ザタワー＆パークス田園都市溝の口【３】

[匿名さん]

神奈川板でゴー
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

[382: 匿名さん]

契約済んで逃げれない契約者を買えなかった人が粘着して虐めてるスレはここですか？

[383: 匿名さん]

買えなかった、って、ここ10期まで販売するんですが

[384: 匿名さん]

今後も荒れるようでしたら、また管理人さんに削除依頼だしてきますね。
なんだかお１人で頑張ってる方がいらっしゃるようですので。

[385: ３８４]

急に静かになりましたね（笑）

[386: 匿名さん]

五月のオプション会の資料に テレビとかありましたけど安く販売するんでしょうか？

[387: ３８４]

エアコンは安かったけどね
以前のオプション会ではテレビなんて無かったんですよ。

[388: 匿名さん]

契約者さんにお聞きしたいのですが
オプションで吊り戸棚はずしとかもまだできるのでしょうか？

[389: 匿名さん]

吊り戸棚外しは最初の基本オプションだけでもう変更できず、今後はリフォーム扱いですよたしか

[390: 匿名さん]

オプション会楽しみにしています。久し振りに現地にもいけるし。
そろそろ家具購入を真剣に考えようかなって思ってましたので。

[391: 匿名さん]

次のオプション会であそこのＭＲに行くのも最後になりますしね。
６月のＭＲ後地での公園作成開始非常に楽しみです＾＾

[392: 匿名さん]

えっ？モデルルーム無くなっちゃうのですか？？

[393: 匿名さん]

ＭＲ無くなりますよ。確か五月後半に。案内来てません？

[394: 匿名さん]

>>393

まだ契約してない検討者です。
6月以降はマンション内にモデルルームできるのでしょうか？

[395: 匿名さん]

＞＞394
違います。ちゃんと過去スレ読めって怒られるよ。

[396: 匿名さん]

↑
け・ち。
おしえてあげてもいいんじゃない？
別の場所で営業するそうですよ。
詳しくはＭＲにご確認を・・・。

[397: 匿名さん]

以前、梶ヶ谷の田園ステーションのモデルルームがあったところに移るそうです。
このあたりです。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.35.55.314&el=139.36.54.005&la=...

[398: 匿名さん]

移動するのですね
ありがとうございましたー

[399: 匿名さん]

質問です。
みなさんは、年間総収入額の何倍くらいのローンを想定してるのでしょうか？

[400: 匿名さん]

うちは5倍くらいですね

[401: 匿名]

約３．７倍です。

[402: 匿名さん]

1馬力で4.5倍くらいかな。

[403: 匿名さん]

2馬力で 2．3倍くらいかな
5倍って どのくらい借りるんですか？

[404: 匿名さん]

せっかくいつもの掲示板になったのに、こんなことをいうのもなんですが・・・

久々にのぞいたら、ちょっと荒れてて・・
ここを非難する方達に一言！
ここはとても紳士的？ないい掲示板ですよ。
私はここを契約したものですが、契約前はすごく悩んで、
こちらでいろいろとお聞きしました。(ポジティブなこともネガティブなことも）
「ここの契約者はいなくなれ〜」のような書き込む方は、他のいろいろな物件のところを
見ましたか？
すっごくすっごく酷いとこが多いですよ。
ここはホントによくしてもらって、最後の決め手はここの契約者さんたちの言葉でした。
こういう方達なら、住んだ後も大丈夫かな〜っと。
ここはあったかいとこだと思うなっ。

[405: 匿名さん]

閑散としだしましたね…

[406: 匿名さん]

ＧＷですからね。

[407: 匿名さん]

マルチ投稿する不適切なURL20060407

一度に全ての住戸を販売するとなると、どうしても人気がない住戸が売れ残ってしまう。
それを避けるためになるべく人気が均等化するようにマンション全体を小分けして販売するのが「期分け」。

期分けすることで、販売初日に予約完売が可能となる。新聞などで「即日完売」をPRすることで消費者の購買意欲を煽るという、デベロッパーの販売戦略のひとつ。

さすがに、まだ竣工していない物件で、第6期は見当たらない。

ザタワー＆パークス田園都市溝の口の第5期4次を暫定「ギネス記録」としたい。

[408: 匿名さん]

天気もいいし（暑いけど）、みんなでＫＳＰのドトールで契約者＆検討者オフ会でもする？（笑）

[409: 匿名さん]

購入検討者なんだけど今モデルルームに行くと現場の最上階とか見学できる？

[410: 匿名さん]

無理でしょう。安全面での問題もあるでしょうから。

ところで皆さんは、タワパに永住を考えていますか

[411: 匿名さん]

他の掲示板で新聞や生協の戸口配達について議論されていますが，みなさんはどう思いますか？私は生協には興味はないのですが，新聞は配達してもらいたいと考えてます

[412: 匿名さん]

戸口配達してしてくれるでしょ、新聞。

[413: 匿名さん]

ん？その根拠は？

[414: 匿名さん]

朝刊は戸口配達してくれると営業さんは言ってましたね。
夕刊は取りに言ってくださいとのことでしたが。
私の会社の同僚は生協を利用しているようですが共働きには便利なようですよ。
何が、どう便利なのかはよく分からないですが、すみません。
タワパで利用出来るのかどうかは疑問ですが、出来ると便利な人もいるのかもしれませんね。

[415: 匿名さん]

うちは 新聞に関しては管理組合次第と聞きました。どちらが本当なんだろ…

[416: 匿名さん]

IDカード作って戸口配達の予定だったけど、住人以外の人に入られたくない人もいるようなので、
みなさんで決めてもらうようになるかもと言ってました。
売主としては便利を提案したんですけど、こんなご時勢なので嫌がる人が多いみたい（MRにきている検討者の意見ってことだと思う。）ですねとのことです。

[417: 匿名さん]

別に新聞とらないから関係ないか・・・
生協は加入したいから、なにかいい案で合意できるといいな・・・・
世帯数多いと、全部が全部みんなの意見を一致させるのは難しそうですね。

[418: 匿名さん]

地上３２階の人が毎日朝の限られた時間で新聞をとりに行くというのは厳しいのでは？

[419: 匿名さん]

そうですよね，毎朝下まで取りに行くのめんどくさい‥
他のスレでは，朝から走られたらうるさいとか部外者が入ってくるのは恐いとかそんな書き込みがありました。

[420: 匿名さん]

新聞屋の数だけＩＤカード作るの？何のためのセキュリティ？

[421: 匿名さん]

難しい判断です…

[422: 匿名さん]

新聞屋はセキュリティー上、１社に限られると思います。
配達員も固定されます。
たぶん、朝日新聞かな・・・。

[423: 匿名さん]

朝、新聞をじっくり読んでから出社する癖がついてますので、
個人的には朝刊は戸口配達して欲しいです。

[424: 匿名さん]

朝日新聞愛読者なのでうれしいのですが、なぜ朝日新聞なのでしょうか？

[425: 匿名さん]

その疑問は私も同感。なぜ朝日？

[426: 匿名さん]

それは管理会社が決めるらしいデス・・・
住友Or大京で決めて使ってるとこがある(?_?)

[427: 匿名さん]

ひとつの販売店で何紙も扱う所もありますからね。大丈夫じゃないですか?

[428: 匿名さん]

日経なら知らず、朝日と読売の両方やってるとこはないよ。

[429: 匿名さん]

販売所が両方やってるわけではなく、
その日暮らしのチンピラみたいなおっちゃんが、
日雇いレベルで、朝日の販売員になったり、読売の販売員になったりして
いるのが現状でしょう。

むかし、一人暮らしをしていたときに、どこの新聞もとっていなかったためか
チンピラみたいなオヤジが、「読売とってくれよ〜」としつこく週末の夕方になるとうちにきてた。
（月に一回か２回ぐらい。）

「読売は絶対にとらない」と毎回断っていたら、
あるとき
「朝日の販売員になりました。朝日だったらとってもらえますかね〜？」
と言ってきたので、（細かい話は抜きにして）入ってやった。

その後、３ヶ月後に「読売に乗り換えてもらえませんか？」
と言ってきたので、（そんなこったろうと思ったのだが）
とりあえず、ぶちきれて、「お前から朝日に入ったんだろがー！！！、朝日の販売員になったって
言ってじゃないかー！！！」と
怒鳴り散らしたら、二度とこなくなった。

どこの販売店も正規販売員として、こんなつながりはないが、チンピラレベルの販売員は、
でたらめに雇っているのが現状でしょう。

[430: 匿名ちゃん]

＞＞４２９
２へえ。

[431: 匿名さん]

契約された方、間取りはどんなタイプですか？
私は６５平米の２ＬＤＫを検討しています。