【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】

[匿名さん]

またもや即日完売したようですね。
前スレ
【7月3日】コットンハーバーマリナゲートタワーその6【抽選会】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【思ったより】コットンハーバーマリナゲートタワーその３【高い？】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[401: 匿名さん]

コットンが工場地帯という人がいますが、どこに工場があるのでしょうか。
工場のある場所を教えてください。
どんな状況か確認してみようと思います。
（岩井の油は工場かもしれませんが、それ以外では）

[402: 匿名さん]

[403: 匿名さん]

[404: 匿名さん]

日本製粉横浜工場
http://www.nippn.co.jp/corporate/info/office/jigyoujou/local/yokohama....

ＭＧＴ手前コットンナムの後方　ＮＩＰＰＮ　画像
http://www.cotton-harbor.com/gallery/index.cgi?pl=20060702_014

[405: 匿名さん]

コットン地区の付近で一番気になるのは倉庫です。
http://www.cotton-harbor.com/gallery/index.cgi?pl=20060702_011

[406: 匿名さん]

>>401
もともと旧日本鋼管の造船所跡地だよ。コットンは・・・

[407: 匿名さん]

>>401さん
教科書にも出てきた"京浜工業地帯"の「浜」とはスバリここのことですよ。
新子安あたりのどこか高台になる所から、湾岸を眺めて御覧になると良いと思います。
寂れた工業地帯の真ん中に引っ越すことがわかることでしょう。

でも、コットン地区だけは今風に整備されるようなので、
それが満足ならば、それで良しと思います。
人それぞれですから。

[408: 匿名さん]

>寂れた工業地帯の真ん中に引っ越すことがわかることでしょう

現地に行った事もなく、地図も読めない（あるいは10年前の地図を見ている）人が言いそうなセリフ（笑）

[409: 匿名さん]

>>407
真ん中？どうみても端ですが。
本当に地図さえ見れないようで（苦笑

[410: 匿名さん]

[411: 匿名さん]

コットン地区の周りの施設はどれも老朽化していますね。
コットンの成功を見て、周りの島もタワーマンションに開発されるのでは？

[412: 匿名さん]

[413: 匿名さん]

>>407
京浜工業地帯に建つ工場は近年老朽化により操業ができなくなります。
通常は、ここで工場の立替となるわけですが、法律により工場の立替が
規制されます。
そこで、その土地に新たに企業の研究所、学術機関、住宅（マンション）
を誘致して新たな土地の有効利用が検討されています。

内閣が主導しているプロジェクトで期間も数十年と長いものです。
その第一歩がコットンです。

[414: 匿名さん]

[415: 匿名さん]

[416: 匿名さん]

[417: 匿名さん]

以前、
「コットンハーバー地区は、外部の人から見ると、みなとみらいの一部と映るのでは。」
なんて、書いているのを見て、失笑しました。
ここの人たちは、幸せな、おめでたい人たちですね。
いい大人が、現実を突きつけられると総攻撃して、
夢ばかり見ている。

[418: 匿名さん]

[419: 匿名さん]

[420: 匿名さん]

近隣元住民だけど、コットンの敷地内だけは最高って事になるよ。

[421: 匿名さん]

>>417
>「コットンハーバー地区は、外部の人から見ると、みなとみらいの一部と映るのでは。」
>なんて、書いているのを見て、失笑しました。

すみません、MGTの2期を狙っている都内在住のものですが、正直そう思ってました。
地図を見たところ、中央市場を越えて橋を渡ればすぐみなとみらい５丁目ですし、
あまりみなとみらいに詳しくない人にとって、コットン地区は、
「みなとみらいの端っこ」くらいのイメージだと思います。
人気が高いのも、その辺が反映されてる気がしますが。

[422: 匿名さん]

えっ！みなとみらいじゃないの？

[423: 匿名さん]

横須賀・三浦を湘南と勘違いする人がいるのと
同じ感じですかね
横須賀なのに「湘南信用金庫」ですしｗ

[424: 匿名さん]

[425: 匿名さん]

そのとおり！
2006年7/3発行

http://www.kankidirect.com/book.php?keycd=664

どうであれ、動きだしてる町。

[426: 匿名さん]

[427: 匿名さん]

[428: 匿名さん]

やっぱみんなここ欲しいんだよね．
すごい人気．

[429: 匿名さん]

[430: 匿名さん]

[431: 匿名さん]

[432: 匿名さん]

[433: 匿名さん]

現地に行って実情を見て、その上で決めた人達が殆どのはず、とやかく言って何の意味も無い、

駅から遠い！・・・横浜も都内もそんなに皆駅から近いわけではなく、自転車、バス、自家用車
など駆使した生活です。狭い道を四苦八苦して通るような地域も多い。
コットンは・・・そんな面も考えても生活に苦になる交通事情でもない。見晴らしも良い。

今ひとつ気になったこと、観光用ヘリが騒々しかった。　将来はもっと沖の方を限界点にして
欲しいと思います。ちょうど国道１５号線側から見ただけですが、建築中のコットンの棟をかな
りきわどい所へ近づいて居る様に見えてしまいました。　（操縦を勘違いして激突が無いことを
祈りたいです。そんなことは無いはずですが！）

[434: 匿名さん]

どちらかというと静かな環境に住みたい人が選ぶマンションだし、開発が進むことを期待してる人はいないんじゃない？
商業的に厳しいことは明らかだし、周辺道路が整備されて綺麗になる程度で十分だよ。

[435: 匿名さん]

>>427
現地に行ったら、マルアキみなとみらいセンターとか、みなとみらいペリカンセンターがあって、やっぱり、みなとみらいの端っこだったんだ！って思うんじゃない？

[436: 匿名さん]

成田の東京国際空港と同じですね。

[437: 匿名さん]

[438: 匿名さん]

[439: 匿名さん]

横浜港の奥まったところで港の全景を望める。
こんな立地のとこらは、もう横浜にはありません。
そのすばらしさ、存在感は、ベイブリッジから観るとよーく分かります。

秋には、ＣＨＴの入居が始まります。
入居された皆さんの悲鳴にも似た感激が聞かれることでしょう。
（ここが、そのころもまだ開いているとよいのですが）

[440: 匿名さん]

439さん

確かに。ベイブリッジから「あそこが自分のマンションかー」なんて瞬時に分かるのは
素敵かも?　残りあと80戸。秋には完売してしまいそうですね。

[441: 匿名さん]

三週連続首位獲得してます!　一期販売終了しても人気は持続中?
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/

[442: 匿名さん]

>>435
>>436
千葉県の東京ネズミーランドと同じですね。

[443: 匿名さん]

[444: 匿名さん]

[445: 匿名さん]

[446: 匿名さん]

[447: 匿名さん]

[448: 匿名さん]

[449: 匿名さん]

[450: 匿名さん]

[451: 匿名さん]

気になる物件だからですよ！

[452: 匿名さん]

[453: 匿名さん]

[454: 匿名さん]

[455: 匿名さん]

[456: 匿名さん]

平均価格4,700万円となると、大半の方は1，000万円前後の自己資金で残りをローンでしょう。
でも実際に買えない人も少なくないのが現実・・・
MGT（海側）中層階が3,000〜4,000万円だったらな〜と思った人も多いはず！
営業さんも自己資金不足での審査不可が多かったと言っていたけどね
”自分もその一人です”中層4,500万円は高かった！
他に良いマンションは沢山あると思うけど、
自分に買える物件となると限られます。予算がいくらでもあれば別ですけど・・・

[457: 匿名さん]

[458: 匿名さん]

みなとみらいだと海側９０平米中層階6,000〜7,500万円ぐらいでした。
やっぱりＭＧＴは買い得感はありますね。
結果的にみなとみらいの方を選んでしまいました。
2,000万の差があったらなにか違う使い道があったかもしれませんね。

[459: 匿名さん]

[460: 匿名さん]

ごめん間違えた

[461: 匿名さん]

[462: 匿名さん]

>>458
7000万円の物件買える余裕があるなら「みなとみらい」が正解ですよ。

でも我が家は5000万円台が限界。
2000万円を15年ローンにすると毎月10万円。
毎月10万円余分に払うと余裕ある生活は無くなってしまう。
どう考えても2000万円差は無理ーーー。

ということで、毎日５分多めに歩くことを覚悟してＭＧＴにしました。

[463: 匿名さん]

次できたよ (^^)/~~~
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/