みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）

[匿名さん]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/

新スレをたてました。
ちょうど、今、５階ぐらいを建築中ですね！

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[422: 匿名さん]

>>416 既に構造説明会は開催されてますが。別に購入者向けで無くても良いのでは?

[423: 匿名さん]

411さん

周辺MSでそんな状況になった事例、本当にあったのですか?
フォレシスでないとすればどこでしょう?
場当たり的な書き込みだとするなら不信感を覚えます。
私の行き過ぎた勘違いでしたら申し訳ありませんが・・・

[424: 匿名さん]

>>416
構造説明会は、購入者の参加もＯＫでしたよ。

[425: 匿名さん]

>>424
購入者の人って、説明会案内の手紙って着たのですか？

[426: 匿名さん]

ＭＭ事業用地をオリックスらへ売却　ＵＲ（７/19）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01818.html

[427: 匿名さん]

MMTFのＲ棟の南側は、景観や眺望面で、これからにぎやかになりそうですね。

[428: 匿名さん]

>>427
120m Tower計画を南隣に、加えてこれから何が建つかもわからない42街区を西に抱えるこのMMMもますます景観や眺望面で皆さんの意見が分かれるでしょうね。

[429: 411]

>>423さん フォレシスの方々が予想外に反応されて、それ程
フォレシスを名指ししている様に聞こえるのかと、正直戸惑
ってます。固有名詞は載せるべきではありませんが、お台場
のタワーＭＳの事を引き合いに出しました。過去にＭＭＭの
掲示板で何度かリンクを貼られた方がいたので記憶していま
した。テナントの件で契約違反だと大もめでした。周辺とい
う言葉が誤解の原因ですね。これでよいですか?

[430: 匿名さん]

お台場ってこれからタワーマンションが続々建つんですよね！

[431: 匿名さん]

>425
ＨＰに案内がのったときにＭＲに連絡して予約しました。

[432: 匿名さん]

MMM　とても素敵な風貌ですね。
みなとみらいのブランド価値が
更にまた上がりそう！

[433: 匿名さん]

ＭＭＭはみなとみらいというよりは少なくとも神奈川のマンションの
中で最もかっこいい！

[434: 匿名さん]

そうですね。
計画的に整備された土地に暮らせることは
最高ですね。
また横浜の多額の税金をつぎ込んでいる
ＭＭに住めることはいいね。

[435: 匿名さん]

税金をいっぱい納めて下さいね。

[436: 匿名さん]

もうすぐＭＲオープンですね！ところでインテリアの催しとかって今後あるのでしょうか?

[437: 匿名さん]

こことパークタワー横浜ポートサイドでは
どちらが仕様が良いのかな？

[438: 匿名さん]

遅ればせながら、みなとみらいのマンションの購入を考え始めた者です。素朴な質問、他のみなとみらいの物件はほとんど完売なのに、ここはどうしてモデルルーム移転までもたもたとし、売れ残っているのでしょうか。初めの計算では、モデルルーム移転前に売り切ってしまう予定だったのでは？

[439: 匿名さん]

438
イヤミを言うなよ
そんな事イチイチだまっててよ

[440: 匿名さん]

なんども同じ話題がでてきていましたが、それぞれ発売時期がずれていて、最後に販売を開始したＭＭＭが完売していないだけだと思う。
さすがに、モデルルーム移転は誤算だったらしいです。地権者には１２月まで借用許可があったらしいのですが、突然返却を言われ、対応が遅れたと営業が言っていた。
しかし、結局、その土地をオリックスが落札して、なんのこっちゃって感じですが。

[441: 匿名さん]

発売時期がある程度ずれていたのは知っていたが、一期、二期・・・と各販売予定数すら
売り切れていないのも事実のような気がします。
現在どの程度販売完了し、夏の終わりの「仕切りなおし」でどの程度販売するのでしょう。
途中から販売戦略を変えてみたり、MR移転したりと予想外に広告費が掛かったので、
今後は地味に売り続けるしかないような気もします。
どちらにしても誤算続きでイメージ的に可哀想な気もしますので頑張って欲しいね。
というよりこのままだとMM地区全般のイメージが傷つく。

[442: 匿名さん]

ＭＭＭがＭＭ地区のイメージを背負っている訳ではないし、そこまで深刻ではないだろう。
たしかに、ＭＭＴＦやブリリアの外観はＭＭ地区ならではのデザインではないことは理解できるけど。

[443: 匿名さん]

441が言いたいのは恐らくMMMが今後も売れ残ったり芳しくないとMM地区のマンションは苦戦という
レッテルを貼られてしまうという懸念だと思う。

[444: 匿名さん]

時代は武蔵小杉！

[445: 匿名さん]

以前にも話題になっていましたが、ＭＭＭは投資用としての購入ができない点も他物件よりも販売数が少ない理由のひとつでしょう。

[446: 匿名さん]

良い部屋残ってますか？

[447: 匿名さん]

８月中旬からＭＲが再オープンするので心配はその後にした
ら。実際の建築物を見て検討すればＭＭＭの優位性は明らか
だし。後は魅力的なテナントが決まれば決定的なんだけど!

[448: 匿名さん]

今週の２９日からじゃないの。
うちに案内の手紙きたよ。

[449: 匿名さん]

確か一般オープンは８月中旬で、29日からはプレオープンでは？詳しい違いはわからないけど。

[450: 匿名さん]

わたしはブリ契約者です。契約前はＭＭのマンションすべて見て考えました。
どのマンションも魅力的で甲乙つけるのが難しかったです。
ＭＭＭも素敵なマンションです。もしＭＭＭが賃貸できたならＭＭＭにしていたかもしれません。
みなとみらいに幸あれ。

[451: 匿名さん]

外観はカッコイイよね。場所も悪くない。
だけど他のMM物件と比べると
内装や仕様に高級感がないんだよね。

購入者は、MMに高級感を求めている訳で…

[452: 匿名さん]

建ち始めると思ったよりも外観が良いですよね。
ランドマークあたりから見ると、本当に目を引きます。
今回ちゃんとしたＭＲが出来れば今年中に完売でしょう！

[453: 匿名さん]

長い道のりですね。
ＰＴＹＰＳの方が早く完売しそう。。。。。。。。

[454: 匿名さん]

まあいいんじゃないですか。
気長にやれば。いつかは売り切れるよ。
ＭＭＭはみなとみらいの中でも希少価値のあるマンションだし。

[455: 匿名]

だんだん建築が進んで行くにつれ素敵になってゆくので
ここにすればよかったかなと少し後悔しています
でも、同じみなとみらいですので、うれしいです

[456: 匿名]

ここの東南側の高層階は海の眺望が半分とランドマークから　　　　　　　　　　　　　　　　　　インターコンチまでのスカイラインの眺望とがバランスよくて、　　　　　　　　　　　　　　　　都会と自然の景観を好む人には最適です
何度もMRのパソコンで確認しましたが、この眺望は
捨てがたいです　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　でも、価格が高額なのでまよってます
しかし、他のMSを参考にすると安いような気もするし
新しいMRを見て決めようと思います

[457: 匿名さん]

＞他のMSを参考にすると安いような気もするし

他のMSにくらべて、仕様もチープですから。スラブ２０センチとか、階高が低いとか

[458: 匿名さん]

みなとみらいのインフラ基盤は
稀に見る集積度と完成度を有しています。
そこに立地するマンションは正に希少で
とてもお買い得だと私は思います。
エリアブランドがここに匹敵するところは
全国見渡してもどこにもないでしょうね。

[459: 匿名さん]

>>458

わけわからんが、MMMの仕様はいまいちというのは、かわらんが。

[460: 匿名さん]

オフィシャルHPのデザインが変わった！

[461: 匿名]

仕様はその人の主観なのであまり関係ないようなきがします、
まあ、MMMの場合キッチンもジーマテックですし、その他の施設や
エントランスなど、総合すると高レベルではないでしょうか
特にエントランスからホールへと吹き抜けた壮大なスケールは
シースルーエレベータに乗った誰しもが高級感を味わえるのではないでしょうか

[462: 匿名]

みなとみらいの特集が高級男性誌のゲーテにMMMと
一緒に掲載されていましたよ

[463: 匿名さん]

ジーマテックの安いやつだからな。タカラのやつと大差ない

[464: 匿名さん]

MMMフォルムがいいですね。
周辺も白系で統一されていて
見事なゾーンになりそうですね。

[465: 匿名]

MMMは立ち上がるにつれ、良くなるので案外
オオバケするかもしれませんね、
しかし、宣伝が下手ですよね、
でも、その点良心的なのかもしれません

[466: 匿名さん]

>>463 ジーマテックの安いキッチンとい
うのはどこの情報ですか？私は多くのＭ
Ｒに行きましたが、確かにスラブは厚く
ありませんが、ＭＭＭの仕様がチープと
いうのは客観的に見て理解出来ません。
どうしてそれ程執拗に中傷するのですか？

[467: 匿名]

スラブの厚さは、本当のことを言うとこれで十分です
どうしてかと言うと、柱や梁など構造のやり方で
変わってくるからです、逆にスラブが厚くても、構造の仕様を間違える
と強度や音の振動にも悪影響をおよぼします、しかし三井住友建設はこの手の手法には
定評があります、建築を少しでもかじった人には常識です

[468: 匿名さん]

＞ジーマテックの安いキッチン

ネットで調べれば、すぐわかるよ。

[469: 匿名さん]

http://www.s-and-h.jp/siematic/index2.html

[470: 匿名さん]

そうなんですよね、一応siematicなんですけど、もっとも庶民的ですよね。
ステンレスすら選べないし。ただ、十分ではあると思いますが。
今日、新しいモデルルームみてきました。
やっぱり部屋の中はフォレシスにはかなわないなあ。。。って実感。
でも、みなとみらいの最後のチャンス。
今まで低層と安い部屋しか売ってないといっても過言じゃないですね。
ただ、セレクトできる部屋が少ないのなんの・・・。（芝浦状態）

[471: 匿名さん]

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