パークタワー横浜ポートサイドはどうでしょう？

[匿名さん]

横浜駅前（徒歩６分）のタワーマンションです。総住戸２５８戸、３４階建。
いろいろ情報交換しましょう！


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[62: 匿名さん]

なんだここゼネコンの設計施工だったのね。
デザイン監修とか入れないの？

[63: 匿名さん]

[64: 匿名]

価格はどのくらいなんでしょうね？不動産関係の友人はナビューレ向きで７０平米前後で４０００万
位からだと言っていましたが。かなり下階じゃないとむりかなあ・・。

[65: 匿名さん]

南にナビューレ

南東に公社タワーマンション（ヨコハマポートサイドＣ—３街区開発）

東にヨコハマポートサイド・ロア、アルテ横浜、三菱重工ポートサイドビル

なんか、目の前にタワーマンションばかりですね。

[66: 匿名さん]

どうも戦略的な価格で攻めてきそうですね。
周辺がざわざわし始めました。
久々のお祭り物件となりそう。

[67: 匿名さん]

ナビューレを購入した人が後悔するような安い価格になる事に期待！

[68: 匿名さん]

>65
でもＭＭのタワーマンション群のようにびったりくっついていない分
圧迫感はすくないんじゃないかなぁ。

[69: 匿名さん]

そうそう！言えてる！言えてる！
ＭＭのタワーマンション群って犇めき合っているよね。

[70: 匿名さん]

タワーマンション同士のお見合いなんて勘弁ですよ。

[71: 匿名さん]

格上、という表現は、MRが出来てからじゃないとなんともいえないけど。
たぶんそれは　　無い。
三井と地所、そんなに差を出すはずが無い。

内装だけで格を論じるのは余りに素人的だなあ、とナビューレとステーションプレミアの時も感じて
た。
立地と、構造を加味して言えば

ナビューレ≧≦ステーションプレミア≧当物件

その程度。

[72: 匿名さん]

オール電化で免震
ガスで制震

[73: 匿名さん]

[74: 匿名さん]

それだけではこの人気の差はでないよ。
二つ並べて検討した場合ほとんどの人がナビューレを選択した。
販売速度では明らかに各下でしたよ。
この物件に期待しています。

[75: 匿名さん]

西区高島と神奈川区キンコウ町

[76: 匿名さん]

金の港に決まってるだろ！

[77: 匿名さん]

三井不動産（株）、京急不動産（株）、ここまで有名だが
ここからはよく分からない、相鉄不動産（株）、関東菱重興産（株）、（株）ランドビジネス

[78: 匿名さん]

神奈川区ってのが
何かもの悲しい気がする

[79: 匿名さん]

神奈川県ってのが
何かもの悲しい気がする

横浜は、東京都横浜市って感じする。

[80: 匿名さん]

>>59
ナビューレの2000万円台ってのは、４階だけの「アトリエ」部屋ですね。

つまりワンルームの「スタジオ用」の物件。もともと狭い上に、
音楽や芸術など「創作活動」の用途にしか使用してはならない・・・
と言う縛りがありました。だから安いのですね。

ポートサイドの「アートとデザインの街つくり」とやらのために
こういう部屋が用意されてないと、大規模な建築が許可されないのです。
だからタワーズにも同様の施設があります。

ここにも同じような施設が出来るんでしょうね。

>>75

「金港」というのは、古くからの「横浜」の別名ですよ。
だから横浜市内には「金港●●」という会社が、多くありますね。

[81: 匿名さん]

>79
なに言ってるの？
東京都横浜市？
勘弁してくれ、センス無さ過ぎる。

[82: 匿名さん]

「金港」って名前センス有りますか？

[83: 匿名さん]

＜転落死＞小３男児がマンション１５階から　川崎・多摩区
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060320-00000090-mai-soci

やっぱり、外廊下は危ないのかな？

[84: 匿名さん]

>>82

センスの問題じゃないだろ。歴史的な名前なんだよ。
「●ットンなんとか」とかは、まさに「センスの問題」だけど

[85: 匿名さん]

>80
２千万円を切る値段のアトリエ(50㎡）は４階東向きでベイブリッジ一望、花火の見える部屋です。
設備はキッチン、お風呂、洗面、トイレなどすべて居住用と同じものです。

2000万円台の部屋は北向きで2550万円(54㎡)〜2990万円(61㎡)まで２６戸ありました。
ちなみに5階から25階までありますよ。

[86: 匿名さん]

だよねえ。

[87: 匿名さん]

80はデマカセ書いたのか
普通の部屋でも2000万円台あったよね

[88: 匿名さん]

[89: 匿名さん]

なんで？

[90: 匿名さん]

プレミアとナビューレで比べるとナビューレの住民の方が多いから、言い合いになるとナビューレが
どうしても有利だよね。

[91: 匿名さん]

[92: 匿名さん]

キンコンカンコン同士仲良くしようよ。

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

まったく意味が分からない

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

全体的な外観デザインが見られるところはありませんか？
間取りとかの資料は、公式ＨＰで見られますが・・・・

[98: 匿名さん]

外観デザインは大事ですよ。
思いきっりマンション臭を発している団地みたいなデザインは嫌ですよね。
スマートなデザイン良いな。　オマルみたいな形は・・・

[99: 匿名さん]

>>97さん
こんな感じです。
http://www.lbca.co.jp/news.html#yokohama

[100: 匿名さん]

スマートでカッコいいスタイルですね。
メゾネットがあるから、そこがアクセントになりますね。

ポートサイド地区のタワーマンションは皆個性的でスタイリッシュですね。
さすが「アート＆デザインの街」って感じがでています。

[101: 匿名さん]

ポートサイド交差点の歩行者デッキからよく工事現場を眺めるのですが、
物凄い量の地下水が湧き出ていますね。
ナビューレのきもここ同様に地下水が大量に湧いていましたが、改めて
見ると凄まじいですね。

[102: 匿名さん]

>>100
ロア、アルテ、タワーズ、ナビューレ、
どのマンションも外観にアイデンティティーがありますよね。
ただ、パークの外観はちょっと懲りすぎで、好き嫌いが分かれそうな気がします。

[103: 匿名さん]

ぶっといか、ほそいか重要です。
人間も太っているとあまり良いスタイルと言われません。

[104: 匿名さん]

新しい資料来ました。間取りが詳しくなりました。
自分が探している70m2台で廊下幅が芯々1.1m以上で洗面台が2つなのは
他では見たこと無いから、ちょっと期待してます。

[105: 匿名さん]

70㎡で洗面台が2つ必要な人もあまりいないと思うけど？

[106: 匿名さん]

ＤＩＮＫＳ用でしょうね

[107: 匿名さん]

東京湾岸を中心に物件を探していましたが、
東京湾岸では、坪200〜250万円します。
横浜まで視野に入れて探そうか迷っています。
この当たりの坪単価は、どのくらいですか？
やっぱり、200万円は超えるのでしょうか？
わかる方がいたら教えてください。

[108: 匿名さん]

直接電話して聞けば良いでは？
タワーマンションは方位、階数によって坪単価の差が激しいと思いますので。
http://www.31sumai.com/yahoo/A5018

[109: 優柔不断]

Ｃ−３街区の横浜市住宅供給公社のタワーマンションと比べるとどうなんだろうか？
公社のタワーマンションってやっぱり仕様とか劣るのかな〜・・・

どんな建物かは不明なので一概に決め付けられないけど、眺望は公社タワーに軍配が上がるん
ですよね？

皆さんのご意見よろしく

[110: 匿名さん]

資料請求しても・・・まだ来ないです。

[111: 匿名さん]

マリナゲートタワーが予想よりずいぶん高めだったみたいで・・・
パークタワーもきっと、「え？なんで？」ってつっこみ入れたくなるぐらい
高めの設定なんだろうなぁ。
なんだか、ナビューレ買っときゃよかった・・・って思う人でてきそうだなぁ。