みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）

[匿名さん]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/

新スレをたてました。
ちょうど、今、５階ぐらいを建築中ですね！

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[102: 匿名さん]

ライト氏のモデルルームは高すぎて意味ないし、もっと普通のモデルルームを造って欲しい。

[103: 匿名さん]

ベルジュタイプのカラーリングパターンで複数モデルルームを作ってほしいですね。
カラーサンプルだけでは部屋のイメージがつかめませんでした。

[104: 匿名さん]

新ＭＲで展示される部屋のタイプって、もう営業の方は教えてくれるのかな？

[105: 匿名さん]

このマンション、今も販売継続している事を忘れてしまうくらい盛り上がらないですねぇ。
なんかちょっと寂しい。

[106: 匿名さん]

この物件、なんで売れないんだろう。
駅から近いし、外見かっこいいのに。
販売開始が遅かったの？何か大きな欠点があるの？
それとも、これから販売が本格化する物件なの？

[107: 匿名さん]

販売開始が遅かったの？ →はいそうです。販売が遅かったです。ブリリアなどはここより１年以上前からの販売です。（竣工はほぼ同じなので、早すぎだが）
何か大きな欠点があるの？→特に問題なし。デベが大手じゃないことぐらいかな。
それとも、これから販売が本格化する物件なの？→モデルルームがリニューアルしてから本格販売でしょう。

[108: 匿名さん]

フォレシスが先行したからではないでしょうか。
フォレシスは間取りが無難だし、構造、内装どれをとってもいい線行っています。
ここもいいと思うのですが、結構好き嫌いがはっきり分かれる気がします。
自分は好きですが、親はあの変な間取りに大反対でした。

[109: 匿名さん]

ブリリアとここって販売時期が一年もずれてた？
そんなことないんじゃないの？

[110: 匿名さん]

>>109
事実です。ブリの過去スレ見てみ

[111: 匿名さん]

ブリ：２００５年３月
ここ：２００５年５月

[112: 匿名さん]

フォレシスとは販売時期はどれ位ずれていたの？
フォレシスは2棟ともそろそろ完売だけど・・・。

[113: 匿名さん]

フォレシス：２００４年１２月
ブリリア：２００５年３月
ＭＭＭ：２００５年５月

[114: 匿名さん]

>>108
フォレシス、ブリリアの間取りは整然だが、窓のない部屋が多く存在している。窓のない部屋をどうのように使うか？変な間取りのほうがまし。

[115: 匿名さん]

＞フォレシス、ブリリアの間取りは整然だが、窓のない部屋が多く存在している。
そうかな？
ワイドスパンの場合は概ね全室窓だし、普通の間取りでは特別多い要素はないと思うが。

[116: 匿名さん]

>>113
それって、スレのたてられた時期でしょ。
販売は、ブリリア、フォレシス、ここの順で遅かったよ。

[117: 匿名さん]

>>116

116さんが正解。
113さん、スレ立て時期ではなく、スレの中味を読んでみな。申し込み時期がおおよそわかるよ。

[118: 匿名さん]

確かにブリ君が一番始めに販売していたはずですよ。
入居は一番遅いけど。。。

[119: 匿名さん]

投資目的の購入が禁じられているのはＭＭではＭＭＭだけ。

[120: 匿名さん]

kurotenさんのサイトにあった写真。
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower051229-200.jpg

免震装置はいいのですが、その下の柱をみて唖然・・・。
って、細すぎねーかい？

[121: 匿名さん]

↑これはコンクリート打設する前の写真だよ、無知で唖然・・・

[122: 匿名さん]

あらら・・・

[123: 匿名さん]

>>115
BGは三角のリビングでプラズマテレビの置き場所に悩んでる人がいますね。

[124: 匿名さん]

免震にすると躯体に入力される振動が低減される分、しっかり梁や柱を削りますので本体は貧弱な構造になります。どの部分の柱が細いといってるのか分かりませんが、制震や耐震に比べれば細いのは当然です。

[125: 匿名さん]

>>124
免震構造のマンションは、免震装置が機能しないことを条件に躯体の
構造計算されています！あんな機械装置が機能しないことは十分ありえる
ので、震度６強の地震が来たらＭＭＭは倒壊することになりますよ！
無知どころか悪質なデマを流さないで！！

[126: 匿名さん]

免震を羨む方がいるみたいですね。
制震のタワマン人かな？

[127: 匿名さん]

細かろうが、太かろうが良いんじゃないですか。６０ｍ以上のＭＳはより厳しい耐震強度検査をクリアしているのですから！

[128: 匿名さん]

知ったかぶりばっかし・・・

[129: 匿名さん]

構造に関しては、素人の意見は聴きたくないです。

[130: 120]

ほほう。MMTFの免震装置の設置の仕方と違うように見えるけど。どう見ても不安定だよね。なんで土台がっちりつくってから設置しないの？？どなたか教えてください。
>124、125
んで、結局、MMMは震度6で倒壊ですか？

[131: 匿名さん]

>１３０
１２０で行っている工法は、逆打ち工法で三井住友建設の得意とするところ。
また、免震構法でも優れた技術を持っているので心配なし。

[132: 匿名さん]

耐震性能はしゃれにならないよなあ。
ここを妥協すると、恐怖の虜となってしまう。

>>130
かわいそうに…

[133: 匿名さん]

http://www.smcon.co.jp/technology/architecture/seko/sakauchi.html
疑問やら心配なとこあるんなら、
三井住友建設の実施例にある建物に行ってみて見学してきたらどうかしら？

[134: 匿名さん]

本日ＭＭＭを見て来ました。かなり出来てきましたね。予想以上に素晴らしい外観でした。これで完売は早まりそうですね！

[135: 匿名さん]

外観がどんどん出来上がっているのに完売できないから困っているのでしょう。
MRも一時撤退→移転開設なんて当初の販売時期までに売れなかったからでは?
頑張って早期完売してほしいですけどね。

[136: 匿名さん]

外観はかなり期待出来ますね。
Ｆがなんか地味なマンションに見えてしまうくらい！

[137: 匿名さん]

Ｆはもともと地味に設計しています。
内装にコストをかけて共有施設にはお金をかけません。
合理的です。

[138: 匿名さん]

マンションだけでなく、いろんな価値観の多様性を認め、共生するための知恵を
出し合うのが公共的な行為であり、ひいては明日のみなとみらいを創りあげるのですよ。

[139: 匿名さん]

Ｆとは決して比較しないほうがいい。せっかくＭＭＭだけは他とは浮いている感があるのに…
Ｆのスレのアラシ達が大挙して乗り込んできちゃうよ。

[140: 匿名さん]

MM、PSスレではFとNは禁句かも

[141: 匿名さん]

>>134 さん
日曜日に現場行かれたようですが、ドコモビルの「ブーン」という騒音は
工事がないと、やはりうるさいですか？

[142: 匿名さん]

ドコモビルからは音なんてしていませんよ。
自分で確認してみたら。

[143: 匿名さん]

>>141
休工日でも爆音。

[144: 匿名さん]

気にしないならまだしも
あの音がしないとはふしぎな。
意識的に耳をふさぐことができるのか。

[145: 匿名さん]

適当なこと言っている＊＊が多いな。
無責任な発言は無視して自分で確認して納得するのが良いと思う。

[146: 匿名さん]

前にも掲示板に出たけど、ドコモビルの騒音の影響を一番受けるのはＭＭＴＦですよ！音の直進性、反射性を考えると明らか。一方でＭＭＭの東南、東西は全く聞こえないよ！試しにドコモビルでの立ち位置を変えて調べてごらん。

[147: 匿名さん]

そういえば過去スレでドコモビルの騒音についてＭＭＴＦの重要事項説明書に書いてあった旨があったような。。。ご存知の方がいたら教えて!

[148: 匿名さん]

HPに載っている60平米だといくらくらいしそうでしょうか。
フォレシスを購入しようかと思っていましたが、
だんだんＭＭＭの方が良くなってきまして。
フォレシスはフォレシスでとても良い物件と思いますが、
建物の個性と駅近を考えるとＭＭＭもすばらしいかと。
内廊下も最近どちらでも良く思えてきまして。。。

[149: 匿名さん]

>>148
フォレシスは気持ち高いけど、ほかのmmマンションの相場と
変わらないようだったと記憶してる。
60平米でも、北向き、南向き、階等々で、百万、千万単位で変わるから
自分でちゃんと調べなさいよ

[150: 匿名さん]

千万単位では違わないでしょう。

[151: 匿名さん]

眺望の良い部屋だと同じ広さでも1000万くらい上乗せされてません？