【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】

[ま]

その３では、なぜかタイトルが変えられてしまった。

来月中旬より販売開始予定です。
みなさん申し込む部屋きまりましたか？
それではその４、行ってみましょう！


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバーマリナゲートタワーはどうですか？その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/

[82: 匿名さん]

カバーは設けられるそうです。確認しました。

[83: 匿名さん]

商業施設計画（温浴施設、ブライダル施設、ホテル、飲食店）の話を聞かれた方はおりませんか。
未だに、状況がつかめません。

横浜きた東口のそごうの対岸にYOKOHAMA BAYQUARTERが８月２４日にオープンとのこと。
http://www.yokohama-bayquarter.com/about/index.html

コットンの特色が生きたものになるのだろうか。

[84: 匿名さん]

商業施設の事、少しだけ聞きました。温泉を掘ってるそうです。CHT/MGTの住人専用にするか、万葉の湯のようにOpenにするかは決まってないらしい、との事でした。それより、コットン地区からみなとみらいまで繋がる道が車専用ってのが痛い。自転車とおれなければ、みなとみらいはかなり遠回りする事になります。近くて遠い、なんとも悲しい限りです。これだけで、資産価値変わってきそうですね。

[85: 匿名さん]

温泉施設は住民専用はありえないことです。

[86: 匿名さん]

>>82
すいません、カバーとはどういうものなのでしょうか？

[87: 匿名さん]

>85　ありえなくはないだろ。他の例でもあるし。
ただまぁあれだけのお金をかけてるから遮二無二回収にくるだろうし、普通の温泉施設になるとは思うけど。

別件ですが、本日MRに行って来て聞いてきました。リビング隣の中和室は冷暖房はつけられない（配管とおってない）そうです。来週問い詰めてやろうっと。

あと、内装の質がちぐはぐなこと、やたら高い天然石をデフォにしたかと思えば台所の棚がプレキャストとか、を質問したら、かなりの方から言われているらしくマズーな顔をされていました。ただ内装オプションなどはまだ未定部分が多すぎるのでなんとも言えないそうで。

いい物件かと思うけど、もう一歩、買う気を押させる何かが欲しいなぁ。。。

[88: 匿名さん]

商業施設計画？
あの地で利益を得る商業活動、素人目に見ても無理なような気がする。
常に競争力を維持する施設と動線を描けるのでしょうか。
横浜駅や、みなと未来に吸い取られるのは明白。
あの地まで呼び込む策は描きようがないのでは。
そんなこんなで未だに絵が示されないのでは。

[89: 匿名さん]

そうですよねー。出来ても海の見えるレストラン・カフェってところで良いんではないでしょうかね。変に施設を作られても、朽ちていくのは目に見えているし、それよりもコットン住民のために
雑貨屋とか床屋とか病院とか作ってほしいなー、なんて。

[90: 匿名さん]

ＪＲのガードしたとかにある比較的安い値段で楽しめる温泉施設ならやっていけるかもしれませんね。
ただ、渋滞や駐車場待ちが気になりますけど・・・

[91: 匿名さん]

首都圏の温泉施設を何件か行きましたが、その上で提案を記述します。
宣伝活動は必須、横浜駅、東神奈川駅からの無料送迎バスはキーポイントです。この提案はしたい！
というのも無料送迎バスはCotton地区住人も利用させてもらうということがKeyです。
また、温浴施設での休憩所は一般的に無料スペースを設けるてスナック/ビールなど飲食物を置く、
大々的に宴会の人はレストランなどが併設されると良い、　また大きなテ-ブルを置くスペースも作ってもらい会社関係の少人数でのグループ打ち合わせ（温泉付き）も可能にしてほしい。
***　これらは実際に近郊にあります。　***
おそらく温浴施設が営業開始されるとタクシの往来も頻度が上がると思うのでCHT,MGT住民はタクシ
が拾いやすくなると思われる。

[92: 匿名さん]

>>82さん、
実は81,82を見て我が家もびっくりです。　外廊下は何とかなるとしても 子供、家族など外周が覆わ
れていないと恐怖感を抱きます。　また、子供の一人遊びなど心配です。
重要なことです、本当にカバーは設けられるのですか（外部が見えない様に！）？？？

[93: 匿名さん]

鉄格子みたいな感じで保護されるんだよ＞外階段

[94: 匿名さん]

>>93
それをカバーと呼んでいるの？
それじゃ錆びて劣化が進むね。コンクリートで覆わないと駄目では？
CHT, MGT共に同じなので、これじゃあ３流マンションと変わらない。

[95: 匿名さん]

きちんと防錆して定期的にメンテすりゃ大丈夫。
>>80にもあるとおり、防災上は外階段の方がいいと思う。

[96: 匿名さん]

ここのマンションってやっぱりバスで横浜に出る人が多いんでしょうか。東神奈川・仲木戸方面へ徒歩で通勤通学を考えているのですが。。。

[97: 匿名さん]

>>91
>無料送迎バスはCotton地区住人も利用させてもらうということがKeyです。
そんなに都合のいい話が通用するとは思わないが。そんなことやってるとこあるの？
自治体が経営してるとこならともかく、民間企業が利用者でもなんでもない近所の住人の送迎って…
暇な時間帯に地区住人割引、くらいならなくもないだろうけど。

[98: 匿名さん]

先週末の構造説明会に参加された方、いらっしゃいますか？
私は要望書を書くように営業さんに勧められなかったんですが・・・
今後、当選するかどうかＣＨＴ契約者の書き込みをみていると
不安になります。どなたか助言をいただけませんか。

[99: 匿名さん]

要望書って早く出すほど有利なんですかね？

[100: 匿名さん]

>96,
最初は横浜駅までバス、生活がなじんで来たら東神奈川駅、仲木戸駅方面へ徒歩が多くなるのでは？
（確か京浜急行は神奈川新町で急行が乗れるんでしたっけ？）
東横線組はバスで横浜駅？或いは東神奈川駅まで徒歩経由菊名駅乗換え？　

[101: 匿名さん]

>99、
1案）先に要望書を出して締切日の前日に競争率が高かったら別部屋に切り替えるってのは如何？
2案）先に名乗りを上げて、後で同じ部屋を申し込む人に威圧感を与えられると思うけど、