【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】

[匿名さん]

またもや即日完売したようですね。
前スレ
【7月3日】コットンハーバーマリナゲートタワーその6【抽選会】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【思ったより】コットンハーバーマリナゲートタワーその３【高い？】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[121: 匿名さん]

ポートサイド地区でさえも住所の再編成は無いです。
コットン・ハーバー地区も99.9％無いでしょう。　橋本町1、橋本町3などと住所が飛び地になります
から。

[122: 匿名さん]

>>119
大した人気ですね。

>>120
気になるからアクセスしているのでしょう。
ある意味、人気の証拠です。
首都圏で1位は前回のコットンの影響があると思いますよ。

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

たかだか250戸程度の総戸数で2週連続で首都圏ランキング首位は確かに
たいした人気だと思いますね。
今日発売されたダイヤモンドと東洋経済によると今後の金利上昇や地価の底入れ、消費税UPに
税制優遇処置の終了などで駆け込み需要などもあるそう(分かりきったことですが)ですね。
秋以後はどこも現在より一段と価格上昇が見込まれているようなので、MGTも完売が見えましたね。
神奈川区は首都圏の市区別騰落率(2004→2005)で3位(↑12.1%)ですが、CHTの影響も大きいはず。
来年度はMGTで影響でさらに上昇するでしょうね。

[125: 匿名さん]

121>>
>ポートサイド地区でさえも住所の再編成は無い
だからこそ、本気で要望しないと残り0.1％の可能性も叶わないでしょう。
だから、本気です。
ここへの書き込みにどれだけ意味があるかはわかりませんが、関係者も目を通しているでしょうから。

[126: 匿名さん]

125

熱意は分かりますが恐らく無理でしょうね。
なぜならCHTの最初の入居者が2ヵ月後に引渡し開始されるそうです。
引渡しが開始前には新住所も決定しているはずです。
いったん引越しが完了してしまうと大掛かりな再編成は不可能に近いと思いますけれど・・・

[127: 匿名さん]

へぇ〜コットンってもう入居ですか？
住み心地はどうかな？

[128: 匿名さん]

確か最初の一棟の入居が九月下旬だと聞きましたので、10月辺りから入居者がちらほら
生活されるのだと思います。
コンビニとスーパーも赤字を承知の上で一緒にオープンだと思います。
年明けてから立て続けに二棟で春には合計三棟で稼動?ですから春になると実際の
住み心地とか分かってくるのかもしれませんね。
その頃行ってみると将来の入居後の実感も分かるかな?

[129: 匿名さん]

コンビニはCHTとMGTの建設が引き続き行われているから、入居者がほとんどいなくても現場関係者の
利用でそこそこ需要はあったりして?　

[130: 匿名さん]

契約に行ってきました。そこで改めて東神奈川駅から歩いて見ました。やはりちょっと遠いですね。特に踏切までの一直線が非常に遠くに感じます。毎日徒歩で通勤するのは厳しいかなと。自転車や原付だと１５号を渡るのに不便そうですよね。出勤時間帯にたくさんの人があの直線をぞろぞろと歩くような状況は想像したくもないですが、他の皆さんはどうお考えでしょうか。バスですかね…。

[131: ??]

15号沿いのラーメン屋さん、吉田屋、の評判はいかがでしょうか？

[132: ??]

130ですが、駅から１５号沿い出光を左折してすぐに赤いベンツが路駐していました。
路駐しやすい通りではありますが、ふてぶてしく車は駐車されてました。
毎日路駐されたらたまらないなと思いつつ、通り過ぎると、事務所らしき窓越しに、
その筋らしい、男が椅子にふんぞりかえっている姿が見えました。
これが書き込みにある、事務所かぁ〜と。排除は出来ないにしても、警察がそばにあるので
夜間巡回とかしてくれると少しは安心ですね。管理組合から要請はかけられないのでしょうか。

[133: 匿名さん]

皆様

有償オプションは何を検討してますか？
私は、ダウンライトくらいかと思っていますが、
ピクチャーレールとか、何か不必要そうなものでも、実は便利なもの、って
何かアドバイスをいただけると嬉しいです。

オプション家具はやたら高いし、横浜周辺に、手頃でおしゃれな家具をおいてある店を
さがさねば。

[134: 匿名さん]

＞131

スシローの出前サービス希望（笑）

[135: 匿名さん]

仲木戸から歩いてみた。
15号を横断するのが面倒だねー。
歩道橋しかないから、自転車とか買い物帰りとかだとツラそう。横断歩道が欲しい。
ただ、15号を渡ってから現地までは、思ってたより近かった。
ゆっくり目に歩いて、15号を渡るまで3〜4分、渡ってから現地まで7〜8分くらい。
ちょっと急げば10分かからない。全然徒歩圏内だったよ。
ただ、歩道橋がなあ…。

[136: 匿名さん]

国道15号、川崎市内だと横断歩道とかありますよね?
都内でも歩道橋を撤去して横断歩道に変える事もあるとか・・・
横断歩道に変わると便利なんですけどね。駅を降りればずっとフラットですから。
私も15号を超えるとあまり遠い気がしませんでした。思ったより近く感じましたね。

[137: 匿名さん]

>>133
http://www.stylics.com/shop/yokohama.html
ご参考まで・・・

[138: 匿名さん]

MGTのスレは穏やかになりましたね〜！　（私は今年中のCHTへの引越しです組です。)
CHTの時は、近傍の人や抽選の外れ組みなど 即日完売 宣言が出ても更にエスカレートしました。
このスレの情況から察して、MGTは事前調整がうまく行って殆ど落選組みは無かったんですか
（辞退者は別として）　或いは、年齢層が高い方の購入の％が多かったのでしょうか？

[139: 匿名さん]

>133,

何処よりも安いと思いました。
<> http://www.yim.co.jp/shop/index.html　(ここのインテリア・フロア）
・　http://www.yim.co.jp/shop/images/t/t_150.gif
・　http://www.yim.co.jp/shop/139.html
・　http://www.yim.co.jp/shop/152.html

◎まだあったかもしれません。　先ずここを見てから他の場所を探してみて下さい。

[140: 匿名さん]

土曜日夕方に、現地へ行ってきました。現地へは10回以上行ってるけれど、
今まで、なんとなく臭い、というのはあっても、すごく臭い！という経験がありませんでした。が・・・
この日は、すごいにおいました。すごいショックでした。
掲示板6で話題になっていた、酢っぱいにおいです。
湿度と気温が高い日に、こみ上げてくるようなあのにおいはすごかったです。
吐きそうでした。
契約前に経験していたら、購入を考えていたと思います。
いったいあのにおいは、どこからただよってくるのですか？？
やはり川ですか？
横浜市の計画では、入江川や運河のあたり、環境改善するとは言っていますが、
あのにおいなんとかしてほしいです。
購入者のみなさま、どう思われますか？

[141: 匿名さん]

>>140
それがコットンなのです・・・・。

購入前に知っていれば・・・・・・・。

[142: 匿名さん]

東京地検、前田建設・ＮＧＯなど捜索　水谷建設脱税
http://www.asahi.com/national/update/0710/TKY200607100180.html

糞尿の事件の次ですか？

[143: 匿名さん]

>>140
東京の川沿いに住んでる者だけど、水の傍に住む以上、当たり前だと思うよ。
天候や気温、風向きなんかの都合で、たまにそういう日があるのは普通じゃないかな。
年中臭いとか、体に悪影響があるとかなら問題だけど。

環境を改善することで見た目はキレイになるかもしれないけど、
泳げるくらいの川でもない限り、臭いはなくならないと思う。

ここに限らず、都会の川ならどこでも。

[144: 匿名さん]

公害に関する苦情について
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/data/kujou/

[145: 匿名さん]

かめ太郎メール
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/teian/index.html

[146: 匿名さん]

>143さん、
一票入れます。　その通りです。

>140さん、
芝浦方面の運河を参考に体験して下さい。　既に水が濁っていてドブとしか思えないよう運河が取り
巻いています。　けっこう匂うこともあります。（気持ちも含めて）
それでもあのように展開しています。
　コットン界隈はかなり水が澄んでいます。が、143番さんのおっしゃる通りです。　私は、せめて
も、船の残骸は処理して欲しいです。　また、とてもまともに認可されていないと思われる場所に
小型船舶が停泊しています。（フェンスを乗り越えるしかない船舶停泊地はないと思いますが）
認可されているところは仕方ないですが？　　

[147: 匿名さん]

東京湾は海水がウーロン茶みたいだからな。プロモーションでは
沖縄の海のように青く澄んでいる絵がｗ　ぜったいありえない。
で、骨豚の先端のほういってみたけど、やっぱここもウーロン茶だったぞ。
ちゃぷんちゃぷんって。激しい風雨ではこのしぶきが降り注ぐわけだな。

[148: 匿名さん]

次点、次々点で当選された語っていますか？
キャンセルでないの？

[149: 匿名さん]

>>140
酸っぱい臭いは鉄工所あたりの臭いじゃないんですかね。

[150: 匿名さん]

今回の抽選は当選者のみの決定で次点、次々点は決めなかったようですよ。

[151: 匿名さん]

キャンセルの行方は・・・

[152: 匿名さん]

[153: 匿名さん]

[154: 匿名さん]

この時期は特に多いのですが、先週末は赤潮が発生していました。
そのため、かなり悪臭がたちこめていました。
夏の恒例と思って我慢してください。

[155: 匿名さん]

住んでから判る問題がまだまだありますよ。
皆さんで解決してくださいね。

[156: 匿名さん]

昨日契約に行きました。
30代の子連れ・60代の夫婦が目に付きました。
CHTに比べ割高感はありましたが、今後金利上昇に加えマンション価格の
上昇は避けられませんね！契約会の日ですが、一般の方が何名かＭＲを
見学しており帰りにグランシーナ NET CLUBの入会申し込みをしていましたね！

[157: 匿名さん]

赤潮に関するよくあるお問い合わせ
http://www.agri.pref.kanagawa.jp/SUISOKEN/Kankyo/akashio/q_and_a.html

[158: 匿名さん]

ＨＰ更新されていますね！！
第2期ですか・・・

マリナゲートタワー ( 第2期 )
販売時期：平成18年8月下旬（予定）
予定販売価格（万円）
4,010万円(1LDK〜3LDK 72.43m2)〜6,450万円(2LDK〜4LDK 95.19m2)
第1期（170戸）即日完売！7/15（土）より第2期モデルルーム事前内覧会開催！

[159: 匿名さん]

140です。
臭いの件、色々とコメントいただきありがとうございました。
問題点は少ないほうがいいに決まってますが、問題点も多い中、
それでも気に入って購入した物件でした。
まずはコットンハーバー地区だけでなく、周辺環境もよくなることを
期待しています！！
かめ太郎メールいいですね。

[160: 匿名さん]

広聴　横浜市民「声」
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/

◆◆「市民からの提案」◆◆
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/teian_index.html

みなさんからの「声」の流れ
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/flow.html

「市民の声」の公表
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/toppage.cgi

横浜市の広聴事業
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/jigyo.html

要望記録・公表制度
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/yobokiroku.html

[161: 匿名さん]

横浜は港湾都市ですから、今後もこうした水質問題や海水問題は住む上では避けて通れない
問題でもありますが、今後の水辺を生かした街づくりをする上でも行政に提案したり
改善を求めるのも良いことなのだと思います。

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

> 162, 163
同じ様な者です。　これは意見ではない、単に野次馬です。　ここはある種の交流の場です。
内容の無いモンクを言うなら、もっとコメントつけて述べようよ。　頼むぜ！　自分しか知らない
ようなことは辞めようよ!　<・・・・　これ提案です。

[165: 匿名さん]

臭いは諦めるしかない。それより嫌なのはチョイ悪ホームレス。

[166: 匿名さん]

橋の下などフェンスと金網で覆われると思います。　そこそこ点在して建物がるので、たぶん居座る
場所は少ないと思います。
ホームレスは皆の見張る目が大切だと思いますよ。

[167: 匿名さん]

ライオンズマンションのMRに行った時、神奈川区の話をしたら
神奈川公園がホームレスの溜り場だからあそこら辺は止めた方
が良いですよと言われた。

[168: 匿名さん]

神奈川公園って栄町ですよ。たとえばあの付近を夜間に徒歩で歩くことなどまず
ないかと思うのですが。無茶苦茶ですね。

[169: 匿名さん]

CHTも連日即日完売し、MGTも一期で170戸も即日完売。このスレの伸びを見ても
相変わらず人気は高いようですね。
売主である "野村不動産・三菱地所・JFE都市開発"　には人気に胡坐をかかず
今後の周辺環境や周辺開発等についてもリーダーシップをとって引っ張っていって欲しいです。
これだけの人気はそれだけ期待が大きいということなのですから!

[170: 匿名さん]

>>166
見張る目？
交代で監視でもする？ｗ