【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】

[匿名さん]

またもや即日完売したようですね。
前スレ
【7月3日】コットンハーバーマリナゲートタワーその6【抽選会】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【思ったより】コットンハーバーマリナゲートタワーその３【高い？】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[151: 匿名さん]

キャンセルの行方は・・・

[152: 匿名さん]

[153: 匿名さん]

[154: 匿名さん]

この時期は特に多いのですが、先週末は赤潮が発生していました。
そのため、かなり悪臭がたちこめていました。
夏の恒例と思って我慢してください。

[155: 匿名さん]

住んでから判る問題がまだまだありますよ。
皆さんで解決してくださいね。

[156: 匿名さん]

昨日契約に行きました。
30代の子連れ・60代の夫婦が目に付きました。
CHTに比べ割高感はありましたが、今後金利上昇に加えマンション価格の
上昇は避けられませんね！契約会の日ですが、一般の方が何名かＭＲを
見学しており帰りにグランシーナ NET CLUBの入会申し込みをしていましたね！

[157: 匿名さん]

赤潮に関するよくあるお問い合わせ
http://www.agri.pref.kanagawa.jp/SUISOKEN/Kankyo/akashio/q_and_a.html

[158: 匿名さん]

ＨＰ更新されていますね！！
第2期ですか・・・

マリナゲートタワー ( 第2期 )
販売時期：平成18年8月下旬（予定）
予定販売価格（万円）
4,010万円(1LDK〜3LDK 72.43m2)〜6,450万円(2LDK〜4LDK 95.19m2)
第1期（170戸）即日完売！7/15（土）より第2期モデルルーム事前内覧会開催！

[159: 匿名さん]

140です。
臭いの件、色々とコメントいただきありがとうございました。
問題点は少ないほうがいいに決まってますが、問題点も多い中、
それでも気に入って購入した物件でした。
まずはコットンハーバー地区だけでなく、周辺環境もよくなることを
期待しています！！
かめ太郎メールいいですね。

[160: 匿名さん]

広聴　横浜市民「声」
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/

◆◆「市民からの提案」◆◆
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/teian_index.html

みなさんからの「声」の流れ
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/flow.html

「市民の声」の公表
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/toppage.cgi

横浜市の広聴事業
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/jigyo.html

要望記録・公表制度
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/yobokiroku.html

[161: 匿名さん]

横浜は港湾都市ですから、今後もこうした水質問題や海水問題は住む上では避けて通れない
問題でもありますが、今後の水辺を生かした街づくりをする上でも行政に提案したり
改善を求めるのも良いことなのだと思います。

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

> 162, 163
同じ様な者です。　これは意見ではない、単に野次馬です。　ここはある種の交流の場です。
内容の無いモンクを言うなら、もっとコメントつけて述べようよ。　頼むぜ！　自分しか知らない
ようなことは辞めようよ!　<・・・・　これ提案です。

[165: 匿名さん]

臭いは諦めるしかない。それより嫌なのはチョイ悪ホームレス。

[166: 匿名さん]

橋の下などフェンスと金網で覆われると思います。　そこそこ点在して建物がるので、たぶん居座る
場所は少ないと思います。
ホームレスは皆の見張る目が大切だと思いますよ。

[167: 匿名さん]

ライオンズマンションのMRに行った時、神奈川区の話をしたら
神奈川公園がホームレスの溜り場だからあそこら辺は止めた方
が良いですよと言われた。

[168: 匿名さん]

神奈川公園って栄町ですよ。たとえばあの付近を夜間に徒歩で歩くことなどまず
ないかと思うのですが。無茶苦茶ですね。

[169: 匿名さん]

CHTも連日即日完売し、MGTも一期で170戸も即日完売。このスレの伸びを見ても
相変わらず人気は高いようですね。
売主である "野村不動産・三菱地所・JFE都市開発"　には人気に胡坐をかかず
今後の周辺環境や周辺開発等についてもリーダーシップをとって引っ張っていって欲しいです。
これだけの人気はそれだけ期待が大きいということなのですから!

[170: 匿名さん]

>>166
見張る目？
交代で監視でもする？ｗ

[171: 匿名さん]

コットンの住所は決まっていますよ。
このアドレスから住所をコピー＆ペーストで呼び出して下さい。
橋本町は殆ど1丁目と2丁目がメインのエリアですね。3丁目は(?)
http://www.chizumaru.com/index.aspx
神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目
(〒221-0053)
どうぞ!　ご覧下さいな、

[172: 匿名さん]

>>170、
本当にBakaだよね！
この人は住む訳ではないよね！　

[173: 匿名さん]

>>172
スルーしなさいよ。
170、172同レベル。
あんたたちには住んで欲しくない。

[174: 匿名さん]

あー、キャンセルでねーかなー

[175: 匿名さん]

>171さん、
CHTは橋本町2丁目、MGTは星野町　となっているようですね？　コットンマムはどっちか微妙って
とこですね。

[176: 匿名さん]

>>171
住居表示が実施されるかどうかが問題です。
住居表示が実施される場合、町名変更が伴う場合が多いので。

[177: 匿名さん]

先週末に別の超高層んところのモデルにいってきたんですが、そこは２重ガラスでして開け閉めしてみたらもんのすごく重いでやんの。年配の方やお子様を外に出られないようにするための対策の一種なんだろか。で、マリ外では１重ガラスなんですね。営業に聞いてみたら、２重にすると構造に対して重さが厳しくなるからとの回答でした。やっぱコスト削減徹底はこわいかな。ちなみに別んところの超高層も面新でしたけどね。

[178: 匿名さん]

>>177,
興味有る〜！。
先週見た別の超高層ってのは直近周辺の環境はどうなんですか？　道路事情、その他の大きな施設は、　超高層って何階建てです。　基礎工事の単位面積あたりの重量はＭＧＴとどの位の違いがあ
りますか？
　貴方は、何で２重ガラスが不可欠ですか？　まさか合わせガラスの勘違いでは？　CHT-SE、BE
あたりがそうです。　SW,BWは総重量の関係で2枚合わせガラスは不可能でした。
　先週見た別の超高層ってのは、お隣との壁厚と材質は(?)　たぶん薄いでしょう（超高層でしたら）、　CHT-SW,BWとMGTはお隣とは総重量の都合でコンクリではないですよね。　別構造です。
*なんてことを記述したのは、単に有る程度のポイントを比較してその上でいろいろと深く批判して
下さい。　たのんます。

[179: 匿名さん]

興奮してる？

[180: 匿名さん]

>176、
171です。　もう既に決まってますよ。

ちなみに、橋本町2丁目Areaは、(〒221-0053)
　・ 岩井の胡麻油さん：　橋本町2-1-26
　・ CHT area ：　橋本町2-? SE-xx0x （位かな？）
　・ YMCA東かながわ保育園：　橋本町2-2-1

これ以上新情報はありませんか？　SE棟の入居(契約)が始まれば住所が明確になります。

[181: 匿名さん]

販売員の回答は苦しいですね、ガラスの重さぐらいで構造は関係ないでしょう。

個人的には、エレベーターの数と各階でないゴミ集積はかなりマイナスポイントです。
朝のエレベーターはゴミを運ぶ人たちで混雑するのではないでしょうか。

[182: 匿名さん]

コットンハーバー地区のMGTの次に、
タワーマンションは建たないのでしょうか？
またMGT付近に倉庫らしき老朽化した建物が有りますが
そこにはタワーマンションが建つのでしょうか？

[183: 匿名さん]

>> 181,
何様？
178者じゃ！---　無責任に勝手にウンチくにしないで、根拠ある話をしながら語らおうよ。
頼むよ、、、、、　うさ晴らしか？　嫌がらせ？　落選の腹いせか？　などと思っちゃうよ。
頼みますよ。
朝のエレベーターはゴミを運ぶが多かったら、　昼か夜運べば！　良いわけでは！

[184: 匿名さん]

>>180
みんな不動産売買契約書に住所が書いてあるって知らないのか？

[185: 匿名さん]

ホームレスが集団で酔いつぶれた女性の服をはぎ取って…
という話を聞いたことがある。
服や体にニオイが染み付いて大変みたい。

[186: 匿名さん]

>>181
ちなみに、181さんが今住んでいるところは
各階集積マンションですか？

[187: 匿名さん]

MGTではバルコニーに個人でウッドデッキを敷けますか？

[188: 匿名さん]

>187さん
私も、ウッドデッキを敷きたかったのですが、管理規約の42ページに
バルコニー等に、物置、サンルーフ、アンテナ、物干し、デッキ等の構築物を構築及び
設置することを禁止する、となっていました。
ということは、ダメってことかな？
花壇もダメみたいです。(花壇はしないか・・・)でも、物置もダメなんて。
広いバルコニーなのに、何もできなくて・・・ガクリです。

[189: 匿名さん]

そろそろ横浜の花火大会ですね！
MGT海側の部屋からは、花火は見えるんですかね？
山下公園の沖から打ち上げるみたいだけど、どのくらい沖なのかな？

[190: 匿名さん]

先週見たとこ免震じゃなくて制震でした。基礎部コンクリートの強度は 6,000t/m2
30階建てぐらいかな？さあ、だいたい何処か分かる人もいるかもしれないですねー。
冷やかしで行ったので詳細はあんま知らんすまそ。資料一式はもらったけど不精なのでまだ見てません。
二重ガラスにはべつにこだわってません。たまたまそこが2重だっただけ。
戸境乾式壁厚17.6ｃｍのボイドスラブ32.5ｃｍ。基礎とか制震、免震での柱の強度の違いで
こんなに変わってくるんだなーとビックリ。いや待てよ、免震でもこれ同等の構造のところは
けっこうあるよな。
マリ外では外壁は塗装ですね。タイルじゃないんですかと聞いたら、これも重量軽減のため×。
免震タワーのなかでも、マリ外の構造軽量化はダントツにすごいんではないかと思います。
それが悪いか良いかはわかりませんけど、けっしてこういう方向の流れは多くはないかなと。
でも私はマリ外好きですよ。いちおう申し込むつもり。

[191: 匿名さん]

[192: 匿名さん]

[193: 匿名さん]

[194: 匿名さん]

[195: 匿名さん]

右とか左とかじゃなくて、処理能力そのものに問題があると思われ

[196: 匿名さん]

[197: 匿名さん]

投稿する前に変なところが無いか何度か読み直してみるとかなり違うと思いますよ。

「マリ外」なんでしょうね？文からコットンかＭＧＴを指してるように見えますが、
他の人に伝わらないものを書くのはどうなんでしょうか。。
＃読みづらい文はストレスを感じる。。

[198: 匿名さん]

[199: 匿名さん]

[200: 匿名さん]

キャンセルには恵まれなかったようです。
２期販売の説明を案内されました。あーーー

[201: 匿名さん]

どうすれば確実に買えるの？

[202: 匿名さん]

>201
う〜ん。
やっぱり、営業さんの腕次第かな？
とにかく熱い意思を伝えるべし！
by　CHT購入者

[203: 匿名さん]

開港150周年で、にわかに注目され出したようですね。
東高島駅、「神奈川お台場公園」になるかも？！

http://www.tokyo-np.co.jp/00/htn/20060707/ftu_____htn_____000.shtml
http://www.yurindo.co.jp/yurin/back/yurin_458/yurin3.html
http://www.siromegu.com/castle/kanagawa/kanagawadaiba/kanagawadaiba.ht...

[204: 匿名さん]

神奈川台場跡
http://hazuki-pj.kir.jp/Gallery/4_toukou/cph_kanagawa-daibaato.htm
http://www2.ocn.ne.jp/~bukai-hi/ke-daiba.htm
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouhou/668/001-14.html
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/kusei/town/furusato/image/66ka...

[205: 匿名さん]

>201
ローンでの購入でしたら早い時期に提携ローンで事前審査を済ませる事かと思いますよ！
希望が重複しても上下階で調整してくれますよ。。。
営業さんのおかげで無抽選で購入出来ました。

[206: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

確かにコットンではないけど、すぐ近くの神奈川台場が開港150年がらみで注目されているのだから、話題としてはいいじゃありませんか。

[208: 匿名さん]

どーでもいいですよ。

[209: 匿名さん]

[210: 匿名さん]

>>88, の書き込みを見たので、
<もうすぐ移転のCHT-SE組の者です。>
東神奈川から歩いてコットン地区へ行って来ました。その帰り "神奈川台場跡"を探し歩いて近所を
散策してみました。　私の結論、いくらお金をかけても開港記念際までに観光地は作れません。
そこ経由ポートサイド地区をみて横浜駅へ出ました。　たいへん体に良い散策になりました。
こんな画もありますよ。
http://www.cotton-harbor.com/gallery/image/20060610/20060610_001.jpg
http://www.cotton-harbor.com/gallery/image/20060610/20060610_007.jpg
http://www.cotton-harbor.com/gallery/image/20060610/20060610_008.jpg
これをみて、観光地化の妄想はあきらめて現実を見てください。

[211: 匿名さん]

[212: 匿名さん]

>210です。
5年位(?)かもう少し先かのSpanで周辺改革は、もう水面下では動いているようです。　が、政治家
や関係デベの範囲でしか把握できないとも言われています。
もうなるようになって行くって事でしょう。あの、天王洲アイル地区は構想から完成まで15年以上
かかっています。　気長に待った方がよいと思います。

[213: 匿名さん]

今後5年間の中期計画を発表／横浜市
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/localb7/

[214: 匿名さん]

206

開港150年で素晴らしい横浜港の景観を見られるのはコットン地区の魅力でもありますし、
これらに合わせて整備される像の鼻地区と暫定的に部分開業される予定の北仲地区の眺望、
これらを結ぶ臨港幹線道路が開通するのですから非常に関連があります。
あなたが注目していなくても、我が家から開港行事の様々なイベントが眺められるのですから
楽しみでもありますし、当然ながら家族一同注視しています。
家族団らんの共通の話題でもあります。あなたには関係なくて残念ですね。

[215: 匿名さん]

結婚式はぜひコットン内の式場で。
http://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2006/07/12/04.html

[216: 匿名さん]

>215さん、及びその他の方も、
CHT予定者です。
>今回のMGTのMRへ行ってCGなど見られた方にお聞きします。
コットンの結婚式場のページを見ましたが、素晴らしいプロモーションでした。そこで気になるの
ですが、MM21地区から架かる橋までは良いとしてボード・ウォーク側に出来る海側の橋梁の高さが
気になります。　たぶん結婚式場からの眺望は橋梁が出来上がると、、、MM21地区や横浜湾は橋梁
が丁度邪魔をする高さになり良く見えないと懸念しています。
　もし、MGTのMRへ行ってCGなど見られた方は、これらをどのように説明を受けたか教えて下さい。

[217: 匿名さん]

週間東洋経済の特集記事で『横浜市神奈川区』が
首都圏マンションの価格上昇エリア第３位に・・・

[218: 匿名さん]

ナビューレが押し上げたのでしょう・・・

[219: 匿名さん]

パークタワーで一気に首位だね

[220: 匿名さん]

[221: 匿名さん]

220

話の内容が読めてない人ですね。

[222: 匿名さん]

>220
マヌケな奴・・

[223: 匿名さん]

[224: 匿名さん]

223

230ってナニ？この掲示板への書き込みじゃなかった？
個々の家族が入居後に「こんなことしたい」「あんな感じで暮らしたい」と話し合うことが
恥ずかしいのでしょうか？（どんな内容か分からんが）
情報交換の場であるのですから迷惑行為や嫌がらせでなければ良いのでは？
明らかに不快にさせるような書き込みをしているあなたこそ本当に購入者なら恥ずかしい。
・・・と俺は思うが？　どうでしょうか。

[225: 匿名さん]

まぁ170世帯もあれば、いろんな人はいるわけで

[226: 匿名さん]

格安だからなおさらですよね

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

ここってなんで外廊下なんでしょ？こんな高さのマンションで外廊下なんか見たことありません。
北側に部屋作ってもこのロケーションだと売れないとおもったんでしょうか。
以前CHTの営業の人に聞いたんですが、売りは眺望ですので。。。みたいな返事しか。

[229: 匿名さん]

[230: 匿名さん]

[231: 匿名さん]

でも残念ながらホントのことですものね

[232: 匿名さん]

1期の抽選ではずれた人が2期の倍率を下げるのに必死と思えば腹も立たない。

[233: 匿名さん]

＞232さん
なるほど、分かるような気がいます。

[234: 匿名さん]

>>228=229
可愛いもんじゃありませんか！
気になってしかたが無い状態、何とかしたいと言った気持ち、

みんな頑張ってね！

[235: 匿名さん]

[236: 匿名さん]

１５年後はすごいよーｗ

[237: 匿名さん]

>>232
1期に次いで2期も無抽選住居がほとんどですよ。

[238: 匿名さん]

倍率は低層の安い部屋に集中してたからね。お買い得感の高い部屋は１期ですべて売っちゃったから、２期はマジでほとんど無抽選の気がします。お買い得感の高い部屋をもう少し出し惜しみしてもよかったんじゃないかなぁ？

[239: 匿名さん]

営業さんが言ってましたが、第２期は4000万前半の部屋意外は
無抽選になるのでは？との事！
MGTが完成する頃には、マンションの価格高騰により一般庶民が
買える物件は郊外へ。。。２Km先へ。。。
物件価格２〜３割UP、消費税7％、金利UP2.5％

[240: 匿名さん]

売る側も数十年後のことは考えていないのね。
「だってそのころ俺死んでるし…」って。

[241: 匿名さん]

>>209,
> 話題にするのは勝手だけど貨物線の旅客化なんてありえませんから。

これを言い切るなら、↓このアドレスの情報のその後をウォッチしてよ。　Reporet提出を、

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01113.html

[242: 匿名さん]

>229さん、

　貴方もです。　良〜〜く、観察してまたいらっしゃい。

[243: 匿名さん]

採算取るのは難しそうだし
現実味がイマイチ薄いよ
検討を進めるといっているが
GOするには至らないと予想してます

[244: 匿名さん]

どれをとっても１０年２０年後の世界だろ。
そんな情報を提示してやいのやいの言うのもどうかと思うが。
お脳がハイな状態で現実を失ってるんじゃないだろうか。
そんなあなたを現実に引き戻してくれる優良書籍を紹介しましょう。

<スーパー建築士が教える>一生住めるマンション (単行本)
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4534038402/503-3618036-0772731?v=gl...

契約する前に読むことお勧めするよ。ほんとに見たほうがいい。
目次を見るだけでもいい。立ち読みでいい。

[245: 匿名さん]

ま、賢明な方は一生相撲などとは考えていないと思うけど。

[246: 匿名さん]

貨物旅客化は、たぶん、羽田空港国際ターミナルが出来る頃、実現でしょう。

[247: 匿名さん]

>>246
2009年？
そんなにすぐか？

[248: 匿名さん]

それねらいの、再調査でしょ。
2009年11月までには、ね。

[249: 匿名さん]

水面下で進んでいるのかな？

[250: 匿名さん]

JRが、羽田空港国際化を睨んで、品川から羽田空港行き、考えてないわけがない。
貨物線使えば、もうすで半分以上ある。
それより上り、下り、これはまだ調査の余地だらけ。

以前書かれていた、東高島駅　これを”神奈川お台場駅”有り得るね。
”東京お台場駅”と結んでも、おもしろい。