プラウド新浦安 住人専用Part3

[匿名さん]

Part3突入です！

前スレ　Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47055/


有意義な話をしていきましょう！
荒らしはスルーが一番☆そろそろ実行しましょう。

[187: 住民さんＡ]

老人ホームの手前の空き地に盛り土してありますが
あれはなんのためでしょうか？

[188: 匿名]

桟橋開通にからむ道路拡張だと思います。

[196: 匿名さん]

中学校が建つことから、グランド側と考えるのが、自然でしょうか。

[197: お隣さん]

パームコートの入居予定者です。
プラウド新浦安の入居者専用掲示板への投稿、失礼します。
お知恵を貸していただきたいのですが、
皆さまエアコンは耐塩害仕様、もしくは耐重塩害使用のものを使用されていますでしょうか。
数台新たに購入予定なのですが、海に面している棟に住むため通常のエアコンで良いのか
迷っています。
アドバイスいただければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[198: 匿名さん]

耐塩害にしたほうが良いです。

[199: お隣さん]

＞198さん、
迅速な回答、ありがとうございました。参考にさせていただきますね。

[200: マンション住民さん]

臭気改善策の説明会に出席しました。野村不動産とゆう企業組織に失望しました。宣伝と違って「購入することは黄泉の国へのいざない」でした。
人命にかかわれようなことを2年半も放置しておくなんて、企業の存在価値は、従業員を含む家族の幸福も大事ではあるが、企業活動で、顧客の満足、幸福をもたらすことを通じて社会に貢献にあるとおもいます。
　野村不動産は、下の意見が上に通じないのか、見て見ぬふりをするのか、組織が腐っています。
親会社の野村証券も、個人投資家を”ごみ”とよび無視し、大口の企業には損失補填を繰り返した企業体質が子会社の野村不動産にも受け継がれているとしか思えません。　われわれマンション購入してしまった者は野村不動産にとって”ゴミ”なのでしょう。　
　ISO9001 には、クレーム処理の項目があり、このようなことが、認証団体に伝わると、著しい不適合で認証とりけしもあります。なにせ「計測データをねつ造しているのですから」

[201: 匿名]

臭気改善とのことですが、そんな問題になる臭気なんて
あったのでしょうか？

[204: 匿名さん]

説明会は言いたい放題の場でした。　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

[206: 住民さんＡ]

野村不動産が節度ある対応していれば、こんなことは書かないでしょう

[209: 匿名]

纏まりましょう！
お互いが協力しなくちゃ！

頑張りましょう。

[210: 匿名さん]

パームコート住人版に15番バスに乗る際に、敷地内を通り抜けたい旨の発言ありました。
このままですと、すぐに日常的に敷地内を通ることになると思われます。

[211: 住民さんＡ]

通り抜けは厳しく取り締まるべきですね。さっそく立て看板が置かれてましたがどれほど効果あるか。
普通の神経なら、人のうちの敷地内を無断で通り抜けなんてしないと思うけど。

[212: 匿名]

門扉の設置は既に決議されてましたよね。それで解決では？

[213: マンション住民さん]

立て看板は見苦しいので、早くちゃんとした門扉の設置を願っています。

[215: 住民さんＤ]

近所の戸建ての方が、わざわざ大回りして通り抜けているのですか！？
あり得ない・・。
普通は高洲中央公園に沿った道がありますから、そちらを通りますよね。

[216: 住民さんＤ]

なお、以前よりマンション関係者以外の通行は禁止されております。

[222: sas]

あれ昨日書いたのに消されてしまった。まあそれはそれとしてワタシは挨拶をきちんとする気持ちのよいⅢの住人さんならば是非通り抜けてもらっていいと思います。でも反対の人多いんだろうな～。

個人的にはシャトルバスを共同で運営するとか，住人専用のコンビニを共同で誘致するとか，郵便ポストを共同で誘致するとか，といったタイアップの余地があるかなと思いますが。。。隣人とははじめにフレンドリーな関係を築くのがあとあといいと思って。

[223: マンション住民さん]

いよいよ、今週末からお隣さんの引っ越し始まりますね。

[224: 匿名]

今日から３の入居開始ですね

バスに乗るのも公園に行くのも通り抜けされますよね
どう考えてもた興味は持ってるはず

購入した３と比較もしたいだろうし､､､

少なからず何回かは全世帯とは言いませんが通り抜けされてしまいますよね

早急に対応しないとパームの住民が当たり前化してしまいます。

そう言えば、今週月曜か火曜に駐車場側のベランダ掃除をしていたら駐車場内で自転車乗ってる方を見かけました
子供乗せていたので幼稚園の送りだと思うのですが
時間も時間だし慌てる気持ちも解りますが
駐車場内であれば乗ってＯＫでないと思うので､､､
私を含め皆さんでモラルの向上を｡｡｡

[225: 匿名]

３に入居予定のものです。

１に通り抜けできる場所があることすら知らず、
掲示板で知りました。

これまで通っていたのに禁止、となると困ると思うんですけど、
最初から通れないとわかっているなら通らないでしょう。
逆の立場なら不快だと思いますし、
お互いによい関係を築きたいと思っています。
私のように知らない人も結構いるのでは、と思います。

[226: マンション住民]

これまでも、部外者立入禁止です。

[227: 匿名]

来週③入居ですが絶対通り抜けなんてしません！ごめんなさいっ

[230: 匿名]

地割れや隆起が確認出来たのがショックですが、皆さまは大丈夫でしたか？

ダメージを把握しきれていませんが、明日の朝に周囲を確認をしてみようと思います。

[231: 匿名]

近くの公民館に避難しております。皆様は大丈夫でしょうか？倒壊は無いと思いますが、心配です。

[232: 匿名]

車の運転は控えるべき。近所の橋もどのようになっているか分からないので危険かと思います。道路に亀裂があったので、橋の安全性も疑った方がよいと思います。

[233: 匿名]

歩いて帰宅される方は周囲に気を付けて下さい。液状化で道路がぬかるんでいます。地割れも確認されているので、明日の朝を以っての帰宅される方は十分にご注意されたし

[234: 匿名]

新浦再認識。地震に脆い埋立て地。液状化もそうですが、岩手の映像見たら津波の方がもっと怖いですね。

[235: 匿名]

駐車場は液状化で壊滅状態に近いです。車は全て通りに駐車。
水や泥に漬かっている車はそのままのようです。
所所に地盤沈下も見られるので注意が必要です。

周辺の道路では隆起が見られるので気をつけて下さい。

簡易トイレはバイク置き場乃至は近くの小学校にあります。

[236: 匿名]

イトーヨーカドーが定刻１０時から営業開始。
２００人毎の入場制限を設ける形で営業開始しました。

ＯＫは営業しない旨の張り紙が入口にありましたが。。。

[237: 住民さんＡ]

OK開店してますよ。
高洲小学校で給水待ちしてたら、OKの入り口に人がどんどん入って行ったので、列放棄して走りました。
水コーナーはものすごいことに。。。
映像で見たオイルショックをリアルに体験してしまいました。。


PKの被害状況はエリアによって違います。
パークサイドにあるうちの区画は全く異常なし。

[238: 匿名さん]

断水まだかなり続くんでしょうか…
水道局は連絡つかないし赤ん坊がいるので大変で
一日ぐらいならどうにかなりますがそれ以上なら実家へ時間
かかるがいこうか迷っています

[240: 匿名]

ＯＫ営業済みを確認。
私が行った時には水がありませんでしたので、給水待ちしました。ヨーカドーは１０時に開店するものの、こちらも水が即完売。

駐車場が液状化で機能しなくなったのは残念でした。うちの車は水に漬かってしまっていたので車が使えず自転車で奔走する羽目に。一日つかれました。マンションの自重が重いこともあり、敷地内の液状化がひどかったのか？正直言ってショックでした。

小さいお子さんが居る家庭は風呂やミルク等で大変かと思いますが、旧街は断水等が一切ないようですので、銭湯に行かれてみては？駅前の西友等の方が品数があるかと思いますので、そちらでの買い物もお勧めです。

[241: 匿名]

↑
駐車場が液状化で機能しないので、皆さんは一般道路に路駐しています。
車を出せるならば、路駐を薦めますが防犯上の懸念あり。

駐車場内の液状化は想像以上ですが、時間が経過すれば問題なしですよ。

[242: 匿名]

液状化もちろん考慮しましたが想像以上。

[243: マンション住民さん]

皆さん、室内の被害は軽微ですみましたでしょうか？
我が家は、大型テレビが台ごと倒れ、スタンド照明はほぼ全て割れてしまい、挙げ句に箪笥が倒れた拍子に
壁に穴が開いてしまいました。当然、倒れた箇所のフローリングも深くえぐれてしまっていて、今後の修理代を考えると頭が痛いです。地震保険加入してますが、十分居住可能なので、まず保険は下りないだろうし・・

[244: 匿名さん]

内陸に引っ越さない限り、液状化の恐怖は消えないんですね・・・・

[245: マンション住民さん]

液状化自体は想定内だし、それで命を取られることもない。

ただ、埋め立て地の耐震構造のマンションの揺れはやはり大きいですね。
同じ湾岸マンションでも免震構造のところのスレを読むと、花瓶くらいしか落ちていなかったとか
書かれてあったりして、やはり違うのかなあと考えてしまったりします。

まあ、新浦安を選んだ時点で、免震構造のマンションってアルファグランデくらいしかないことは
分かっていたのですが。

[246: 住民さんＡ]

私の家は１階ですが、倒れた物はありません。不思議なほど無傷です。
家具類は突っ張り棒をしていました。
テレビや低い家具は「踏ん張るシート？波波のゴム」をひいていました。
やはり予防措置が利いたとおもっています。
駐車場はなぜ、あんなに被害の差があるのか不思議です。
何か工事に仕方に、違いがあるのですかね？

[247: 住民Ｅ]

駐車場の土砂があれだけ出たのはビックリしました。
底抜けして駐車場部分の地盤沈下が心配です。

[248: 匿名さん]

手抜き工事じゃないか。
他のマンションの敷地は、問題ないみたいだし。

被害を受けたところは、戸建や道路など敷地の液状化対策していないところばかり。
液状化対策に手を抜いたとしか思えない。
野村にクレームできるんじゃないか。

[249: マンション住民さん]

>>246さん

243です。うちも箪笥の下には転倒防止の波形のものを敷いていましたし、テレビも粘着ゴムを貼っていたのですが、ダメでした。高層階なので揺れがより激しかったのかもしれません。震度３くらいの地震でもゆ~らゆ~ら揺れてる感じが普段からあるくらいなので。

お隣の掲示板から拝借させていただいた情報ですが、上水道17日に復旧する目処だそうですね。

[251: マンション住民さん]

>>250さん

アドバイス有り難うございます。契約当初、あまり何も考えず三井銀行が勧める一切合財の保険に加入したので、明日にでもダメもとで問い合わせしてみます。

[252: 住民さんＤ]

今回の地震で傾いた棟があると受け止めています。側壁も少しばかり浮いており心配です。
誰も気が付いていないのか？自分の勘違いならよいのですが。

いずれにせよ、駐車場が噴き出した泥で覆われ且つ車が水没した状況を見ているので不安。
他の方も記載しておりましたが、地盤全体が緩んでいるような感じがします。手抜き工事は無いと
思いますが、今後のケアーを野村殿に御願いしたい。

[253: 匿名]

このままマンションに住むことができるのか調査
してくれるのでしょうか
傾いてると思います。
毎日不安のなか生活しています

[254: 匿名]

やらなければいけないこととしては、

・生活に支障をきたすだけの損害か否かの判別
→　野村にフォロー云々という論理もありますが、第三者検査機関(3rd party inspection)による
　 客観的な検査結果が大事かと思います。仮に大きな地震が来た際に耐えられるのか否か？は一番知
　 りたいところ。

・安全確保
→　素人の集まりにしても、住人による目視チェック。今は落ち着かない状況ですが、早い段階で危険
　 箇所を把握すること。二次被害を事前に防ぐ意味でも重要。

・駐車場確認
→　いつまでも路駐という訳にはいかないし、盗難や事故を誘発しかねない。液状化でひどかった箇所
　 を中心に地盤が緩んでいる？と思うが、代替駐車場の用意が早急課題。


プラウド新浦安は自重が重く、基礎地盤に耐えられなかったのでは？という意見を聞きますが、構造計
算上誤りが無かったのか云々は素人には分かりません。とにかく、出来ることを早急に対応していくの
が不安を一掃する手段。

　

[255: 匿名]

建物は大丈夫なのか心配で仕方ない

[257: 匿名さん]

行政的に住めなくなる訳ないでしょ。

[259: 匿名]

↑
それはないと思いますよ。
ただ、銀行は今回の地震でマンションの資産価値が下がったか否かは心配
するでしょうね。彼らは現金な考え方をするから。

それと行政的に住める住めないの話が出ているので一言。
この許容範囲がわからん。例えば、構造上の問題有無は目視と一致しないと思うが、
傾いた棟はどうみても構造上１００％安心とは言い切れないと思う。想定外の地震は
怖かったが、今後も正直言って怖い。白黒はっきりしてもらった方が安心はするのだが。。

[260: 匿名さん]

なんでここだけ被害が大きいのかな。

潮音、ラジアン、レジアスの敷地内はほとんど被害がないのに。

[261: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[262: 匿名希望]

今は資産価値がどうのこうの言っている場合ではなく、情報を共有していくべきだと思います。
外観的に傾いていなくても、１つの部屋の壁が傾いていたり亀裂が入っていて、うちだけだと思っているのが、実はその棟全体的にそのようなことが起こっているとなれば、次に大地震が来てしまった場合、耐えられるかどうか、疑問です。
帰省したり、非難したりしている方々も多いとは思いますが、一度部屋の中をくまなくチェックして欲しいと思います。

[263: 匿名希望]

262です、すみません。

×非難　→　○避難

子供も沢山住んでいるマンションです。
安全であるか確認することが第一だと思います。

[264: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[265: 入居済みさん]

264です。すみません、間違えて投稿しました。

[267: 匿名さん]

皆さん、家の鍵をかけ忘れてしまったら、それを街中で言って周りますか？



それと同じことしてますよ。

[268: 匿名さん]

？どういう意味

[269: 匿名]

天災は泥棒ではありません。問題をオープンにして次に備えるべきだと思います。生命より体面を重んじているなら、馬鹿げた事です。

[270: 匿名]

新製品の打ち合わせを喫茶店でやる会社は無いよね（笑）


この掲示板は喫茶店のようなもの。

喫茶店でしても良い話と、会議室ですべき話がありますよねってことでしょ。

[272: 匿名]

会議室でそのような話し合いができる状況なら是非そうしたいですけど、
帰省していない人は、きっと早急に個人個人で修理を依頼して、とりあえずの壁紙を亀裂に貼っていく。
どれほどの亀裂がどの棟を中心に、あったのかがわからないままに、あぶなっかしい状態まま、みかけだけ綺麗になっていくのではないでしょうか。
それが怖いなと思います。

[273: 住民さんＥ]

>260　
恐らくマンション自重の重さに所以するものかと思います。レジアスも自重が重そうだが、何故か被害が少ないようです。Ｎ値によっても条件が変わってくるのでしょうが、素人である我らが分析しても真相は分からんのが現状。

269さんも言及されていましたが、生命を重んじるべき。世間体を気にする住民が多いと思うが、地震によるダメージが大きかったことは否めないのは事実。隠しても見なかったことにしても全く意味なし。経済的に余裕がある人は非難されているようですが、そうでない人達は住むしかないのですから。部屋をチェックし、現状を報告すべきところから始まると思います。

[274: 匿名]

一階に住んでますが、とくに亀裂やモノが倒れたなどの被害はありませんが、
地面とのずれが気になります。建物が上がったのか、地面が下がったのか・・・・。
まずは被害状況を集めることが重要です。
↑にありましたように地震対応自治会を作るべきです。

[275: 住民さんＢ]

例に出された会議室ってMLのことですよね？
私も掲示板でやる話題ではなく、MLですべき内容だと思います。

こんなときだからこそ、情報の正確性、解決に向けた議論をすべきであって、
このような匿名掲示板で、外部の人にいい加減な被害状況を書かれたりしたら
単に不安が増すだけで、何の意味も無いと思います。

逆にMLでやらないのはなぜ？

[276: 匿名]

すみません、ＭＬというシステムが何なのかよくわからないのですが。

[280: 匿名さん]

ん?それってこれまで住民からの情報がここに書き込まれてたってことじゃん。

[281: 住民さん]

情報統制も大事だが、情報操作されても意味がない。
いずれにせよ、平和的且つ安全な対策が望まれる。

[282: 住民さん]

他マンションの書き込みで下記内容があったが、真相はどうなのだろうか？
下記は不安を煽る愉快犯かと思うが。。

>どうせ浦安を出るなら、九州とかに引っ越した方が良いのか？
福島から放射線が飛んで来るので。それこそ、我が子に放射線を浴びて欲しくはない。

[283: 匿名]

傾きは大丈夫でしょうか？壁は大丈夫ですか゛・・

[284: 匿名さん]

オープンを恐れる人は、オープンソースなシステムのセキュリティがなぜ高いか、考えてください。ことは命に関わるのです。
売り急ぐあまり風評を気にする人は住民と呼べるのか疑問です。

[286: 住民さんＡ]

地震発生直後、高洲中央公園へ避難された方って結構いたのでしょうか？
確かに揺れは大きかったけど、低層階のためか室内の被害は無かったので、余裕で自宅にいたら外から「避難してくださーい！」という呼びかけが聞こえてちょっと焦りました。
一応避難しようと思ったけど、ベッドの下に籠ってしまった猫がつかまらなくて置いていくわけにもいかず、結局そのまま部屋で過ごしましたが。。