プラウド横浜天王町ってどうですか（プラウド横濱天王町）

[匿名さん]

天王町駅徒歩4分で横浜へ5分！西横浜駅6分と2駅利用可。
プラウド横濱天王町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。



販売時期・・・平成22年12月中旬(予定)
所在地・・・神奈川県横浜市西区浅間町5丁目
交通情報・・・相鉄線「天王町」駅、徒歩4分／「西横浜」駅、徒歩6分
湘南新宿ライン／横須賀線「保土ヶ谷」駅、徒歩16分

敷地面積・・・752.53㎡
構造／規模・・・鉄筋コンクリート、地上11階
建物竣工時期・・・平成23年10月下旬(予定)
入居時期・・・平成23年11月下旬(予定)
総戸数・・・42戸
販売戸数・・・未定
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～3LDK
専有面積・・・60.02～73.79㎡
バルコニー・・・11.00～13.56㎡
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主・・・野村不動産株式会社
施工・・・東亜建設工業株式会社

【重複スレより物件情報等を移動いたしました。2010.10.05　管理人】

[101: 匿名さん]

>99
確かにこの物件は若いスタッフが多いからか対応がちょっとどうかと思うことが多々ありました。
住友や積水や三井や大京に比べて明らかに顧客対応がルーズですね。

[102: ご近所さん]

101番さん
私も最初の説明会に参加しましたが、同じような印象受けました。営業の人と話したときも正直意味不明な話が多くて帰りがけに主人と苦笑してしまいました（笑）その時代あなた何歳だったの～？と自分の子供ぐらいの担当者に内心つっこみいれてました。きっと幼稚園生ぐらいだったんじゃないかな。

[103: 匿名さん]

申し込み明日までですね！
雪の中、ダメもとで今日駆け込みにいったら申し込めました！

倍率が4倍との事ですが、一生の運を使ったと思って絶対当てます！！

[104: 匿名さん]

ここは随分安いですよね。。
プラウドで最安値？

安価でプラウドブランドを手に入れたい人には絶好の物件かと。。

倍率高いけどね。
受付は今日まで→今日抽選ですのでドキドキします。。

[105: 匿名]

私はこの物件の営業の方に不満を感じたことはないですね。誠実な対応に好感が持てました。（ア○ュールの担当に比べたら特に)
それにしても抽選まであと5時間ですね。
かなりドキドキしてきました。当たりますように。

[106: 匿名さん]

98さん

いよいよ今日ですね。抽選まであとわずか。
今週はなぜかなが〜く感じました(笑)

確かに、抽選会に行けば当るわけではないんですよね。。(>_<)
ですが、自分の目で確かめたいので、行きますよ〜。家にいると心臓に悪そう(;^_^


どうか当選しますように☆

[107: 匿名]

ほぼ全戸抽選なんですかね？1倍の割合はどんなもんなんでしょう？
気になってしょうがないです。

[108: 匿名さん]

１１月のＭＲプレオープンの時から足しげく通い、
申込説明会にも出たが、結局申し込まなかった。

[109: いつか買いたいさん]

108さん、ちなみに申し込みをしなかった理由は？間取り？

[110: 匿名さん]

抽選いかれた方、どうでした？
ほとんどの部屋が抽選だったのでしょうか。

[111: 匿名]

5部屋だけ抽選無しで、それ以外は2倍～6倍でした！うちは無事3倍をクリア出来ました～

[112: yuki]

今日申し込んで、抽選で外れた。かなり落ち込んでいる。部屋の空きあるいはキャンセルがあったら、買いたいんだけど、普通に考えると、キャンセルがきっと出るでしょうか。出ることを祈っているけど。。。
抽選で当たった方は１００％購入するもんでしょうか。。。
誰か経験がある方に教えていただきたいです。

[113: 匿名さん]

大人気ですね。正直びっくりしました。
この調子だと１期でとりあえず完売でしょうね。当選した方おめでとうございます。
資金面や仕事の異動等のお家事情で引渡しまでは結構キャンセルが出ると聞いています。私は特に急ぐ理由もないので、担当者と相談してそれを待ちます。それでだめなら諦めろってことですね。以前より物件は出始めているので、悲観することもないと思いたい。

[114: 匿名さん]

抽選会あふれかえってましたね。あの感じをみるとキャンセルないかも。。出て欲しい。。。

[115: 匿名さん]

賑わっていましたね。
114さんの言うとおり、確かに今すぐキャンセルは出ないでしょうね。
でも引渡しはまだまだ先です。半年あれば当選者の事情は変わってきますし、出る時は出るもんですよ。
気長に待ちながら、平行して次の物件を探すのみです。

[116: 匿名さん]

抽選会行きましたが外れてしまいました。
プラウドブランドでこの価格だから予想通りの即日完売物件となりましたね。
キャンセル待ちも期待したいけど、無償オプション（カラーやバリエーション）は好みのものを選べませんね。
う～ん、逃した魚は大きいな。
物件購入は縁と相性だから、縁がなかったと割り切るしかないね。

[117: 匿名さん]

当選された方おめでとうございます。
抽選見に行きましたが、うちは3倍で外れてしまいました。他の部屋に移動したとしても、倍率は変わらないので、一番希望の部屋で抽選に挑みました。5－6倍の部屋もかなりありましたね。

初めて検討した物件で、その後見た他の物件に比べて場所が気に入っていたし、オプションに関するアンケートから参加して、どなたかおっしゃっていたように学校に通うように11月からほぼ毎週末通い続け、大変愛着を感じていたので、果てしなくめり込んでいます。

でも担当者の方が、いろいろと他の物件に当たる場合も想定したアドバイスを下さったのがありがたいです。まだキャンセル待ちの可能性も捨てません。

[118: 匿名さん]

キャンセル待ちの方は担当してくださった営業さんにどの部屋でもキャンセルがでたら連絡してもらえるようお願いしたほうがいいですよ。もちろん、予算や間取りでこの部屋は検討外、というお部屋があるならそこ以外でもかまいませんが。１倍の部屋がキャンセルになる場合もあれば、抽選で外れた方がみなさんもう他で具体的に話が進んだ時期にキャンセルになることもありますから。その上でできれば手付金程度の金額の用意もすぐにできるようにしておけばよいかと思います。

[119: 匿名さん]

抽選はどのように行われたのですか？
差し支えなければ抽選会に出席された方、教えて下さい。
私は見にいかなかったのでどのような形式で行われて雰囲気はどんな感じだったのか知りたいのです。

[120: 匿名さん]

倍率6倍とはすごいですね。もしよければ何階のどのタイプか教えていただけないでしょうか。

[121: 匿名さん]

>117
>5－6倍の部屋もかなりありましたね。

いえいえ。
５倍と６倍の部屋はそれぞれ２部屋だけでした。
多かったのは２倍と３倍でした。
抽選なしも５部屋ありましたよ。

[122: 匿名さん]

1Fの奥、ブースで面談ができるようになっていた部屋が会場。模型やブースを撤去して、ぎっちりいすを入れてありましたが、通路まで立ち見があふれていました。

なんというのか知りませんが、よく抽選に使われる、回転させて色つきの玉を出す抽選機で行いました。

倍率の高い6倍の部屋から、部屋番号の小さい順に抽選開始。抽選機に、6倍なら１から６まで数字を書いた玉を入れて、最初に出た数字が当選者、もう一度まわして次点の番号を決め、次の部屋に移りました。6倍でも3倍でも、抽選で決めたのは次点まででした。

雰囲気は、熱気に満ち溢れている感じで、家族で来場している人が多く見受けられました。番号だけが淡々と読まれるのですが、終わったとおぼしき人はタイミングを見て静かに退出という感じで、誰が当たったか、外れたかは、なんとなく雰囲気で察するくらいです。

担当者は、多忙なので、来場時にアンケートを渡され、それを渡して帰宅。名前や希望住戸番号等を記入、当選者はその後の日程等の確認、外れた人はキャンセルが出た場合、どのへやなら連絡がほしいか（何ＬＤＫの部屋とか、何タイプの何階から何階までとか、要望書より幅を持たせたもの）を記載しました。

と、以上のように記憶していますが、もし違っていたら、どなたかご指摘ください。

[123: 匿名さん]

だめもとでキャンセル待ちを要望しようかな。
うわさでは引渡しまでに1割くらいはキャンセル出ると言われているけど、この物件はどうだろう。

[124: 匿名さん]

>122さん、

119です。
抽選会の様子を詳細に教えていただき、ありがとうございます。
そのときの状況が目に浮かびました。

すごい人だったのですね。それに意外と淡々と進められるものだということがわかり、参考になりました。
私は抽選になることがわかったのが当日だったので立ち会うのは見送りました。
ちょっと見てみたかった気もしてます。

[125: 匿名さん]

>122
ほぼその通りですが、それがすべてではない。
『知らぬが仏』と言いますので多くは書きませんが…。

[126: 匿名さん]

１２２さん

ともうしますと？

[127: 匿名さん]

推測するに、抽選が公平ではなかった、と書きたいのでは？

で、自分は得をしたほうだ、と。

におわすようなことを書くのなら、全て書くべし。

野村の営業さんが読んで特定されたら困る、とでも思って書けないのならはじめから書くべきではない。

[128: 匿名さん]

世の中には色々あるんですよ。
別にこの物件に限ったことではありません。
人生うまく生きて行きましょう。

[129: 物件比較中さん]

>>127さん
推測でそこまで決め付けて、
他人を批判するのもどうかと思いますよ。
物件批判ならともかく。

[130: 匿名さん]

では何故125は出てきて、その続きを書かない？

[131: 匿名さん]

まあまあ130さん、
125さんの情報はたいしたものでもなさそうですし、そう熱くならないでもいいのでは。

[132: 匿名さん]

そうそう。
勝手にそう思ってるただの妄想ですよｗ

[133: 匿名さん]

野村の方ですか？
話題にされたくないから火消し？

違っていたらごめんなさい。

[134: 匿名さん]

＞133さん
131ですが、野村の者でありません。といっても信じるか信じないかは自由ですが。
「話題にされたくないから火消し」ではなく、「くだらないから火消し」です。
妄想を論ずるのは無駄なことだと思ってますし、抽選の公正性については別のスレッドで熱く語ればいいことだと思います。

[135: デベにお勤めさん]

契約即日完売したみたいですね。
さすが野村の営業力。
営業力があるから、野村の開発マンは
高値で競り落とせるんだろな。大した力もないのに。


ここの営業も今頃は休みに入ってんのかな。

[136: 匿名さん]

即日完売ですか。ＨＰで報告されていましたね。キャンセル待ちの私はちょっと複雑な気持ちですが、気に入った物件が人気あってよかったです。

[137: ビギナーさん]

ようやく自己物件の抽選当った通知を息子より
受けました売買も真剣勝負ですお互い勉強のた

めに絶えず高感度のアンテナを張っておきたい
ものだ。

[138: 匿名さん]

恐らくトリックのことでしょう。
私も現地で抽選会を見ていましたが、途中から「アレっ？」って思いました。

[139: 匿名さん]

>138さん

具体的にどんなとこに疑問を？？？

[140: 匿名さん]

むしかえすのはやめよう。
終わったことですから。

[141: 匿名さん]

負け惜しみ。

[142: 匿名さん]

こういうことになるからね・・・

別に抽選が公平でないことはよくあることだと思いますけど。

意味深？にチラ書きしたのは良くなかったですね。

[143: 匿名さん]

負け惜しみって・・・試合じゃあるまいし勝ち負けじゃないでしょう。
ちなみに私も気付きましたよ。
大手デベに勤めている友人に話したら、どこでもやってるそうです。
いろいろ大人の事情があるんでしょうね。

[144: ひデベにお勤めさん]

負け惜しみって虚しいな。
操作する場合は月曜日抽選するとか平日に抽選会して来させないよ。
ここは来い来いってやってるんだから無理だろうな。
操作するriskより申込み断るでしょ。ローン通らないと駄目、手付10％必須とかな。
ここはどうだった？
何があれって思ったの＊＊＊さん？

[145: 匿名さん]

「抽選、トリックがあったんじゃないの？」
って書き込みが先なら、はずれた人の負け惜しみって感じもするけど。

ここの場合は「知らぬが仏」なーんて書き込みが先だったから、負け惜しみじゃないでしょう？

[146: 匿名さん]

なんか後味悪いな。

[148: 匿名]

不正があったという人へ
以下につき回答お願い

1）何をどう不正したのかの具体的な説明
2）そんなことやって野村は何の得になるの？
3)レピュテーションと天秤にかけてまでやることなの？

具体的な回答がない場合、野村に対する根拠のない誹謗だと捉えるね

[149: 匿名さん]

148さん

そもそもの捉え方が間違ってますって。
野村に対して誹謗目的で書いてるコメントはないと思いますよ。

突然不正を知っているかのようなコメントがでてきて、なんでそんなことを書きこむことのできる人がいるのか？っていう話なんだと思いますが。

[150: 元業界人]

登録期間が１日で１時間しか登録時間ない大手も未だに多いよね。
ここはどうだったんだろ。