プラウド横浜天王町ってどうですか（プラウド横濱天王町）

[匿名さん]

天王町駅徒歩4分で横浜へ5分！西横浜駅6分と2駅利用可。
プラウド横濱天王町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。



販売時期・・・平成22年12月中旬(予定)
所在地・・・神奈川県横浜市西区浅間町5丁目
交通情報・・・相鉄線「天王町」駅、徒歩4分／「西横浜」駅、徒歩6分
湘南新宿ライン／横須賀線「保土ヶ谷」駅、徒歩16分

敷地面積・・・752.53㎡
構造／規模・・・鉄筋コンクリート、地上11階
建物竣工時期・・・平成23年10月下旬(予定)
入居時期・・・平成23年11月下旬(予定)
総戸数・・・42戸
販売戸数・・・未定
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～3LDK
専有面積・・・60.02～73.79㎡
バルコニー・・・11.00～13.56㎡
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主・・・野村不動産株式会社
施工・・・東亜建設工業株式会社

【重複スレより物件情報等を移動いたしました。2010.10.05　管理人】

[No.101 by 匿名さん 2011-02-09 21:21:55]

>99
確かにこの物件は若いスタッフが多いからか対応がちょっとどうかと思うことが多々ありました。
住友や積水や三井や大京に比べて明らかに顧客対応がルーズですね。

[No.102 by ご近所さん 2011-02-09 21:51:52]

101番さん
私も最初の説明会に参加しましたが、同じような印象受けました。営業の人と話したときも正直意味不明な話が多くて帰りがけに主人と苦笑してしまいました（笑）その時代あなた何歳だったの～？と自分の子供ぐらいの担当者に内心つっこみいれてました。きっと幼稚園生ぐらいだったんじゃないかな。

[No.103 by 匿名さん 2011-02-12 00:39:43]

申し込み明日までですね！
雪の中、ダメもとで今日駆け込みにいったら申し込めました！

倍率が4倍との事ですが、一生の運を使ったと思って絶対当てます！！

[No.104 by 匿名さん 2011-02-12 08:46:34]

ここは随分安いですよね。。
プラウドで最安値？

安価でプラウドブランドを手に入れたい人には絶好の物件かと。。

倍率高いけどね。
受付は今日まで→今日抽選ですのでドキドキします。。

[No.105 by 匿名 2011-02-12 11:53:56]

私はこの物件の営業の方に不満を感じたことはないですね。誠実な対応に好感が持てました。（ア○ュールの担当に比べたら特に)
それにしても抽選まであと5時間ですね。
かなりドキドキしてきました。当たりますように。

[No.106 by 匿名さん 2011-02-12 12:55:20]

98さん

いよいよ今日ですね。抽選まであとわずか。
今週はなぜかなが〜く感じました(笑)

確かに、抽選会に行けば当るわけではないんですよね。。(>_<)
ですが、自分の目で確かめたいので、行きますよ〜。家にいると心臓に悪そう(;^_^


どうか当選しますように☆

[No.107 by 匿名 2011-02-12 13:47:42]

ほぼ全戸抽選なんですかね？1倍の割合はどんなもんなんでしょう？
気になってしょうがないです。

[No.108 by 匿名さん 2011-02-12 16:52:01]

１１月のＭＲプレオープンの時から足しげく通い、
申込説明会にも出たが、結局申し込まなかった。

[No.109 by いつか買いたいさん 2011-02-12 17:40:31]

108さん、ちなみに申し込みをしなかった理由は？間取り？

[No.110 by 匿名さん 2011-02-12 19:12:09]

抽選いかれた方、どうでした？
ほとんどの部屋が抽選だったのでしょうか。

[No.111 by 匿名 2011-02-12 19:22:32]

5部屋だけ抽選無しで、それ以外は2倍～6倍でした！うちは無事3倍をクリア出来ました～

[No.112 by yuki 2011-02-12 19:55:54]

今日申し込んで、抽選で外れた。かなり落ち込んでいる。部屋の空きあるいはキャンセルがあったら、買いたいんだけど、普通に考えると、キャンセルがきっと出るでしょうか。出ることを祈っているけど。。。
抽選で当たった方は１００％購入するもんでしょうか。。。
誰か経験がある方に教えていただきたいです。

[No.113 by 匿名さん 2011-02-12 21:59:19]

大人気ですね。正直びっくりしました。
この調子だと１期でとりあえず完売でしょうね。当選した方おめでとうございます。
資金面や仕事の異動等のお家事情で引渡しまでは結構キャンセルが出ると聞いています。私は特に急ぐ理由もないので、担当者と相談してそれを待ちます。それでだめなら諦めろってことですね。以前より物件は出始めているので、悲観することもないと思いたい。

[No.114 by 匿名さん 2011-02-12 23:33:13]

抽選会あふれかえってましたね。あの感じをみるとキャンセルないかも。。出て欲しい。。。

[No.115 by 匿名さん 2011-02-13 00:01:02]

賑わっていましたね。
114さんの言うとおり、確かに今すぐキャンセルは出ないでしょうね。
でも引渡しはまだまだ先です。半年あれば当選者の事情は変わってきますし、出る時は出るもんですよ。
気長に待ちながら、平行して次の物件を探すのみです。

[No.116 by 匿名さん 2011-02-13 06:30:33]

抽選会行きましたが外れてしまいました。
プラウドブランドでこの価格だから予想通りの即日完売物件となりましたね。
キャンセル待ちも期待したいけど、無償オプション（カラーやバリエーション）は好みのものを選べませんね。
う～ん、逃した魚は大きいな。
物件購入は縁と相性だから、縁がなかったと割り切るしかないね。

[No.117 by 匿名さん 2011-02-14 09:42:19]

当選された方おめでとうございます。
抽選見に行きましたが、うちは3倍で外れてしまいました。他の部屋に移動したとしても、倍率は変わらないので、一番希望の部屋で抽選に挑みました。5－6倍の部屋もかなりありましたね。

初めて検討した物件で、その後見た他の物件に比べて場所が気に入っていたし、オプションに関するアンケートから参加して、どなたかおっしゃっていたように学校に通うように11月からほぼ毎週末通い続け、大変愛着を感じていたので、果てしなくめり込んでいます。

でも担当者の方が、いろいろと他の物件に当たる場合も想定したアドバイスを下さったのがありがたいです。まだキャンセル待ちの可能性も捨てません。

[No.118 by 匿名さん 2011-02-14 15:35:41]

キャンセル待ちの方は担当してくださった営業さんにどの部屋でもキャンセルがでたら連絡してもらえるようお願いしたほうがいいですよ。もちろん、予算や間取りでこの部屋は検討外、というお部屋があるならそこ以外でもかまいませんが。１倍の部屋がキャンセルになる場合もあれば、抽選で外れた方がみなさんもう他で具体的に話が進んだ時期にキャンセルになることもありますから。その上でできれば手付金程度の金額の用意もすぐにできるようにしておけばよいかと思います。

[No.119 by 匿名さん 2011-02-14 17:35:39]

抽選はどのように行われたのですか？
差し支えなければ抽選会に出席された方、教えて下さい。
私は見にいかなかったのでどのような形式で行われて雰囲気はどんな感じだったのか知りたいのです。

[No.120 by 匿名さん 2011-02-14 23:59:44]

倍率6倍とはすごいですね。もしよければ何階のどのタイプか教えていただけないでしょうか。

[No.121 by 匿名さん 2011-02-15 19:16:52]

>117
>5－6倍の部屋もかなりありましたね。

いえいえ。
５倍と６倍の部屋はそれぞれ２部屋だけでした。
多かったのは２倍と３倍でした。
抽選なしも５部屋ありましたよ。

[No.122 by 匿名さん 2011-02-16 09:33:31]

1Fの奥、ブースで面談ができるようになっていた部屋が会場。模型やブースを撤去して、ぎっちりいすを入れてありましたが、通路まで立ち見があふれていました。

なんというのか知りませんが、よく抽選に使われる、回転させて色つきの玉を出す抽選機で行いました。

倍率の高い6倍の部屋から、部屋番号の小さい順に抽選開始。抽選機に、6倍なら１から６まで数字を書いた玉を入れて、最初に出た数字が当選者、もう一度まわして次点の番号を決め、次の部屋に移りました。6倍でも3倍でも、抽選で決めたのは次点まででした。

雰囲気は、熱気に満ち溢れている感じで、家族で来場している人が多く見受けられました。番号だけが淡々と読まれるのですが、終わったとおぼしき人はタイミングを見て静かに退出という感じで、誰が当たったか、外れたかは、なんとなく雰囲気で察するくらいです。

担当者は、多忙なので、来場時にアンケートを渡され、それを渡して帰宅。名前や希望住戸番号等を記入、当選者はその後の日程等の確認、外れた人はキャンセルが出た場合、どのへやなら連絡がほしいか（何ＬＤＫの部屋とか、何タイプの何階から何階までとか、要望書より幅を持たせたもの）を記載しました。

と、以上のように記憶していますが、もし違っていたら、どなたかご指摘ください。

[No.123 by 匿名さん 2011-02-16 18:59:43]

だめもとでキャンセル待ちを要望しようかな。
うわさでは引渡しまでに1割くらいはキャンセル出ると言われているけど、この物件はどうだろう。

[No.124 by 匿名さん 2011-02-16 21:57:52]

>122さん、

119です。
抽選会の様子を詳細に教えていただき、ありがとうございます。
そのときの状況が目に浮かびました。

すごい人だったのですね。それに意外と淡々と進められるものだということがわかり、参考になりました。
私は抽選になることがわかったのが当日だったので立ち会うのは見送りました。
ちょっと見てみたかった気もしてます。

[No.125 by 匿名さん 2011-02-17 21:27:53]

>122
ほぼその通りですが、それがすべてではない。
『知らぬが仏』と言いますので多くは書きませんが…。

[No.126 by 匿名さん 2011-02-18 09:05:05]

１２２さん

ともうしますと？

[No.127 by 匿名さん 2011-02-18 09:15:43]

推測するに、抽選が公平ではなかった、と書きたいのでは？

で、自分は得をしたほうだ、と。

におわすようなことを書くのなら、全て書くべし。

野村の営業さんが読んで特定されたら困る、とでも思って書けないのならはじめから書くべきではない。

[No.128 by 匿名さん 2011-02-18 11:51:24]

世の中には色々あるんですよ。
別にこの物件に限ったことではありません。
人生うまく生きて行きましょう。

[No.129 by 物件比較中さん 2011-02-18 19:25:54]

>>127さん
推測でそこまで決め付けて、
他人を批判するのもどうかと思いますよ。
物件批判ならともかく。

[No.130 by 匿名さん 2011-02-18 19:30:09]

では何故125は出てきて、その続きを書かない？

[No.131 by 匿名さん 2011-02-18 21:50:52]

まあまあ130さん、
125さんの情報はたいしたものでもなさそうですし、そう熱くならないでもいいのでは。

[No.132 by 匿名さん 2011-02-18 22:24:41]

そうそう。
勝手にそう思ってるただの妄想ですよｗ

[No.133 by 匿名さん 2011-02-18 22:45:14]

野村の方ですか？
話題にされたくないから火消し？

違っていたらごめんなさい。

[No.134 by 匿名さん 2011-02-18 23:04:07]

＞133さん
131ですが、野村の者でありません。といっても信じるか信じないかは自由ですが。
「話題にされたくないから火消し」ではなく、「くだらないから火消し」です。
妄想を論ずるのは無駄なことだと思ってますし、抽選の公正性については別のスレッドで熱く語ればいいことだと思います。

[No.135 by デベにお勤めさん 2011-02-18 23:30:25]

契約即日完売したみたいですね。
さすが野村の営業力。
営業力があるから、野村の開発マンは
高値で競り落とせるんだろな。大した力もないのに。


ここの営業も今頃は休みに入ってんのかな。

[No.136 by 匿名さん 2011-02-19 00:12:09]

即日完売ですか。ＨＰで報告されていましたね。キャンセル待ちの私はちょっと複雑な気持ちですが、気に入った物件が人気あってよかったです。

[No.137 by ビギナーさん 2011-02-20 09:57:17]

ようやく自己物件の抽選当った通知を息子より
受けました売買も真剣勝負ですお互い勉強のた

めに絶えず高感度のアンテナを張っておきたい
ものだ。

[No.138 by 匿名さん 2011-02-20 12:00:38]

恐らくトリックのことでしょう。
私も現地で抽選会を見ていましたが、途中から「アレっ？」って思いました。

[No.139 by 匿名さん 2011-02-20 13:30:46]

>138さん

具体的にどんなとこに疑問を？？？

[No.140 by 匿名さん 2011-02-20 13:43:26]

むしかえすのはやめよう。
終わったことですから。

[No.141 by 匿名さん 2011-02-20 14:35:41]

負け惜しみ。

[No.142 by 匿名さん 2011-02-21 19:47:59]

こういうことになるからね・・・

別に抽選が公平でないことはよくあることだと思いますけど。

意味深？にチラ書きしたのは良くなかったですね。

[No.143 by 匿名さん 2011-02-21 23:11:11]

負け惜しみって・・・試合じゃあるまいし勝ち負けじゃないでしょう。
ちなみに私も気付きましたよ。
大手デベに勤めている友人に話したら、どこでもやってるそうです。
いろいろ大人の事情があるんでしょうね。

[No.144 by ひデベにお勤めさん 2011-02-22 06:30:40]

負け惜しみって虚しいな。
操作する場合は月曜日抽選するとか平日に抽選会して来させないよ。
ここは来い来いってやってるんだから無理だろうな。
操作するriskより申込み断るでしょ。ローン通らないと駄目、手付10％必須とかな。
ここはどうだった？
何があれって思ったの＊＊＊さん？

[No.145 by 匿名さん 2011-02-22 14:19:10]

「抽選、トリックがあったんじゃないの？」
って書き込みが先なら、はずれた人の負け惜しみって感じもするけど。

ここの場合は「知らぬが仏」なーんて書き込みが先だったから、負け惜しみじゃないでしょう？

[No.146 by 匿名さん 2011-02-22 15:20:16]

なんか後味悪いな。

[No.148 by 匿名 2011-02-22 20:52:10]

不正があったという人へ
以下につき回答お願い

1）何をどう不正したのかの具体的な説明
2）そんなことやって野村は何の得になるの？
3)レピュテーションと天秤にかけてまでやることなの？

具体的な回答がない場合、野村に対する根拠のない誹謗だと捉えるね

[No.149 by 匿名さん 2011-02-22 22:36:31]

148さん

そもそもの捉え方が間違ってますって。
野村に対して誹謗目的で書いてるコメントはないと思いますよ。

突然不正を知っているかのようなコメントがでてきて、なんでそんなことを書きこむことのできる人がいるのか？っていう話なんだと思いますが。

[No.150 by 元業界人 2011-02-23 13:35:18]

登録期間が１日で１時間しか登録時間ない大手も未だに多いよね。
ここはどうだったんだろ。

[No.151 by 匿名さん 2011-02-23 21:12:51]

>148
149に同意。
野村への誹謗と思い込むのは勝手だが短絡的過ぎるのでは。

[No.152 by 匿名さん 2011-02-23 22:47:46]

こんな掲示板に具体的に書くメリットはないからね
大手デベならどこでもやってる
大手デベの抽選の裏側なんてググればいろいろ出てくる

[No.153 by 契約済みさん 2011-02-23 23:20:06]

契約した者です。
抽選会に参加しましたが、不正してはないと思いますよ。
落選された方には申し訳ないのですが、契約された他の方々と有意義なお話をしたいです。
荒らし目的の方々は残念ですが、完売したそうなので他の掲示板に移行されては？

[No.154 by 匿名 2011-02-24 00:43:48]

当選した人は当然そう言うでしょうね。

[No.155 by 匿名さん 2011-02-26 15:18:16]

45戸だから住民板があっても意味ないかも

[No.156 by 匿名 2011-02-27 08:12:35]

え～！ 住民版欲しいです。

[No.157 by 匿名さん 2011-02-27 11:52:06]

住人版って入居するまではオプション何にしますか？とかで楽しそうだけど、入居した後は騒音をはじめとしてグチの言い合いになってるところ多いよね。中古で探している時いろいろ住人版を見たけど、正直このマンションは嫌だな、って思うようなところばかりだった。おかげで検討から外せて助かったけど。

[No.158 by 匿名さん 2011-02-28 23:40:20]

具体性に欠けるので説得力ないな。残念だ。

[No.159 by 購入検討中さん 2011-03-05 01:34:14]

もう完売ですか？

[No.160 by 入居予定さん 2011-03-05 15:08:44]

>>159
即日です

[No.161 by 匿名 2011-03-05 16:49:00]

２月中は忙しかったですが、ようやく手続きも一段落しましたね。
ＭＲが閉鎖したのがちょっぴり寂しいです。

[No.162 by 匿名さん 2011-03-05 16:59:56]

こんな状況でした。

[No.163 by 匿名 2011-03-12 14:13:52]

地震の影響は無いと良いなぁ…

[No.164 by 匿名 2011-03-14 18:24:47]

あるとは思いますよ。私は違う物件で契約済みですけど。ただみんなで買えば恐くないですよ

[No.165 by 匿名さん 2011-03-19 16:43:27]

竣工・入居が遅れますね。

住宅減税にモロ影響有りです！

[No.166 by 匿名 2011-03-19 17:18:40]

住宅ローン減税はこの状況だから、延長されてしかるべき！と、勝手に思ってる…日本のみんな頑張ろう！

[No.167 by MI6 2011-03-19 20:30:29]

２階部分に着工してますね。
地震影響なかったの?

[No.168 by 匿名 2011-04-07 13:02:31]

今回の地震でキャンセル出ないかなぁ～

[No.169 by MI6 2011-04-10 22:00:55]

3階部分に着工してますね。
しっかりチェックして工事してくださいね。

[No.170 by MI6 2011-04-26 20:38:29]

4階部分を着工してますね。

[No.171 by 匿名さん 2011-04-27 12:26:15]

なんか小学生のときのひまわりの栽培かなにかを思い出すな。

[No.172 by 匿名 2011-04-27 12:35:12]

管理会社最悪

[No.173 by MI6 2011-06-05 22:14:13]

7階着手しました。
裏の階段がやけに狭く感じました。

[No.174 by 匿名 2011-06-13 16:42:18]

他の物件は結構キャンセル出てるけど、ここは何か聞いてる？

[No.175 by 匿名 2011-06-13 16:48:27]

結構キャンセルでてる物件ってどこですか？

[No.176 by 178 2011-06-16 15:59:44]

ここは、他にない優良物件ですよ。

[No.177 by 匿名 2011-06-16 17:25:54]

場所も最高だし、大手デベだし、私も安心しています

[No.178 by 匿名さん 2011-06-26 23:44:28]

この辺においしいランチない？

[No.179 by MI6 2011-06-27 21:50:00]

来月中には積みあがるかな?

[No.180 by 匿名さん 2011-06-28 08:34:55]

ひまわり、順調に生育中！ですね。
ランチは、モデルルームのあった場所の近く、「あまんじゃく」という広島風お好み焼きやさんがお気に入りです。暑い中歩くのはちょっと大変かな？？

[No.181 by MI6 2011-06-28 21:31:44]

ランチがあるか分かりませんが天王町駅近くの公園の前に「あんず」という
お好み焼き屋がありますよ。ここ2、3ヶ月で駅前の店の出入りがありました。
これから駅の立替工事も始まりバタバタします。

[No.182 by 匿名 2011-07-03 21:57:27]

帷子公園近くのスパイスプラザというインドカレーのお店が美味しいです。かなりリピートしてます。

[No.183 by 匿名さん 2011-07-03 22:05:31]

この辺りっておいしいお店いっぱいありそうですね。
情報ありがとうございます。

[No.184 by ご近所さん 2011-07-04 10:43:03]

ちかくに、松原商店街（横浜のアメ横）もあったり買い物も便利ですね。マグロの解体など

[No.185 by 購入検討中さん 2011-07-05 17:54:24]

横浜市はおもしろい
横浜が舞台の 最新映画

スダジオジブリ コクリコ坂から 近日上映

宮崎駿 企画脚本、息子さんが監督
1960年代のヨコハマが舞台のアニメーション。当時の港町や山手が美しく描かれてると思うよ

[No.186 by 周辺住民さん 2011-07-06 21:16:14]

ビジネスパークに続く大門通沿いにも評判の良いお店がいくつかありますよ．徒歩で７分くらいかな．イタリアン，エスニック，ハワイアン，お好み焼きなど．ランチ激戦区なのでおいしい店だけが残ります．

みなとみらいまで足をのばしても自転車で１０分強だしね．とても便利でいいですね．

[No.187 by 匿名 2011-07-28 21:42:41]

花火大会の季節ですねー。みなとみらいまで自転車で行けるから、花火見るのも満員電車に乗ることないし帰りもスムーズで楽ですよね。
もっとも上層階の方はマンションのベランダから見れるとは思いますが…

[No.188 by 匿名さん 2011-07-28 21:55:06]

みなとみらいまで10分ってけっこう早くないですか?
もしかしてX階の方?・・・

[No.189 by MI6 2011-08-14 20:35:05]

頂上に到着。
内装工事開始。
約５ヶ月。

[No.190 by MI6 2011-09-25 21:43:38]

足場解体開始。
いよいよそのベールをぬぐ。

[No.191 by BondGirl 2011-09-27 17:01:49]

ちょうど一昨日見てきました。駐車場側はかなり建物が見えますが、ベランダ側はまだシートをかぶっているところが多いですね。

Mr.MI6>
観察日記、いつも楽しみにしています♪

[No.192 by MI6 2011-10-16 22:01:33]

鳩よけネットをはずせば外装は完成。
でも、ネットはずしは来年かな？
内装工事もぼちぼちですね。
立体駐車場も穴掘りは終了したみたいです。

[No.193 by MI6 2011-12-18 22:10:19]

内覧会前夜！！
内覧会前日のこの時間まで電気がついているのは営業さんのからの事前指摘をなおしているのか？
その結果が翌日の内覧会でよく分かりました。
指摘の数に唖然。後半はどこで妥協しようかっていうレベル。
指摘数ゼロの部屋があったらしいとのこと。マジ！！

[No.194 by 内覧会お疲れ様でした。 2011-12-18 22:46:58]

>193
普通（？）どのくらい指摘数があるのか見当がつかないのですが、ざっとどのくらいだったか、差し支えなければ教えていただけますか？　実際の不具合の数自体のほかの要素として、個人差にも大きいと聞いているのですが、書き込みを見て、しっかり見ている方はどのくらい指摘されたのか？ちょっと心配になりました。
（個人特定される恐れがあるようでしたら、無視していただいてかまいません）

[No.195 by 匿名さん 2011-12-18 23:40:55]

こちらは完売なんですね･･･

[No.196 by 匿名 2011-12-19 21:13:22]

初めの一部屋目では鉛筆の線の消す忘れ、アルミのキズ、ボンド等の吹き忘れの汚れなど気にしないひとは気にしないのかも。細かすぎるような気はしましたが。
生活に支障はありませんが。高いかいものなので指摘しまくりました。

[No.197 by 浅野総一郎 2012-01-03 10:59:21]

全部是正すると思います。傷に関しては、補修屋がエイジングしたりして、クロスを貼り替えたりして直します。チェックが多いのは、ゼネコン側とデベロッパーの建築と品管とがチェックしてるのでは？本来なら、そのチェックを直して、内覧会。の段取りですが、時間が無いから直さず内覧会にしたんじゃないかと思われます。

[No.198 by 匿名さん 2012-02-01 18:32:11]

引渡し無事終了。
そのまま引越しされている方もいましたね。
皆さん、宜しくお願いいたします。

[No.199 by 匿名 2012-02-05 12:01:47]

ごくろうさまでした。

[No.200 by 匿名 2012-02-05 12:03:40]

星川にもプラウドできそうです。