【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】

[匿名さん]

またもや即日完売したようですね。
前スレ
【7月3日】コットンハーバーマリナゲートタワーその6【抽選会】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【思ったより】コットンハーバーマリナゲートタワーその３【高い？】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[302: 匿名さん]

海外の講演や発表会等のレポートや画像データをまとめたりしなくてはならないので
ノートパソコンは必需品です。メールも出張先からバンバン送ります。

[303: 匿名さん]

■ バス運行について（予定）

運行区間：横浜東口バスターミナル ⇔ 山の内地区バスステーション
　　　　　（途中停車バス停は無し）

所要時間：約１５分

【暫定運行(18年9月〜20年3月末)】
＜全日＞
　6:30〜9:00・18:00〜20:00　　約３０分間隔
　9:00〜18:00・20:00〜22:10　　約４５分間隔
　始発　山の内発 6:30頃
　終発　山の内発 21:50頃、横浜発 22:10頃

【20年4月以降】
＜平日＞
　6:30〜9:00・18:00〜20:00　　約１０分間隔
　9:00〜18:00・20:00〜23:00　　約１５〜２０分間隔
　始発　山の内発 6:00頃
　終発　山の内発 22:40頃、横浜発 23:00頃

＜土日祝日＞
　6:00〜22:00　　　　　　　　　約１５〜２０分間隔
　始発　山の内発 6:00頃
　終発　山の内発 21:40頃、横浜発 22:00頃

[304: 匿名さん]

>>302
プレゼン資料の前にもっと読み易くした方が・・・

[305: 匿名さん]

[306: 匿名さん]

自宅ＰＣから社内サーバにつないで仕事しますけど、当然セキュアな環境ですよ。
書類やノートＰＣをカバンに入れて持ち歩くよりよっぽど安全かと。

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

メルアドはグローバルIPアドレスではなくプライベートIPアドレスのようです。

[310: 匿名さん]

メルアドじゃなくってアドレスでした。

[311: 匿名さん]

明日から二期の事前内覧会開始か。
取引先の人の入居きまっているからどうしようかな。
PTから9月の案内も来たし、ぎりぎりまで引き伸ばすか。

[312: 匿名さん]

バックボーンが1Ｇbpsでもゲートウェイ（ルータ等）のワイヤースループットは
100Mbpsもでないので、バックボーンの帯域の議論をしても無意味かと。
バックボーンを気にするとしたら、何棟のマンションが同じバックボーンにぶら下がる
かということですかね。

また、棟内をLAN配線するとVLANで穴空けようとしても共用ルータの設定変更はできな
いので事実上306氏のような利用はできなくります。

それから、インターネットのアクセスはバースト的なアクセスになりますので、全員で
Winnyでもやって常時帯域を占有しない限り、287氏の「単純に割って・・・」という考え方
はナンセンスです。
例えば、ブラウザで新しいページを開くその瞬間、メールを受信するその瞬間に複数の
ユーザが同時にアクセスしている確率はそれほど大きくありません。つまりある一瞬（
ごく短い時間）で考えれば100Mbpsの回線であればそれに近いスループットが得られると
考えてよいでしょう。
（但し、オーバヘッドやルータ、VLANスイッチ等での遅延もありますのでMAXの60%程度が
目安です。）

[313: 287]

>>312
使用状況により異なると前置きしていますし、あくまでも他のサービスとの帯域÷ユーザ数との比較論なんですが。
誰も単純に割った数値＝利用可能な帯域とは断言していません。
ぶらさがるユーザが多ければ細くなる可能性を持つことになるので、理論値でも比較する意味はあると思いますが。そうでないと設計なんてできませんし。

今時スループットが100Mbps以下のルータをバックボーンで使用しているとは思えませんが、宅内は100Mイーサなので70MbpsくらいがMAXってことですかね。

>>306
はVPNやMetaFrameじゃないでしょうか。

[314: 匿名さん]

一戸建てじゃないんだから、各住戸に光ファイバーが２本も来てるマンションなんて
今時点では一番いいんじゃないの？

[315: 匿名さん]

>313
ONUやエッジルータでワイヤースループット1Gpbsの性能を出せるものがないんですよ。
（企業向けのONUなら、1Gbps対応もありますが・・・）
バックボーンに接続するルータといってもマンション側はONUが100Mbps対応なので、
せいぜい10万〜20万円程度のエッジルータです。（個人向けの1万円程度のルータに
リモートからのメンテナンス機能等が付加されている程度です。）

[316: 匿名さん]

てことは、将来的にはルータの変更で各家庭1Gbps(x2)も可能ってことですかね。

[317: 匿名さん]

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

[322: 匿名さん]

[323: 匿名さん]

[324: 匿名さん]

商業施設に過大な期待をされていた方には残念ですが、これが現実ですよね。
この立地で商業施設の誘致、維持は無謀。
コットンマムもかなりきびしいでしょう。
私も含め購入者の方は頑張って施設を使いましょう。

[325: 匿名さん]

>>323
どこ？

[326: 匿名さん]

思ったより悪く取ってる意見が多いんですね、私はホテルも式場も大歓迎です。

海が見える結婚式場は横浜付近じゃなかなか無いので、おそらく人気になるでしょう。
駐車場は多いし、駅から送迎バスを出せば問題無いでしょう。
逗子の方などの式場は海が見えて素敵ですが行くだけで大変。。

サクラ・フルールはお洒落なシティホテルですね。評価は悪くは無いようですよ。

　楽天トラベル
　http://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/29764/29764.html

　じゃらん
　http://www6.jalan.net/jup/JUP0301.do?yad_no=379758&stay_year=&...

カフェやエステもお洒落で利用したいと思いました。
ただ、みなとみらいに歩いて行くには遠いし、横浜駅にも遠いので、観光客も
ビジネス客も集客するには難しそうですね。
早いうちに「海の見えるお洒落なホテル」と情報誌などで取り上げてもらえれば、
みなとみらいのホテルは高いので、車の客が少しづつ増えると思いますよ。

[327: 匿名さん]

みなとみらいのホテルが高いからって、コットンハーバーのホテルに泊まる観光客はいないと思うよ。ビジネスホテル代わりにするにしても主要駅から遠いので客はこないだろうし。
なにか集客施設があれば良いと思うけど。

[328: 匿名さん]

皆さん、商業施設に期待してるんですね〜
私は無くてと言うか、むしろ無い方がいいと思ってるので、
これぐらい微妙な方がうれしい。

[329: 匿名さん]

匂いは写真に残んないから流行ると思います。
土日はゴマさんは休みでしょうし、披露宴の食事はホテル内でと提携するでしょうから
アロマキャンドルで十分でしょう。
距離はタクシーで満足な距離ですし、逆に雑踏が苦手な遠方からの人には開放感と景色で
さすが横浜かもしれません。


記念の写真にドレス着て写るとき素敵さは多分今までないものになるのでは・・・
ベイブリッジやみなとみらいの建物、そして海がバッグになっているなんて贅沢
ガラスのチャペル越しに映る景色はおしゃれなグラスフィールドや海
なんですよ。ＣＧ処理で海を少しだけ青く変えたらまるで海外挙式みたいかも
なーんて言われたら男の人と違って女はよわいんです。

テレビでおしゃれなタレントがドラマのシーンに使ったらしばらく賑わうんじゃないんですか
横浜はドラマ撮影に結構協力しているらしいし、おしゃれなところ求めているだろうし・・・
なにより、立ち入り禁止にして撮影しやすく雑音も入りづらいと思います

多分流行らなくなれば、新しく建て替えが簡単にできる規模なので、様子を見て別な物が
もっと高く建てられる可能性もありますよね。


結婚式って男の方は面倒くさがるので、女に主導権があるようです。
なんでも、「男にとってはスタートでも女はゴール」ということで考え方違うのでしょうね。
親戚写真が留袖で海がバッグで笑えても
（けど呼ばないと父母が納得しないしご祝儀があてにできないですし）、
部屋に飾ったり招いた人に見せるのは二人の世界か、
友人たち（おしゃれな格好の）との写真のみと思います。

開発者もかなり考えてるなーと思いました。

[330: 匿名さん]

[331: 匿名さん]

>>329
そんな勝手な書込みは脳内だけにしてください。
あなたみたいに考える人は他に居ませんから。

[332: 匿名さん]

商業地区はマイカル本牧と同じ運命をたどりそう。
あそこも結局、東横線が本牧まで延長されるという計画の下に再開発されたのに
結局、横浜中華街までしか延長されず、今やパチンコ屋とマンション、さびれたサティ
と映画館になっちゃいました。昔は車で通っても結構洒落ていた通りだったんですがね。
交通の利便性は重要ということです。

[333: 匿名さん]

商業施設なんて住民のためのスーパーだけあってあとは無いほうがマシです。
結局デベのイメージ戦略の一つでしょう。マンションだけあって他は何も無いと
いう形で売り出せば工場地帯にぽつんとあるマンション群になっちゃいます。
今、開発されていないところは、今後開発される望みをふっかけるもんです。
交通機関と同時に開発されない場合、開発後の環境の維持はむずかしでしょう。

[334: 匿名さん]

結婚式場は、
とりあえず社長の野尻と釈由美子との結婚式をやってくれれば
人気スポットになるかも。
http://www.nikkansports.com/entertainment/p-et-tp0-20060712-59215.html

[335: 匿名さん]

友人の勤めるホテルでは、リニューアルするときなど
その杮落としは大事なので、芸能人など宣伝になる方と
双方の利害も含めてかなり前からプロジェクトを組むらしいです

ドラマの撮影は、宣伝になるので
よっぽど格式を重んじるようなホテルでなければタイアップで応じるようですね

とりあえずはそこそこ使われるのでは？
その後はどうなることでしょうね


ここは条件としては揃いすぎですね

[336: 匿名さん]

すみません、文字化けしました
&#26478は「こけら」です

[337: 匿名さん]

335はスルーで

[338: 匿名さん]

本屋で探して！
東京駅至近の、八重洲ブックセンターになんか、壁にナナメの本棚に９面の平置

http://www.kankidirect.com/book.php?keycd=664

[339: 匿名さん]

>>332
確かにマイカル本牧の落ちぶれ方はものすごいよなぁ。
そういやルファール本牧なんてホテルもあったねぇ。

いずれ落ちぶれて撤退していくだけの変な商業施設はいらないよ。
そんな場所じゃないんだから、分相応にマンションと公園だけでいいじゃん。
スーパーは住民には便利だろうから余程ひどいもんでなけりゃ維持できる
とは思うけどね。

[340: 匿名さん]

ラゾーナ川崎が勝ち組だよね！

[341: 匿名さん]

なにか遊戯施設とかできれば人が絶えること事がないと思うが、周辺の環境を考慮すると
たとえば、パチンコ、カジノ、場外馬券場なんてつくれば廃れることはないと思う。

[342: 匿名さん]

330,331,337は必死だな
第２期がんばれよ(´,_ゝ｀)

[343: 匿名さん]

>>339
この辺はスーパーが沢山あるから余程特長を出さないと逆に厳しいかも。
ポートサイドのスーパーも経営難で経営者が交代しているくらいなので・・・

[344: 匿名さん]

[345: 匿名さん]

[346: 匿名さん]

>329さん、
>>216、で言っているボード・ウォークなどからの眺望が悪くなると言っていることの意味を考えた
こと有る？　2008年位になったらガックリってことにならぬようお祈りします。
そのほか、湾の観光のヘリコプターけっこううるさいよ。

[347: 匿名さん]

>>346
進出する企業は湾岸幹線道路の件は折込済みかと。
もといヘリ等も言われるまでもない。

[348: 匿名さん]

飛鳥入港は霧の中だったよ

[349: 匿名]

>>347さんに一票

[350: 匿名さん]

[351: 匿名さん]

将来、もしかしたら工場の先の海を埋め立てて開発されるかもと営業さんが言ってました。具体的な計画はあるのでしょうか？

[352: 匿名さん]

[353: 匿名さん]

>>351
中期〜長期計画ではあると記憶しています。
横浜市のサイトから事業計画も見れたはず。

[354: 匿名さん]

[355: 匿名さん]

>>354
ご本人の意思まではわかりませんが・・・
少なくとも「そうなります。」と言い切っていないわけで。
あれをみて事実と誤認する方がいるとしたら、それは受け取る側の読解力に問題アリかと。

[356: 匿名さん]

[357: 匿名さん]

>>355
そうだよねぇ。可能性の話ならなに言ってもゼロではないから妄想レベルでもいいわけだし、
それを真に受けた否定レスの方が正直イタい。こういう頭お花畑の人もいるのね、と
スルーしてあげりゃいいじゃん。

[358: 匿名さん]

[359: 匿名さん]

今日現地に行って確認しました。
横浜開港記念みなと祭の花火大会ですが海側の部屋なら
バッチリ観えますね！
海側を契約した方は、楽しみですね！

[360: 匿名さん]

[361: 匿名さん]

３５９さん
横浜開港記念の花火大会、見えましたか！海側に購入したのですが、部屋の位置からもちゃんと見えるのかな？
今日のは山下公園沖なので、遠いから小さくしか見れないと思うけど、８月１日の神奈川新聞の花火大会はもっと近くで打ち上げするんですよね、確か。こっちもちゃんと見れるといいなー。
どなたか、営業さんに確認した人、います？

[362: 匿名さん]

361さん
営業さんに以前聞いた時は、厳しいかも？って言われましたが
５F以上、Ｄ・Ｅ・Ｆ・Ｇの部屋でしたら見えますね！
(ちょうど、ごま油工場と商業棟の間に見えます）

こんな感じです↓
意外に大きく見えましたよ
http://www.mgt-blog.jp/

[363: 匿名さん]

３５９さん
ありがとうございました。私はＥに入居の予定なので楽しみです！
横浜の花火大会は、横浜開港記念の方が有名だけど、実は神奈川新聞の方が打ち上げ数も多いんですよね（今年は７０００発と８０００発）。
もっと大きく見えるかもしれないし、神奈川新聞の花火大会の日は、私も確認に行こうかな。

[364: 匿名さん]

363さん

来年からはCHTの人たちが順次入居するので各花火大会に関してもより
詳しく分かるようになるでしょうね。何か大きな楽しみがあると本当にワクワクします。

[365: 匿名さん]

とは言うものの、下層階の方では「部屋から」は無さそうですね。
ボードウォークからかな

[366: 匿名さん]

みんな花火好きなのね

[367: 匿名さん]

「我が家から○○が見える」と言える材料があるのはみんな好きなんじゃないかな?
MGTだと上手く行けば○○の部分が、花火大会・海・ベイブリッジ・横浜港・横浜湾の眺望・・etc
いくつも当てはまったりするからねぇ。そう考えると人気化するマンションなんだよやっぱり。

[368: 匿名さん]

[369: 匿名さん]

花火くらいしかイベント無いでしょ

[370: 匿名さん]

MGTからだと、
「山下公園の花火は見えるけど、みなとみらいのほうはGでもギリギリ見えるか見えないか」
って聞いた。

HPの眺望イメージ
http://www.cotton-mgt.com/landscape/index.html
を見るとわかるけど、CHTがちょうど邪魔になる。

[371: 匿名さん]

私も花火は最後の方だけコットン地区まで歩いて行って見ました。
線路付近で見たのですが、SEの左側のかなり離れたところから上がってました。
バスステーション予定地の辺りかな？とても綺麗に見えましたよ。
今日は臭いも無く、風もほとんど無く、夜景も綺麗で絶好の花火日和でしたね。

[372: 匿名さん]

花火で盛り上ってますね。
うちは海側のプチ高層階の予定なので、ＢＥの高さは気にならないと思うのだけれど、打ち上げ場所がＢＷと重なるとアウトかな。あー、こればっかりは入居してみないとわからないや。
まあ、ダメでも、ご近所さんでボードウォークにガヤガヤと見に行くのも、風情があっていいではないですか。
367さんに同感。せっかくマンション買うんだから、友達には「家から○○が見える」とか、何かウリになることの2つや3つは言いたいですよね。ちょっと庶民的発想かな。

[373: 匿名さん]

うちは、海が見えないので寂しいです。
A なのですが、ベランダから花火はみえないのかな？

Aタイプからの眺望メリットって何かあるのでしょうか。
はじっこにみえるランドマークとか？

[374: 匿名さん]

どなたかコットンマムのHP教えて下さい

[375: 匿名さん]

>>374
千葉の「主婦の店」ってのが「コットンマム」の名で出店するんでしたっけ？
今年秋横浜店開店予定とあるので↓これのことでは？
http://toyo-printing.com/syufunomise/profile.html

[376: 匿名さん]

おそらくそうですね。
過去ログだとこの辺りで話題になってました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/res/216

[377: ?????]

＞375、376

ありがとうございます！
まだまだ入居は先ですが、楽しみです。

[378: 匿名さん]

>>373
Ａタイプだと富士山見えません？

[379: 匿名さん]

横浜ってヤッパリ素敵な土地ですね。

[380: 匿名さん]

横浜ってヤッパリ素敵な土地ですね。横浜ってヤッパリ素敵な土地ですね。
横浜ってヤッパリ素敵な土地ですね。横浜ってヤッパリ素敵な土地ですね。

[381: 匿名さん]

[382: 匿名]

川崎のイメージと横浜のイメージはかなり違うよ。川崎はやはり工場地帯のイメージで
横浜は港町のイメージ

[383: 匿名さん]

[384: ?????]

川崎はソープ街だし、駅の周りは人が住む環境じゃないよね。
自警団といっても＊＊＊だし。
駅からバスとかかなり歩けばいいんだろうけど。

一人暮らしなら、都内で目黒区やら品川区がいいし、
川崎は中途半端だねぇ。
絶対住みたくない。

[385: 匿名さん]

>>381
利便性と住みたい町は違うと思うけど・・・
川崎生まれだけど川崎には住みたくないね！
横浜は、住みたい町の上位だからね！

[386: 匿名さん]

[387: 匿名さん]

>>386
そんな場所でも最多価格帯4,700万
諦めた方が多数いたそうですよ。

もっと良いマンション沢山あるので他で探せば・・・

[388: 匿名さん]

横浜って広いだけにいろいろあるよねぇー。
戸塚も保土ヶ谷も横浜だし、金沢も横浜だもんねー。
工業地帯でも横浜だし、急な坂を登った丘の上も横浜。
横浜が良いって言ってもねぇーぇ

[389: 匿名さん]

横浜じゃなくてヨコハマなんだよ

[390: 匿名さん]

[391: 匿名さん]

ここで言う横浜とは横浜市ではなく
横浜駅周辺のことです。
距離では駅から２Kmです。

[392: 匿名さん]

>>390
あなたのアパートと同じですね！

[393: 匿名さん]

距離の問題じゃないね。
ヨコハマに神奈川区が含まれると思ってるのは、
このシリーズの購入者だけだろうね。
それで納得している人が沢山いて、完売なんだろうけど。

[394: 匿名さん]

横浜〜高島〜桜木町〜関内〜
この辺りが『ヨコハマ』です

[395: 匿名さん]

[396: 匿名さん]

[397: 匿名さん]

[398: 匿名さん]

何が言いたいのか、よく分かりませんよ。

[399: 匿名さん]

397
そんなにカリカリしなくても。。。
そういう意見もあるわけだから。
良い所も悪いところも情報交換する場所じゃないの？

[400: 匿名さん]

でもさー凄いですよね。
四六時中チェックして批判ばかりしている人！

[401: 匿名さん]

コットンが工場地帯という人がいますが、どこに工場があるのでしょうか。
工場のある場所を教えてください。
どんな状況か確認してみようと思います。
（岩井の油は工場かもしれませんが、それ以外では）