パークタワー横浜ポートサイドはどうでしょう？

[匿名さん]

横浜駅前（徒歩６分）のタワーマンションです。総住戸２５８戸、３４階建。
いろいろ情報交換しましょう！


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[222: 匿名さん]

ここ販売初夏ってなってしまいましたね。
金利もバンバン上がっているし、２年後を考えると購入できる層は
絞られてくるでしょうね。
実際問題として金利差や建設コスト（部材費）等を考えると去年辺りに販売してた
周辺物件と比べると遥かに割高になってしまうでしょうね。

[223: 匿名さん]

そうかな？
単に高く販売したいだけでしょ！

[224: 匿名さん]

もうデフレの時代は終わったのだから、右肩上がりで行きましょうよ！

[225: 匿名さん]

高くていい
高くていい
貧乏人は来ないで欲しい

[226: 匿名さん]

業界では、現在は不動産バブルと言われているらしい・・・という事は？今は買いなのか？

[227: 匿名さん]

もし今がが不動産バブルなら終わってから買いでしょう。

[228: 匿名さん]

C3地区に公社がマンション建てるのですか？
HPなどがあれば教えて下さい。

[229: 匿名さん]

ここを検討する上で公社との比較は必要ですよね。詳しい情報欲しいです。どなたかご存知ありませんか？HPとかはまだないのかな？

[230: 匿名さん]

>>225
心配しなくても、貧乏人しか買わないよ。
あみだマンション

[231: 匿名さん]

パークタワーの間取りは古くないよ。
奇をてらった間取りほど使いづらいものはない。
これ、不動産の常識でしょ？

[232: 匿名さん]

>>231
古い常識ですな、三井さん。あみだのメゾネットは十分奇をてらってますねえ。

[233: 匿名さん]

バリアフリーの時代にタワーマンションでメゾネットってどうなの？

[234: 匿名さん]

同感！
一軒家の2階建てが不便で、みんな便利なマンション生活にしたいのにね？

[235: 匿名さん]

メゾネットの場合、階段部分も平米数に入りますからね。その辺は注意しないと・・。

[236: 匿名さん]

エアコンは効きにくいし。まぁ一長一短。

[237: 匿名さん]

なんで販売時期予定延期になったんですか？建設地になにか問題でも
おこったのでしょうか？？ＨＰもすべてなくなっちゃいましたね！
葉書もきました。せっかく楽しみにしてたのに。。。

[238: 匿名さん]

人気が無いから仕切り直しでしょう！
作戦を練り直して。。。。。。。。。

[239: 匿名さん]

価格吊り上げの作戦でしょう。。。。

[240: 匿名さん]

MM地区で価格吊上げだったらわかるけど、PS地区で価格吊上げなんて意味有るのかな？

[241: 匿名さん]

隣接するＭＭのマンションが売れずにいるうえ、向かいに公社が建つんだから
つり上げようがないよ、やはり構造計算に問題があったとか、地面を掘削したら
変な物が出て来たとかの類じゃないのコットンみたいに糞尿垂れ流してたのが
ばれた何て事だけは無しにしてほしいね、アミダくじならかわいいけど、
ポートサイドの○○○マンションなんて言われたんじゃたまんないからさ

[242: 匿名さん]

ここって住所がださくて買うのをやめました。
やっぱ、住所はみなとみらい×丁目と書きたい。
横浜駅まで歩いてもすぐだし、みなとみらい線でもどれば朝も座れるしね。

[243: 匿名さん]

↑正真正銘の田舎者です！

[244: 匿名さん]

>>242
私は逆に「みなとみらい」という住所はなんか恥かしいと思ってたんですけど、
人によって感じ方はいろいろですね。

[245: 匿名さん]

私も住所に「みなとみらい」はさすがに恥ずかしいです。
「あそこ買ったんだー」って即バレみたいな住所には正直住みたくないです。
テーマパーク好きみたいなミーハーな人にはオススメかもしれませんが。
人それぞれだと思われますね。そもそも住所などでハシャグ人は自意識過剰かと・・・
夢を壊してしまったようで申し訳ありませんが。
神奈川区でも西区でも愛着ある「横浜市」と付いている時点で満足です。

[246: 匿名さん]

ちょっと「いかにも」な感じがし過ぎですもんね。「みなとみらい」ってアドレス。
住宅地の「美しが丘」とか「希望ヶ丘」とかに通じる物が。

いや、「みなとみらい」そのものは好きなんですけどね。

[247: 匿名さん]

販売が初夏だと公社マンションが気になり、
販売が遅くなれば...　と思い。
販売が延期になると公社マンションは気にならなくなり、
早く販売されれば...　と思う。

横浜市神奈川区金港町２−１パークタワー横濱ポートサイド●●●●
響きがよいアドレスと存じますが...

[248: 匿名さん]

普通は物件名なんてかかずに
2-1-2401とかなんじゃ。

[249: 匿名さん]

>>246
…「美しが丘」と「希望ヶ丘」が同列ってのも(^_^)

[250: 匿名さん]

普通はね。

ただ、ＭＭの某マンションの方々は、聞かれなくても書きたがりそう（笑）

[251: 匿名さん]

>>249

いかにも「つくりもの」の知名っぽい陳腐さ加減は、ほぼ同列かと。
不動産としての価値・ブランド性は雲泥の差でもね。

[252: 匿名さん]

人それぞれ価値観は様々ですね。
しかし、どのくらい販売時期延期になるんでしょう。
１ヶ月？３ヶ月？？半年？？？

[253: 匿名さん]

マリナゲートタワーとの競合を避けて、その後で殿様商売をしようと企んでるな？
みなとみらいの物件の残りとＭＧＴが終われば希少価値が出て、ナビューレと同等以上
の価格でも売れると踏んだんじゃなかろうか・・・

[254: 匿名さん]

公社や森タワーと競合しちゃうんじゃ意味がないですよ
去年はＭＭ地区でのんびりし過ぎて売り時を逃して在庫抱え込んだみたいだし
単に意思決定が遅いのか、変な問題でも起こしたかどちらかだと思うな

[255: 匿名さん]

４月ですから多分人事がらみですよ、名刺が刷り上がったころには
すぐ売り出すんじゃない

[256: 匿名さん]

公社や森タワーが非常に気になります！

[257: 匿名さん]

森タワーはまだ着工以前の段階ですから早くても入居は四〜五年後くらいになると思いますね。
そこまで待っていられるようなお暇な方には良いでしょうけれど、分譲ではなく賃貸主体に
なる可能性も高いですし、もしこれを待って断念とすると後が無い気もしますね。

[258: 匿名さん]

ヒルズの方がイイね〜
周辺タワーがすべて色褪せるだろうね

[259: 匿名さん]

三井や三菱は、森ビルブランドには勝てないよね！

[260: 匿名さん]

横浜都心部全体の最新模型は、三菱地所に造ってもらいたかったよ！

[261: 匿名さん]

公社と森ビルの情報が載っているホームページとかってありますか？皆さん、どこから情報を仕入れているのでしょうか？

[262: 匿名さん]

森ビルは総戸数１０００戸３年後の竣工なので秋ぐらいには売り出しをはじめるのでは？
http://www.sunwood.co.jp/ir/ir_pdf/sunwood_05_6.pdf
公社はこちらと同じ時期に完成予定なのでそろそろ売り出すんのかな？
でも談合だかなんだかでもめてるみたい

[263: 匿名さん]

お知らせはがきがＧＷ直前について、なんだ〜？とおもったら７日まで休み。
８日になって聞いてみたいが、やるきのないＭ井の姿勢が感じられ、こんな対応に
するぐらいだから延期になるのも仕方ないかと思い、暇だからＭ地区にでも行ってみよう。

[264: 匿名さん]

ここには、凄く期待しています！
販売延期がちょっぴり残念です！

[265: 匿名さん]

>>262さん
261です。ありがとうございます！

[266: 匿名さん]

販売が再開されるのを楽しみに待っています！

[267: 匿名さん]

[268: 匿名さん]

>267
は？
ＧＷが一番集客期待できるのに？どこでもオープンしてるよ。

[269: 匿名さん]

[270: 匿名さん]

[271: 匿名さん]

昨日、現地を見に行って来ました。やっぱりナビューレの方が核上ですな。
比べて三井の方は、少し価格を下げないと合わないと見ましたが、どうでしょうか？