プラウド新浦安 住人専用Part3

[匿名さん]

Part3突入です！

前スレ　Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47055/


有意義な話をしていきましょう！
荒らしはスルーが一番☆そろそろ実行しましょう。

[575: 匿名]

普通に競売物件買うべきだろ、今全国的にマインド下がってるから落とせるよ。
不確定要素が多いところに行くべきじゃない。

[578: 匿名]

>577

君はいい。
要らない。

[580: 匿名]

>576
本当の金持ちというのはマンションを何戸も同時に持てるような人と考える。そういう人が新浦安を仮に買っていたとしても、住むところは他にもあるからそちらに行く。一方今あえて大損してまで売り急ぐ必要がないだけの財力があるので暫くは様子見する可能性もある。
微妙な金持ち（一番多い）は上記のような余裕は無いので、入居前の人は手付を流せるわずかな人数ががキャンセル、入居済みの人は当面売るに売れないから住み続ける。外部からの流入は減少するが、そもそも大規模分譲は終焉を迎えつつあるのでどうということはない。
従って新浦安の住民プロフィールは変わらないし、復興が軌道に乗れば市況も回復してくる。アンチは面白くないだろうがこのシナリオが現実的。
再びの地震とか津波とかは単純に不安を煽る良いツールだからオツムの弱い人種も気軽に使うけど、報道やアンチの戯言にとらわれず冷静に考えればリスクの程度とこの土地がそもそも持つポテンシャルが分かるというもの。
予測しにくいのは復興を優先することによる公共施設整備の遅れ（高洲中とか）と、某社が相次いで落札した海際の一戸建計画か。

[582: 匿名]

>579
そういうがアンタ買占めとかしてそうw

[583: 住民でない人さん]

一般的には、液状化の発生後は以前より強固な地盤となるようです。「水」は出てしまったのだから、再発は心配しないで良いと思います。だから地価は上がるはずです。

[584: 匿名]

その一戸建てだが・・・
一戸建ては適さない土地との判断＆業者救済の観点から
行政がマンション用地に緊急避難的に変更の最悪のシナリオ
まあ、ないとは思うが

[585: 入居済みさん]

>>583
住民が自分を慰めるためにはいい理屈だろうけど
一般的な消費者はそんなデマに騙されませんよ。

[586: マンション住民さん]

>583
あーそれ言っちゃうと一斉に反撃くらうから先にコメントしますね。
確かに一時的に締まるので強くなるけど、地下水位が高くて土質が変わらないのでやがて液状化の可能性は再現されるようです。だから今回被害を受けたところもそうでないところも、要所要所に対策を施す必要があると思います。国庫から出るとしても（出るかなあ？）必要十分の被災復旧費に対するものであって、将来の再被災に備える費用がどこまで出るかわかりません。

[587: マンション住民さん]

ひと足遅かった…

[589: マンション住民さん]

>588
な、国語力弱いから何が言いたいのかわからんだろう。本当のシナリオなんて誰も語ってないし。アンチも結構だけどもう少ししっかり切り込んでもらえないかな？でないと相手してあげないよw

[592: 匿名]

>592
うん、君もね。

[593: 匿名]

アンチというか、底値で買うことを夢見ている人たちの懸命な工作でしょう。
涙ぐましいですね。

[595: 入居済みさん]

今回は来なかった津波。次の大震災に着たら
「5階以上は無傷だったから資産価値は下がらない。」
とか言うんだろうな。

[596: 匿名さん]

住民不在の匿名掲示板で言い合うってちょっと飽きてきたな

[597: 匿名]

いますけど。

[598: マリナーゼ]

今回の震災でブランド価値はなくなった
低所得者向けの街になるのは間違いない

[599: 匿名]

確かにワンパターンになって飽きてきた
新しいネタ、カマーン！

[600: 匿名]

住民です。
ここのマンション住まいの主に子持ママ
品がなさすぎで酷いですね
育ちが悪いのか、がっつく人が多くて
元々富裕層育ちじゃない方が
お金持ちの旦那様捕まえると
こうなるんでしょうね

[601: 匿名さん]

600さんこそ文句ばかり言ってる暇あればボランティアにでも行けば？

[602: 匿名]

液状化で地下に空洞ができること、あるんでしょうか？
現在マンションの地下に空洞がなくても、雨が降って、
空洞に向かって地下の土砂が移動する、なんてのを繰り返されると
マンションがいつか倒壊する、なんてないでしょうか？
雨で倒壊しなくても震度５程度で倒壊なんてないでしょうか？