ザタワー＆パークス田園都市溝の口【３】

[匿名さん]

神奈川板でゴー
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

[2: 匿名さん]

ついにここまできましたねーー。
この板では荒らし・業者の類はまっぴらですね。
楽しく意見交換しましょー！（゜▽゜）

[3: 匿名さん]

なるべく購入者や、真面目に購入を検討されているかたが参加してくれることを望みます。
ところで、他のマンションは「完売」の文字が華々しく謳われていますが、このマンションは販売方法が地味
な感じがします。
いま5期ですが、何期まで（いつまで）販売されるのでしょうか？

[4: 匿名さん]

１０期まであるって記憶してますが。

[5: 匿名さん]

土曜日の住宅ローンセミナーに出席。午前中の全体セミナーはさておき、その後の個別相談は全く参
考にならず。全体セミナーのリピートをしているだけ。パソコンで返済計画を作成するのでもなし、
三井住友を是非使ってくれとお願いするのでもなし、知識があるとも思えない、説明の明瞭さもユー
モアもない年配の担当者。全く時間の無駄。ここのマンション購入者は金融関係も多いと思われ、も
っと「プロ」を送り込まないと話にならない。

[6: 匿名さん]

私も住宅ローンセミナー、個別相談に参加しました。が、おっしゃる通りまったく参考になりませんでした。
ここの購入者は基本的な知識を持った(あるいはかなり研究した人）が多いと思います。
にもかかわらず、住友信託と住宅金融公庫と比較しており、三井住友の優位点は？と言っても、「公庫の事は
わかりません」との返答。
せめて、他行や住宅金融公庫の勉強ぐらいしておいて欲しいものですね。

[7: 匿名さん]

>>04
もう来ちゃいましたね、適当なこという方。

[8: 匿名さん]

とりあえず、公式HP
http://www.dentoclub.com/top.html

今、5期2次？

[9: 匿名さん]

住宅ローンセミナー、そんなんだったんですか。
定員オーバーで受けれなかったんですが、時間の無駄にならなくてよかったです。

[10: 匿名さん]

> ローンセミナーに参加された方

どれくらいバラが付いていたか確認されましたか？

[11: 匿名さん]

皆さんどのようにローンを研究していますか？

自分でローンを組むとお金が一度自分の口座に振りこまれるので
リスクがあるので、販社（住友、大京）から紹介を受けた方が良いとの
話も（たしか）聞いたのですが、まずは皆さん営業さんに相談していますか？

[12: 匿名さん]

バラー東棟は４分の３、西棟は半分ですね。

[13: 匿名さん]

一度自分の口座にお金が振り込まれるとどういうリスクがあるんですか？？？

[14: １１]

まあ、理屈の上ではほとんどリスクはないんですけどね。

①一時的にせよ、払わなければならない数千万円の大金を全て自分の責任で管理しなければ
　ならない状態となるわけですね。
②加えてその大金が自分の口座にある時にその銀行がおかしくなって、ペイオフで元本の一千万円しか
　保証されないということも悲観的に考えればありえるわけで。

[15: 匿名さん]

>14
なるほど、悪質な引き落としのことかと思っていましたが、
②は考えていなかった。

[16: 匿名さん]

ｈりだされてるバラは、あまり信用しないほうがいいですよ。

[17: 匿名さん]

>>16
はいはい（笑）

[18: 10]

>>12
>>バラー東棟は４分の３、西棟は半分ですね。

結構売れてますね。残っているのは、おそらく低層階が中心ですかね。
西の低層階を売り切るには時間がかかりそうですね。

竣工まで後8ヶ月。

[19: 匿名さん]

>>16
あなたも信用できない・・。

[20: 匿名さん]

↑同感ですね。

[21: 匿名さん]

バラについては確かにあまり信用出来る物ではないかも‥。ただ１１月までには完売してほしいですね〜