パークタワー横浜ポートサイドはどうでしょう？

[匿名さん]

横浜駅前（徒歩６分）のタワーマンションです。総住戸２５８戸、３４階建。
いろいろ情報交換しましょう！


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[251: 匿名さん]

>>249

いかにも「つくりもの」の知名っぽい陳腐さ加減は、ほぼ同列かと。
不動産としての価値・ブランド性は雲泥の差でもね。

[252: 匿名さん]

人それぞれ価値観は様々ですね。
しかし、どのくらい販売時期延期になるんでしょう。
１ヶ月？３ヶ月？？半年？？？

[253: 匿名さん]

マリナゲートタワーとの競合を避けて、その後で殿様商売をしようと企んでるな？
みなとみらいの物件の残りとＭＧＴが終われば希少価値が出て、ナビューレと同等以上
の価格でも売れると踏んだんじゃなかろうか・・・

[254: 匿名さん]

公社や森タワーと競合しちゃうんじゃ意味がないですよ
去年はＭＭ地区でのんびりし過ぎて売り時を逃して在庫抱え込んだみたいだし
単に意思決定が遅いのか、変な問題でも起こしたかどちらかだと思うな

[255: 匿名さん]

４月ですから多分人事がらみですよ、名刺が刷り上がったころには
すぐ売り出すんじゃない

[256: 匿名さん]

公社や森タワーが非常に気になります！

[257: 匿名さん]

森タワーはまだ着工以前の段階ですから早くても入居は四〜五年後くらいになると思いますね。
そこまで待っていられるようなお暇な方には良いでしょうけれど、分譲ではなく賃貸主体に
なる可能性も高いですし、もしこれを待って断念とすると後が無い気もしますね。

[258: 匿名さん]

ヒルズの方がイイね〜
周辺タワーがすべて色褪せるだろうね

[259: 匿名さん]

三井や三菱は、森ビルブランドには勝てないよね！

[260: 匿名さん]

横浜都心部全体の最新模型は、三菱地所に造ってもらいたかったよ！

[261: 匿名さん]

公社と森ビルの情報が載っているホームページとかってありますか？皆さん、どこから情報を仕入れているのでしょうか？

[262: 匿名さん]

森ビルは総戸数１０００戸３年後の竣工なので秋ぐらいには売り出しをはじめるのでは？
http://www.sunwood.co.jp/ir/ir_pdf/sunwood_05_6.pdf
公社はこちらと同じ時期に完成予定なのでそろそろ売り出すんのかな？
でも談合だかなんだかでもめてるみたい

[263: 匿名さん]

お知らせはがきがＧＷ直前について、なんだ〜？とおもったら７日まで休み。
８日になって聞いてみたいが、やるきのないＭ井の姿勢が感じられ、こんな対応に
するぐらいだから延期になるのも仕方ないかと思い、暇だからＭ地区にでも行ってみよう。

[264: 匿名さん]

ここには、凄く期待しています！
販売延期がちょっぴり残念です！

[265: 匿名さん]

>>262さん
261です。ありがとうございます！

[266: 匿名さん]

販売が再開されるのを楽しみに待っています！

[267: 匿名さん]

[268: 匿名さん]

>267
は？
ＧＷが一番集客期待できるのに？どこでもオープンしてるよ。

[269: 匿名さん]

[270: 匿名さん]

[271: 匿名さん]

昨日、現地を見に行って来ました。やっぱりナビューレの方が核上ですな。
比べて三井の方は、少し価格を下げないと合わないと見ましたが、どうでしょうか？

[272: 匿名さん]

立地ではそうかもしれませんが、
設備、構造やサービスはこれからでしょう

[273: 匿名さん]

鴨居のララポートと無理やりタイアップした駅から遠いパークシティーを販売するのに手一杯なんじゃないの？>>272設備、構造だって。立地で終わった物の中身いじくりまわして高くして売られたって買わないよ、頑張れ三○さん。

[274: 匿名さん]

そうそう安くなくては、ザヨコの二の舞になっちゃうよ！
あの時、かなり苦戦して販売していたよね！辛そうだったなぁ！

[275: 匿名さん]

>>254
公社とは競合するでしょうが、森タワーとは競合しないでしょう。
森タワーは北仲通５〜６丁目で、最寄駅は馬車道。
横浜駅前（徒歩６分）の当物件とは立地が違いすぎます。
北仲通地区の森タワーが競合するのはMM地区の物件です。

[276: 匿名さん]

森タワーの方がレベルが高いと思うが・・・

[277: 匿名さん]

販売再開を期待し2008年竣工を待ち望む方々が、2009年竣工の森ビルを待てますか？

[278: 匿名さん]

森の方がいいに決まってる
ヒルズに住む

[279: 匿名さん]

ヒルズ良い響きですね！

[280: 匿名さん]

そう？

[281: 匿名さん]

ヒルズの北東向きは最高の眺望だろうなぁ。

[282: 匿名さん]

マリンタワーや山下公園、船の行き交う大桟橋からベイブリッジの景観を眼下に望む
南向きも捨てがたいですよ。

[283: 匿名さん]

ここはやる事がトロイから、もたもたしてると森ビルに上客根こそぎもってかれて
庶民は公社に走り、あげくはミッドスクエアと同じ道をたどりかねないぞ、ガンバレ三井

[284: 匿名さん]

>>281-282
北や南、どの方角も文句無し。
フォレストタワーは、スパ、ジム、プールや屋上ルーフガーデン、スカイラウンジ備え、24時間対応のコンシェルジュがサポート。けいゆう病院と提携し健康相談室を備え、安心で快適。分譲のほか、短期契約にも対応する家具付き賃貸住宅も併設されるでしょう。
サービス面でも文句無し。

[285: 匿名さん]

上客…森ビル
中客…三井
庶民…公社
住み分けできるでしょうか

[286: 匿名さん]

ここより、公社の方が明らかに眺望が良いから

公社：上客、中客 ＝ 三井：中客、上庶民

森ビル：スパーパワークラス、超上客　だと思うよ！

[287: 匿名さん]

眺望よりブランドだと思うけど・・

[288: 匿名さん]

2009年なら住み替えにちょうど良い時期なので
ヒルズに買い替え予定

[289: 匿名さん]

分譲物件があればいいけどね？

[290: 匿名さん]

東京なら地方出身者が多いから賃貸もあるでしょうけど横浜じゃ１０００戸も
借り手探すの大変じゃない？
ここの西側の小さな部屋は投資にまわして賃貸というのはありそうだけど

[291: 匿名さん]

ＭＭ地区っていつでも賃貸で借りれて良いですよね！
分譲Ｍの賃貸も有りますし。。。

だた、森ビルの賃貸は別格ですよ！ステイタスがあるし。。。

[292: 匿名さん]

森は賃貸のみでしょ

[293: 匿名さん]

あそこはＭＭ21の見える方向が北側だからねえ。
ポートサイド地区の高層階南側の部屋の方がずっといい。

[294: 匿名さん]

南は陽当りいいからね！

[295: 匿名さん]

賃貸の森ビルは競合から外れた。
>>286　客層が同じ公社が競合先。

[296: 匿名さん]

サンウッドは森トラスト傘下のマンション販売会社だから
全部分譲で間違いないんではないの

[297: 匿名さん]

連休が明け、今日から問い合わせ可能ですね。問い合わせした方、販売延期の理由など
よろしくお願いします。

[298: 匿名さん]

４０９様情報大変ありがとうございました。
県警に友人がいて、早速聞いたところ、やはり東神奈川2丁目に組事務所が
あるとのことです。
簡易宿泊所等が多いところで、環境に懸念がありました。
MGTは、私も真剣に検討していましたが、一気に興ざめしてしまいました。

[299: 匿名さん]

東神奈川２丁目って、ポートサイドから遥か北の彼方だぞ。（笑）
マリナスレからの転載なんだろうけど。

そんなこと言ったら、横浜自体が893の＊＊だよ？
中区には中国系や韓国系のヤバイ人達もいるし。

[300: 匿名さん]

西区にもいっぱい住んでいるだろ。