【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】

[匿名さん]

またもや即日完売したようですね。
前スレ
【7月3日】コットンハーバーマリナゲートタワーその6【抽選会】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【思ったより】コットンハーバーマリナゲートタワーその３【高い？】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[21: 匿名さん]

コットンハーバーが大都会というのは言いすぎでは。
どうみても横浜のはずれの廃れた工業地帯では・・・。
土地を知らない人たちに誤解されてしまいます。

[22: 匿名さん]

「廃れた工業地帯」であっても「横浜のはずれ」ではないわな

[23: 匿名さん]

>20すごく良いマンションだよ
本当に良いタワーを知らないだけだよ。「高速エレベーター、各階ゴミ置き場」

[24: 匿名さん]

>>13
これからの期待と海を眺める生活、ロハスな生活が出来そう。
ウィーク・デイでは現代社会の雑踏のなかで 体と頭脳 で戦い、
土、日はユッタリとした流れの生活が出来る。

そういうことがロハスな生活なの？
もうちょっと雑誌の「ソトコト」を読んで勉強したほうがいいと
思う。

[25: 匿名さん]

環境の中に埋もれるんじゃなくて
環境を造るのがロハスなんだよ

[26: 匿名さん]

環境を造るのがロハスか・・・
良いこと言うね〜

[27: 匿名さん]

ＭＧＴ落ちました。
ぎりぎりまで希望者が他にいないので無抽選で買える、と
営業さんに言われていたのだけど・・・結局２倍で敗退です。
頭金まで用意していたので、ショックでぼーっとしています。
次回の登録を案内するっていわれたけど、今回よりも倍率は上がるし、
希望部屋からは妥協することになるし・・・あんまり考えたくなくなっちゃいました。
なんで、第○期とかって分けて売るんでしょうねーー（愚痴ですけど）

[28: 匿名さん]

それは細かく売って完売の文字をあげたいんでしょうね。

頭金が用意できない方も結構いたりするので3日ぐらいはキャンセルが
あるかも・・・
短期間に現金化できないのにのんびりしてたり、振込み直前に
キャンセルする方もいるようですよ

もし、階や部屋に少し選択の余地があるなら営業さんを押してみたらどうでしょうか

[29: 匿名さん]

>>28
一期に売っても完売した勢いですよね。
そしたら、いっそうあきらめが・・とか。（苦笑）

営業さんは希望に該当しそうな部屋でキャンセルでたら、って言ってはいたんですが、
どうせ、社交辞令だよなーって思ってさらりと流しちゃいました。
よろしくお願いしますくらい、言っておけばよかったかな？

[30: 匿名さん]

営業さんも人の子ですから「このお客さんにはなんとかしてあげたい」と思えば
やはり人情と言うか力も入るのではと思います。
外れてしまった方で二期でなんとかって方々は営業さんとの連絡を密にして
頑張るしかないでしょうね。一期より二期の方が当たる確率高そうな気がします。

[31: 匿名さん]

>>27

この掲示板に書き込む人は、抽選落ちてばかしだね。e-mansionってツキが落ちるさいとじゃないの？
2倍で落ちるとは信じがたい。

[32: 匿名さん]

２倍と言えば１００人いたら５０人ははずれるんだよ

[33: 匿名さん]

>>32
でも手付金の資金繰りがつかなっかったり、よく考えて辞退した人らが50人いたら全員当たりだよね。

[34: 匿名さん]

登録した人の半分が、買う気が無い or 買えない人、だったらってことですか。
普通は買いたい人が買えるかどうか確認して登録するから、そんなことは無いと思いますが。。

[35: 匿名さん]

>24、
分かっていないね！　世間の方にはめないと生きてゆかない人だな、
この人はコットン地区に住んでも、何処で住んでもはみ出すね。
それに比べりゃ、他の人は一生懸命だよね。

[36: 匿名さん]

昔近辺住んでたけど、銭湯ってまだあるのかな？

[37: 匿名さん]

>27さん、
熱意が営業さんに伝わらなかったのです。
他の人と比較して、かなり安易な申し込みではありませんでしたか？

[38: 匿名さん]

なんか最終期も倍率高そう！

[39: 匿名さん]

>>25、
有り難う、　入居したらお友達になりたい人だね。

[40: 匿名さん]

ところで、CHT落選組がMGTに流れて再挑戦、、この方々の今回当選率はどの位だったんですか？
CHTの落選組にとっては最後の砦ですね。
第二期こそ本当に住みたい人、住まわせたい人にして欲しいね。

[41: 匿名さん]

第二期ってどの程度販売するのでしょう?
まさか残り80戸を最終期で販売しちゃうのかな?
次回販売は九月辺りでしょうかね。

[42: 匿名さん]

私は、コットンシー契約者だけど、やっぱり盛り上がってるんですね、ここ。すごい。

わが家は、落選組みだったのです。当初予定していた「部屋」登録初日朝10：00に行ったのに、当日始めてきた方に「ばら」付けられていて・・・そしたら、登録部屋の番号言ったら、登録だけ担当の女性が、すぐ、その日までお世話になっていた営業マン呼んできて、「すみません、予想外の登録が入ってしまって、すみませんが、ウエかシタにして貰えないですか？なんとか頑張りますから」と「ばら」の付いていない所の登録を促されました。当然、なにも付いていないところに換え、帰宅。
なのに、抽選日、落選！
始めは、お人よしに・・・・でもだんだん、悲しくなってきて毎日、営業さんに、メールと電話。しまいには主人、モデルルーム出向き、どうしても「欲しい」をアピール。
その次の日、棟も違うし、部屋も階もまったく違う、「キャンセル部屋」”絶対明日こちらにこれますか？お金、休日ですが、そろえられますか？”興奮した営業さんからの電話で、契約できました。
・・・・抽選が月曜日で、電話金曜日。契約、土曜日。
振込みはコンビニで発行された振込みの紙で確認。ばたばたでした。
どうしても契約したなら、これしないと、後でほんと公開します。今でも頑張ってよかった。とつくづく感じます。
頑張って！

[43: 匿名さん]

42です。
また、興奮して、誤字乱文になってました。

そう、どうしても契約したいと思っている方、全力でお人よし止めて頑張ってください。後で後悔します。わが家はほんと、あの時の自分たちの頑張り「良かった」と思っています。
お陰で「入居」毎日待ち遠しく「うきうき」過ごしています。

[44: 匿名]

コットンＳＷ契約者、うちも同じ落選組みからの契約、登録まではもう必至で営業の人にアッピールアッピールの毎日でした。どうしても入居したくて、ＭＲにも何回も足を運び、１期が駄目なら、２期からは別の物件にします。と言ってけん制したり、あの時の一生懸命さは他に経験無いぐらい頑張りました。おかげで？多分？落選でしたがキャンセルがでて声がかかったと思っています。
皆さんの熱意がきっと幸運を呼んでくれると思います・・・・・♪♪♪

[45: 匿名さん]

27です
>>31さま
傷口に塩塗りますね（泣）ただ、辞退する人がでるのはこれからなので
純粋に２分の１ではずれています。

>>37さま
他の人より熱心でしたよ、かなり通いましたし、営業さんにも
ぜひ買っていただきたいお客様なので、と言われていました。
登録も営業さんに言われて初日朝一で行きましたし。
それだけにショックで・・・

とりあえず、期待しないでキャンセル待ちしています。

[46: 匿名さん]

> 42,44さん、
2件のスレをみて当時の営業の方達がショットしたらあの時の顔を思い浮かべて、回想されている
かもしれないですね。

>27さん、
貴方にはもっとふさわしいぴったりの物件とめぐりあえます。　ということだと思います。　必ず
あると思います。

[47: 匿名さん]

登録期間中にMRの前を通りかかり一目惚れして、即登録・購入というパターンも結構あるみたいですね。
営業担当者の力で他の事前相談者を他の部屋に追いやったり、自身を空いてる部屋に誘導してもらったりして周到に用意しても、そういう駆け込み登録者に抽選で負けてしまうこともありますよね。
駆け込みの人だって本気でマンション探してたからこそ、土壇場でこの物件に出会えたのだし。
事前調整も通用しないことがある。それほどの人気物件ということです。
27=45さんが無事キャンセル物件を手に入れられることを祈っています。

[48: 匿名さん]

袖の下を期待する営業さんも多いのでしょうか。

[49: 匿名さん]

キャンセルでるかな？

[50: 匿名さん]

出ると思いますよ。
ＣＨＴでもお金がないわけではないが、当たってから考えようとして
のんびりしていて、いざ決意して後２・３日振込み待って欲しいと
言って他に回された方いるようですよ。

家の中に数百万はおかないから定期など解約に行くのも、
仕事によっては大変だったりします。
当選から木曜ぐらいまでに振り込むのって家は時間の制約から凄く大変でした。
契約日当日になにやらもめていた方もおりました。
（何かが遅れると言い、担当さんが頭を抱えてうなってました。）

明日あたりキャンセル必ず出ると思いますからアピールが大事かも
頑張ってください。

[51: 匿名さん]

>27さん
なりふりかまわずアピールしてください。きっとキャンセル部屋紹介してもらえると思います。キャンセル部屋を誰に回すかはやはり、いろいろあるようです。ほんと黙っていてはダメです。ほんとに。

[52: 匿名さん]

やっぱりキャンセル多いんだ。
じゃあＣＨＴのキャンセル待ちしよう。

[53: 匿名さん]

CHTじゃなくてMGTのキャンセルでしょ？

[54: 匿名さん]

ＣＨＴもこの金利の上昇が続くならあるかもしれませんが、最近の開発情報で
お得感が増しているらしく、キャンセル待ちがかなりいるようなこと抽選時に
聞いてました。営業さんもこの物件はキャンセルが少なそうだと言っていました。
お客の想い入れが強いとのことです。
（営業トークもあるのでしょうが、眺望がいい部屋はキャンセル期待できないとのこと）
特にＳＷ・ＳＥは後ろの２棟が売りに出されてもたくさんいるようなことも
ちらりと聞いていました。

契約で１割も払っていたらキャンセルは少ないでしょうし、金利の低い（かった）
公庫を押さええている方も多いみたいですのでどんななんでしょうね。
また、ＭＧＴコットンよりグレードが高いそうですから、希望を満たす部屋を手に入れるのは
難しそうですね。

予感ですが次回で全戸を完売でしょうね。

[55: 匿名さん]

すみません

ＭＧＴコットンではなくＭＧＴはコットンよりでした。

[56: 匿名さん]

ＣＨＴのＳＥはそろそろ内覧会ですか？
キャンセルする人いないかな？

[57: 匿名さん]

いるわけないよ、引き渡しの翌日に売りに出しても利ざや稼ぎになんじゃない

[58: 匿名さん]

ＪＦＥ、三菱地所、野村不動産の販売の人たちってどのくらいボーナス貰っているの？
２００？３００？４００？５００？

[59: 匿名さん]

販売の人といっても様々。宅地建物取引主任者で正社員の４０才以上なら、
ＪＦＥで４００
三菱地所で２００
野村不動産はわかりません
以上、自分なりの予想です。

[60: 匿名さん]

参考年収
三菱地所【平均年収】9,980千円
JFEホールディングス【平均年収】12,470千円
野村不動産？？？

[61: 匿名さん]

事前に営業にアピールしていた方へ

キャンセル待ちは３０分以内での意思確認と、次の日の１０％振込みを求められますから
準備しておいた方がいいですよ。

どちらかが無理だったら次の候補者にさらっと廻されます。

[62: 匿名さん]

YMCA東かながわ保育園
http://www.yokohamaymca.org/a11_childcare/hoiku/nyuen.htm
8月1日から入園案内を始めるっぽいですよ。
＃名称にコットンハーバーを入れて欲しかったなぁ。

商用施設の新しい情報って何か無いでしょうか？
ホテルとかまだ不明ですよねぇ。

[63: 匿名さん]

>>62
横浜市神奈川区橋本町5-3
ってどこでしょうね・・・

[64: 匿名さん]

>>58
野村の営業は派遣社員多いよ。

[65: 匿名さん]

>63,
> 横浜市神奈川区橋本町5-3 ??????
　たぶん(?)ですが、橋本町は人口が増えるので区分けを再編成したんではないですか？
コットンA,B,C,D街区など住所の再配置をして橋本5〜6丁目位までになるんではないですか？

コットン地区の各道路を挟んでの分類と思いますので、（1〜3はそもそも割り振られている所）
1- 中央市場、
2- C,A 街区(SE,SW,BE,BW)商業棟
3- 岩井などの会社エリア、
4- B街区(MGT）公園、スーパー、コンビニ　（そもそも星野町でしたっけ）
5- D街区(ボード・ウォーク)、（YMCAを入れますか?)

でも、岩井の胡麻油株式会社　は移転後の住所も2丁目ですから、やっぱり分かりません。　郵便局
に聞くべきですね。

その他、皆様のご意見をどうぞ！

[66: 匿名さん]

最近住所、ひらがなやカタカナも有る様だから、

神奈川区コットン1丁目１−１（スパ結婚式場）
神奈川区コットン1丁目１−２（全面商業施設）
神奈川区コットン1丁目１−３（ＳＥ)
神奈川区コットン1丁目１−４（ＳＷ）
神奈川区コットン1丁目１−５（ＢＥ）
神奈川区コットン1丁目１−６（ＢＷ）
神奈川区コットン1丁目１−７（商業施設）
神奈川区コットン1丁目１−８（ＭＧＴ）
神奈川区コットン1丁目１−９（コットンマム）

と言う感じはどうでしょう。

[67: 匿名さん]

お暇なんですね

[68: 匿名さん]

キャンセル（≠CHT）取れた人とかいるんでしょうか？

[69: 匿名さん]

神奈川区の町域は1000世帯位のところが多いので、コットンハーバーもぜひ、独立した町域にして欲しいです。

[70: 匿名さん]

コットン一丁目って…噴飯ものだ。