【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】

[匿名さん]

またもや即日完売したようですね。
前スレ
【7月3日】コットンハーバーマリナゲートタワーその6【抽選会】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【思ったより】コットンハーバーマリナゲートタワーその３【高い？】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[281: 匿名さん]

>279です。
一番下は、ADSLのことを言いました。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
<> MGT,CHTは電話局から何キロあると思ってますか？　かなりの距離があるとすれば最悪1Mbps
　行かないし、地下埋設の電話送電でないとあのエリアはNOISEが多いかも（米軍施設、港湾施設
　その他、国の施設の電波が密集？）NOISEで頻繁に回線が落ちるかも！

[282: 匿名さん]

[283: 匿名さん]

>280、
[][][] 質問です。 [][][]
・ MM21の図ですが、この図からCotton地区の何か分かりますか？

・ コットンハーバーシー手続き会って！
　SE棟の契約・入居手続き等のことですか？　そこで、住所未定と言うことは、そのさきの手続き
に関して、入居後の新住所は空欄と言うことですか？

[284: 匿名さん]

昨日現地見学をこっそりやりました。
岩井の胡麻油さんの敷地の裏側方面（瑞穂橋側)で、レンジビーコンの様なアンテナが大々的に回転
していました港湾施設かな(?)　もし、レンジビーコンのような施設だったらかなりの電波（空中線
出力）が出ていると思ってしまうのですが、皆さんは営業さんからその説明を聞いていますか？
地表かなり近いのでMGT、コットン・マム、岩井さん、他・運河周辺の施設などでさえぎるような形
になりますね。　

[285: 匿名さん]

＞278、
数枚程度の書類をPDFにしただけで5メガなんてあっという間。1回の送信容量のことであって速度やサーバー容量の話ではないですよ。ファイル分割して送受信したり、フリーメール・宅ファイル便を利用すれば問題はないでしょうが、多くのプロバイダは20〜100メガ送れるようにしてますから他と比較しても少ないです。ちなみに近隣地域ではADSL調子いいですよ。

[286: 匿名さん]

インターネットのことで、どなたか教えてください。
CHTでは1Gpsの高速専用回線が、“つなぐネット”の間に引かれるとなっています。
しかし約900世帯に1Gpsというのは容量が少なすぎるのではないのでしょうか。
映画等はスムースに見られるのでしょうか
全世帯が同時に接続することは有り得ないとはいえ、どうなるのでしょうか。
＞278さんの言われるように、送受信容量は「5メガ」が好いとこなのでしょうか。

[287: 匿名さん]

実測はその時になってみないと予測し難いです。
ベストエフォート型とあったので、収容人数が増えれば増えるほど1ユーザあたりの回線が細く（遅く）なるのは事実です。

単純に割って比較してみると
Bフレッツは100Mbpsを32ユーザでシェア＝3.125Mbps/ユーザ
MGTは1024Mbpsを250ユーザ（世帯）でシェア＝4.096bps/ユーザ
CHTは1024Mbpsを900ユーザ（世帯）でシェア＝1.137bps/ユーザ
CHT全体で1Gbpsだとするなら、理論値では一般的な光接続より遅い可能性がありますね。
ただ回りの人の使い方次第ではありまし、常時全世帯が回線を占有するとは考えにくいので、いわゆる速度テストでは上記数字よりも早い値がでるのではないでしょうか。
オンラインゲームや、映画のストリーミングくらいでしたら問題ないと予想します。

メールで20〜100MBのファイルを送信するなんて異常というかもし送られたら迷惑^^;

[288: 匿名さん]

フラット３５使う人いますか？

[289: 匿名さん]

コットン契約者ですが、ようやく野村から資料が来ましたね！

ホテルはサクラ・フルールでしたか。なかなかいい感じ。
http://www.sakura-hotels.com/index.html

ホテルの場所はノースドック側かと思ってましたが市場側でした。
グラスフィールドの横にグラスフィールドと同じくらいの四階建てのホテル棟。
SWの目の前は五階建て(RF含む)の駐車場。
グラスフィールドとシーブリーズプロムナードの間の商用施設エリアには、海側に
三階建てのブライダル棟、SEの目の前に四階建ての温浴施設棟。
シーブリーズプロムナードのノースドック側は平面駐車場でしたね。

なんか凄いいい感じですよ〜！

[290: 匿名さん]

MGTは、FTTH個別加入用に予備の光回線が用意されていますよ！
（MDF室〜リビングまで）図面集の光ファイバーアウトレットと書かれている所まで
マンション内のLANでは満足できない方は、個別でBフレッツなど各社のサービスに加入すれば良いかと思います。

[291: 匿名さん]

公庫しか選択肢ないんじゃない？
融資実行日は2年後？金利相当上がってるでしょ

[292: 匿名さん]

＞286です。
＞287さん丁寧に説明頂き有難うございます。

[293: 匿名さん]

>>287

ポワーポイントでプレゼン資料作ったら、数十ＭＢはあたりまえ。５ＭＢじゃ全然足りません。
はっきり言ってメール仕様はショボイけど、フリーのファイル転送サービス使えば全然困らないです。

[294: 匿名さん]

数十MBにもなるのか。さすがポワーポイントだ。

でも個人的には、重たいプレゼン資料はあまり見る気にならないけど・・・。

[295: 匿名さん]

Ａ街区(セキュリティセンター)は施設が決まってないため、最初は暫定的に駐車場
も作られるようです。
Ｂ−２街区コットンマムは２階建てですが１階と屋上は駐車場になる模様。
サンクスにも駐車場ができる模様。

なんだか駐車場が異様に多いですね。
駐車場にしておくと無駄にならないし、建物を建てることになっても楽でしょうし。
まぁ、これでコットン周辺の迷惑駐車の心配は余り無さそう？

[296: 匿名さん]

２９３
大企業は個人情報漏洩リスク回避のために
自宅パソコンは禁止というところが多いの
では、プレゼン資料を大量に自宅で作成する
人は少数派なんじゃないの。ま　中小企業は
わからないけどね。

[297: 匿名さん]

仕事のために自宅のパソコン使うな、なんてのは大企業っていうより
情報リテラシーの全くない、自分で情報の管理ができない人が多いとこでしょw

あと、やたらと重たいプレゼン資料はろくでもないのが多い。

[298: 匿名さん]

重いから見ないって。。。。マぬけな事言うなよ

[299: 匿名さん]

[300: 匿名さん]

>>296

>>293です。学会等でのプレゼンが多いので、そういう類は家でも作業します。内容は個人と仕事の中間でかなりグレーですが。
マンションの話と関係なくて申し訳ない。

[301: 匿名さん]

[302: 匿名さん]

海外の講演や発表会等のレポートや画像データをまとめたりしなくてはならないので
ノートパソコンは必需品です。メールも出張先からバンバン送ります。

[303: 匿名さん]

■ バス運行について（予定）

運行区間：横浜東口バスターミナル ⇔ 山の内地区バスステーション
　　　　　（途中停車バス停は無し）

所要時間：約１５分

【暫定運行(18年9月〜20年3月末)】
＜全日＞
　6:30〜9:00・18:00〜20:00　　約３０分間隔
　9:00〜18:00・20:00〜22:10　　約４５分間隔
　始発　山の内発 6:30頃
　終発　山の内発 21:50頃、横浜発 22:10頃

【20年4月以降】
＜平日＞
　6:30〜9:00・18:00〜20:00　　約１０分間隔
　9:00〜18:00・20:00〜23:00　　約１５〜２０分間隔
　始発　山の内発 6:00頃
　終発　山の内発 22:40頃、横浜発 23:00頃

＜土日祝日＞
　6:00〜22:00　　　　　　　　　約１５〜２０分間隔
　始発　山の内発 6:00頃
　終発　山の内発 21:40頃、横浜発 22:00頃

[304: 匿名さん]

>>302
プレゼン資料の前にもっと読み易くした方が・・・

[305: 匿名さん]

[306: 匿名さん]

自宅ＰＣから社内サーバにつないで仕事しますけど、当然セキュアな環境ですよ。
書類やノートＰＣをカバンに入れて持ち歩くよりよっぽど安全かと。

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

メルアドはグローバルIPアドレスではなくプライベートIPアドレスのようです。

[310: 匿名さん]

メルアドじゃなくってアドレスでした。

[311: 匿名さん]

明日から二期の事前内覧会開始か。
取引先の人の入居きまっているからどうしようかな。
PTから9月の案内も来たし、ぎりぎりまで引き伸ばすか。

[312: 匿名さん]

バックボーンが1Ｇbpsでもゲートウェイ（ルータ等）のワイヤースループットは
100Mbpsもでないので、バックボーンの帯域の議論をしても無意味かと。
バックボーンを気にするとしたら、何棟のマンションが同じバックボーンにぶら下がる
かということですかね。

また、棟内をLAN配線するとVLANで穴空けようとしても共用ルータの設定変更はできな
いので事実上306氏のような利用はできなくります。

それから、インターネットのアクセスはバースト的なアクセスになりますので、全員で
Winnyでもやって常時帯域を占有しない限り、287氏の「単純に割って・・・」という考え方
はナンセンスです。
例えば、ブラウザで新しいページを開くその瞬間、メールを受信するその瞬間に複数の
ユーザが同時にアクセスしている確率はそれほど大きくありません。つまりある一瞬（
ごく短い時間）で考えれば100Mbpsの回線であればそれに近いスループットが得られると
考えてよいでしょう。
（但し、オーバヘッドやルータ、VLANスイッチ等での遅延もありますのでMAXの60%程度が
目安です。）

[313: 287]

>>312
使用状況により異なると前置きしていますし、あくまでも他のサービスとの帯域÷ユーザ数との比較論なんですが。
誰も単純に割った数値＝利用可能な帯域とは断言していません。
ぶらさがるユーザが多ければ細くなる可能性を持つことになるので、理論値でも比較する意味はあると思いますが。そうでないと設計なんてできませんし。

今時スループットが100Mbps以下のルータをバックボーンで使用しているとは思えませんが、宅内は100Mイーサなので70MbpsくらいがMAXってことですかね。

>>306
はVPNやMetaFrameじゃないでしょうか。

[314: 匿名さん]

一戸建てじゃないんだから、各住戸に光ファイバーが２本も来てるマンションなんて
今時点では一番いいんじゃないの？

[315: 匿名さん]

>313
ONUやエッジルータでワイヤースループット1Gpbsの性能を出せるものがないんですよ。
（企業向けのONUなら、1Gbps対応もありますが・・・）
バックボーンに接続するルータといってもマンション側はONUが100Mbps対応なので、
せいぜい10万〜20万円程度のエッジルータです。（個人向けの1万円程度のルータに
リモートからのメンテナンス機能等が付加されている程度です。）

[316: 匿名さん]

てことは、将来的にはルータの変更で各家庭1Gbps(x2)も可能ってことですかね。

[317: 匿名さん]

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

[322: 匿名さん]

[323: 匿名さん]

[324: 匿名さん]

商業施設に過大な期待をされていた方には残念ですが、これが現実ですよね。
この立地で商業施設の誘致、維持は無謀。
コットンマムもかなりきびしいでしょう。
私も含め購入者の方は頑張って施設を使いましょう。

[325: 匿名さん]

>>323
どこ？

[326: 匿名さん]

思ったより悪く取ってる意見が多いんですね、私はホテルも式場も大歓迎です。

海が見える結婚式場は横浜付近じゃなかなか無いので、おそらく人気になるでしょう。
駐車場は多いし、駅から送迎バスを出せば問題無いでしょう。
逗子の方などの式場は海が見えて素敵ですが行くだけで大変。。

サクラ・フルールはお洒落なシティホテルですね。評価は悪くは無いようですよ。

　楽天トラベル
　http://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/29764/29764.html

　じゃらん
　http://www6.jalan.net/jup/JUP0301.do?yad_no=379758&stay_year=&...

カフェやエステもお洒落で利用したいと思いました。
ただ、みなとみらいに歩いて行くには遠いし、横浜駅にも遠いので、観光客も
ビジネス客も集客するには難しそうですね。
早いうちに「海の見えるお洒落なホテル」と情報誌などで取り上げてもらえれば、
みなとみらいのホテルは高いので、車の客が少しづつ増えると思いますよ。

[327: 匿名さん]

みなとみらいのホテルが高いからって、コットンハーバーのホテルに泊まる観光客はいないと思うよ。ビジネスホテル代わりにするにしても主要駅から遠いので客はこないだろうし。
なにか集客施設があれば良いと思うけど。

[328: 匿名さん]

皆さん、商業施設に期待してるんですね〜
私は無くてと言うか、むしろ無い方がいいと思ってるので、
これぐらい微妙な方がうれしい。

[329: 匿名さん]

匂いは写真に残んないから流行ると思います。
土日はゴマさんは休みでしょうし、披露宴の食事はホテル内でと提携するでしょうから
アロマキャンドルで十分でしょう。
距離はタクシーで満足な距離ですし、逆に雑踏が苦手な遠方からの人には開放感と景色で
さすが横浜かもしれません。


記念の写真にドレス着て写るとき素敵さは多分今までないものになるのでは・・・
ベイブリッジやみなとみらいの建物、そして海がバッグになっているなんて贅沢
ガラスのチャペル越しに映る景色はおしゃれなグラスフィールドや海
なんですよ。ＣＧ処理で海を少しだけ青く変えたらまるで海外挙式みたいかも
なーんて言われたら男の人と違って女はよわいんです。

テレビでおしゃれなタレントがドラマのシーンに使ったらしばらく賑わうんじゃないんですか
横浜はドラマ撮影に結構協力しているらしいし、おしゃれなところ求めているだろうし・・・
なにより、立ち入り禁止にして撮影しやすく雑音も入りづらいと思います

多分流行らなくなれば、新しく建て替えが簡単にできる規模なので、様子を見て別な物が
もっと高く建てられる可能性もありますよね。


結婚式って男の方は面倒くさがるので、女に主導権があるようです。
なんでも、「男にとってはスタートでも女はゴール」ということで考え方違うのでしょうね。
親戚写真が留袖で海がバッグで笑えても
（けど呼ばないと父母が納得しないしご祝儀があてにできないですし）、
部屋に飾ったり招いた人に見せるのは二人の世界か、
友人たち（おしゃれな格好の）との写真のみと思います。

開発者もかなり考えてるなーと思いました。

[330: 匿名さん]