【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】

[匿名さん]

またもや即日完売したようですね。
前スレ
【7月3日】コットンハーバーマリナゲートタワーその6【抽選会】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【思ったより】コットンハーバーマリナゲートタワーその３【高い？】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[42: 匿名さん]

私は、コットンシー契約者だけど、やっぱり盛り上がってるんですね、ここ。すごい。

わが家は、落選組みだったのです。当初予定していた「部屋」登録初日朝10：00に行ったのに、当日始めてきた方に「ばら」付けられていて・・・そしたら、登録部屋の番号言ったら、登録だけ担当の女性が、すぐ、その日までお世話になっていた営業マン呼んできて、「すみません、予想外の登録が入ってしまって、すみませんが、ウエかシタにして貰えないですか？なんとか頑張りますから」と「ばら」の付いていない所の登録を促されました。当然、なにも付いていないところに換え、帰宅。
なのに、抽選日、落選！
始めは、お人よしに・・・・でもだんだん、悲しくなってきて毎日、営業さんに、メールと電話。しまいには主人、モデルルーム出向き、どうしても「欲しい」をアピール。
その次の日、棟も違うし、部屋も階もまったく違う、「キャンセル部屋」”絶対明日こちらにこれますか？お金、休日ですが、そろえられますか？”興奮した営業さんからの電話で、契約できました。
・・・・抽選が月曜日で、電話金曜日。契約、土曜日。
振込みはコンビニで発行された振込みの紙で確認。ばたばたでした。
どうしても契約したなら、これしないと、後でほんと公開します。今でも頑張ってよかった。とつくづく感じます。
頑張って！

[43: 匿名さん]

42です。
また、興奮して、誤字乱文になってました。

そう、どうしても契約したいと思っている方、全力でお人よし止めて頑張ってください。後で後悔します。わが家はほんと、あの時の自分たちの頑張り「良かった」と思っています。
お陰で「入居」毎日待ち遠しく「うきうき」過ごしています。

[44: 匿名]

コットンＳＷ契約者、うちも同じ落選組みからの契約、登録まではもう必至で営業の人にアッピールアッピールの毎日でした。どうしても入居したくて、ＭＲにも何回も足を運び、１期が駄目なら、２期からは別の物件にします。と言ってけん制したり、あの時の一生懸命さは他に経験無いぐらい頑張りました。おかげで？多分？落選でしたがキャンセルがでて声がかかったと思っています。
皆さんの熱意がきっと幸運を呼んでくれると思います・・・・・♪♪♪

[45: 匿名さん]

27です
>>31さま
傷口に塩塗りますね（泣）ただ、辞退する人がでるのはこれからなので
純粋に２分の１ではずれています。

>>37さま
他の人より熱心でしたよ、かなり通いましたし、営業さんにも
ぜひ買っていただきたいお客様なので、と言われていました。
登録も営業さんに言われて初日朝一で行きましたし。
それだけにショックで・・・

とりあえず、期待しないでキャンセル待ちしています。

[46: 匿名さん]

> 42,44さん、
2件のスレをみて当時の営業の方達がショットしたらあの時の顔を思い浮かべて、回想されている
かもしれないですね。

>27さん、
貴方にはもっとふさわしいぴったりの物件とめぐりあえます。　ということだと思います。　必ず
あると思います。

[47: 匿名さん]

登録期間中にMRの前を通りかかり一目惚れして、即登録・購入というパターンも結構あるみたいですね。
営業担当者の力で他の事前相談者を他の部屋に追いやったり、自身を空いてる部屋に誘導してもらったりして周到に用意しても、そういう駆け込み登録者に抽選で負けてしまうこともありますよね。
駆け込みの人だって本気でマンション探してたからこそ、土壇場でこの物件に出会えたのだし。
事前調整も通用しないことがある。それほどの人気物件ということです。
27=45さんが無事キャンセル物件を手に入れられることを祈っています。

[48: 匿名さん]

袖の下を期待する営業さんも多いのでしょうか。

[49: 匿名さん]

キャンセルでるかな？

[50: 匿名さん]

出ると思いますよ。
ＣＨＴでもお金がないわけではないが、当たってから考えようとして
のんびりしていて、いざ決意して後２・３日振込み待って欲しいと
言って他に回された方いるようですよ。

家の中に数百万はおかないから定期など解約に行くのも、
仕事によっては大変だったりします。
当選から木曜ぐらいまでに振り込むのって家は時間の制約から凄く大変でした。
契約日当日になにやらもめていた方もおりました。
（何かが遅れると言い、担当さんが頭を抱えてうなってました。）

明日あたりキャンセル必ず出ると思いますからアピールが大事かも
頑張ってください。

[51: 匿名さん]

>27さん
なりふりかまわずアピールしてください。きっとキャンセル部屋紹介してもらえると思います。キャンセル部屋を誰に回すかはやはり、いろいろあるようです。ほんと黙っていてはダメです。ほんとに。

[52: 匿名さん]

やっぱりキャンセル多いんだ。
じゃあＣＨＴのキャンセル待ちしよう。

[53: 匿名さん]

CHTじゃなくてMGTのキャンセルでしょ？

[54: 匿名さん]

ＣＨＴもこの金利の上昇が続くならあるかもしれませんが、最近の開発情報で
お得感が増しているらしく、キャンセル待ちがかなりいるようなこと抽選時に
聞いてました。営業さんもこの物件はキャンセルが少なそうだと言っていました。
お客の想い入れが強いとのことです。
（営業トークもあるのでしょうが、眺望がいい部屋はキャンセル期待できないとのこと）
特にＳＷ・ＳＥは後ろの２棟が売りに出されてもたくさんいるようなことも
ちらりと聞いていました。

契約で１割も払っていたらキャンセルは少ないでしょうし、金利の低い（かった）
公庫を押さええている方も多いみたいですのでどんななんでしょうね。
また、ＭＧＴコットンよりグレードが高いそうですから、希望を満たす部屋を手に入れるのは
難しそうですね。

予感ですが次回で全戸を完売でしょうね。

[55: 匿名さん]

すみません

ＭＧＴコットンではなくＭＧＴはコットンよりでした。

[56: 匿名さん]

ＣＨＴのＳＥはそろそろ内覧会ですか？
キャンセルする人いないかな？

[57: 匿名さん]

いるわけないよ、引き渡しの翌日に売りに出しても利ざや稼ぎになんじゃない

[58: 匿名さん]

ＪＦＥ、三菱地所、野村不動産の販売の人たちってどのくらいボーナス貰っているの？
２００？３００？４００？５００？

[59: 匿名さん]

販売の人といっても様々。宅地建物取引主任者で正社員の４０才以上なら、
ＪＦＥで４００
三菱地所で２００
野村不動産はわかりません
以上、自分なりの予想です。

[60: 匿名さん]

参考年収
三菱地所【平均年収】9,980千円
JFEホールディングス【平均年収】12,470千円
野村不動産？？？

[61: 匿名さん]

事前に営業にアピールしていた方へ

キャンセル待ちは３０分以内での意思確認と、次の日の１０％振込みを求められますから
準備しておいた方がいいですよ。

どちらかが無理だったら次の候補者にさらっと廻されます。

[62: 匿名さん]

YMCA東かながわ保育園
http://www.yokohamaymca.org/a11_childcare/hoiku/nyuen.htm
8月1日から入園案内を始めるっぽいですよ。
＃名称にコットンハーバーを入れて欲しかったなぁ。

商用施設の新しい情報って何か無いでしょうか？
ホテルとかまだ不明ですよねぇ。

[63: 匿名さん]

>>62
横浜市神奈川区橋本町5-3
ってどこでしょうね・・・

[64: 匿名さん]

>>58
野村の営業は派遣社員多いよ。

[65: 匿名さん]

>63,
> 横浜市神奈川区橋本町5-3 ??????
　たぶん(?)ですが、橋本町は人口が増えるので区分けを再編成したんではないですか？
コットンA,B,C,D街区など住所の再配置をして橋本5〜6丁目位までになるんではないですか？

コットン地区の各道路を挟んでの分類と思いますので、（1〜3はそもそも割り振られている所）
1- 中央市場、
2- C,A 街区(SE,SW,BE,BW)商業棟
3- 岩井などの会社エリア、
4- B街区(MGT）公園、スーパー、コンビニ　（そもそも星野町でしたっけ）
5- D街区(ボード・ウォーク)、（YMCAを入れますか?)

でも、岩井の胡麻油株式会社　は移転後の住所も2丁目ですから、やっぱり分かりません。　郵便局
に聞くべきですね。

その他、皆様のご意見をどうぞ！

[66: 匿名さん]

最近住所、ひらがなやカタカナも有る様だから、

神奈川区コットン1丁目１−１（スパ結婚式場）
神奈川区コットン1丁目１−２（全面商業施設）
神奈川区コットン1丁目１−３（ＳＥ)
神奈川区コットン1丁目１−４（ＳＷ）
神奈川区コットン1丁目１−５（ＢＥ）
神奈川区コットン1丁目１−６（ＢＷ）
神奈川区コットン1丁目１−７（商業施設）
神奈川区コットン1丁目１−８（ＭＧＴ）
神奈川区コットン1丁目１−９（コットンマム）

と言う感じはどうでしょう。

[67: 匿名さん]

お暇なんですね

[68: 匿名さん]

キャンセル（≠CHT）取れた人とかいるんでしょうか？

[69: 匿名さん]

神奈川区の町域は1000世帯位のところが多いので、コットンハーバーもぜひ、独立した町域にして欲しいです。

[70: 匿名さん]

コットン一丁目って…噴飯ものだ。

[71: 匿名さん]

橋本町で全然問題ない。

住所って今後何度も何度もいろんな文書に書き込むことになるのに、
コットン○丁目なんてとんでもない。

[72: 匿名さん]

だいたいコットンってなんだよ？
なんでコットンなんだよ？ここは

[73: 匿名さん]

綿でしょ

[74: 匿名さん]

◆　住所は　簡潔明瞭　が望ましい、　短く、短く、
◆　私がコットン地区に決めたのは、マンションの名前といえばデベさんが最初から勝手につける
　ので、聞くだけで体がかゆくなる様な名前や、こんな名前恥ずかしい！　といったような物が多
　い中で　『コットンハーバー』のネーミングに惚れました。立地条件件にぴったり、他は考えら
　れない。　生活風景が想像できてしまいます。　　---　以上、---　

[75: 匿名さん]

由来は綿畑？

[76: 匿名さん]

[77: 匿名さん]

>>62
ホテルはさくらホテルだそうですＭＲで聞いたので間違いないとおもいます。
じゃまにならなる程の構造物じゃないので、別に気にする程じゃないかな。

[78: 匿名さん]

[79: 匿名さん]

>>77
さくらホテルって、もしかして外国人バックパッカー用のホテル？

[80: 匿名さん]

[81: 匿名さん]

[82: 匿名さん]

俺もここの商業施設には多少疑問があるな。
横浜やお台場のコピーみたいな感じだけど、駅から遠いし、規模小さいし、だったらみんな本家行くよなぁ！？とか思えてしまう。
「コットンにしか無い！」って売りが欲しい。

[83: 匿名さん]

[84: 匿名さん]

区画整理事業なら、それに伴って住居表示実施→町名変更って、よくあるパターン。
「神奈川区コットンハーバー」に１票！
「丁目」は必要ない。

[85: 匿名さん]

2票目！

[86: 匿名さん]

この地で慎ましくひっそりと住めれば良いですよ。

[87: 匿名さん]

住所は短ければ短い方がいい。神奈川県横浜市神奈川区だけですでに１１文字！

[88: 匿名さん]

その昔、横浜港では輸出：生糸、輸入：綿・毛織物 などでの稼動が多かったようです。
従って、『 綿、港 』 宜しいんじゃないですか？　それとも『NKK Story』,『Asano History』
にでもしますか？　2009年には開港記念があります。
営業さんが, もっと古くは、すぐ近くを旧東海道がひっそりと残っています。 横浜のお台場跡地
(今も公園もある)があると言ってました。けっこう歴史が凝縮しています。
中でもやっぱり　”古くて新しい呼称 : Cotton Harbor ”でしょう！　(^o^)

[89: 匿名さん]

我々は次の歴史の継承者ってわけだ！　　よしゃッ！！

[90: 匿名さん]

東京に Cotton Club が出来たけど、横浜にコットン・ハーバー地区もできることだし、
横浜にも Cotton Club 出来ないかなァ！

[91: 匿名さん]

>>87

郵便番号が増えて町名まで判別できるんだから
コットンハーバーで着くかもですね

[92: 匿名さん]

神奈川区綿港でいいんじゃないの。
神戸の港島みたいに。

[93: 匿名さん]

>>87
手書きの時は、橋本町よりコットンハーバーの方が画数が少なくて楽ですよ。しかも、“丁目”が必要なくなる分、シンプルになるし。

[94: 匿名さん]

>>93
星野町もそうですね。

[95: 匿名さん]

神奈川区の後に
ＣＨ地区ＭＧＴ○○○○、ＣＨ地区ＳＥ○○○○、ＣＨ地区ＢＥ○○○○、
ＣＨ−ＭＧＴ○○○○、ＣＨＴ−ＳＷ○○○○、ＣＨＴ−ＢＷ○○○○、などは如何？

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

町名を変更するには市議会の議決が必要。
現在の横浜市議会の構成で、「コットンハーバー」の町名案に同意する多数派がいるか？
それに、市長が議案提出に決裁しないでしょ。

[98: 匿名さん]

由緒ある意味のある
町名をお前らのために
変えるわけ無いだろ
何様だよお前らよ

[99: 匿名さん]

[100: 匿名さん]

誰だよお前

[101: 匿名さん]

俺様です！

[102: 匿名さん]

>>82
だね。ポートサイドのマンションの一階もテナント入らず募集中のままだし。
そこより隔離されているコットンはどうなんだろうね。
でも俺は、スーパーと病院さえあればいいや。
あとは毎朝、朝日と海を見ながら朝食食べて夜は海の夜景見ながら一杯出来れば満足だよ。
東南側の部屋にビューバスに出来ないのだけが不満だ。
３３階以上だけでもビューバスにしてくれれば最高だったな。

[103: 匿名さん]

[104: 匿名さん]

最初から買えない人と抽選に外れた人ががんばってるね。
１０３はしつこいほど同じような書き込みをしているね。
ニートの執念はすさまじい。仕事しろよ。

[105: 匿名さん]

マリゲ

[106: 匿名さん]

マリ毛

[107: 匿名さん]

ここのレスの表題は、
【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】なのに
ＭＧＴのＨＰには、今でも”締め切り迫る７月２日・・・・・（170戸/全250戸・・・・・）”のままです。
更新もせず、＊＊ーットしているように見えるのですが。
中弛みというか、エネルギー使いきりで戦意喪失というところでしょうか。

[108: 匿名さん]

オーシャンビュー高層階なら↓みたいなことしても大丈夫だよね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3916/res/45-45

[109: 匿名さん]

>>98
橋本町、星野町ってのは明治に埋め立てたときの人の名前。
由緒ある、ってほどではないよ。

でも住所を「コットン…」にしろとか言うやつは激烈アフォ。

[110: 匿名さん]

>>109
単に住所を短くしたいだけでしょ。
建物名を入れれば、コットンと住所に入りますから。。。

[111: 匿名さん]

「綿浜町」が一見由緒ありそうでよろし。

[112: 匿名さん]

骨豚

[113: 匿名さん]

忽沌破場

[114: 匿名さん]

>>110
建物名なら省略しても問題ないが、住所だったら省略できないじゃないか。

[115: 匿名さん]

週間東洋経済や週間ダイヤモンドも
特集記事を掲載し始めましたね

[116: 匿名さん]

今が買時とは、支払い時期のことでＣＨＴは勝ち組、ＭＧＴは＊＊＊みということ？

[117: 匿名さん]

>>97
住居表示やそれに伴う町名変更は、住民の意見を踏まえて検討することになっています。
住民の多数が要望すれば、議員だって賛成せざるを得ないと思います。
工業地帯の橋本町や星野町には現在の住民は極わずかで、CHTとMGTが入って、一気に千世帯超ですよ。
何も橋本町や星野町を無くせと言っているわけではなく、その一部であるコットン地区だけ独立した町域にしてはどうかという提案です。
伝統ある地名が消えるわけではありません。

[118: 匿名さん]

どなたか第二期の販売スケジュールをご存知の方いらっしゃいますか？
まだ決まってないのでしょうか？

[119: 匿名さん]

マンションランキング、今回も首位獲得しましたね。強いなぁー
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/

[120: 匿名さん]

>119,
> 期間中における住宅サーチ登録物件の詳細ページのアクセス数から算出しています。
と言った記述です。　桜木町駅からエスカレータに乗って上がって行く左側にMRがあって、MM地区
にはマンション建設ラッシュ！の如く見えます。　MRに訪問は面倒くさくても家に帰ってWEB検索
ってことはけっこうあるでしょう。　だからMGTそのものが一番人気って事には(？)　　

[121: 匿名さん]

ポートサイド地区でさえも住所の再編成は無いです。
コットン・ハーバー地区も99.9％無いでしょう。　橋本町1、橋本町3などと住所が飛び地になります
から。

[122: 匿名さん]

>>119
大した人気ですね。

>>120
気になるからアクセスしているのでしょう。
ある意味、人気の証拠です。
首都圏で1位は前回のコットンの影響があると思いますよ。

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

たかだか250戸程度の総戸数で2週連続で首都圏ランキング首位は確かに
たいした人気だと思いますね。
今日発売されたダイヤモンドと東洋経済によると今後の金利上昇や地価の底入れ、消費税UPに
税制優遇処置の終了などで駆け込み需要などもあるそう(分かりきったことですが)ですね。
秋以後はどこも現在より一段と価格上昇が見込まれているようなので、MGTも完売が見えましたね。
神奈川区は首都圏の市区別騰落率(2004→2005)で3位(↑12.1%)ですが、CHTの影響も大きいはず。
来年度はMGTで影響でさらに上昇するでしょうね。

[125: 匿名さん]

121>>
>ポートサイド地区でさえも住所の再編成は無い
だからこそ、本気で要望しないと残り0.1％の可能性も叶わないでしょう。
だから、本気です。
ここへの書き込みにどれだけ意味があるかはわかりませんが、関係者も目を通しているでしょうから。

[126: 匿名さん]

125

熱意は分かりますが恐らく無理でしょうね。
なぜならCHTの最初の入居者が2ヵ月後に引渡し開始されるそうです。
引渡しが開始前には新住所も決定しているはずです。
いったん引越しが完了してしまうと大掛かりな再編成は不可能に近いと思いますけれど・・・

[127: 匿名さん]

へぇ〜コットンってもう入居ですか？
住み心地はどうかな？

[128: 匿名さん]

確か最初の一棟の入居が九月下旬だと聞きましたので、10月辺りから入居者がちらほら
生活されるのだと思います。
コンビニとスーパーも赤字を承知の上で一緒にオープンだと思います。
年明けてから立て続けに二棟で春には合計三棟で稼動?ですから春になると実際の
住み心地とか分かってくるのかもしれませんね。
その頃行ってみると将来の入居後の実感も分かるかな?

[129: 匿名さん]

コンビニはCHTとMGTの建設が引き続き行われているから、入居者がほとんどいなくても現場関係者の
利用でそこそこ需要はあったりして?　

[130: 匿名さん]

契約に行ってきました。そこで改めて東神奈川駅から歩いて見ました。やはりちょっと遠いですね。特に踏切までの一直線が非常に遠くに感じます。毎日徒歩で通勤するのは厳しいかなと。自転車や原付だと１５号を渡るのに不便そうですよね。出勤時間帯にたくさんの人があの直線をぞろぞろと歩くような状況は想像したくもないですが、他の皆さんはどうお考えでしょうか。バスですかね…。

[131: ??]

15号沿いのラーメン屋さん、吉田屋、の評判はいかがでしょうか？

[132: ??]

130ですが、駅から１５号沿い出光を左折してすぐに赤いベンツが路駐していました。
路駐しやすい通りではありますが、ふてぶてしく車は駐車されてました。
毎日路駐されたらたまらないなと思いつつ、通り過ぎると、事務所らしき窓越しに、
その筋らしい、男が椅子にふんぞりかえっている姿が見えました。
これが書き込みにある、事務所かぁ〜と。排除は出来ないにしても、警察がそばにあるので
夜間巡回とかしてくれると少しは安心ですね。管理組合から要請はかけられないのでしょうか。

[133: 匿名さん]

皆様

有償オプションは何を検討してますか？
私は、ダウンライトくらいかと思っていますが、
ピクチャーレールとか、何か不必要そうなものでも、実は便利なもの、って
何かアドバイスをいただけると嬉しいです。

オプション家具はやたら高いし、横浜周辺に、手頃でおしゃれな家具をおいてある店を
さがさねば。

[134: 匿名さん]

＞131

スシローの出前サービス希望（笑）

[135: 匿名さん]

仲木戸から歩いてみた。
15号を横断するのが面倒だねー。
歩道橋しかないから、自転車とか買い物帰りとかだとツラそう。横断歩道が欲しい。
ただ、15号を渡ってから現地までは、思ってたより近かった。
ゆっくり目に歩いて、15号を渡るまで3〜4分、渡ってから現地まで7〜8分くらい。
ちょっと急げば10分かからない。全然徒歩圏内だったよ。
ただ、歩道橋がなあ…。

[136: 匿名さん]

国道15号、川崎市内だと横断歩道とかありますよね?
都内でも歩道橋を撤去して横断歩道に変える事もあるとか・・・
横断歩道に変わると便利なんですけどね。駅を降りればずっとフラットですから。
私も15号を超えるとあまり遠い気がしませんでした。思ったより近く感じましたね。

[137: 匿名さん]

>>133
http://www.stylics.com/shop/yokohama.html
ご参考まで・・・

[138: 匿名さん]

MGTのスレは穏やかになりましたね〜！　（私は今年中のCHTへの引越しです組です。)
CHTの時は、近傍の人や抽選の外れ組みなど 即日完売 宣言が出ても更にエスカレートしました。
このスレの情況から察して、MGTは事前調整がうまく行って殆ど落選組みは無かったんですか
（辞退者は別として）　或いは、年齢層が高い方の購入の％が多かったのでしょうか？

[139: 匿名さん]

>133,

何処よりも安いと思いました。
<> http://www.yim.co.jp/shop/index.html　(ここのインテリア・フロア）
・　http://www.yim.co.jp/shop/images/t/t_150.gif
・　http://www.yim.co.jp/shop/139.html
・　http://www.yim.co.jp/shop/152.html

◎まだあったかもしれません。　先ずここを見てから他の場所を探してみて下さい。

[140: 匿名さん]

土曜日夕方に、現地へ行ってきました。現地へは10回以上行ってるけれど、
今まで、なんとなく臭い、というのはあっても、すごく臭い！という経験がありませんでした。が・・・
この日は、すごいにおいました。すごいショックでした。
掲示板6で話題になっていた、酢っぱいにおいです。
湿度と気温が高い日に、こみ上げてくるようなあのにおいはすごかったです。
吐きそうでした。
契約前に経験していたら、購入を考えていたと思います。
いったいあのにおいは、どこからただよってくるのですか？？
やはり川ですか？
横浜市の計画では、入江川や運河のあたり、環境改善するとは言っていますが、
あのにおいなんとかしてほしいです。
購入者のみなさま、どう思われますか？

[141: 匿名さん]

>>140
それがコットンなのです・・・・。

購入前に知っていれば・・・・・・・。