぶ物件だなぁとつくづく思う。

ただ、ＭＧＴはこれだけのリスクをおってまで、購入する価格ではない。
ＣＨＴのキャンセルを待った方が、金利上昇を織り込んでも、十分にありだな。

[6: 匿名さん]

>>05
いろいろ言われているけど、MGTもCHT同様に登録時は凄い数の人たちが来るのかな？

[7: 匿名さん]

GWの反響も良かったようで、第一期販売予定１００戸から多少
増やすようですのでそれなりの人数を見込んでいるのではないでしょうか？
価格の大幅な変更は無いようですが、結果はどうでしょう・・・

[8: 匿名さん]

へぇ〜ほぉ〜人気有りますね。。。

[9: 匿名さん]

MGTのに記載するはずが、馬鹿な荒らしもいるものです。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9432/
このスレの 298 に同じことを混同してMGTとここ同時に掲載した奴がいる。　案の定何件も掛持ちの
荒らし君でした。　＊＊＊の話は集まりはうそです。　変なところに振り回されないように、
かなり何件も自作自演していることが発覚しました。　県警の知り合いも嘘です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

>>>>> 参考までに、、、、MGTの＃３　です。<<<<<<<
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
ここの　457　を比較しましょう。
<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
変な＊＊＊よりひどい者は追い出しましょう！

[10: 匿名さん]

>>05, も同一人物ですね！
10件以上も書き荒らしていますね！

[11: 匿名さん]

０９〉さんは東神奈川へ行くコースを歩いてみては、話は本当です。
気にしない方は良いと思いますが、情報的には必要ではないでしょうか。
今価格が出ているので約100戸ありますね、

[12: 匿名さん]

今週末の土日も免震構造説明会ありますね。
あとPCじゃなくて50インチプラズマで眺望確認ＣＧ見れるんですね。
予約制というのがちょっと。
CGのソフト欲しいな。

[13: 匿名さん]

>11さん、
< ＃ 09です。>
　私は毎週のように現地に行って改めて自分の足で歩いて現地を視察しました。またその都度現地
の食堂などで昼食や夕食を食べ地元の人の話を聞いています。また学生時代は東神奈川駅の反対側
に住んでいました。 （もっとすごい時代も知っています。）
　机上の上での憶測の話は、どうしてもいろんな形で誇張されて一人歩きをしますので、貴方も
現地を充分熟知して下さい。　

[14: 匿名さん]

>> 11,

『パークタワー横浜ポートサイドはどうでしょう？』のスレ　-----＞ 298:　をどう説明して
くれるの？　

[15: 匿名さん]

コットンの購入者たちの入居っていつ頃なんですか？
ＳＥ、ＳＷ、ＢＥ、ＢＷの順ですよね？

[16: 匿名さん]

事務所なのか何なのか分かりませんが、そこにあるのは本当だと思いますよ。
書き込みを信じるも信じないも本人次第ですし、何度かそこを通っても
表札？などが出ているわけではないので誰も出ていなければ何てことない道です。
私も見かけたのは１度だけです。その上で購入を検討しています。
結局、ネットには嘘もたくさんあるので、そういう話もあるということを
知りつつ自分で調べるしかなんだと思います。

[17: 匿名さん]

神奈川警察署に問合せしたところ、事務所があることは事実でした。

[18: 匿名さん]

荒らしは困るけど、ある程度悪い情報も耳にいれておくのも大切かと思います。知っていて購入したのと、知らなくて購入したのとでは雲泥の差ですからね。ここでいろんな意見を目にすると、本当にMGTが欲しいのかどうかが分かってくる気がします。

[19: 匿名さん]

１２さん、50インチプラズマで眺望が見られるのですか？それは楽しみですねー。

[20: 匿名さん]

ＧＷの最終日にモデルルームを見に行ったんですが50インチは1月程待たなければ
週末には見る事ができないと聞きましたので平日に予約を入れました。ＭＭ地区と比べて
値段が安く天井高の高さが魅力でしたね。東神奈川駅が最寄というのが・・・新高島駅と
比べて利便性はどうなんですかね。営業さんは駅ビルができるっていう様な事もいって
ましたが。登録開始まで50インチは見れない人もでるかも知れませんね。

[21: 匿名さん]

1月待ちって有名シェフのいるレストランかよ。
しょぼーん・・・。事務所の件はどうなんでしょう。
横浜はどのエリアを探しても近くにその道の方々が集う
場所はありそうですがね。

[22: 匿名さん]

横浜は港町ですからね。いるんでしょうね。
いないところを探すとなると山奥になってしまう様な
気がします。私はＧＷの旅行を1日ずらして眺望のテレビ
見てきました。どこのお部屋にしょうか迷ってる方は参考に
したほうがいいと思いますよ。海が近くて南向き旭区の私に
は大変魅力のあるマンションです。ところでここを検討され
てる方、要望書って書きましたか。書くとどういった効果が
あるのか教えてください。ルン♪

[23: 匿名さん]

要望書を出す際に部屋を決める訳ですが、その際に営業の方から有る程度の状況を知らされます。
見込み客には、同じ部屋に集中してしまわない様に、アドバイスがあります。

[24: 匿名さん]

22さんへ

私も旭区に実家がありずーっと「横浜内陸部&相鉄線」という横浜のイメージとかけ離れた横浜に
住み続けていました。縁あって同じ境遇(横浜内陸部)の伴侶と知り合い「横浜らしい景色が望める
場所に住もう」が合言葉でした。なので２２さんの気持ち何となく理解できますよ。
学生時代のバイト等で橋本町付近から望む横浜が最も美しく方位も抜群という事を知っていたので
迷わずＣＨＴを購入しました。予定外だったのはここまで大規模な開発地区になった事です。
利便性では劣りますが、旭区育ちの私にとって坂道のない駅までの道（歩道橋はありますが）は
適度な距離です。（２２さんもきっとそうでしょう？）
ＭＭ地区と違い何もかもが新しい場所ではないけれど、逆に周辺にはレトロなお店などもあって
それはそれで楽しいものです。
一足先に入居してお待ちしております。眺望の部屋は激戦かもしれませんが、営業さんを信じて
がんばってください。倍率９倍の私の運を２２さんにお譲りします♪

[25: 匿名さん]

全戸数２５０戸に対し、登録も開始されていないうちから「スレッドその４」は
ある意味驚異的と思う。この感じからすると一期で１５０戸ぐらい販売しそうなので、
抽選外れたらちょっと絶望的だな。高層階は諦めて中層階に絞って商談するかな。

[26: 匿名]

ＣＨＴ購入者です。抽選に勝ち抜く為にはまずＭＧＴに惚れ込み、絶対に入居したいと営業さんに
訴える事です。その熱意が本物である事は、当然他の者との差別化につながり、営業さんからもより有利なアドバイスがもらえると思います。抽選は運だけではありません。運も勝ち得る物です。
まずはＭＧＴに惚れ込む事。その熱意で勝負の半分は決まります。グッドラック！！　

[27: 匿名さん]

営業さんとの相性が合わない場合はどうしたらよいでしょうか。購入意思はかなりあるのですが。

[28: 匿名さん]

週末MR見に行ってきました。
お隣さんちとの間の壁が薄っ！っていう印象だったのですが、あのぐらいの
ものなのでしょうか。音が漏れまくりのような気がして心配です。
悪意があってこんな書き込みしてるわけではなくて、前向きに考えているので
ちょっと心配になりました。情報交換できれば幸いです。

[29: 匿名さん]

８９３事務所の若い衆が食材を買いにいくように頼まれました。
さて、何処に買いに行くでしょうか？

荒らしではないのですがあの場所から考えてちょっと気になってしまいました。
絵の無い人は温泉でもお会いしそうだし…。

[30: 匿名さん]

>25さん、
思い切って自分の熱意とそのパワーで営業さんを圧倒してその上で第一回は高層階を狙って下さい。
結果不運でも、次の抽選に再度チャレンジすれば良いと思います。　とにかく、毎週MRに通って
でも気分は殆ど自分の物・状態に高めてみて下さい。　そうすれば後は悔いは残りません。
　『　思いっきりですよ！　』　CHT購入者からの激励の言葉です。
今年入居して皆さんを心から待ってますよ。

[31: 匿名さん]

>27さん、
甘いです。。。。。
まだ気が入ってませんね、営業さんとお友達になる創意・工夫と努力です。　熱意です。

[32: 匿名さん]

>> 29さん、

答えが出ました。　”さて、何処に買い物　”　の答えです。

　　マイカル・東神奈川サティ
　　045-434-2121
　　横浜市神奈川区富家町１（トーカイプラザ）

と言うことで　サテイ　に行く！　が正解です。

[33: 匿名さん]

神奈川２丁目の簡易宿泊所の真ん中に事務所があるのですね？
お使いに行かされる若い衆やドヤの住人には
駅を超えたサティは遠いですよ。
ＭＧＴのスーパーが近くに出来るのでよかったですね。

[34: 匿名さん]

>32
それはありえん

まぁ　どっちでもいいが
８９３に害なし

[35: 匿名さん]

私たちは最初から高層階狙いではなく、新しい街の未来に、ある意味賭けた感じでＣＨＴに決めました。どこかの書き込みにタワーは高層階でなければ価値がない、みたいな事を書いてる人がいましたが、最終的にはその地区が自分にとって、プラスマイナス差し引いても、一生住んでもいいくらいに思えるか？という事ではないでしょうか？情報を集めることは大切ですが本当かどうかも分からないことに一喜一憂するよりもなぜこのマンションに惹かれているのか？ライフスタイルにどのくらい必要で大事なことが　揃っているか?・・結論が出たら熱意を営業さんに伝えてください。何を隠そう、私たちは落選して落ち込んでいたところに営業さんから声がかかり、希望の階ではなかったですが即決で決めました。ちゃんと気持ちは伝わる物です。楽しい街をみんなでつくって行きましょう！

[36: 匿名さん]

こうした方々が自炊するとは思えませんが・・・。
それに地元の商店等に対してはフレンドリー、その筋と分かる行動は取らぬはずです。
正直この程度の事務所?で大騒ぎしていたら中区辺りの物件買えないっつーの!
心配なら対象外とすべきですな。ありがたや。

[37: 匿名さん]

３５さん＞
なるほど。やっぱり営業さんには熱意を伝えておくべきですね。抽選外れてしまってもお声がかかるのですね。今週末頑張ります！住民が３５さんみたいにコットンを愛する人が多ければ、より素敵な街になっていきそうですね！

[38: 匿名さん]

コットンの場所って、なんかノスタルチックな感じがあってとても気に入りました。
また、綺麗で素晴らしいMM地区を眺めるのも凄く好きです！ポートサイド地区も同様に！

[39: 匿名さん]

近くに住んでいるものです。
コットンからすぐ近くの瑞穂橋横に、StarDustという横浜でも有名なBarがあるのをご存知ですか？
ここはサザンの隠れた名曲『思い出のStarDust』が生まれた場所なのです。
サザン学生時代からの思い出の場所。今では貴重な写真がたくさんありますよ。
他、芸能人も多数訪れています。
http://www.bar-stardust.com/

[40: 匿名さん]

39さん

先日、瑞穂橋方面からのアプローチを確認しようと歩いていたら
「StarDust」がありまして、雑誌の撮影をしていました。
レトロなノスタルジックな雰囲気と横浜湾の眺望が絶妙なスポットなのでしょうね。
ちょっと得した気分でした。昼間や車利用の場合はこちらからのアプローチが広いし便利ですね。
あ、あと踏み切りでは鉄ちゃん達が貨物列車の通過を撮影するらしく何人も待機してました。
昼間はこうした人たちに加え、橋の向こうにはノースドックの警備員が常時いるので
治安面はある意味安心かもしれません。

[41: 匿名さん]

40さん　39です。
ちょっと分かりづらいかもしれませんが、StarDustの下に『SeasideBar Neptune』
http://gourmet.yahoo.co.jp/0001278523/WV-YOKOH-6ACPI001/
という『StarDust』とは違った雰囲気のレストランBarもありますよ。
その横にボート免許スクール UYフラッグ
http://www.ne.jp/asahi/boatlicence/uyflag/
があり、私はそこで１級船舶免許を取得しました。ときどきレンタルボートでクルージングしています。横浜港から見るコットン・ポートサイド・みなとみらい地区はまた格別です。

[42: 匿名さん]

41>
ボートレンタルは、いいですね〜　ジェットスキーもあると更にいいな、

[43: 匿名さん]

ジェットスキーだけは勘弁してよ、うるさくてしょうがいない
最近山下公園からＭＭあたりで乗り回してるやついるけど最悪、
人気の無いところでやれば良いのに何であいつらわざわざ人の
集まるところを選んで来るんだ？まるで横浜港にすくう暴走族
のようだ、コット近辺に出没されたんじゃ静かな休日が台無し、
目にも優しい小さなヨットハーバーがとか出来ると嬉しいけど。

[44: 匿名さん]

ところで、MGTのMRで貰ったパンフがホチキス止めの仮のものだったんだけど、正式なもの貰った人います？

[45: 匿名さん]

>43
ジェットスキーって人気の無い所まで行く航続力ないんですよ。話しかける相手もいないし、単調だし。
まぁ、私も止めて欲しいと思うには変わらないのですが。

[46: 匿名さん]

>45,
MM地区で野外コンサートをやられるより少しは騒音量が少ないでしょう！
ジェットスキーの騒音(?)なんて一時です。

年中耳鳴りが気になる位の静かな閑静(?)な住宅地でもつまらないでしょうし、
騒音もいろんなことも含めて横浜湾ウォータフロントの生活です。
覚悟しろ、いろんなこと発想を転じてエンジョイしろ！　ってところでしょうか？　

[47: 匿名さん]

ボードウォークで釣りは出来るのでしょうか？

[48: 匿名さん]

>>44
連休直前に耐震構造説明でMRに行きましたが、そのときには製本版をくれました。

話はそれますが、連休中に米国に行った際、ゴア前副大統領が地球温暖化防止活動を積極的に行っている予告編が映画館で上映されており、ヘミングウェイの「キリマンジャロの雪」は２０年前にはあったが今は全くなくなっていること、海面上昇が6m起こればフロリダなどの海岸線は殆ど無くなるなど衝撃な映像がありました。
米国、中国のエネルギー消費が減らない限り深刻な事態を招くのは間違いなく、特に南極の氷が解け始めたら海面上昇は避けられないでしょう。
翻ってMM地区やコットンなどの海抜はどれくらいなのでしょうか？
温暖化の影響は水面上昇だけではなく台風、高波などの影響も出るので、堤防レベルの問題ではなくなるような気がして、地震よりもリスク要因が大きいのではと考えるようになりました。
http://www.brainsellers.com/cuttysark/2005/12/post_204.html

[49: 匿名さん]

>>48
ちょっと考えれば分かるだろ。港の岸壁だよ。

それに６ｍ海面上昇が起こったら、東京湾沿いのマンションは全滅だよ。
そんな事が気になるなら、海側のマンションなんか検討するな、山の中に住め！

[50: 匿名さん]

49:

[51: 匿名さん]

＞48
横浜市ホームページの地図マッピーには標高と思われる数字が入っています。
それによると２メーター位ではないでしょうか？

[52: 匿名さん]

２ｍ上昇はあと５０年くらい先の予測でしょ？

[53: 48]

色々と英語の文献を読んでみましたが,温暖化が人為で起こっているかどうかも科学者の間ではまだ議論が続いているようです。
2100年までに30cm-1mの上昇というのが現在のシミュレーションの結果のようです。
そうであれば、海抜2mだと当面大丈夫なのかもしれません。他は昨年の米国のように超大型ハリケーンが多発するような自体はあるかもしれません。
実家が西日本で過去満潮時に台風が来たときは海抜2.5mでも浸水して無人の車が突然クラクションを鳴らし続けてプカプカと浮かんで漂い、親の車は廃車になったことがあります。(保険はNG)
東日本は確率的には少ないと思いますので、杞憂かもしれませんね。

[54: 匿名さん]

レンタルやすいね！クルーザーもあるといいんだけど。

[55: 匿名さん]

>53
そうすると、マンションの耐用年数以上は大丈夫ということですね。
将来建て替える時に基礎を高床式にしたり、
神奈川2丁目へのアプローチ道路も、長い橋にすれば良いのではないでしょうか？

[56: 匿名さん]

50年後、100年後のことを考えてマンション購入するんですか？

[57: 匿名さん]

>56、
そう言う事ではなく、　100年で xx Cm 位と言う事は、10年、20年ではまだ余裕があるな！
と考えるのが人間ではないでしょうか？　　

[58: 匿名さん]

そういえば旧スカイビルの辺りは大潮のたびに冠水してたな
（２０年くらい前の話）

[59: 匿名さん]

防波堤が出来るよ！

[60: 匿名さん]

５８＞そういえば、ウチの近所のおじさんが「横浜そごうなんて海の中に建ってるから怖くていけねーなー」って言ってました。。。

[61: 匿名さん]

駅の反対側のサティも怖いですよね。
昼間から疲れて黒ずんだ顔のおっさん達がカップ酒をすする・・・。
ここら辺って、ちょっと「あいりん地区」を思わせます。

ただ、その分安いのも確かなので、後は自分の中のバランスですね。

[62: 匿名さん]

>>57
なんか水位を気にしてること自体がナンセンスな気がする

[63: 匿名さん]

シンクが防音でないのが残念です、あとエコキュート使用いているかな
聞いてきます。

[64: 匿名さん]

＞61
サティ前の広場の大きく丸い段になった所は腰かけやすくて良いみたいですね。
でも特に怖い感じはしないですよ。

近くの区役所裏には、中学校の通学路でも話題になった反町公園や、
サティの横には神奈川公会堂もありますし、暮らしやすい場所なのでしょうね。

でも横浜市内には、このように暮らしやすい場所が関内を始め何箇所もありますからね。
ここは小規模の方だと思います。
缶ゴミの回収日の朝は、アルミ缶を集める方々が市内を自転車でくまなく回っていますから、
どこでも目にしますよ。
ＣＨＴやＭＧＴができると、１箇所で大量にアルミ缶が手に入るので大喜びですね。

[65: 匿名さん]

さてＭＲにいくかな。

[66: 匿名さん]

さて　建設現場　見にいくかな。

[67: 匿名さん]

資源ごみ（アルミ缶、古紙、衣類）は回収車が来るまでは
保管されて、第3者が持っていけないようにしていると思いますよ。

資源ごみは勝手に持っていくと「窃盗」になりますので、64さんご注意あれ

[68: 匿名さん]

資源ごみでなくても、十分に窃盗ですよ。

[69: 匿名さん]

さて犯罪の起こりそうな場所を見にいくかな。

[70: 匿名さん]

犯罪かおこりそう＝コットン買う気なし

なぜわざわざ現地へ？？

ネガティブキャンペーン張りつつ検討してます、ってこと？

[71: 匿名さん]

ここは２４時間ゴミ出しできるのではなかったでしたっけ？
１階まで持っていかないといけないのでしょうか？
日常のことなので、ちょっとした利便性は結構重要だと思います。

[72: 匿名さん]

２４時間ごみだしＯＫは確かに便利ではありますが、どうしてもゴミ分別の管理が難しくなってしまうと思います。
横浜市はＧ３０（ゴミゼロ）の取り組みが盛んですし、分別できていないものは回収をしていただけません。
やはり、資源ごみについては回収指定曜日を自主的に隔週や月１回などに減らすなどして負担を減らした上で、決められたゴミだし時間帯には住民みなさんの当番制で立会いをしておくべきかと思います。
世帯も多い中での共同生活ですので、この物件をご検討される際には是非お考えいただければと思います。

[73: 匿名さん]

当番制？
管理人さんがいるから大丈夫だよ。30年前の公団の団地や社宅じゃあるまいし。

[74: 匿名さん]

そうそう、そのための管理費であって、
ごみの監視を当番制にしても、注意しにくいでしょう。
当番制などわずらわしいことをしたくないからマンションを選ぶ人も多いのでは？？

[75: 匿名さん]

横浜市のゴミ収集は、
生ごみなどの普通ごみ週３回、
プラスチック容器ゴミ週１回、
缶、瓶、ＰＥＴゴミ週１回、
紙、布等資源ゴミ月１回、
巨大ゴミは有料で１週間程度先の日時指定です。
この他に、町内会で新聞紙等の廃品回収を月１〜２回行っている所もあります。

２４時間ごみだしＯＫは楽ですね。
ＭＧＴ１棟で収集車１台分くらいの量が出そうですから、
新聞紙・ダンボール等の資源ゴミは、ＭＧＴ単独で集めて業者に引き取ってもらえるのでは？

[76: 匿名さん]

いいイメージを持っていたので、先日現場を見に行ってきました。建築中のコットンハーバータワーズを見て気になったことが、外階段。本物件もそうですが、タワーで外からむき出しの外階段って結構あるんですかね？海も近いしすぐ錆びそうな気が。。

[77: 匿名さん]

鉄にペンキを塗っているような階段であれば毎年塗り替えが必要でしょうが、
さすがにコンクリート製の階段じゃないの?
いまどき鉄製で昇り降りでカンカン言うような階段は…。

[78: 匿名さん]

ＣＨＴの階段は鉄製のように見えます

[79: 48]

>>76
私はCGの絵を見ているときから気になっていたのでMRで聞きましたが、鉄製だそうです。
建物価値からすると経年変化で劣化が一番来るところだと思います。
幾つか物件を見てきましたがタワー物件では珍しいと思います。

[80: 匿名]

非常用の階段は外階段の方が煙やガスの災害の時、内階段と違って威力を発揮します。
あくまで非常用ですから・・・・ただメンテは大事でしょうが・・・

[81: 匿名さん]

外階段、丸っきりの剥き出しなのでしょうか。
安全上の機能は果たすとしても、
見てくれとして、階段が丸見えとは
なんとも見っともないと思いますが。カバーが設けられるのでしょうか。

[82: 匿名さん]

カバーは設けられるそうです。確認しました。

[83: 匿名さん]

商業施設計画（温浴施設、ブライダル施設、ホテル、飲食店）の話を聞かれた方はおりませんか。
未だに、状況がつかめません。

横浜きた東口のそごうの対岸にYOKOHAMA BAYQUARTERが８月２４日にオープンとのこと。
http://www.yokohama-bayquarter.com/about/index.html

コットンの特色が生きたものになるのだろうか。

[84: 匿名さん]

商業施設の事、少しだけ聞きました。温泉を掘ってるそうです。CHT/MGTの住人専用にするか、万葉の湯のようにOpenにするかは決まってないらしい、との事でした。それより、コットン地区からみなとみらいまで繋がる道が車専用ってのが痛い。自転車とおれなければ、みなとみらいはかなり遠回りする事になります。近くて遠い、なんとも悲しい限りです。これだけで、資産価値変わってきそうですね。

[85: 匿名さん]

温泉施設は住民専用はありえないことです。

[86: 匿名さん]

>>82
すいません、カバーとはどういうものなのでしょうか？

[87: 匿名さん]

>85　ありえなくはないだろ。他の例でもあるし。
ただまぁあれだけのお金をかけてるから遮二無二回収にくるだろうし、普通の温泉施設になるとは思うけど。

別件ですが、本日MRに行って来て聞いてきました。リビング隣の中和室は冷暖房はつけられない（配管とおってない）そうです。来週問い詰めてやろうっと。

あと、内装の質がちぐはぐなこと、やたら高い天然石をデフォにしたかと思えば台所の棚がプレキャストとか、を質問したら、かなりの方から言われているらしくマズーな顔をされていました。ただ内装オプションなどはまだ未定部分が多すぎるのでなんとも言えないそうで。

いい物件かと思うけど、もう一歩、買う気を押させる何かが欲しいなぁ。。。

[88: 匿名さん]

商業施設計画？
あの地で利益を得る商業活動、素人目に見ても無理なような気がする。
常に競争力を維持する施設と動線を描けるのでしょうか。
横浜駅や、みなと未来に吸い取られるのは明白。
あの地まで呼び込む策は描きようがないのでは。
そんなこんなで未だに絵が示されないのでは。

[89: 匿名さん]

そうですよねー。出来ても海の見えるレストラン・カフェってところで良いんではないでしょうかね。変に施設を作られても、朽ちていくのは目に見えているし、それよりもコットン住民のために
雑貨屋とか床屋とか病院とか作ってほしいなー、なんて。

[90: 匿名さん]

ＪＲのガードしたとかにある比較的安い値段で楽しめる温泉施設ならやっていけるかもしれませんね。
ただ、渋滞や駐車場待ちが気になりますけど・・・

[91: 匿名さん]

首都圏の温泉施設を何件か行きましたが、その上で提案を記述します。
宣伝活動は必須、横浜駅、東神奈川駅からの無料送迎バスはキーポイントです。この提案はしたい！
というのも無料送迎バスはCotton地区住人も利用させてもらうということがKeyです。
また、温浴施設での休憩所は一般的に無料スペースを設けるてスナック/ビールなど飲食物を置く、
大々的に宴会の人はレストランなどが併設されると良い、　また大きなテ-ブルを置くスペースも作ってもらい会社関係の少人数でのグループ打ち合わせ（温泉付き）も可能にしてほしい。
***　これらは実際に近郊にあります。　***
おそらく温浴施設が営業開始されるとタクシの往来も頻度が上がると思うのでCHT,MGT住民はタクシ
が拾いやすくなると思われる。

[92: 匿名さん]

>>82さん、
実は81,82を見て我が家もびっくりです。　外廊下は何とかなるとしても 子供、家族など外周が覆わ
れていないと恐怖感を抱きます。　また、子供の一人遊びなど心配です。
重要なことです、本当にカバーは設けられるのですか（外部が見えない様に！）？？？

[93: 匿名さん]

鉄格子みたいな感じで保護されるんだよ＞外階段

[94: 匿名さん]

>>93
それをカバーと呼んでいるの？
それじゃ錆びて劣化が進むね。コンクリートで覆わないと駄目では？
CHT, MGT共に同じなので、これじゃあ３流マンションと変わらない。

[95: 匿名さん]

きちんと防錆して定期的にメンテすりゃ大丈夫。
>>80にもあるとおり、防災上は外階段の方がいいと思う。

[96: 匿名さん]

ここのマンションってやっぱりバスで横浜に出る人が多いんでしょうか。東神奈川・仲木戸方面へ徒歩で通勤通学を考えているのですが。。。

[97: 匿名さん]

>>91
>無料送迎バスはCotton地区住人も利用させてもらうということがKeyです。
そんなに都合のいい話が通用するとは思わないが。そんなことやってるとこあるの？
自治体が経営してるとこならともかく、民間企業が利用者でもなんでもない近所の住人の送迎って…
暇な時間帯に地区住人割引、くらいならなくもないだろうけど。

[98: 匿名さん]

先週末の構造説明会に参加された方、いらっしゃいますか？
私は要望書を書くように営業さんに勧められなかったんですが・・・
今後、当選するかどうかＣＨＴ契約者の書き込みをみていると
不安になります。どなたか助言をいただけませんか。

[99: 匿名さん]

要望書って早く出すほど有利なんですかね？

[100: 匿名さん]

>96,
最初は横浜駅までバス、生活がなじんで来たら東神奈川駅、仲木戸駅方面へ徒歩が多くなるのでは？
（確か京浜急行は神奈川新町で急行が乗れるんでしたっけ？）
東横線組はバスで横浜駅？或いは東神奈川駅まで徒歩経由菊名駅乗換え？　

[101: 匿名さん]

>99、
1案）先に要望書を出して締切日の前日に競争率が高かったら別部屋に切り替えるってのは如何？
2案）先に名乗りを上げて、後で同じ部屋を申し込む人に威圧感を与えられると思うけど、