プラウド横浜天王町ってどうですか（プラウド横濱天王町）

[匿名さん]

天王町駅徒歩4分で横浜へ5分！西横浜駅6分と2駅利用可。
プラウド横濱天王町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。



販売時期・・・平成22年12月中旬(予定)
所在地・・・神奈川県横浜市西区浅間町5丁目
交通情報・・・相鉄線「天王町」駅、徒歩4分／「西横浜」駅、徒歩6分
湘南新宿ライン／横須賀線「保土ヶ谷」駅、徒歩16分

敷地面積・・・752.53㎡
構造／規模・・・鉄筋コンクリート、地上11階
建物竣工時期・・・平成23年10月下旬(予定)
入居時期・・・平成23年11月下旬(予定)
総戸数・・・42戸
販売戸数・・・未定
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～3LDK
専有面積・・・60.02～73.79㎡
バルコニー・・・11.00～13.56㎡
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主・・・野村不動産株式会社
施工・・・東亜建設工業株式会社

【重複スレより物件情報等を移動いたしました。2010.10.05　管理人】

[41: 匿名]

説明会行ってきました。エコポイントは適用されるらしいですね。
現地にご案内いただきました。南側に入ったこと無かったので、大変静かで駅が近いマンションなのに驚きました。

[42: 匿名さん]

この辺りは保育園がたくさんあるみたいですが、待機児童は比較的少ないんですかね？
気になるところです。

[43: 匿名さん]

プラウドにしては珍しく仕様が微妙なの？

[44: 匿名]

プラウドのモデルってオプションがコテコテな印象ですが、天王町はオプションが少ないかも。

食洗機が標準だったり連続サッシが標準だったり個人的にはこの内容で3900万円で買えるのは良心的かと。

[45: 匿名さん]

上層階の７０㎡くらいの部屋はいくらくらいですか？

[46: 購入検討中さん]

４５さん
５０００万を超える部屋はありませんでしたよ。
予想よりも低かったので上層階を狙えそうです。

[47: 匿名さん]

このプラウドは直床なのでしょうか？プラウドだから二重床ですよね。

[48: 匿名さん]

株式会社キャプティ　ガスエンジニアリングは700ｍしか離れてないけれども、爆発したらどうなるのだろう。

[49: 買いたいけど買えない人]

直床みたいですよ。一流のプラウドでも直床なんてあるんですね。残念。

[50: 購入検討中]

最近、直床多くなってきていますね。
武蔵小杉の三井を見に行ってきましたが、そうでした。

[51: 購入検討中さん]

先日モデルルームを見に行ってきました。工法には直床と二重床があるけど、遮音についてはどちらも完璧ではないようです。音については聞き手によって、気にならない人と気になる人がいるようです。(重量衝撃音や軽量衝撃音の違い)必ずしも直床の方が音がするわけではありません。この物件も直床ですが、室内はフラット設計で床暖房もあり特に問題はなさそうでした。一般的に二重床の方が直床に比べ施工単価が高く将来のメンテナンスもしやすいようですが、その分直床は天井高が高くとれ圧迫感がないのもメリットと感じました。歩いた床の感じもフワフワという感じではなかったようです。(MRはプレハブ住宅ですから解りませんが・・)

[52: 匿名さん]

>50
三井の物件は前から直床多かったですよ。
特にパークホームズは。

[53: 匿名さん]

直床のマイナス面ばかり強調されることが多いけれども、二重床も聞こえるらしいね。二重床に無理やりして、低い圧迫感のある天井もマイナスだよな。

[54: 匿名さん]

かといって直床を賛美するのはいかがなものかと。
二重床にしないのはコストダウンに他なりませんから。
浮いたコストがきちんと価格に反映されているのか、よ～～～く考えましょ。
プラウドが一流なんてレスがありますが、宣伝活動に踊らされていませんか？

[55: 購入検討中さん]

星川のパークシティは良いマンションですが、直床です。中古価格も立派なお値段です。直床でも関係ありません。マンションはやっぱりブランド力、立地の良さです。

[56: 匿名さん]

>直床でも関係ありません。
それはあんたの価値観であって他人にも強制するものではない。

[57: 匿名さん]

ＭＲ行ってみようかな

[58: 匿名さん]

>55

確かに星川のパークシティは
築年数経ってる割りに中古価格は
いいお値段ですよね。
でも直床はフワフワした感触が気持ち悪くて･･･。
ただ前田建設施工の直床物件を内覧したとき
長谷工ほどフワフワした感触がなくてビックリしました。
東亜はどうなのかな？

[59: 匿名]

ここプラウドなのに、仕様が普通だし天井も低くない？しかも梁がかなり出てる気がする… 俺はパスだなぁ…

[60: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方、仕様はいかがでしたか？